房屋买卖简单合同范本(通用5篇).docx
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1、 房屋买卖简单合同范本(通用5篇) 甲方(出卖方):_身份证号:_ 现住址:_ 乙方(购置方):_身份证号:_ 现住址:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方及家庭全部人在公平、自愿、协商的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守: 一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位(地下停车位_)、库房出卖给乙方,其中房屋总面积_平方米。 二、房屋价格:双方商定该房的总价为大写人民币_万_仟元整(¥_)。乙方已付清了定金贰万元(¥_),乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(¥_)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。 三、此房屋为装修房屋拎包入住室,房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶
2、几等设施设备一并卖与乙方。 四、付款方式:一次性全额付清房款(定金_元),以收据为证。 五、其他商定: 1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把),购房协议,购房及入网缴费的全部原始票据,预缴费卡(水、电、自然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_年_月,水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。) 2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需积极协作,无任何条件给乙方供应身份证、户口证明及婚姻证明等,并签字、压印。如不协作或提出其他要求,则视为违约,担当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方担当。如因甲方的延误,致
3、影响过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。 3、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷,房屋产权永久性归乙方全部。 4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款,致影响过户登记,因而患病的损失,由乙方依法负赔偿责任。 六、甲方同意协作乙方供应办理房屋所需要的材料及手续,签订购房合同,过户手续过程中的全部费用均由乙方担当。甲方随时协作乙方办理房屋网签变更手续。 七、本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,可由有关部门调解,协商或调解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、本合同一式
4、三份,甲、乙双方各执一份。 九、合同附件: 1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件; 2、甲方的购房协议书原件(如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方)。 3、甲方供应全部原始购房票据原件。 (以下无正文) 甲方签字(夫妻双方):_电话号码:_ 乙方签字(夫妻双方):_电话号码:_ 签订日期:_年_月_日 房屋买卖简洁合同2 甲方:_ 身份证号码:_ 乙方:_ 身份证号码:_ 鉴于甲方已经于 年 月 日与_有限公司签订编号为的商品房买卖合同,该合同商定标的房屋为_房,建筑面积为_平方米,按建筑面积计算,单价为人民币_元,总价为人民币_元。 经双方友好协商,甲方情愿
5、归还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务,特做以下商定,由双方遵守。 一、转让价款、支付方式 1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币_万元; 2、签订本协议之日起_个工作日内,甲乙双方去银行支行设立共管账户; 3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_万转让甲乙双方设立的共管账户; 4、甲方归还完毕标的房屋银行贷款,并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起_个工作日向甲乙
6、双方共管账户中转让人民币_万元; 5、乙方与开发商_有限公司签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款完全全都),并取得由开发商_有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后_个工作日内短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_万元给甲方。 二、双方保证与承诺 1、甲方保证在本协议签订后_个工作日内,归还完毕标的房屋银行贷款后,并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续; 2、甲方保证在签订本协
7、议后_个工作日内,乙方可以与开发商_有限公司签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外,其他条款完全全都),并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票; 3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。 三、违约责任 1、乙方违反本协议第一条第3款商定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一担当违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同; 2、乙方违反本协议第一条第4款商定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一担当违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方担当违约金人民币_万元; 3、乙方违反本协议第一条第5款商定,逾期通知的,按本协
8、议总价款的的日万分之一担当违约金,收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的,每次担当违约金人民币_万元; 4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的,按逾期时间,每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求甲方担当违约金人民币_万元; 5、甲方办完全部应办手续后,因乙方自身缘由不与开发商_有限公司签订商品房买卖合同的,则乙方须赔偿甲方违约金人民币_万元; 6、开发商_有限公司供应给乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款不全都的,乙方可以选择拒绝签订该买卖合同,不属于本协议第三条第4款商定的情形,且甲方须赔偿乙方违
9、约金人民币_万元。 四、争议处理 履行本协议过程中,如有争议双方因协商解决,协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。 五、其他 1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的,都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定,乙方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金 2、双方法定联系方式为以以下明,致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。 甲方:_ 联系人:_ 地址:_ 电话:_ 电邮:_ 乙方:_ 联系人:_ 地址:_ 电话:_ 电邮:_ 3、本协议一式四份,双方各执两份,双方签名后生效。 4、甲方于年月日与_有限公司签订
10、编号为的商品房买卖合同为本协议书附件。 甲方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 房屋买卖简洁合同3 卖方(以下简称甲方):_ 身份证号:_ 买方(以下简称乙方):_ 身份证号:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下协议条款。 一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意)坐落于建筑面积xxxx平方米,房屋用途为xxx。 二、双方商定该房屋转让价格为:总金额xx万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。 三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。 待房屋过户
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