房屋施工改造协议书汇总房屋改造协议书范本(七篇).docx

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1、 房屋施工改造协议书汇总房屋改造协议书范本(七篇)房屋施工改造协议书汇总一 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间

2、、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、留意安全 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 乙方： 时间： 房屋施工改造协议书汇总

3、二 甲方：_ 联系方式：_ 乙方：_ 联系方式：_ 为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，削减装修治理纠纷，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议： 第一条装修商铺 本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_巷_号楼_号商铺。 其次条装修期限 装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条装修押金 乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金_(￥_)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。 第四条双方的权利和义务 1、甲

4、方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展审核，乙方必需在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。 2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行担当。 3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并担当全部赔偿、修理费用，并对全部的安全事故担当全部责任。 4、乙方全部装修改造工程必需在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。 5、乙方装修改造商铺时制止以下行为： (1)擅自变动建筑主体和承重构造; (2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，撤除砖、混凝土墙体; (3)损坏房屋原有的节能设施，降

5、低节能效果; (4)转变建筑配套设施的使用功能; (5)搭建建筑物、构筑物、转变商铺外立面; (6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件; (7)堵碍商场内全部内场边厅窗户; (8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格根据力盟商业巷步行街商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。 6、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则根据力盟商业巷步行街商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。 7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则

6、根据力盟商业巷步行街商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方担当。 8、乙方在提出装修方案时必需符合甲方制定的力盟商业巷步行街商铺装修治理规定，同时在装修期间应支持和协作甲方的装修治理工作。 9、乙方不得要求施工方进展违反相关规定的施工操作。 10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)担当一切相关责任。 11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。 12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应担当相应的损失外，还应担当由此引起的一切责任并担

7、当全部修理费用。 13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场力盟商业巷步行街商铺装修联系单以及装修临时入场证，如丧失需担当违约金50元(从装修押金中扣除)。 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。 甲方：_ 乙方：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋施工改造协议书汇总三 甲方： 乙方： 甲方在永安社区地震局门口右侧建房一幢，现需装修，以包工不包料发包给乙方施工，现双方在公平互利、协商一的根底上达成合同条款如下： 第一条：凡装修所需材料由甲方供应，承揽施工由乙方担当：但凡泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙

8、方治理施工。 其次条：乙方施工范围为房屋外墙粉刷和全部内部装修。 第三条：质量要求建筑匀称整直、美观得体，乙方应按甲方要求标准施工。 第四条：全部完工验收合格后甲方支付全部工程款。 第五条：经甲、乙双方另行商定详细开工时间和工期。 第六条：乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与甲方无关。如有工程质量问题，由乙方担当赔偿一切损失。 第七条：如未尽事宜由双方协商解决。 第八条：本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

9、_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋施工改造协议书汇总四 发包人(甲方) 承包人(乙方) 承包人资质等级： 合同编号： 发包人(甲方)(全称) 承包人(乙方)(全称) 依照中华人民共和国合同法及其他有关规定，遵循公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商全都，签订本合同。 1工程概况 1。1工程名称：酒店装饰工程 1。2工程地点： 1。3工程内容： 1。4承包范围： 1。5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料 1。6工程构造：框架构造。 1。7装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2工程质量 2。1本工程质量应到达国家、专业的质量检验标

10、准、设计标准或双方商定的其他标准。 2。2室内环境商定标准：民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb50325-20_)。 2。3施工质量验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-20_)以及相配套的相关工程质量验收标准、标准。 3工期 3。1总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)。 3。2开工日期：20x年x月x日。 3。3竣工日期：20x年x月x日。 3。4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行商定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方缘由需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损

11、失由甲方担当，并相应顺延工期。 3。5暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可连续施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3。6工期顺延 3。6。1发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任： (1)甲方未能按合同商定供应开工条件的。 (2)工程量增加、设计变更的。 (3)甲方未按时验收隐藏工程的。 (4)甲方未按时供给合同商定由甲方供应的材料和设备。 (5)由于非乙方缘由停水停电累计48小时以上不能施工的。 (6)甲方未按时支

12、付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 (8)不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。 3。6。2消失以上状况时，乙方应准时以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。 3。7工期提前 3。7。1提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。假如甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度规划及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。 3。7。2提前竣工协议应包含以下内容： (1)提前的时间。 (2)乙方实行的技术措施。 (3)甲方为实行新技术措施供应的条件。 (

13、4)实行新技术措施增加的费用。 4设计 4。1设计图纸及技术文件的供应方式 由乙方供应施工需要的设计图纸。竣工后给甲方供应一份竣工图纸。 4。2设计变更 4。2。1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应马上停顿对涉及局部的施工及预备活动。 4。2。2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。 4。2。3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度规划，送甲方批准，同时调整工程价款。 4。2。4涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 5工程价款 5。1本工程价款： 5。2本工程价款约计：人民币元，￥元，包含乙

14、方为本工程和参加本工程施工作业人员的保险费和为完本钱工程所实行的措施费。详细总数以竣工决算为准。 5。3本工程价款可在消失以下状况时调整： (1)甲方确认的工程量增减。 (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。 (3)符合“3。6。1”商定的其他工期顺延条件之一的。 (4)双方商定的其他增减或调整。 5。4工程价款支付 5。4。1工程首付款 5。4。1。1乙方应在完成全部隐藏工程后，向甲方供应相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为元，金额大写：元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按商定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5

15、个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。 5。4。1。2工程中期的标准是：隐藏工程全部完成，经监理方验收合格。 5。4。1。3工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等) 5。4。1。4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。 5。4。1。5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算) 5。4。2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方供应施工质量证明文件、竣工结算审计完毕及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的

16、50%。支付时间为乙方供应全部工程资料5个工作日内。甲方保存工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方根据商定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。 6材料设备供给 6。1本工程由甲方供给的材料等，乙方须在施工进度规划中明确订货时间和进场时间，并准时跟踪甲方是否在商定的时间内订货、进场。 6。2本工程由乙方选购的材料、设备、成品、半成品，应根据商定材料样品标准进展选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。假如选购的材料与样品不全都，甲方和监理单位有权要求乙方更换，假如更换后还与样品不全都，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方缘由给甲方的损失由乙

17、方担当。 6。3甲方供给和乙方选购的材料设备按商定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供给的材料设备阅历收合格后，乙方负责保管。 6。4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供给和竣工验收的实物标准。 6。5双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准。 7双方派驻本工程工程的代表 7。1甲方派驻本工程工程的代表为。 7。2乙方派驻本工程的工程经理为，是乙方在本工程工程中的代表。 7。3双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同商定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 7。4甲方代表在授权范围内向

18、乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令，工程经理应予执行。 8双方权利 8。1甲方权利 8。1。1有权依据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。 8。1。2有权监视乙方履行各项合同义务。 8。1。3有权审批乙方编制的施工进度规划。 8。1。4有权对工程质量、施工进度进展监视，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、分局部项工程验收、竣工验收。 8。2乙方权利 8。2。1有权依据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。 8。2。2有权监视甲方履行各项合同义务。 8。2。3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权

19、在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的打算，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。 9双方义务 9。1甲方义务 9。1。1按商定向乙方支付工程款。 9。1。2帮助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。 9。1。3组织乙方和设计单位、监理单位进展图纸会审和技术交底工作。 9。1。4供应施工场地，并去除影响施工的障碍物及担当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。 9。1。5供应房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。 9。1。6供应施工所需水、电，保证施工期间的需要。 9。1。7协调施工场地进展

20、穿插作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进展。 9。1。8严格执行国家安全生产和环境爱护的有关规定。 9。1。9在原有建筑物中进展装饰装修工程，要保证建筑构造的安全，并不得有以下行为： (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (3)强令乙方违章作业施工的其他行为。 凡必需涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。 9。2乙方义务 9。2。1制定并组织落实施工进度规划。 9。2。2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护和安全生产等治理规定。 9。2。3施工中发觉有任何影响履行本合同的情形

21、和事项以及其他隐患时，应准时书面通知甲方，以便甲方准时做出处理，未履行该义务的，担当由此造成的责任和损失。 9。2。3安全施工 9。2。3。1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并担当由于治理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人担当。 9。2。3。2必需为本工程和参加本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中消失的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方担当。 9。2。3。3按工程及安全需要供应看管和警卫、修理施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道四周施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲

22、方同意后实施，防护费用由甲方担当。 9。2。3。4在未腾空和连续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方担当相应费用。 9。2。4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品爱护工作。 9。2。5负责施工场地的清洁，符合环境卫生治理的有关规定。 10工程验收 10。1隐藏工程验收：具备隐藏条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进展隐藏和连续施工。 10。2竣工验收 10。2。1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验

23、收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方依据修改工程量的多少商定修改期限。乙方应按甲方意见进展修改并担当因自身缘由造成的修改费用。 10。2。2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。 10。2。3竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。 10。2。4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行担当。 10。2。5因

24、特别缘由局部工程临时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。 10。2。6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同商定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进展审核确认，按合同商定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正值理由逾期未办理竣工结算的，应担当乙方相应的保管费和利息损失。 11违约责任 11。1甲、乙方不能按合同商定履行自己的各项义务时应担当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。 11。2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付拖延局部工程款

25、3的违约金。 11。3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方缘由造成的甲方支付监理方的延期监理酬劳。 11。4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染掌握不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进展彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进展全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。 11。5违约方担当违约责任后，除符合以下状况而中止合同外，双方均应连续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好： (1)合同已无法履行。(2)甲、乙方协议停顿施工。(3)调解要求停顿施工。(4)仲裁要求停顿施工

26、。(5)法院要求停顿施工。 12其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行商定，作为本合同附件。 13不行抗力：因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，应准时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内供应证明。 14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第(1)种方式解决： (1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。 (2)提交仲裁委员会仲裁。 15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。 16本合同正本一式三份，甲乙双方各执

27、一份;副本份，甲方份，乙方份。 17补充商定： 甲方(签章)乙方(签章) 地址：地址： 代表人：代表人： 联系电话：联系电话： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 签订时间： 房屋施工改造协议书汇总五 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之规定，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，共同签订如下合同： 第一条 工程概况 1、甲方就位于_地点，面积_的装修工程托付乙方装饰施工。 2、工程内容：按双方答案认可的预算表中所列工程对比相应的施工图纸进展施工。 3、本工程制安合同价为人民币￥_元， 大写：_元整。 4、工程期限：共_天，即_年_月_日至_年_月_日，此工期不含土建，

28、空调、暖气、智能家居等设备及软装配饰等安装时间。 5、因施工工程变更、甲方缘由或不行抗力造成工程延误，竣工日期顺延。 其次条 双方权利和义务 第一项 共同权利和义务 1、本合同签订后，甲、乙双方无正值理由不得擅自解除合同，否则违约方将担当因此造成的一切损失，并赔付对方工程预算价的_%违约金。 2、双方必需对本装饰工程的设计图、预算表签字认可，并各执一份;签订合同后，未经同意，任何一方不得修改。如某一方要求变更施工内容，必需双方协商全都，相应修改预算和工期，形成书面材料双方签订认可。若其中一方不签字认可，则按原合同施工。 其次项 甲方义务 1、甲方应为乙方制造以不影响施工为原则的条件。其中包括：

29、乙方进场前和施工过程中，与物业治理部门的协调工作;负责物业治理部门收取的装修押金及治理费用(如乙方违反或损害甲方所在物业的规章制度及公共财产，由乙方负责);供应施工期间现场水电并保持正常，协调邻里关系。 2、由甲方负责选购的材料，应依据乙方提出的规格、数量、时间等要求进展选购并送达施工现场，交乙方验收并在选购单据上签字。因甲方所选购的材料质量发生问题或未要求乙方验收签字而造成的损失由甲方负责。 3、不得拆动室内承重构造。如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应手续，并将手续的书面材料复印件交乙方，否则乙方恕不施工，甲方自有或另外请他人进展改动乙方概不负责。如需改动煤气和冷暖

30、气管道，请甲方聘请其专业公司，乙方不负责此项工程。 4、参加工程质量和进度的监视，负责超出小区范围的装饰垃圾运送，如仍需使用施工现场居住的，负责做好施工现场的保卫与消防等工作。 5、甲方业主若为多人，乙方只认可甲方全权代表的意见，如有变动需有甲方全权代表答案的全权托付书。 第三项 乙方义务 1、帮助甲方办理有关本工程的相关手续，供应相关书面材料。 2、负责验收甲方所购材料，在选购单上签字认可并妥当保管。如乙方代购预算书指定材料，必需交甲方验收并在材料验收单上签字，如甲方接到乙方通知后2天内未在材料验收单上签字视同验收。 3、施工中严格执行安全施工操作标准及防火规定，施工安全自行负责，保证治安，

31、不发生影响邻里关系的行为。 4、保持施工现场相对干净;保证居室内上、下水管道畅通;负责将施工垃圾运送至施工小区指定范围内;竣工后清扫施工现场，请甲方在客户满足评价表上评价。 5、保修期两年，保修期内负责乙方施工工程的免费修理，超过保修期，修理费及交通费另计。 第三条 变更 第一项 工程工程变更 1、工程施工过程中，如甲方提出修改设计方案、变更工程工程及工程量时，须提前与乙方工程监理联系，共同签订该工程变更单并办理相关手续后，方可变更施工。已施工工程不允许变更，否则由变更方担当该工程损失。甲方凡私自与工人变更施工内容或未办理变更相关手续，所引起的一切后果由甲方负责，同时乙方不负责此施工工程的售后

32、修理。 2、如乙方在施工过程中遇到设计与现场状况有所冲突的时候，在保证工程质量和美观的前提下，经双方共同协商，经甲方同意后可以变更解决。 其次项 工期变更 1、因变更、非乙方缘由造成的水电不正常、不行抗力和甲方同意的其它状况下，合同期限相应顺延。 2、因甲方未按商定完成其他负责的工作面影响工期的，或因甲方供应的材料未按时到位，供应的材料不合格而影响工程质量和工期的，返工费用甲方担当，合同期限相应顺延。 3、甲方未按期支付工程进度款，合同相应顺延。 4、因乙方责任不能按期开工、中途停工或乙方缘由造成工程质量问题而返工，退工费用乙方担当，合同工期不顺延，如导致工期顺延，则按50元/天予以赔偿。 5

33、、局部工作(如验收)和局部制作需在施工过程中由甲方协作、确认，而甲方不予准时确认也不予以协作，影响了工程工期，合同工期顺延，如因天气气温低于5度(水性漆8度)导致无法正常施工，工期顺延。 第四条 工程款支付方式 1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程制安合同价的60%，即人民币￥_元，款项到账后乙方将在工程地点到达施工条件起的二日内进场施工，在完成水电及验收合格后支付30%，即人民币￥_元。吊顶造型、家具门窗根本制安构造(成品家具除外)后，甲方再支付工程进度款即制安合同价的35%，即人民币￥_元;双方验收合格三日内进展工程结算，尾款5%人民币￥ 元;假如甲方在规定期限内无故拖延结算时间，乙方可要

34、求甲方支付尾款滞纳金，同时乙方有权拒绝交房及保存实行进一步措施的权力。 2、变更金额：变更增加局部需在交纳二期款时同时交纳;二期款后变更增加需准时交纳此费用后再施工该变更局部，否则恕不施工。变更削减局部在双方结算时扣除。 3、工程结算由乙方依据该工程实际状况做出工程结算单，经甲方核实后结账。 4、甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方财务代表 (全部款项)。 5、此合同价不含任何税金。 第五条 验收和保修 1、工程从开头施工到竣工止，双方依照所签字认可的设计、预算、变更单和有关商定，就材料、基层构造和饰面三个方面逐个工程验收，施工过程中，分别对隐藏(水电)、构造和吊顶工程进展验收。乙方须提前一天通

35、知甲方对上述工程进展验收。 2、总验收一次不合格后，乙方准时按要求进展整改或返工(此工期不在合同工期内)，再行验收，工程验收合格后，乙方在收齐结算款同时，给甲方开具工程质量保修卡，如未验收结算，甲方入住视同验收合格。 3、以下内容不属于乙方保修范围(如需乙方修理，由甲方担当费用)：房屋土建问题、玻璃及其它易碎易用损物品，由于甲方未按规定使用不当造成的人为损坏，因甲方所购材料而产生的问题，非本次工程本公司人员施工工程和私下托付公司人员的工程，未验收和开具工程质量保修单甲方提前入住，甲方不依据装修设计 电路容量用电、超负载造成的损坏，超过修理期后的修理。装修交付使用后，如消失墙面开裂问题，经甲、乙

36、方现场共同查明，如属未改造的原墙粉灰抹平层开裂，则修理费用由甲方担当。 第六条 其它商定事项 1、甲方选购主材时，建议优先选择乙方指定材料，乙方指定材料全部产品保证集团优待选购，厂家质量和售后保证、价格低于同一产品市场价。 2、甲方自购材料或定制产品请选择品牌好、资质齐全、经济实力和售后效劳好的阅历产品，由于甲方自购产品质量不合格或安装、设计误工期及造成乙方施工工程(墙面、木制局部等)损失乙方概不负责，乙方基层处理，交付材料商安装后由于甲方所购产品质量等原导致的售后问题乙方概不负责。 3、甲方在乙方以外渠道购置的大面积大理石等主材材料，乙方原则上不负责铺贴，门槛石、波导线除外。需由乙方辅贴时，

37、应由甲方提前提出申请，同时供应甲方签字后的材料商标准辅贴图和设计示意图。否则由此导致的损失和问题乙方概不负责。 4、假如室内空气质量检测甲醛结果不合格，由乙方进展综合治理保证到达合格标准。 5、工程工程在合同签订后原则上不能取消，如甲方在进场后取消工程，赔偿乙方实际发生的损失，并在取消工程的同时办理损失签证。 6、如工程变更，变更工程的金额依据预算单价及签订施工合同的优待比例相应增减，如结算价低于合同价时，结算时将取消相应优待。 7、本合同优待在本工程竣工结算时表达，不得同时享受两种优待。注：工程制安造价低于3.5万或每平方(以建筑面积为准)低于350元恕我公司不予施工，制安局部低于4万或每平

38、方(以建筑面积为准)低于500元不享受任何优待。 8、本合同预算以外的甲方自购工程，私下将资金交付乙方设计师、工程经理或其他工作人员代办而引起的全部直接、间接损失均与乙方无关，甲方自行担当一切责任。 9、自施工合同签订之日起，报价六个月，超过六个月进场的，按最新报价执行。 10、未尽事宜双方协商解决。 11、其他： 12、未尽事宜双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋施工改造协议书汇总六 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺

39、当进展，为明确双方在建立工程施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况： 二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围： 按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从根底土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。 四、承包价格及付款方式： 1、价格：_元/平方米(建筑面积)。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。 2、根底竣工后付款人民币5000元整;

40、每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。 五、工期及安全责任： 工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间： 1、本工程全部安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全治理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业局部必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需安排适当监护人员，电

41、焊作业留意防火等。 3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、质量要求： 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、后期修理： 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 八、违约、索赔和争议 1、发包方、承包方应当共同遵守上述商定，假如一方违反商定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿; 2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方商定：向_仲裁委员会申请仲裁。 九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式_份，自签字日期生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 房屋施工改造协议书汇总七 甲方 乙方 因涉及到 工程需要撤除。撤除工作由乙方负责?依据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下： 一、 乙方必需仔细贯彻国家，地方市