房协协议书模板汇总九篇.docx

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1、 房协协议书模板汇总九篇 甲方：张x 乙方：王x 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍： 甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商商定： 办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙

2、双方已经与开发商签署了xx路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。 因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应赐予协作。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 xx路房屋的全部权益实际由甲方享有。 xx路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售

3、)，并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管xx路房屋产权证等证件由甲方保管;xx路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。 八、物权行使 xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息; 2、xx路房屋以甲方名义

4、贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

5、房协协议书 篇2 甲方卖方 乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一，甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号 ，建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二，甲方承诺: 1 向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租。 4 自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5 根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持

6、有。 三,乙方承诺: 1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2 按国家要求不转变房屋的构造。 3 根据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用。 4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 注明日期 房协协议书 篇3 出租方：_(以下简

7、称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为支持企业进展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商全都，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。 第一条出租房屋坐落地址 _ 其次条出租房屋、面积、租金等：见附页 第三条租赁期限(本合同有效期) 自_年_月_日至 _年_月_日 ,为期 _年_个月 第四条费用及交纳 一、租房押金 1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。 2.乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。 3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合效劳协议书(编号：_ )各项条款的根底上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全

8、部押金;在合同有效期内，若乙方退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。 4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。 5.乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有权连续追索。 6.对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 二、租金 1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。 2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为

9、滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。 逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进展处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方

10、协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条甲方义务 1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。 2.甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 3.担当出租房屋的房产税。 4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。 5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 6.消失其他违约状况时，依法担当责任

11、。 第六条乙方义务 1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。 2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。 3.维护房屋整体构造，不得私自撤除和改建房屋。 4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进展更改，对房屋进展装修，须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进展，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于恢复给任何他方造成的损害责任。 甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

12、 5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进展非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。 6.担当承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。 7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。 8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封 )，乙方应当具实担当。 9. 三资企业承租房屋，除应当承受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地治理部门交纳土地使用费。 10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随便摆放

13、物品，如乙方有特别需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进展。 11.乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。 第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。 第八条合同期满前，如乙方需要连续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出连续承租的要求，经甲方重新进展资格审查批准后连续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成全都，本合同到期自行终止。 第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担

14、当责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。 第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。 第十一条本合同与企业孵化与综合效劳协议书(编号：_)一起生效。 第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商全都作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力一样。 第十四条本合同解释权归甲方享有。 甲方：(盖章)_ 法定代表人或代理人：_ (签字或盖章) _年_月_日 乙方：(盖章)_ 法定代表人或代理人：_ (签字或盖章) _年_月_日 房屋租赁合同(附页) 合同编号：_ 乙方：_ 进驻日期：_ 房间号：_;面

15、积：_;租赁期限：_ ;租金标准：_;季度租金总额：_;全部租金总额：_。 _年_月_日至_年_月_日 共计：_年零_ 个月_元/年 房协协议书 篇4 甲 方：*房地产开发有限责任公司 注册地址：* 联系电话：* 乙 方： 身份证号： 地 址： 联系电话： 乙方于*年*月*日购置*市*区*小区*号楼*单元*室，该商品房建筑面积为*平方。 由于*乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1、自本协议签订之日起*日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理完毕后退还给乙方。 2、在乙方贷款还清后，甲方向*市房地产治理局

16、申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极赐予协作最新退房协议范本最新退房协议范本。若因乙方有意拖延或不准时供应相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份 以上协议双方签字有效。 甲方： 乙方： *年*月*日*年*月*日 房协协议书 篇5 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_商铺面积约_平方米。 其次条租赁用途 商铺使用。 第三条租赁期限

17、 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条租金和支付方式及租金交纳期限 1、租赁金额：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支

18、付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资

19、质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以局部面积招租或招商，甲方不得以任何理由干

20、预。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监视乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条乙方权利和义务 1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3、根据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法

21、正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条 本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同至双

22、方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）_承租方（盖章）_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 房协协议书 篇6 出卖人（下称甲方）：瑞昌市盛达房地产开发有限公司。电话：4929888 预定方（下称乙方）：姓名： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方经友好协商，于 年 月 日在山水太阳城售楼中心购置壹套楼房，位于黄金南路东侧，南环路北侧山水太阳城楼盘 号楼 室号。建筑面积 平方米。交房前有关事宜达成以下协议条款。 1、交房时间定于 年 月 日，乙方应在签订正式买卖合同交房时间内前7天来售楼中心办理相关交房手续，并按合同商定条款准时补齐该楼

23、盘的全部费、税等一切费用。乙方全部款项交清甲方后，甲方将乙方所购置的房产交付给乙方。 2、乙方在领取房产前要全部验收和了解房屋的质量等一切方面。甲方是按目前交房时楼房的现状交给乙方，甲方告知买受人。（交房现状：包括外墙、内墙、房屋主体构造、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、电梯、阳台、小区楼房间距等一切。）乙方在协议书上签字就代表同意验收合格接交使用楼房，房屋质量按现状乙方满足。如房屋和卫生间、下水道、楼面裂缝等有漏水现象，甲方要准时修理，确保买受人房屋不漏水。 3、山水太阳城设计方案是经市规划局根据江西省城市规划治理技术导则和九江市城市规划治理导则规定进展审批的。多层建筑采光间距是按20.6米

24、设计，高层和小高层、塔式高层、是按规划导则要求采光间距设计的。多层楼房壹至贰层，高层楼房的壹至伍层，采光日照时间在1-3小时之间。采光日照时间比拟差的楼房，房价相应比好的楼层要卖的低。在签定合同和购置房屋时甲方已明确告知买受人。 4、甲方办理乙方的房产证、土地证、契税证，在交房屋后约三年左右办理完毕，告知买受人。是因房产局办证业务量太大缘由。 5、山水太阳城交房协议与正式合同和合同补充协议有不同和抵触时，按最终交房协议条款为准。 6、山水太阳城住宅前后阳台。根据房产局计算建筑面积标准全封闭阳台计全面积。不封闭阳台计半面积，山水太阳城住宅楼前后阳台按全封闭制作。 7、山水太阳城社区地下车库、杂物

25、间等，可优先山水太阳城商住宅居民购置。假如居民在交房后壹年内购置有多的车库甲方有权对外销售。乙方住进山水太阳城社区后，住宅内财产、小车、摩托车等交通等等工具，小车、摩托车等必需参与保险一但遗失，物业公司和甲方不担当责任，一切责任由乙方负责，可向保险公司要求赔偿。车辆一律不得乱停乱放，如有违约后果自行负责。乙方住进山水太阳城社区后房屋、住宅、财产、小车、电瓶车、摩托车等交通工具等，必需参与保险，一但遗失被盗物业公司和甲方不担当责任，一切后果归乙方担当，可向保险公司要求赔偿。 8、出卖人为买受人银行按揭或住房公积金贷款的保证人，当买受人不能按揭足额归还按揭贷款时以如下商定处理：买受人应支付给出卖人

26、被贷款银行的或住房公积金治理部门扣除的现款及相应利息付损失，买受人逾期三个月未还清按揭款商定的，出卖人有权收回乙方房屋全部权进展处理卖给他人，乙方向甲方缴纳的首付房款，作为付给甲方违约金和赔偿款。如买受人对商品房进展了装潢，买受人承诺不撤除并不要求出卖人补偿，贷款银行起诉出卖人担当保证责任的，买受人应担当出卖人因此所受的全部损失。 9、以上条款，甲乙双方共同遵守；双方签定后起法律效果。双方如有违约；需支付对方违约金，并担当对方造成的一切经济损失和钱款。补充协议共一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。 甲方代表： 乙方代表： 签署地点： 签署时间： 年 月 日 房协协议书 篇7 出租方：（以下简称甲方）

27、 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区xx号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计xx个月，简洁租房合同书。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xx日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交xx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期从20xx年xx月xx日至20xx

28、年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金xx%的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式X份，

29、甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 20xx年xx月xx日 房协协议书 篇8 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及有关法律规定，经双方共同协商全都，签订本合同。 第一条 商业房坐落： ，建筑面积约为 其次条 商业房经营范围 从事 第三条 合同期限 合同期为年，从月日起至年月满如甲方连续出租房屋，乙方在同等条件下享受优先权。(房租每三年执行一个标准，三年肯定)。 第四条 保证金和租金的交纳期限(单位：人民币) 1、商业房年租金为人民币： 2、乙方租期满如连续租赁本商业房，需提前1个月通知出租人，并续签合同。 第五条 租赁期间水费、电费、物业治理费、工商治理费、税费及

30、租赁(包括开具租赁发票)所涉及的税费和相关费用等全部费用，由乙方担当。办理营业执照可使用甲、乙双方任一方的名称，但租赁期内本店所产生的任何债权债务均与甲方无关。 第六条 租赁期间房屋修缮 乙方负责对租赁房的装修、装饰局部(如卫生洁具、水嘴、玻璃、门窗、水表、电表、灯具等)进展日常维护，并担当相应费用。 如因乙方缘由，无法保障承租房屋正常使用及安全的，甲方有权修理房屋， 乙方应积极帮助，不得阻止施工，修缮费用从承租房保证金及租金中相应予以扣除。 第七条 违约责任 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方当年总租金20%的违约金。 2、因甲方隐瞒房屋产权归属产生一切后果由甲方负全

31、责；因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 3、甲方交房每逾期一日，则每日应向乙方按当年日租金的2倍支付违约金。 4、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理所租房屋的，甲方应支付乙方修理费用，但乙方应供应有效凭证。 5、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据当年租金的20%向乙方支付违约金。 6、甲方必需供应乙方办理相关营业手续的相关资料。 乙方违约责任 1、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋擅自装修、擅自更改房屋构造和擅自损坏房屋设施的，甲方有权要求赔偿所受损失。 2、在租赁期限内，乙方逾期交纳本合同商定的应当由乙方负责的费用，每逾期1日，则应向甲方

32、支付应交金额的3作为滞纳金，逾期7日，甲方有权解除合同；乙方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付甲方当年总租金20%的违约金。 3、乙方未经甲方同意，擅自退租的，已交纳的租金及押金均不退还。 4、租赁期内，乙方因违反行政法规或者违法经营造成行政惩罚、房屋损毁及安全等事故的，责任由乙方担当，并赔偿因此给甲方造成的名誉或者经济损失。 5、合同解除时，乙方应如期交还该房屋。如逾期交还，每逾期 应向 甲方支付原日租金的2倍滞纳金并担当因逾期归还给甲方造成的全部经济损失。 第八条 租赁期间，如遇按城市规划等政府行为需要终止租赁合同，对于政府的补偿，乙方的装饰装修及经营损失补偿归乙方全部；乙方缘

33、由单方要解除租赁合同的，乙方出资装饰装修的附属物由乙方自行撤除，但不得损坏租赁房屋的原状。如因撤除附属物给甲方造成租赁房损坏的，有乙方按损坏程度照价赔偿。 租赁期满，乙方不能撤除的装饰装修物归甲方全部。 第九条 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或转借商业房。 第十条 有以下情形之一，甲方有权无条件单方终止合同产收回房屋。 1、乙方交付租金日期超过协议商定日期； 2、乙方违反本合同规定，不担当修理责任致使商业房严峻损坏，影响正常使用及安全的； 3、未经甲方书面同意，乙方将商业房擅自进展装修改造的； 4、未经甲方书面同意，乙方将商业房转让、转租或转借第三者的； 5、乙方利用承租房屋进展非法

34、活动，损害公共利益的； 6、租赁期内，如因实施城市规划等不行抗力缘由，需要撤除所租赁商业房的。 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。不行抗力是指不能预见、不能避开或不能克制的客观状况。 2、因政府行为需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任，政府相关撤除或改造的补偿款，依据政府相关法律、法规安排。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。租赁期内，拆迁人支付拆迁补偿费用，属于甲方原房屋设施相应的局部归甲方，属于乙方承租房屋后添附的设施、设备及装修装饰相应的局部归乙方。 第十一条

35、 争议解决方式 由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向甲方住宅地人民法院起诉。 第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，自签字汇款之日起生效。 甲方： 身份证号： 电话： 年 月 日乙方：身份证号：电话： 年月 日 房协协议书 篇9 出租人(下称甲方)： 承租人(下称乙方)： (身份证号：联系电话：) 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下全都协议条款。 一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方情愿承租上述房屋，保证在商定范围内使用房屋，并不得进展违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙

36、方租赁甲方房屋的期限为，供应最新和免费范文模板参考自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，实行先付租金后使用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。采暖费由_方担当。 四、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构。 五、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)：联系电话： 身份证号码： 乙方(签字)：联系电话： 身份证号码： 年月日