房产测绘管理办法（2023年）.docx

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1、 房产测绘管理办法（2023年）_物业经理人 房产测绘治理方法(2023) 中华人民共和国建立部、国家测绘局令第83号 房产测绘治理方法已经2023年10月8日建立部第31次常务会议、2023年10月26日国家测绘局局常务会议审议通过(国家测绘局经国土资源部批准授权)，现予以公布，自2023年5月1日起施行。 建 设 部 部 长： 俞正声 国家测绘局局长： 陈邦柱 二000年十二月二十八日 房产测绘治理方法 第一章 总则 第一条 为加强房产测绘治理，标准房产测绘行为，爱护房屋权利人的合法权益，依据中华人民共和国测绘法和中华人民共和国城市房地产治理法，制定本方案。 其次条 在中华人民共和国境内从

2、事房产测绘活动，实施房产测绘治理，应当遵守本规章。 第三条 房产测绘单位应当严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量标准和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果质量负责。房产测绘单位应当采纳先进技术和设备，提高测绘技术水平，承受房地产行政主管部门和测绘行政主管部门的技术指导和业务监视。 第四条 房产测绘从业人员应当保证测绘成果的完整、精确，不得违规测绘、弄虚作假，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 第五条 国务院测绘行政主管部门和国务院建立行政主管部门依据国务院确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监视治理。 省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门(以下简称省级测绘行政

3、主管部门)和省、自治区人民政府建立行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门(以下简称省级房地产行政主管部门)依据省、自治区、直辖市人民政府确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监视治理。 其次章 房产测绘的托付 第六条 有以下情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当托付房产测绘单位进展房产测绘： (一) 申请产权初始登记的房屋; (二) 自然状况发生变化的房屋; (三) 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。 房产治理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门托付房产测绘单位进展。 第七条 房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持全都。房产自然状况发生变化时，应当准时

4、实施房产变更测量。 第八条 托付房产测绘的，托付人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体，与托付人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由托付人支付。 房产测绘收费标准根据国家有关规定执行。 第三章 资格治理 第十一条 国家实行房产测绘单位资格审查认证制度。 第十二条 房产测绘单位应当依照中华人民共和国测绘法和本方法的规定，取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的测绘资格证书。 第十三条 除本方法另有规定外，房产测绘资格审查、分级标准、作业限额、年度检验等根据国家有关规定执行。 第十四条 申请房产测绘资格的单位应当向所在地省级

5、测绘行政主管部门提出书面申请，并根据测绘资格审查治理的要求提交有关材料。 省级测绘行政主管部门在打算受理之日起5日内，转省级房地产行政主管部门初审。省级房地产行政主管部门应当在15日内，提出书面初审意见，并反应省级测绘行政主管部门;其中，对申请甲级房产测绘资格的初审意见应当同时报国务院建立行政主管部门备案。 申请甲级房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门报国务院测绘行政主管部门审批发证;申请乙级以下房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门审批发证。 取得甲级房产测绘资格的单位，有国务院测绘行政主管部门和国务院建立行政主管部门联合向社会公告。取得乙级以下房产测绘资格的单位，由省级测绘行政主管部门和

6、省级房地产行政主管部门联合向社会公告。 第十五条 测绘资格证书有效期为5年，期满3个月前，由持证单位提请复审，发证机关负责审查和换证。对有房地产测绘工程的，发证机关在审查和换证时，应当征求同级房地产行政主管部门的意见。 在测绘资格证书有效期内，房产测绘资格由测绘行政主管部门进展年检。年检时，测绘行政主管部门应当征求同级房地产行政主管部门的意见。对年检中被降级或者取消房产测绘资格的单位，由年检的测绘行政主管部门和同级房地产行政主管部门联合向社会公告。 在测绘资格证书有效期内申请房产测绘资格升级的，依照本方法第十四条的规定重新办理资格审查手续。 第四章 成果治理 第十六条 房产测绘成 果包括：房产

7、簿册、房产数据和房产图集等。 第十七条 当事人对房产测绘成果有异议的，可以托付国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。 第十八条 用于房屋权属登记等房产治理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点精确性、面积测算依据与方法等内容进展审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一治理。 第十九条 向国(境)外团体和个人供应、赠送、出售未公开的房产测绘成果资料，托付国(境)外机构印制房产测绘图件，应当根据中华人民共和国测绘法和中华人民共和国测绘成果治理规定以及国家安全、保密等有关规定办理。 第五章 法律责任 其次十条 未取得载明房产测绘业务的测绘资格证书从事房产测绘

8、业务以及担当房产测绘任务超出测绘资格证书所规定的房产测绘业务范围、作业限额的，依照中华人民共和国测绘法和测绘资格审查认证治理规定的规定惩罚。 其次十一条 房产测绘单位有下情形之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门绘予以降级或者取消其房产测绘资格： (一) 在房主面积测算中不执行国有标准、标准和规定; (二) 在房产面积测算中弄虚作假、哄骗房屋权利人的; (三) 房产面积测算失误的，造成重大损失的。 其次十二条 违反本方法第十九条规定的，依据中华人民共和国测绘法、中华人民共和国测绘成果治理规定及国家安全、保密法律法规的规定处理。 其次十三条 房产测绘治理人员、工作人员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，赐予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第六章 附则 其次十四条 省级房地产行政主管部门和测绘行政主管部门可以依据本方法制定实施细则。 其次十五条 本方法由国务院建立行政主管部门和国务院测绘行政主管部门共同解释。 其次十六条 本方法自2023年5月1日起施行。