房屋租赁协议书五篇.docx

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1、 房屋租赁协议书集锦五篇房屋租赁协议书 篇1 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 第一条房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，户型为_室_厅_卫，总面积约_平方米。 其次条房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除

2、此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(人民币) 元整。租金按月结算，由乙方于每月_日前交付给甲方。 第六条房屋交付期限 甲方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方使用。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条修理管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲

3、方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条装修和转变房屋构造商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造 和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条房屋租赁期间有关费用 在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收本协议

4、未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁协议。 第十二条因乙方责任终止协议的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达_个月; 3.利用承租房屋进展违法活动的; 4.有意损坏承租房屋的。 第十三条协议终止 租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_个月通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本协议第十条规定的

5、情形，甲方必需终止协议时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定 自本协议生效之日起_日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向有关房屋治理部门申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议之附件均为本协议不行分割之

6、一局部。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本协议中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书 篇2 出租方： （以下简称甲方） 住址： 身从证号：承租方： （以下简称甲方） 住址： 身份证号： 甲乙双

7、方本着公正、公证、自愿的原则，经协商全都达成如下协议： 一、租赁期限、用途： 1、 该房屋租赁期限为一年，即自年月日至年月日止。 2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业用房使用。 3、 租赁期满，甲方有权收回所租房屋，乙方应如期交还，乙方要求续租的，则须在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意，重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。 二、租金及支付方式： 1、 该门面的年租金为：元。 2、 租金按年支付，即次年的租金须在上年的 月 日前支付，收到租金后，甲方应向乙方开据有效的收款收据。 三、有关税费担当： 在门面租赁期间，因门面租赁所产生的一切国家税费均由乙方担当。 四、房屋的

8、维护： 租赁期间，乙方应正确使用所租房屋，因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设施、设备的损坏和修理费用，由乙方担当，如甲方需对房屋进展检修，乙方应积极协作，不得阻止施工，乙方需对所租房屋进展装修须征得甲方同意，装修费用由乙方自理，如乙方需对房屋所进展的装修改造等，租房期满后无偿交于甲方治理，乙方无权撤走。 五、房屋的转让、转租： 房屋租赁期间未经甲方同意，乙方不得转租、转借、承租房屋给第三人。 六、合同的终止： 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 1、 2、 3、 4、 5、 擅自将承租房屋转租、转让、转借第三人的； 擅自拆改房屋构造或转变租房用

9、途的； 拖欠租金达一个月的； 利用承租房屋从事违法活动的”； 有意损坏承租房屋的。 本合同至租期满后自行终止。 本合同一式贰份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。 出租方： 承租方： 订立日期： 订立日期： 电 话： 电 话： 房屋租赁协议书 篇3 房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ： 乙方(房屋承租方) ： 一、甲、乙双方在充分协商后达成全都，甲方将房屋出租给乙方，面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为 年 月 平方米。 年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市场价征收，租金一年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方担当，包括电费、暖气费、卫

10、生费、物业费、水费等。 四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。 五、甲乙双方中途不得违约，若消失违约，违约方向守约方支付违约 金 20xx0 元。在合同期内甲方不得随便抬涨租金，若消失类似状况，视为违约。 六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随便转让。 七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后全部装潢乙方无偿留给甲方。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇4 房屋租赁合同 合同编号： 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

11、关系，双方在自愿、公平的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条租赁内容 一、甲方将位于 的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为 ，或具有合法使用权及转租权。 二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。 其次条租赁期限 租赁期年，自 年月日起至 年月日止。 第三条租金及其它费用 一、房屋租金每月人民币 元，年度租金共计人民币 元。 二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。 三、其它费用由双方协商

12、确定 。 第四条付款方式准时间 一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金应于 年月日支付，以后每月/年租金应于当月/年的日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日完毕后的第一个工作日。 二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采纳以下种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。 三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民 币 元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何状况下，除非乙方书面同意，甲方不行将押金抵作租金。 第五条交房及条件 一、甲方应于 年月日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应按每日 元

13、向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。 二、房屋交付时的状态应当符合乙方马上进展装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应到达乙方_千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方担当。 第六条双方的权利和义务 一、甲方权利义务 1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门需要对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 2、负责协调本地区各有关部门的关系，供应有效的房产证明及相关文件，帮助乙方办理营业执照、装修许可证等文件的申领事宜，以及其他与租赁有关的工商、税务

14、、城建等手续，费用由乙方担当； 3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时帮助乙方办理相关的审批手续。 4、保证室内原有的电线、电缆、水管满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币 元，并解除与该商户租赁关系并有效排解阻碍。 6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。 7、上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代

15、为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。乙方无法自行修复而甲方未准时修缮而给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 二、乙方权利义务 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 3、按合同内容交纳租金及其它费用。 第七条房屋装修或改造 一、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，并不得破坏房屋的建筑构造。在合同终止、解除租赁关系时，除可以移动的装潢及附属设施以外，乙方装修或改造与房屋有关的固定设施全部归甲方全部。 二、乙方装修期自 年月日至 年月日，该期限甲方免收乙方租金。 第八

16、条转租 甲方同意乙方在承租期间可将房产自行转租，但不得损害本合同商定之甲方合法权利，保证甲方正常获得本合同应得的租金收益。 第九条续租 一、在本合同期满后，乙方需要连续租赁的，有优先租赁权。 二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第十条其它商定 一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、分立合并，不影响本合同连续履行。变更后的一方即成为本合同固然执行人，分立合并的，由分立合并方自行指定确认主体成为本合同执行人，并通知本合同相对方，担当本合同的内容之权利和义务。 二、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议。 三、乙方在租赁期间

17、独立经营，自负盈亏。对经营期间因乙方发生的债务由乙方担当，甲方与任何第三者及合作前遗留的任何债权、债务与乙方无关。 四、租赁期间，双方各自按法律规定担当各自应担当的税费。双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 六、租赁期间，该房屋如遇市政拆迁，乙方有权获得政府对该场所的商业赔偿，赔偿金额按当地拆迁规定。 第十一条违约责任 一、本合同生效后甲方未能依约向乙方移交出租房屋及设备，甲方构成违约。违约责任根据本合同第十一条执行。 二、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及押金退还给乙方。协议终止，与之相关事宜由双方协商解决并妥当处理。 三、甲方单方

18、提前终止合同，或因甲方违约而导致本协议终止的，或因甲方债务等其它缘由造成乙方无法正常经营致使乙方单方终止合同的，甲方应退还预收乙方的租金和押金，赔偿乙方未分摊完毕的装修费用（装修费用为人民币 元，按_个月分摊完毕，即每月分摊装修费用_元）。同时还应当支付违约金人民币 元，若甲方所支付违约金缺乏以弥补乙方实际损失的（包括但不限于乙方因甲方缘由退货、遣散员工所造成的损失），甲方应据实赔偿。 五、乙方单方提前终止合同，乙方支付违约金人民币 元，经乙方同意，乙方预交的租金和押金可冲抵违约金，多退少补。 第十二条合同的终止 一、合同期届满双方不再续约的，合同终止。 二、任何一方都有权终止合同，终止合同应

19、提前二个月通知对方，并应当根据本合同第十一条之规定担当违约责任。 第十三条合同生效及纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，由乙方所在地人民法院解决。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十四条通讯确认 双方确认如下通讯信息为双方履约及联系的有效信息，如有任何变更，应准时以书面方式通知对方。 甲方： 营业执照注册号： 地址： 邮编： 电话： 开户行： 户名： 帐号： 乙方： 营业执照注册号： 地址： 邮编

20、： 电话： 第十五条补充事宜 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 帐号： 帐号： 日期：年月日 日期： 年月日 附件： 附件1：甲方有效房产证明复印件 附件2：用电及防火安全合格证复印件 附件3：甲方营业执照复印件 附件4：乙方营业执照复印件 达XX公司标准合同 第1页共2页 房屋租赁协议书 篇5 出租方(甲方)：身份证： 承租方(乙方)：身份证： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议： 一、租赁房屋根本状况 1、甲方房屋地址： 房屋规格：室厅，面积：平方米该房屋用途为：居家(乙方不得任意转变房屋用途)。 2、室内附属设施 A、主要电器设施 见附件一 B、主

21、要家具 见附件一 二、租用期限及商定 1、租赁期限：自年月日至年月日止。 2、房屋租金：每月元(人民币) 3、租用押金：元整 4、付款方式 乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日内交付给甲方。租房终止，甲方验收无误、乙方完清使用过程的费用后，甲方将押金退还乙方，不记利息。 5、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费;电费;气费;电话费;有线电视费;物管费;垃圾处置费用;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 6、租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退

22、还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 7、因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：拖欠租金累计一个月的;擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;利用承租房屋进展违法活动或损害他人利益的;有意破坏该房屋或附着设施的; 三、双方责任与义务 1、乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用;并务必将以上费用的账单交给甲方;甲方须监视检查以上费用的交纳状况; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住

23、，不得将租给乙方的房屋转租给任何第三者，或在租赁期限内增加房租; 4、在租用期内，甲乙双方如有一方因特别状况需解除协议，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿;因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 5、乙方入住后，应保持室内外干净并做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方负全部责任; 6、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，如人为损坏，应予以赔偿，如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时修复。 四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 五、合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 六、其他 入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 出租方(签字)：承租方(签字)： 联系电话：联系电话： 年月日年月