房屋出售协议书法律房屋出售协议书范本(七篇).docx

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1、 房屋出售协议书法律房屋出售协议书范本(七篇)有关房屋出售协议书法律一 乙 方(受托方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房产经纪效劳事宜达成全都，订立本协议： 第一条 出售房屋的根本状况 一、甲方出售的房屋坐落于北京市 区 。 二、房屋权属性质为以下选项中第 种： a、商品房;b、已购公有住房;c、中心在京单位已购公有住房; d、经济适用房;e、其他类型房屋。 三、房屋全部权证登记日期 年 月 日，产权证号为京房权证 字第 号，房屋全部权人 。 四、本房屋的建筑面积为 平方米，用途

2、为 。 五、房屋抵押贷款状况为以下选项中的第 种： a、无住房抵押贷款;b、有住房抵押贷款，抵押权人为 银行，至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(￥ )。 六、房屋现状为以下选项中第 种： a、空房; b、自用; c、已出租。 甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。 甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条 托付代理期限 托付代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内)。 第三条 托付出售价格 一、甲方托付乙方以成交价人民币(大写)

3、元整(￥ ) 代理出售此房产。此价格、不包括居间效劳费、过户效劳费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。 二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。 三、甲方在未与购房人签订房屋买卖合同之前不得收取售房款项。 第四条 付款方式 一、如购房人为一次性付款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地治理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内，将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按买卖合同中有关商定日期进展物业交付，则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 二、如购房人为贷款方式支付购房款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地治理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方，在银行

4、放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按买卖合同中有关商定日期进展物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 三、甲方在 银行的帐户为：开户人： 帐号： 。 第五条 乙方为甲方代理效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式 一、乙方的代理效劳工程： 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息; 2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易; 3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据，然后将代收的购房定金转交甲方; 4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间效劳，并代办房屋过户手续和房屋交接手续; 5、

5、妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 二、乙方的代理效劳收费标准为 项： 1、供应房屋买卖居间效劳费为房屋成交价的 %; 2、代办上述房产的产权过户效劳费合计人民币1500元; 3、代办按揭中的房产，甲方需乙方帮助办理提前还贷的手续费为人民币3500元/笔。 三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理效劳费;甲方应当交付乙方的代理费，由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除。 第六条 甲方确认以第 种方式托付乙方代理出售此房产 一、独家代理 1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商; 2、乙方先行支付甲方购房定金人民币(大写) 元

6、整(￥ )。 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在商定的期限内将房屋卖出的保证。 3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广，同时自行担当由此产生的费用及其他销售费用; 二、非独家代理 1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售; 2、乙方在可能的状况下为甲方进展广告推广，并担当销售费用; 3、在托付期限内及本协议终止六个月内，甲方不得与乙方供应的客户私自成交，否则视为乙方已完成代理工作，甲方应按本协议规定支付代理效劳费用。 第七条 甲方的授权范围 一、甲方同意

7、乙方带着潜在客户查看此房产。 二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管，以供查看此房产之用。 三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。 四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 第八条 甲方应按如下规章为乙方完成代理效劳供应条件 一、保证对此房产拥有合法处置权;房产全部权人托付甲方代办出售事宜的，甲方应将托付人出具的授权甲方出售本项房产的托付书原件留存在乙方，代办人同时还应出具本人和托付人的身份证明及复印件。 二、保证其向乙方提交的房屋全部权证、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。 三、保证此房产产权清楚，无纠纷，无查封

8、，无抵押(银行抵押贷款除外)。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、甲方为已婚夫妇的，应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时使用。 五、甲方应当积极帮助、协作乙方工作，仔细接待乙方带着潜在客户查看此房产。 六、乙方与买受人洽商胜利后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和北京市房屋买卖居间合同。 七、甲方应根据国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。

9、第九条 托付期限内经甲方同意，乙方可以免费供应如下效劳 一、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，对房屋进展保洁、消毒效劳。 二、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，依据需要免费对此房产进展简易装修。 三、依据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进展专项推广。 第十条 其他商定事项 一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应准时通知乙方;如因甲方未准时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方担当赔偿责任。 二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准

10、。 第十一条 合同的终止与解除 甲乙双方商定，消失以下状况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所供应的全部证件及资料退还。 一、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。 二、如房屋购置人须申请购房贷款，银行不予批贷的。 三、已购公有住房上市未被批准的。 四、央产房上市不被“在京中心和国家机关住房交易办公室”核准的。 第十二条 违约责任 一、签订本合同之日起七日内，甲方必需协作乙方到房产治理部门查询该房产权属状况，确认房产证的真实性。假如甲方不协作确权，视为甲方违约，乙方有权拒绝向甲方

11、转交购房款。 二、甲方授权乙方独家代理出售的，托付期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋，否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时，还应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带来的直接经济损失。 三、在托付期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方供应的客户私自成交，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本合同规定支付中介效劳费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。 四、乙方未完成托付事项，已支付给甲方的定金不再收回。 五、甲方为削减接待客户看房频次，将房屋钥匙交乙方保管的，乙方仅享有保管钥匙带着客户看房的权利，乙方擅自使用甲方房屋的

12、，赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。 第十三条 争议的解决方法 因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十四条 补充协议 第十五条 合同生效 本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关房屋出售协议书法律二 托付方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及天津市相关地方性法规的规定，在合法、公平、

13、自愿、相互信任的根底上签订以下合同，并承诺共同遵守： 第一条：房屋根本状况 1、甲方将座落于的房屋 (以下简称“该房屋”)托付乙方出售，并保证供应的信息真实有效。 2、该房屋根本状况：房屋性质全部权人房型 朝向 楼层 总层数 构造 单双气 房龄约 总面积(建筑/计租)： 各局部面积： 其次条：合同期限 合同期限为叁个月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日 内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同期限自动延期叁个月， 本合同连续有效。 第三条：销售价格 经甲乙双方协商，该房屋的销售价格为：人民币 (大写)。 此价格下，该房屋办理产权或租赁权及配套设施过户的相关费用由甲方担

14、当;该房 屋包含的装修、配套、附属设施有： 。 第四条：支付中介效劳费 该房屋售出，签订房屋买卖合同时，甲方向乙方支付实际成交价格的1%作为 中介效劳费，如中介效劳费低于400元，根据400元支付。 第五条：甲方的责任 1、甲方应向乙方供应以下文件： (1) 该房屋的产权证(或租赁合同，其它权属证明)原件及其相关证件。 (2) 产权人或承租人的身份证复印件。 (3) 。 2、房屋售出，因甲方不能满意以下状况，造成房屋买卖行为不能完全履行，视同违 约，追究甲方违约责任： (1)“该房屋”的实际状况与产权证(租赁合同) 所标内容相符。 (2)“该房屋”的根本状况应属实。 (3)“该房屋”的全部权或

15、使用权没有纠纷。 (4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。 (5)“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。 (6) 甲方应积极办理过户手续。 (7)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或打算查封和扣押的房屋。 (8)“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签订合同时，已取得其他共有人书面同意 。 3、房屋托付代理销售期间，如消失买方，甲方应按乙方通知与买方签订房屋买卖 合同，甲方不得以任何借口推诿。如因甲方缘由造成房屋买卖合同无法签订， 视同违约。 4、甲方向乙方承诺在该房屋售出后售出日期以签订房 屋买卖合同之日为准。房屋买卖合同对腾房时间另有商定的从其商定。

16、第六条：乙方的责任 1、乙方应照实将甲方所供应的信息免费网上公布(如因网络技术故障，造成信息有 误、丧失，乙方应尽快修复故障)，并积极向客户推举。 2、该房屋售出后，待过户手续完毕，且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接清晰 三日后，向甲方付清全部房款。 第七条：合同的终止和变更 1、本合同到期，双方若同意终止本合同，乙方在收回本合同时，双方的合同关系即 告完毕，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任。若因不行抗力造成合同 不能连续履行，双方互不负违约责任。 2、 如合同期内该房屋的根本状况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改公布信息。 第八条：违约责任 1、任何一方违反合同商定的，须支付该房

17、屋托付销售价格的2%作为违约金，如违 约金低于800元，根据800元支付。 2、甲方假如私自与乙方客户交易，由甲方向乙方支付成交价总额3%的违约金。 第九条：商定其它事宜 。 第十条： 1、本合同一式两份，每份两页，甲乙双方各执一份。 2、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守仔细履行。在履约过程 中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方(签章)： 乙方(签章)：惠农区祥豪房屋中介信息效劳中心 经手人： 经手人： 联系地址： 联系地址：联系电话： 签约日期：年月日 联系电话： 有关房屋出售协议书法律三 合同编号：_ 甲方(托付人)(出卖人)：_ 地址：_ 编码：_ 【营业

18、执照注册号】【身份证号】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 编码：_ 乙方(托付人)(买受人)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_ 地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 丙方(居间人)：_ 注册地址：_ 编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、

19、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条 合同标的 房地产根本状况如下： 全部权人_;共有人_;座落(_区_位);工程名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台;建筑面积(_ 2);套内面积(_ 2);房地产权证号_;土地性质_;房屋全部权证号_;土地使用权证号_;房屋使用权租约号_;合同登记号_。 其次条 托付事项 1.甲方对丙方的托付事项： 甲方欲卖出上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2.乙方对丙方的托付事项： 乙方欲在_市_区_地段购置_房

20、屋_套，面积为_平方米。托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 3.为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间效劳： ( 1)帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); (2)代收、代转房款及定金(预付款)等; ( 3)代办房屋_权过户手续; ( 4)代办房屋贷款手续; ( 5)代收、代缴过户税费及贷款费用; ( 6)代取产权证; ( 7)代办赎产权证、注销抵押; ( 8)_。 第三条 成交价格 甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施

21、)的买卖价格为_(币种)(大写)：_元整(_)。其中：房产买卖价为_(币种)(大写)：_元整(_);装修及附属配套设施转让价为_(币种)(大写)：_元整(_)。 第四条 成交细目 1.配套：_ 2.家电：_ 3.家具： _ 4.其他：_ 5.固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 第五条 丙方完成托付任务的酬劳 丙方业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择以下第_种方式向丙方支付酬劳： (1)按

22、合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_)，其中甲方_%(详细数额为小写_，大写_)，乙方_%，(详细数额为小写_、大写_)。 (2)托付人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。 第六条 丙方没有完成托付任务的费用收取 丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下第_种方式向丙方支付费用。 (1)一次性向丙方支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%。 (2)依据丙方的实际发生费用(以、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%。 第七条 结算方式 1.甲乙双方协商同意，房屋售价为人

23、民币(大写)_元(_)。 2.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择以下第_项： (1)甲、乙双方各自担当; (2)全部税、费由_方担当。 3.甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方担当。 4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_(_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币(大写)_元(_)，_方将贷款所需费用约人民币(大写)_元(_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 6.甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式 (1)现

24、金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_元(_)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_元(_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_元(_)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_(_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证

25、银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_元(_)，贷款年限为_年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_元(_)，贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款

26、金额以外的购房余款人民币(大写)_元(_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 7.如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式： (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款 (3)公积金贷款 (4)组合贷款 第八条 甲方权利和义务 1.甲方承诺： (1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况;

27、 (4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。 (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_元(_)元，

28、交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有商定除外。 2.甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丧失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当。 3.在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。 4.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。 5.甲方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 6.甲方应对丙方

29、的居间活动供应必要的帮助与协作。 第九条 乙方权利和义务 1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。 2.乙方须按本合同商定的时间按期付款。 3.乙方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意 第八条 第一款第 (5)项要求，乙方可承受其房屋并按_准时支付购房款。 (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后 (3)银行放款后 (4)甲方倒房后 4.乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第十条 丙方权利和义务 1.丙方承受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供

30、应相关的文件资料。 2.甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3.丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。 4.丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_方伴随有关人员到现场验房。 5.妥当安排甲乙双方进展交接，提示甲乙双方结清商定的费用。 第十一条 丙方违约责任 1.丙方有以下行为之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)与他人串通，损害托付人双方的利益的; (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中

31、的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4)_。 2.丙方违约的，应当担当本合同丙方预期获得佣金总价款的_%。丙方因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，丙方应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。 第十二条 托付人违约责任 1.托付人双方有以下情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害丙方利益的; (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的; (4)_。 2.托付人违约的，在以下款项中选择： (1)已经向丙方交付定金的，不得

32、索回定金; (2)根据丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; (3)根据本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。 (4)_。 第十三条 合同的解除 1.当事人就解除合同协商全都的; 2.因不行抗力致使合同目的不能实现的; 3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的; 4.当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的; 5.当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第十四条 声明及保证 甲方： 1.甲方有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管

33、机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1.乙方有权签署并有力量履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 丙方： 1.丙方有权签署并有力量履行本合同。 2.丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十五条 保

34、密 甲乙丙三方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，其他方不得向任何 第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或三方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十六条 通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十七条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知其他方，征得