房屋租赁合同书模板房屋租赁合同模板电子版(六篇).docx
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1、 房屋租赁合同书模板房屋租赁合同模板电子版(六篇)关于房屋租赁合同书模板免费一 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平自愿的根底上,为明确双方的权利义务,经协商全都,就房屋租赁事项订立本合同。 一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用。 签订本合同前,甲方已告知该房屋设定抵押。 房屋的建筑面积为平方米。 二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整(¥元),租赁期限为年,自年年租金按个月为一期结算,以现金、网银或银行转账等形式支付给甲方,由乙方在每期首月的5日前缴付当月租金。 三、乙方须向甲方缴纳人民币元整(¥元)作为
2、房屋租赁押金(保证金),若乙方支付过房屋租赁定金,则本合同生效之日起该定金转为局部押金,再由乙方支付其余押金。 乙方在租赁期满之日缴清租赁应付的一切费用后,甲方应将房屋租赁押金(保证金)无息退回乙方。 四、甲方已供应房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。 乙方已供应身份证明文件。 甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。 五、租赁期内,甲方担当以下责任: 1在付清水、电、煤气费、治理费等应付费用后,依约将房屋及设备交付给乙方使用,同 时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。 物业治理费由甲方担当,并按单如期缴纳。 2负责房屋和设备的定期安全检查,担当房屋设备正常的修理费用。 如
3、甲方应准时进展房 屋及设备修理,因甲方延误修理而使乙方的人身、财产患病损害的,或因房屋修理须乙方临时搬迁时,甲方负责赔偿,由双方协商打算。 3租赁期满,甲方要求收回房屋,应在租赁期满之日前30天书面通知乙方;若甲方连续 出租该房屋,则乙方在同等条件下有优先承租权。 4甲方因该房屋发生任何经济及产权纠纷,均与乙方无关,乙方有权连续执行本合同至合 约期满为止。 如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权马上解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。 六、租赁期内,乙方担当以下责任: 1依约按期交纳房屋租金。 2未经甲方书面同意,不得对房屋进展扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房 屋使用,乙方
4、保证不转变房屋用途。 3如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进展联营、经营均应事前征得甲方书面同意,并 按规定重新议定房租。 4因使用需要进展房屋内部装修,须经甲方同意。 5要爱惜和正常使用房屋及其设备,发觉房屋及其设备自然损坏,应准时通知甲方并积极 协作甲方检查和修理房屋。 因此延误房屋修理而造成甲方或第三人的人身、财产患病损害的,乙方应负责赔偿。 6因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。 7不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危急、易燃 等违禁物品,或在该房屋内进展非法行为。 8租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲
5、方,如须连续承租房屋, 乙方应当提前30日与甲方协商,双方另签订合同。 9租赁期内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费、屋使用费由乙方担当,并如期缴纳,逾期产生的滞纳金由乙方担当。 10乙方于租约期满、解除合约或终止合约时,应即时迁出及交还该房屋给甲方,如有任何 遗留物品,甲方有权作出处置。 七、违约责任 1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前解除合同,违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。 如仍缺乏弥补因此而造成之直接经济损失的,违约方仍应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。 2、在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的金。 逾
6、期超过7天视为乙方擅自解除合同,甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意连续租赁的除外)。 甲方逾期交付房屋,每逾期一日,须按月租金金额的2%向乙方支付违约金。 逾期超过7天视为甲方擅自解除合同,甲方除退还全部已收款项外,还须支付等额 于押金数额的违约金。 4、租赁期满解除合同之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发觉有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,缺乏局部由乙方负责赔偿。 5、租赁期期间,合同一方均有权要求提前解除租赁合同,但应提前30天书面形式通知对方。 甲方要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的,甲方有权没收押金作为赔偿(双方协商后相互
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