房产买卖给协议书范本房屋买卖协议书(五篇).docx

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1、 房产买卖给协议书范本房屋买卖协议书(五篇)推举房产买卖给协议书范本一 买受人：_身份证号码：_ 依据民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋的根本状况：甲方房屋座落在_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 三、上述房产的交易价格、款项支付方式 1、购房款为人民币_元整 2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_元整，余款_

2、元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。 四、房屋交付甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的商定： 1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应准时办理过户手续，乙方应协作将相关的收件交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责担当。 2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时积极协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻止。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙

3、方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻止。 六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，

4、违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约金，合同连续履行逾期超过_天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 推举房产买卖给协议书范本二 卖方(以下简称甲方): 产权人 身份证号 地址 共有权人 身份证号 地址 甲方托付代理人 身份证号 地址 买方(以下简称乙方): 买受人 身份证号 地址 乙方托付代理人 身份证号

5、 地址 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，买方、卖方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就 本合同所涉房地产买卖和居间效劳事宜，达成全都意见，订立本合同: 一 、房屋信息描述 1.甲方自愿出售位于(以下简称该物业) 物业 。构造为 ，建筑面积为 平方米(以该物业产权证标注面积为准)全部权号 。 2.用途：住宅 商铺 车库 商住楼 写字楼 别墅房屋买卖居间合同范本3.抵押状况：没有抵押 有抵押 4.租赁状况：没有租约 有租约 5.附属设施、设备、装修状况明： 。 6.该物业以签约时的现状售予乙方，乙方对该物业已做充分了解，并作了实地勘察，且情愿购置。 二、 成交价格及定金商定 1、经甲、乙

6、双方协商全都，并商定该物业按套计算，成交价为人民币 元 )。甲乙丙三方签订本合同时，乙方交付购置定金人民币 元(￥： 元 )，该款项由甲方托付丙方代为保管甲方保管，待过户完成后，该款项转为房款。 2、签订本合同时，甲方自愿将该物业相关证件 交付于丙方代为保管。 三、 与该物业交易相关的费用： 1、 该物业产权交易中所产生的全部相关税费均由 方担当，详细税费款额以相关部门出具的缴费单据为准。税费担当的其它商定： 。 2、甲方在将房屋交付给乙方使用之前，必需结清已发生的物业费用(其中包含水、电、煤气、有线电视、物管费等费用)。 3、甲方同意在过户当天留 元(￥： 元)尾款作为交房保证金,待甲方结清

7、完已发生的物业费用将房屋交付给乙方后由乙方一次性支付给甲方。 四、 付款方式 甲、乙双方商定以以下第 种方式付款： (一)现金支付： 该物业产权过户手续完毕，收到产权治理部门开具的收件收据时，乙方一次性支付给甲方全额房款人民币 元(￥： 元)。 (二)银行按揭： 1、在公证机关签署统一房屋买卖合同时，乙方支付给甲方房屋首付款人民币(大写) 元 (￥： 元); 2、其余房款在银行发放贷款时一次性支付给甲方(详细贷款数目以银行审批数目为准，缺乏局部乙方应在接到通知后两个工作日内以一次性予以补足)。 五、还贷赎证 若该物业的产权处于银行按揭抵押中,则卖方须在日前以第 1、甲方自筹资金还贷赎证; 2、

8、乙方同意在交易过户前将其全部或局部购房款用于帮助甲方还贷赎证，乙方所垫还款项用于冲抵房款。 六、过户时间，甲乙双方商定于 年 月 日前办理交易过户手续。 七、 合约方义务： (一) 甲方义务 1、甲方承诺对该物业权属证件的合法性、真实性和有效性负责。甲方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵，可按商定协作乙方交付该物业; 2、甲方保证该物业如带有租约，则该物业承租人已放弃优先购置权，如有不符，给乙方和丙方造成损失，由甲方负责赔偿; 3、甲方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证

9、件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同商定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时甲方(夫妻)和其他共有权人必需按时到场。 4、依据相关法规甲方应在办理过户手续前供应该房所在辖区派出所出具的房屋户籍关系核查状况;若落有户籍的，经甲乙双方商定在 年 月 日之前迁出。 (二) 乙方义务 1、乙方对该物业详情已充分了解，并保证对该物业有买入之权利，签订本合同的同时交付定金。 2、乙方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同商定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时乙方(夫妻)和其他共有权人必需按时到场。 3、若乙方托付丙方为其供应代办银行贷

10、款效劳，乙方应准时向丙方供应贷款所需资料。 八、 房屋交付 甲方应在乙方将购房全款交付完毕后当天 年_ _月_ _日将房屋交付乙方,每逾期一日，违约方赔偿守约方每日 元(￥： 元)违约金.超出上述交房时间 天仍未交房的,则违约方须担当第九条的违约责任 九、违约责任： 甲、乙双方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据过户要求供应必要的资料和协作，造成合同无法正常履行的; 3、其他过失影响合同无法正常履行的; 4、未按第八条商定交房的; 如发生上述违约行为的，违约方根据合同商定房屋成交价总额的_%作为违约金支付给守约方，同时支付丙方 元(￥： 元)。 十、其他

11、商定 1. 2. 十一、本合同解除的条件 本合同履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本合同自行终止，甲、乙双方互不担当责任，甲方在本合同终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。已发生的费用由甲、乙双方协商解决。 十二、 本合同未尽事项，甲乙丙三方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。 十三、 就该物业丙方与甲方、乙方签订过的任何协议、确认书、托付书或者其它文件均为本合同的从合同，如有冲突之处，以本合同为准。因需要再签订补充协议的，该补充协议与原合同具有同等法律效力。 十四、 本合同

12、一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。经三方签字(盖章)后生效(合同另有商定的除外)，至房产交易完成后，自动终止。 甲 方： 电话： 共有权人： 电话： 甲方托付代理人： 电话： 签 署 日 期： 年 月 日 乙 方： 电话： 乙方托付代理人： 电话： 签 署 日 期： 年 月 日 推举房产买卖给协议书范本三 出卖人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 买受人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法

13、定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房地产状况 该房屋坐落构造建筑面积平方米。房屋全部权证号，全部权人房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。 其次条该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源 第三条房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关

14、规定和双方商定的，方可交付不符合有关规定和双方商定的，不得交付。 甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不行抗力，双方商定处理方式： 上述相关证明包括： 第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。 根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方缘由造成另一方未能准时办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。 第五条违约责任 1、甲方逾期交付房产的，应担当违约责任如下： 2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应担当违约责任如下： 3、其他商定 第六条产权纠纷和债权

15、债务纠纷的商定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按以下第种方式处理： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼。 第八条协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议。 第九条协议份数 本协议连同附件共页，一式份。 第十条协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 当事人另有商定的，根据其商定。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 托付代理人： 托付代理人： 年月日 年月日 推举房产买卖给协议书范本四 卖方(甲方)： 买房(乙方)： 依据国家有关房产

16、的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 1、甲方自愿将坐落在地区小区栋单元号的房产(产权证编号)建筑面积 2，房屋构造，房屋用途出售给乙方。 乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，情愿购置该房产。 其次条甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币元。(大写仟佰拾万仟佰拾元整)，每平方米单价人民币元。 甲方已经收到一方预付的购房定金人民币(大写) 第三条乙方应于年月日前次经购房款付清给甲方。 付款方式： 第四条甲方应于年月日前将上述房产正式交付给乙方。 第五条上述房产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方协商解决。 第六条甲方保证上述房产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠

17、纷或债权债务(包括物业费、水费、电费、取暖费、电视闭路等)，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第七条违约责任：乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。 甲方中途悔约,甲方应在毁约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房产价款%的滞纳金。 第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。 协商不成时可向辽河油田基层人民法院起诉。 第九条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

18、 第十条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，盘锦市房产交易中心分中心存档一份，盘锦市产权产籍处存档一份。 第十一条双方商定的其他事项： 卖方(签章)：买方(签章)： 身份证号：身份证号： 托付代理人：托付代理人： 年月日 推举房产买卖给协议书范本五 协议双方： 甲方(受托付方)：镇江市x房产买卖有限公司 乙方(托付方)： 甲、乙方双方本着“自愿，公平，信用“的原则，经协商达成托付卖房协议如下： 一、乙方应照实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，供应产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清晰无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由

19、买卖双方自主商定，甲方只供应参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时托付他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应担当双倍的中介效劳费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方缘由不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体公布卖房信息。物色，筛选，推举适合买方。带客户到乙方现场看房。照实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方供应以下效劳：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付供应信用帐户，钝化冲突、调解纠纷，供应有关法律效劳。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或托付书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：镇江x房产买卖有限公司乙方： 地址：电话： 托付代理人： 身份证号码： 托付日期：年月日