房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本.docx

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1、 房屋租赁合同范本下载,房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本下载【10篇】 甲方姓名（出租方）_身份证号码：_ 乙方姓名（承租方）_身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。

2、并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度。 甲方签章（出租方） 电话： 乙方签章（承租方） 电话： 日期： 房屋

3、租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇2 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于电厂 栋 单元 号的房屋出租给乙方使用，租赁期限 ，自 至 。月租费为 元/月，即 元整，乙方以现金形式支付。供暖费用由甲方负担。租房期间乙方不得转借或转租，否则一切后果由乙方负责。 二：屋内设施： ，全部设备根本完好，如有损坏，照价赔偿。 三、乙方租赁期间，乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、为了削减不必要

4、的麻烦，租赁期间甲方预留乙方租房押金整，租房到期后如数退还，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇3 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1、 房屋位 ，面积

5、 m。 2、 房屋产权为甲方全部。 其次条 租期 1、 租期为 年 月 日至 年 月 日。 2、 租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1、 房屋租金为每年 元，每年付一次。 2、 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。 3、 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条 甲方权利与义务 1、 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2、 甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3、 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给

6、乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4、 甲方负担支付房屋物业费用。 5、 甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。 6、 房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进展修理，若超过3天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条 乙方权利与义务 1、 乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2、 乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3、 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4、 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。

7、5、 乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6、 乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7、租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条本合同壹式贰份，甲

8、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方：_ （盖章）：_ 代表人签字： _ 代表人签字：_ 日期：_ 日期：_ 房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇4 甲方：_ 乙方：_乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋

9、转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自转变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修

10、复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解

11、决。十三、其他_.甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_代表人(签字)_ 代表人(签字)_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇5 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号 双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，经友好协商，依据中华人民共和国和国家合同法的规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议并共同遵守。 一、甲方将位于，面积计平方米出租给乙方。 二、租赁期限及租金： 租赁日期从 年月日起至 年月日止；每月共计。 三、缴费方式： 1、租金第一次缴费截止月，共计元，大写：，以后按每一缴，并提前半月交纳下期房租。 2、乙方应按时支付甲方租金，否则甲方有权终止合同，收

12、回租赁物，乙方自行担当一切损失。 四、本合同签定时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金元，大写： 。在合同履行期满后，无损坏甲方室内设施，甲方退还乙方保证金，如有损坏，应赔偿，保证金不计利息。 五、租赁期间，乙方租用房屋所产生的水、电、气费、物业治理费、垃圾处理费等相关费用，全部由乙方担当，乙方必需按规定交纳各项费用，如因拖欠造成的任何责任均由乙方担当。 六、乙方租赁期间不得利用租赁房屋进展任何违纪违法活动，应遵守公共道德，妥当处理相邻关系。 七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。 八、本合同生效后，如因不行抗力和国家规划调查、房屋拆迁等重大缘由导致合同不能连续履行，合

13、同自然终止，双方互不担当违约责任，租金据实结算。 九、甲方交付租赁物后，乙方只享有对租赁物的使用权，不得将租赁用于抵押、质押、担保等。 十、本合同租赁期满后自然终止，乙方应将租赁物完整交还甲方，不得损坏房屋的设施、设备（含装修），如有损坏，应担当修复责任或照价赔偿，甲方若连续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权； 十一、在租赁期内，乙方因意外和不行抗力造成的人力和财力损失由乙方自行担当，甲方不负责任。 十二、乙方在租赁期间发生任何伤亡事故，与甲方无关，乙方自行负责。 十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、税收等费用，由乙方自行负责。 十四、本合同未尽事宜，由双方协商解决，若发生争议，无法协商时

14、，可向有关辖区的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式贰份，经双方签字盖章后，即发生法律效力。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 年月日 房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇6 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同：一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日，三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、

15、租赁期间的其他商定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当

16、予以赔偿。5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、 甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同经签字(盖章)生效。9、其他商定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方：(签

17、字)：联系电话：联系电话房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇7 甲方(出租方)：_小学(以下简称甲方) 乙方(承租方)：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的根本状况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自2022年_月_日起至2022年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期

18、完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必需在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：1、2022年_月_日至2022年_月_日期间，租金为每年18000元2、从2022年_月_日起至2022年_月_日止，租金在18000元的根底上逐年递增10。(即从2022年_月_日起至2022年_月_日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计局部租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前

19、乙方准时付清给甲方(2022年_月_日另行交付：10000元，2023年9元1日另行交付：10000元，2023年9元1日另行交付：10000元，2023年9元1日另行交付：11800元，2023年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身缘由停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进_屋装修以及经营。6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当

20、年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。四、甲乙双方应担当的合同义务：1、乙方租赁期内可依据自己的需要同甲方商议后，在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进展装修改造，甲方不得提出异议和阻挡。2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随便带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。3、本合同期内，乙方承租房的一切修理由乙方负责。4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方

21、有权要求终止本合同。6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策缘由不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不担当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的全部学生、工作人员的安全治理以及房屋质量安全治理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不担当任何的事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，准时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的全部场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。1

22、0、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任协作甲方做好相关迎检工作和预备工作。12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地局部或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方2023元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。五、本协议共四页，一

23、式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!甲方签章：乙方签章：甲方负责人签字：乙方负责人签：在场人员签字：2022年_月_日房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇8 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

24、它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各

25、执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_第一文档网_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 2023年月日 房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇9 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋 房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利

26、益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金的标准和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，

27、不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付

28、违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的原由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条合同范本其他商定事项 第十条 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同

29、双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本_份，送_单位备案。 出租方(盖章)_承租方(盖章)：_ 地址：_地址：_ 法定代表人(签名)：_法人代表人(签名)：_ 托付代理人(签名)：_托付代理人(签名)：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 有效期限至_年_月_日 房屋租赁合同范本 下载,房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本下载篇10 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 签约地点： 签订日期：年月日 写字楼租赁合同 出租方(甲

30、方)： 承租方(乙方)： 甲乙双方经公平协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商全都，达成如下协议，并保证共同遵守。 第一条写字楼的位置和面积 乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的详细位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。 其次条租赁期限 1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。 2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。 3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其

31、他租赁条件以双方重新签订的合同为准。 4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方全部应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得撤除的状况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。 5、在乙方无任何违约行为的状况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所

32、列设备(正常耗损及按本合同规定不得撤除的状况除外)交还甲方。 第三条租金和租赁保证金 1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的根底上升%，即月租为人民币元(大写：);第四年在上年租金的根底上升%，即月租为人民币元(大写：);第五年在上年租金的根底上升%，即月租为人民币元(大写：);租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。 2、乙方必需在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后

33、将抵作乙方应交的首月租金。乙方必需于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。 3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。 4、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。 5、租金缴付方式：以形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。 第四条物业治理和治理费 1、乙方同意甲方委派的治理公司进展物业治理，治理公司主要对该场

34、地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供给进展治理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须听从治理公司的治理，遵守治理公司制定的治理守则和各种治理规章，且依据规定交纳治理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并担当相应分担费用。 2、治理费以建筑面积计算,治理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的治理费为元/月(大写：)。日后治理公司将视实际状况适当调整。治理费的交付方式、时间依治理公司的规定。 3、乙方应自本合同签订之日起天内向治理公司支付有关本场地的物业治理保证金，金额相当于三个月的治理费，即人民币元。物业治理保证金在租赁期满，乙方无违反治理守则或规章、无欠费

35、的状况下，治理公司全数无息退还给乙方。以后因治理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。 第五条免租期及装修 1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开头计算租期，起租期最初个月为免租期，即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交治理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优待，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开头向甲方缴交租金。 2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必需遵守甲方或治理公司所制定的有关装修的规章要求，并向治理公司交纳装修押金元人民币(大写：)。如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中心系统

36、的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必需取得甲方和治理公司的书面同意，并承受甲方和治理公司的监管。治理公司应在乙方按甲方或治理公司有关规章要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方。 3、乙方装修工程全部完毕后，须报请治理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全标准并供应有效证件送甲方存查。 第六条双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 甲方的权利： 1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。 2、甲方有权委派治理公司进展物业治理，物业治理公司的变换，不影响本合同的履行。治理公司有按期如数收取治理费、水电费及其他应缴费用的权利。 3、甲方有在乙方违约时，依照国家

37、法律、法规及本合同的商定进展处置的权利。 甲方的义务： 1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。 2、乙方进场装修期间，供应临时用水、用电(水电费按规定收取由乙方担当)。 3、供应附件2中列明的有关设备。 4、负责对租赁场地作定期安全检查。 5、从开头计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。 6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要修理并造成乙方损失的，甲方应负责修理并赔偿乙方相应的损失。 (二)乙方的权利和义务 乙方的权利： 1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。 2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合

38、同的规定进展处置的权利。 3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关治理部门规定的前提下，安装本公司招牌(广告式招牌)的权利。 4、乙方有权根据第五条第2点的规定在所租赁场地增设中心空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。 乙方的义务： 1、租赁期内按期如数交纳租金、治理费、水电费、水电分摊费、停车费等。 2、保证不转变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，根据国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。 3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。 4、租赁期间，乙方应妥当使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因

39、乙方使用缘由造成租赁场地或设备损坏的，由乙方担当赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。 5、在租赁期限内，因不行抗力缘由导致租赁场地危破修理，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。 6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地构造或者墙内的设备和装修(包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰)，一律不得撤除或搬走(不含乙方自购的空调机)，甲方并不予补偿。 7、租赁期届满或者解除合同的，如发觉有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的修理及赔偿费用，缺乏局部由乙方负责赔偿。 8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将

40、保持原状的场地和设备交还甲方(正常耗损及按本合同规定不得撤除的状况除外)。 第七条违约责任 1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或治理公司有权按应缴未缴额每日%收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足治理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和治理公司有权没收乙方的租赁保证金及治理保证金。如此给甲方或治理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。 2、如乙方擅自转变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应担当因此而造成甲方损失的赔偿责任。 4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1向乙方支付违约金。 5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方缘由未能按时交付使用，则免收乙方当月租金。如因甲方缘由造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。 6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而