房屋租赁合同书范本(5篇).docx

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1、房屋租赁合同书范本出租人甲方承租人乙方 证件编号：证件编号： ： ： 联系 ：联系 ： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本状况一房屋坐落于市区县街道办事处乡镇，建筑面积平方米。二房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证/公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋全部权证书编号： .其次条 租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲

2、方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前日向甲方提出书面/口头续租要求，协商全都后双方重签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金一租金标准及支付方式： 元/月/季/半年/年，租金总计：人民币元整￥：支付方式： 现金/转账支票/银行汇款，押 付 ，各期租金支付日期：，.二押金：人民币元整￥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第四条 其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲

3、方担当，由乙方担当：1水费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费（7） 物业治理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12 室内设施修理费13费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及修理一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或

4、合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条 转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第七条 合同解除一经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。二因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖

5、延交付房屋达日的；2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的；3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的；4、其他商定。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不依据商定支付租金达日的；2、欠缴各项费用达元的；3、擅自转变房屋用途的；4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三人的；8、其他商定。五其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任一甲方有第八条 第三款 商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支

6、付违约金；乙方有第八条 第四款 商定的情形之一的，应按月租金的 % 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特别状况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。三因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。四甲方未按商定时间交付房屋，或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人

7、民法院起诉。第十条 其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方执 份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章：承租人乙方签章： 年月日 年月日房屋租赁合同书范本二出租方(以下简称甲方)： 身份证：联系 ： 承租方(以下简称乙方)： 身份证：联系 ： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)地址： 其次条 租赁期限租赁期限

8、自年月日至年月日止。第三条 房屋租金该房屋租金为元整，每月元人民币。租赁期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条 付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3. 费。物业治理费和暖气费用由支付。第六条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复

9、，如同意连续租赁，则续签租赁合同。第七条 因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达个月;5、利用承租房屋进展违法活动的;6、有意损坏承租房屋的;第八条 租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定， 造成损失由乙方负全部责任第九条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗

10、力因素或消灭本合同第十条 规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同连同附件共页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)： 年月日 年月 日房屋租赁合同书范本三甲方出租方： 身份证号码： 乙方承租方： 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月 日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方

11、应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他商定事项：1、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供给完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上

12、办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法大事， 乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假设消灭纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字盖章生效。9、其他商定事项： 六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约

13、方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字： 联系 ： 联系 ：房屋租赁合同书范本四房屋租赁合同出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号小区 栋 单元 楼 号的房屋 间套，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备状况：. 其次条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合

14、同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元大写 元，交纳方式为 支付。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使

15、用。乙方应当乐观协作。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对的房产全部者连续有效；2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气 方。第七条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方

16、未履行第四条 商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的%， 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按

17、实际使用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起诉。第十一条 其他商定事宜1.2.第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。甲方：签字盖章乙方：签字盖章身份证号码：身份证号码： 联系 ：联系 ： 年月日 年月日房屋租赁合同书范本五出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商全都，签订本

18、合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋 间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，构造等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。其次条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交

19、纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第 款执行：1. 有关税法和镇政发90第号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部87城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻止施工。出租房屋的修缮，经甲乙

20、双方商定，实行下述第款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3. 由乙方负责修理；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰， 但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方担当 ；全部权属 方 。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对的房产全部者连续有效；2. 甲方出

21、售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条 商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满

22、时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的%， 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他商定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：盖章承租方：盖章 法定代表人：签名法定代表人：签名托付代理人：签名托付代理人：签名地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： ： 签约地点： ： 签约时间： 合同有效期限：至年月日