房产证协议书汇总房产证交接协议书(七篇).docx

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1、 房产证协议书汇总房产证交接协议书(七篇)有关房产证协议书汇总一 甲方(赠与人)：(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下： 一、甲方将其全部的(标的物)赠送给乙方，其全部权证明为：(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等) 二、赠与物的交割 (写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。 三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与 (也可以商定其他条件)。 四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。 五、本合同一式两份，双方各

2、执一份。 甲方：(签、盖章)乙方：(签、盖章) 年月日 2.说明 赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有： (1)赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者

3、某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。 (2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。 (3)合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。 赠与合同(公民类) 甲方：_(赠与方) 乙方：_(受赠方) 双方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下： 1.甲方将

4、_赠与乙方 (赠与物的名称、数量、质量) 2.甲方将于_(时间)在_(地点)将赠与物交付给乙方 3.甲方担当_的责任义务 4.甲方享有_权利 (明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形) 5.乙方应于_(时间)之前做出是否承受赠与的意思表示，否则， 赠与不生效力。 6.其它 甲方：_签：_盖章：_ 住址：_电话：_ 乙方：_签：_盖章：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 赠与合同(公民类附义务) 甲方(赠与方)：_(姓名) 乙方(受赠方)：_(姓名) 双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议 1.赠与物的状况 (包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等) 2.甲方对赠与物应担当如下责任、义务

5、_ (明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任) 3.甲方享有_的权利 (明确甲方的撤销权及其他权利) 4.乙方为承受赠与应履行下述义务 (甲、乙双方应对所附义务有明确商定，乙方应按商定履行义务) 5.其它 甲方：_姓名：_住址：_电话：_ 签：_盖章：_ 乙方：_姓名：_住址：_电话：_ 签：_盖章：_ _年_月_日 有关房产证协议书汇总二 房地产在任何时候都是个热门话题，为了更深入了解这一行业的特点，更好地消化房地产专业学问，我利用暑期在一家房地产营销筹划公司进展了实习，通过实习才知道，房地产行业涵盖内容许多，在很大程度上扩大了我的学问面，下面是我的房产筹划实习周记。 实习第一周，学习

6、公司里以往做过的胜利筹划案例，熟识房地产筹划工作重点和流程。公司给阳光一百胜利做过一个筹划，我学习的第一份案例就是从这个开头。这是一个前期销售业绩不佳，后经过筹划胜利翻盘的案例。通过学习了解到，这种后期筹划主要依据目标消费群特点，重新包装树立楼盘形象，找出一个全新卖点，并不遗余力地通过广告等宣传方式突出。固然这并不是我的见解，而是当时负责这个筹划的陈工给我的讲解，说实话，虽然陈工讲得头头是道，我听起来却有些一头雾水，究竟刚接触，理论学问和实践的沟通还没开头。但这却让我对房产筹划工作产生了深厚的兴趣，原来一个楼盘销售的好坏并不只是价格和质量的问题，更需要王婆卖瓜似的标榜。 这一周我还是从理论上学

7、习，学习的是房地产全盘筹划流程。即从地产商拿到地皮起到楼盘售出，房产筹划参加全过程。公司也有胜利案例，绿景家园就是其中之一。让我没想到的是，原来哪块地皮用作什么样的用途并不完全由地产商说了算，只要房产筹划参加进来，主要就是筹划说了算。固然这个说了算可不像嘴上说说那么简洁，而是要经过大量艰难细致的工作，比方一块地皮适合建什么样的楼般，是别墅，住宅楼，商务楼还是商住两用等，房产筹划人员要对周边环境包括地理环境，商业环境，交通条件等等进展调研，做出可行性报告并经过一再审核才能打算下来。然后建成什么品质的，还要再对目标消费群需求进展调研，这个调研是影响楼盘价格的重要因素之一。为了有切身体验，接下来的两

8、周，我随陈工到一处尚未开发的地皮上去体验。那块地上荒草丛生，我想像不出它可以建成什么样的楼盘。陈工却告知我，这块地可以建成别墅，由于它周边的自然环境好，有一条小河流过旁边，还有一座小山丘，是建别墅再好不过的地方。同时，对这块地的容积率，绿化率，建筑密度等应当掌握在多大范围，陈工像是了然于胸，我听得特别入神，感觉自己完全像是个门外汉，也特别佩服陈工。原来房产筹划包括这么丰富的内容。 这周的主要工作是对之前所看地皮的目标消费群进展各种调研，以期对将要进展的房产筹划供应依据，调研以有奖问卷手机短信等形式进展。主要是了解本市高收入群体对该处地段有什么样的预期，然后对这些预期进展汇总。调查中感慨良多，明

9、白什么叫财大气粗，也看到了现实的残酷性，生活中有那么多人为了购房绞尽脑汁，也有人可以豪掷数百万买别墅。 主要是对上周的问卷调研进展汇总。这些调研来的资料很大程度上反映了目标消费群的购置心态，因而房产筹划公司都特别重视。这周还学习了有关户型的学问，原来户型的设计谋划公司也要给出很重要的意见，在这个过程中我了解到，目标消费群的意向只是打算户型的一个因素，更大的因素源于地皮上的容积率，即一座楼建什么样的户型开发商才能建成更多单套商品房，说究竟，利润才是最大的打算因素。 实习的最终两周是到一处建成楼盘实地考察，结合楼盘特点进展房产筹划营销创意。我能做的仍只是学习和观摩，房产筹划需要广告及营销专业的理论

10、学问更需要实践阅历的积存，这两方面我都欠缺，所以只能是学习。感觉筹划在房地产营销的过程中真得是起着主导作用，一个楼盘质量再好，没有好的营销包装，消费者熟悉不到它的价值，可能也不会到达很好的销售业绩。 两个月的实习很快过去，虽然没能完整学习一个工程的房产筹划，但感觉学到了许多学校里学不到的东西，了解有关房地产行业的许多学问，给了我很重要的人生体验。 有关房产证协议书汇总三 抵押权人：_有限公司(以下简称甲方) 抵押人：_(以下简称乙方) _ 年_月_日，_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份，规定_有限公司将_万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司，_实业有限总公司愿补偿_万元人民币给_有

11、限公司。乙方_愿为 _实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年 _月_日支付_万元;_年_月_日支付 _万元。 其次条抵押物 乙方愿供应座落于_市_路号的 _大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金

12、及实现抵押权的费用。 第四条抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 有关房产证协议书汇总四 抵押人（下称甲方）：_ 抵押权人（下

13、称乙方）：_ 鉴于债务人与乙方于年月日签订了_（合同编号：_，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法根据主合同商定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商全都，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房产如下： 其次条甲方保证上述房产权属清晰，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权 第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提

14、前处分抵押房产。 第五条抵押房产由甲方占用与治理。甲方在抵押期间对抵押房产担当修理养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时承受乙方的检查监视。假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方供应办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。 第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至_年_月_日止；抵押期满，如债务人不能归还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务

15、。处理抵押房产价款缺乏以归还债务和担当处理费用的，乙方有权另行追索，价款归还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第七条除非另有商定，抵押人担当本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。 第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产治理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。 第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需准时书面告知乙方，且依据详细实际状况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款归还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或转变其用途。 第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双

16、方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十三条本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 有关房产证协议书汇总五 甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购置甲方坐落在_房屋一套，建筑面积为

17、_平方米。 其次条上述房产的交易价格：每平米(￥_)元人民币，共计(￥_)元人民币。 第三条付款方式：乙方于_年_月_日向甲方一次性支付购房款(￥_)元整，并于_年_月_日将其余全部余款(￥_)元一次付清。 第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方担当与该房屋使用相关的全部费用。 第五条甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当。 第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：

18、_ 联系电话_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 附：双方身份证复印件 有关房产证协议书汇总六 甲方： 住宅地： 身份证号码： 乙方： 住宅地： 身份证号码： 甲方系 ，甲方 自愿将共同全部的不动产房产赠与乙方。 根据有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。 二、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。 同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的房产附属其他权益均转为乙方全部，房屋的处分权

19、也均归乙方全部。 三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人全部，不受乙方婚姻家庭状态影响。 四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方。 五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德标准。 六、本协议未尽事宜执行中华人民共和国合同法的相关规定。 七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。 九、本协议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。 甲方： 乙方： 共有人： 住宅地： 身份证号码： 签订时间： 年 月 日 有关房产证协议书汇总七 立遗嘱人：_， 汉族，_年_月_日生， 住济南市_号。 身份证号：_ 由于本人年事已高，为了明确我去世后我名下拥有的房产份额分割问题，现特立此遗嘱。本人_与_(现在已经去世，身份证号为_)系夫妻关系，我夫妻二人名下共有房产一套，该房产坐落为区街号楼室;房屋面积为：_平方米;房屋权属登记证号为：_。现我打算将我对该房产所拥有的份额进展如下处理：我去世后该房产由_(身份证号_)一人继承。本遗嘱一式两份，本人和继承人各执一份。 立遗嘱人：_年_月_日 见证人：_身份证号：_电话：_ 见证人：_身份证号：_电话：_ 代书人：_身份证号：_电话：_