房屋买卖合同通用房屋买卖合同(四篇).docx

《房屋买卖合同通用房屋买卖合同(四篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同通用房屋买卖合同(四篇).docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋买卖合同通用标准版房屋买卖合同(四篇)2023年房屋买卖合同通用一 乙方：_ 第一条 房地产根本状况 1.房地产地址：_;房地产权证号码：_。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。 3.建筑时间： (以为准)。 4.【建筑面积】【套内建筑面积】：_平方米(以房地产登记簿为准)。 5. 拟售价格：￥_元以上。 6.同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】 7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的状况，权利受限制的状况可于_年_月_日前解除。 8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(

2、违约金)。 9.房屋【是】【否】已交存物业专项修理资金。 10.房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。 其次条 中介效劳事项 甲方托付乙方【独家】【非独家】供应房屋出售中介效劳，乙方供应的中介效劳事项包括以下第 项： 1. 书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准; 2. 供应市场行情，介绍客源; 3. 促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同; 4. 帮助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续; 5. 帮助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续; 6. 代办房地产权属转移及变更登记手续; 7. 帮助交割房源; 8. 其他： 第三条 中介效劳费 经乙方促成，甲方与买方签订存量

3、房买卖合同的，根据 的方式支付中介效劳费。 1. 由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的 %作为中介效劳费，其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的_%; b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的_%;。 2. 由买方支付。支付金额由买方与乙方协商商定，乙方须将买方支付的中介效劳费金额告知甲方。 第四条 权利义务 1.如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当准时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的

4、信息资料。 2. 甲方取消托付或变更出售条件的，应准时书面通知乙方。如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。 第五条 违约责任 1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而患病的全部损失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第 种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第七条 如乙方通过补充商定或

5、本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共_页，一式_份，甲方_份，乙方_份。 第八条 其他商定： 甲方(盖章)：_ 乙方(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 经纪人及执业证号(签章)：_ 日期：_ 日期：_ 2023年房屋买卖合同通用二 甲方：_ 乙方：_ 依据_及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 2

6、、甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备办理过户手续。 第三条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向_人民法院起诉。 第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第七条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方

7、各执一份，均具有同等效力。 第八条：其他商定 _。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 现住址：_现住址：_ 签约日期：_签约日期：_ 2023年房屋买卖合同通用三 出卖人(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话： 买受人(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购置甲方坐落于住宅一处，建筑面积为平方米 。 其次条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共修理基金及土地证和房产证两证办理费用。 第三条甲方应在签

8、署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证;房屋全部权证和其他有关证件; 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建立的房屋);有产权争议的房屋; 第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。 第六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第八条本合同自三方签字之日起生效。 第九条附带家具(见家具清单) 甲方(签字)：年 乙方(签字)：年 日日 月 月 2023年房屋买卖合同通用四 卖方：_(简称甲方) 买方

9、：_(简称乙方) 身份证号码：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关 、 法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产 签订本合同，以资共同信守执行。 在_市_区_ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。 （详见土 地房屋权证第_号） 。 ：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_ _元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 。本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 ： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款

10、（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应 在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房 款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并 应在交房当日将_等费用结清。 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地 产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权 过户手续

11、费由_方担当。 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_ _日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方， 但购房定金归甲方全部。 若甲方中途违约， 应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 ，经国家公证机关_ 公证处公证。 。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产 交易中心一份、_ 公证处各一份。 ：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方 式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法 律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码： _ 代理人(乙方)： _ 身份证号码： _ 见 证 方：_ 鉴证机关：_ 法人代表：_ 代表：_ 经 办 人：_