房地产销售部上半年工作总结半年工作总结.docx

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1、 房地产销售部上半年工作总结-半年工作总结 岁月荏苒，时间如梭，旧的一年马上过去，新的一年就要降临。我在公司领导及各位同事的支持与帮忙下，严格要求自己，根据公司的要求，根本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我熟悉到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我的素养和业务技术水平，以适应新的形势的需要。 现就个人一年来的工作状况做以下总结： 一、工作思想 积极贯彻公司领导关于公司进展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股东、诚恳守信、爱岗敬业、团结进取，进一步转变观念，改革创新，面对竞争日趋剧烈的房地产市场，强化核心竞争力，开展多元化经营经过努力和拼搏，使公司持续的进展。 全面加强学习，努力

2、提高自身业务素养水平。作为一名宣传销售人员肩负着上级领导和同事给予的重要职责与使命，公司的销售规划及宣传方案需要我去制定并实施。因此，我非常注意房产销售理论的学习和治理力量的培育。留意用科学的方法指导自己的工作，标准自己的言行，树立剧烈的责任感和事业心，不断提高自己的业务力量和治理力量。 二、在开发公司的日常工作 我于年初进入公司以来，在公司开发部工作。在公司领导，主管领导及各位同事及各位同事的帮忙下，我对公司各项规章制度和办事流程有了清晰地了解，也从部门领导和其他同事身上学到了许多新的学问，我的工作力量也由此得到很大提高。 进入公司一个月时间里，我主要负责开发公司的有关文件的保管，收发登记及

3、文字处理等工作，并参与了李培庄商住小区的拆迁工作及李培庄商住小区的图纸会审。在公司各部门领导的正确指导和各部门同事的亲密协作下，我能按时优质完成领导布置的各项工作，同时积极的对李辉庄周边楼盘进展市场调查，为公司的售房工作垫定了根底，保证了公司各项宣传推广活动的顺当进展。 在这期间我主要做了以下工作： 1、依据公司各月的会议精神，制定销售的月销售规划。 2、筹划李培庄小区的宣传工作，制定出宣传方案，报领导审批后实施。 3、办理售房合同，负责开发公司的文件文字处理，保管资料的收发登记。 4、参与李培庄拆迁工作及合同的治理。 5、进展社会调查，接待客户，对客户保持联系。 三、通过这段时间在公司的工作

4、与学习，我学到了许多。作为公司的售房宣传人员有以下几点设想： 首先，销售宣传人员的.工作，销售人员必需做到对销售流程的遵守，并掌握整个销售环节。 1、销售掌握表 可以直观的显示全部楼盘的销售进展状况，并以制度销售改良策略，做好保密工作，绝不能向客户透露； 2、来电、来客的登记 填写客户资料表。无论成交与否，每接待一组客户后，立即填写客户资料表。填写的重点是客户的联络方式和个人资讯。客户对产品的要求条件，成交或未成交的缘由。依据客户成交的可能性，将其分类为：A、很有盼望B、有盼望C、一般D、盼望渺茫，以便日后有重点地追踪询访。 3、销售登记 治理和登记销售的状况，包括认购资料认购合同，产权资料，

5、付款资料。 4、换、退房治理 在销售过程中换、退房的缘由，理由以及处理方法和结果。 5、催交欠款 处理销售过程中的楼款催交处理。 6、成交客户资料治理 登记已成交客户具体资料，便利公司营销人员有第一手资料，对客户进展分析，从而最大限度提高对客户的效劳。 7、换户 需换户者，在定购房屋栏内，填写换户后的户别、面积、总价，并注明何户换何户，收回原定单；应补金额及签约金若有变化，以换户后的户别为主；其他内容同原定单。 8、退户 遇到退户状况，应分析退户缘由，明确是否可以退户，报现场治理人员或更高一级主管确认后，办理退户手续，结清相关款项，将作废合同收回留存备案，有关资金移转事项，均须由双方当事人签名

6、认定；若有争议无法解决时，可提请仲裁机构调解或人民法院裁决。 9、加大宣传力度通过以下几种方式： 1）、传播媒体报纸电视 2）、户外媒体户外看板（位置：李辉庄的主要干道，主要客源钢司职工、中加职工、银龙职工及乡镇生意人和在市区工作的人员）网络、出租车、公交车、公交站台（可在其车体做喷绘广告，或车内显注位置做小张的粘贴广告，站牌上小型海报宣传），内容主要以开盘为主。 3）、印刷媒体 四、工作中的缺乏 第一，售房销售对我而言是一个新的岗位，很多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；其次，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是非常到位；第三，自己的专业学问及理论水平

7、非常有限不能很好完成自己的工作任务。 在今后的工作里，自己决心仔细提高业务、工作水平，为公司经济的进展，奉献自己应当奉献的力气。我想我应努力做到：加强学习，拓宽学问面；努力学习房产专业学问、物业专业学问和相关法律常识。加强对房地产进展脉络、走向的了解，加强四周环境、同行业进展的了解、学习。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司制造更高价值，力争取得更大的工作成绩。 房地产销售部上半年工作总结-半年工作总结2 我是xxx的xxx，在繁忙紧急而充实的工作中，不知不觉送走了辉煌的20xx年，回忆这半年多来的工作，学习和生活历程，作为xxxx的每一名员工，我深深感受到了公司蓬勃进展的热忱，就像

8、我们的案名“xx城”一样，布满着盼望和力气，我也深刻体会了xx人为之拼搏的精神，我骄傲而傲慢！ 我是销售部驻xxx的xxxx，我在20xx年x月底刚进入公司时，对房地产方面的学问还一窍不通，对于新环境，新工作，新行业比拟生疏。但在公司领导和同事的帮忙下，很快了解到公司的性质和房地产市场的状况，我为能成为xx人而感到荣幸。公司的综合实力。xx城工程的优势和业界良好的口碑使我有信念在这努力奋斗。那作为销售部的一员，我也深感自己责任重大。作为企业的门面窗口，自己的一言一行也代表着公司的形象，所以更要提高自身的素养，高标准的要求自己，在高素养的根底上更要加强自己的专业学问和专业技能。此外，还要广泛了解

9、整个房地产市场的行情和动态，走在市场的前沿，为公司领导的决策供应充分的一手市场资料和数据。那经过大半年的磨练和洗礼，信任自己已成为一名合格的xxxx。 20xx年是房地产市场起伏动乱，群雄逐鹿的一年，我是xxx日刚上岗就和xx被安排到了xxx的。说实话，刚到xx，人生地不熟的，无论生活和工作都布满了很大的挑战。但是有总部领导和同事的关心帮忙，后顾之忧解决了，我们对xx市场布满了热忱和盼望，立刻积极地投入了工作中。刚到2天，就胜利组织了参与xxx日在xx房展的客户x人回xx考察工程，买票，带团，看工程，签合同，不亦乐乎。对于第一次胜利签单的我也很兴奋，那次一共成交x套。虽然此次成交的x套是同事的

10、客户，与xx的业绩无关，但我仍旧有着胜利的满意感和欣慰感，我知道，我的每一分付出都是值得的，由于我是xxxx人！回来以后，我又立刻投入到新的工作中，我深知，专业的房地产学问和精通的市场了解是胜利的必备因素，立刻虚心向有阅历的同事请教，在领导的鼓舞和帮忙下，学会如何与客户沟通，跟进，促成与效劳，如何顺当达成签单。5.1黄金周来了，我们熟悉到这是一个好的销售顶峰期，不断打电话访问预约客户，组团回x。 虽然火车票一票难求，但在公司领导帮忙下，想尽一切方法解决问题，顺当带回x位客户。胜利签单x套。谋事在人，成事在天吗。5月又乘势而上，在中下旬又胜利签单x套，为xx市场的开发开了一个好头，好的开头就等于

11、胜利一半！经过5月顶峰的洗礼，我又学到总结了好多阅历，为以后的工作奠定好了一个根底！接下来，在骄阳似火的6月，xxx迎来了又一个销售顶峰。xxxxx日参与了xx房展，在xxx组团客户xx人次，工作量大，带团困难，我和xx分工合作，在火车上挨个沟通沟通，很好的完成了任务，顺当签单x套。我们也知在外地人际资源少，要求做好老客户的转介绍是必需的，在6月，老客户xxx也帮忙介绍客户成交x套，是对我们工作效劳和公司工程认可的最好回报。进入7月期，按道理是xx人到xx旅游的顶峰期，也是房地产的火爆期，但对于外地楼盘在xx市场却进入了一个水深炽热期。对于xxxxx工程的虚假宣传，导致xx部门的介入和媒体的宣

12、传，肯定程度上对外地置业起到了负面的影响，成交量萎缩。这期间我们积极开展工作，发资料，到大学校园找教师聊，蓄势待发。8月市场形式有所好转，组团去xx考察x次，签单x套。9月又参与了xx秋季房展，签单x套。因xx市场客户对海景房的要求越来越高，我们面临着挑战和选择，如何去适应市场，找到我们的热销卖点，是我们在始终深刻关注的问题。 大家知道，房地产行业流传着“金九银十”的说法，20xx年也是房市的政策年，股市的不断上扬，楼市的持续走高，央行的5次加息以及9月底央行和银监会的一纸房贷新政策，又让许多的购房者持币观望，楼市进入了一个相对大幅放缓的低迷局面。深圳，广州，上海的成交量萎缩34成，有价无市。

13、面对风云变幻，市场动乱的时期，公司领导适时做出了英明的决策，推出了珍藏版限量海景房的促销政策，经过全体同事的齐心协力和扎实工作，在10月、11月又胜利签单x套，快乐欣慰。 总结这半年多的工作，有成绩也有缺乏。现有如下主要工作状况汇报：参与房展x次，发放宣传资料共计xxxxx多份，组团xx屡次，去xx的客户xx多人次，签单xx多套（其中展会：x套，报纸广告：x套，网上：x套，朋友介绍：x套，其他：x套）销售面积xxxx平米，总房款xxx多万。登记来电，来访客户资料近xxx人，重点有意向客户xxxx人，写工作日记xxx多篇，为以后的市场开发打下了良好的根底。成绩中有缺乏，xxx的工作比起总部的同事

14、来说，在成交量上还有很大的差距，我情愿学阅历，找差距，迎头赶上，百尺竿头更进一步，信任在布满盼望的20xx别墅年，我们肯定会有更大的丰收。 建议反应：xx市场对海景房的需求旺盛，要求也越来越高，要求建筑质量精而优，户型设计充分考虑观海效果（北边最好有落地大客厅），阁楼的利用最好多一些明窗设计，适当推出一些精装的小户型，在材料的选用，价格的因素上也是我们做好外地市场考虑的重要因素。 房地产销售部上半年工作总结-半年工作总结3 在x年x月x日，这是我踏入销售这一行业的一天，也是第一次正式参加这个大家庭，在我刚到旗下售楼部的一天，这是和我的同事阿莹一起入职的，我们当时都像一只盲头乌蝇一样什么都不会。

15、就这样正式踏入“xx豪廷”的大门。 转瞬间今年都快要完毕了，将至迎接新的一年，在我这一年里我真的在这一个部门学识了许多我从没有接触过的学问，在我所学到的学问里，真的许多谢始终以来教会我这么多学问的各位同事，这不是一两位同事而己，是“xx豪廷”这大家庭入面的每一位同事和主管，将我这一位完全不懂销售的教到懂得销售的我，我真的是许多谢这么多位同事。 记得在我从学校毕业出来，由一位修理车而对销售完全不了解和个人的语言表达力量又不是不很好的学生来说，真的很困难，但是我知道销售这一行业是很有挑战性的工作，所以我决心向这一行业进展，就这样踏入xx公司接触这行业，就这样同时也可以熟悉到成班好同事，另外，还要多

16、谢xx主任，由于xx主任不但给了我许多学习的时机，还教会了我许多销售方面的学问和专心栽培我。 自从入职以来，我初时什么都不懂，连复印机复印资料这简洁的工作都不懂。销售流程都不清晰到现在对销售可以有肯定的了解，背后真是下了不少时间，用了许多努力，固然少不了同事们的帮忙和教育，接触销售楼工作都9个多月，觉得每天的工作量需不大，但学到的学问是像电脑一样会更新又学会很多现场的销售技巧，但有时真的觉得有点疲乏，不过我也不会对售楼这工作不喜爱，而是越来越喜爱，由于我份工作给了我很大挑战性、很充实。 在前的5个月里，我只是一位置业助理，除平常锁碎的工作外，有时还帮助同事工作，从中学到他们的许多学问和销售技巧

17、，虽然刚开头的时候，工作上有点不习惯还很难跟得上步伐，但是我还是努力去做好每一项工作。有一段时间正是房地产的顶峰期，我们的工作量很大，每位同事都很劳碌，当时的我又在许多方面都不是太过懂还没有上手，但我没有成天跟自己说，付出的日后肯定会有收获，渐渐来，学到的是自己的，在我还没有进入工作的时候，我了解过许多在外面工作的朋友说许多竟争，很黑暗不同你上学，什么都不要想，什么都可以乱讲。不过我进入了xx不像朋友所说的哪样，而且同事们都对我很好，也很情愿教我学问，也经了许多尝试的时机我给我渐渐地学。例如接待客人跟踪客户，签署认购书和讲解签定合同和售后工作，银行和国家的政策的相关规定，所以我到8月份左右我自

18、己鼓起了很大的士气叫主管和主任提出考核，但结果很不抱负，当时主管给我的评价就是完全不明白我在说什么，什么也听不清晰，你很紧急，我真是很绝望，觉得很没用，但是主任跟我谈了给多一次时机我，还有梁经理对我很大的期望，他叫我这一次肯定要通过，这份压力，就是给了我动力我再一次10月头考核多一次，就在这最终一次时机，我不悔大家的重望，最终通过了考核，不过还有许多东西都要改良和学习。 就在10月中旬，我正式升为置业参谋，真真正正可以接客人，有了自己的客户，但一向带有自信过头的我，接着就出了许多销售问题，不过在主管的帮助下，问题将渐渐解决，工作也顺当完成。成绩最终出来了，就在10月中旬到现在，我总销售了5套单位，销售总额到达2，658，890元，销售面积596.01平方，这个数值都不是太抱负，不怕需要现在楼市较淡，但也算过到自己的这一关，可作一个鼓厉吧！ 总之，在这一段时间，还有许多不懂学问，都是大家急躁教育，许多数据上的东西和政策的有更新和了解，日后都有还靠同事的教育，沟通还是总觉得自己还年轻，有许多都要主动去问、去做、去学主动肯定要学会变通。总之要多问、多做是不怕亏的，反正错了自己都知道。 在新一年的开头，同样在于我心入面有了许多期盼，盼望自己能制造更新数据，和更高的业绩，把自己的马虎大意和过份自信的心态改正，把xx公司的一句“制造中山人居幻想社区”带给自己的业主，把工作做得更好更精彩！