房屋以租代售合同房屋以租代售合同范本(2篇).docx

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1、 房屋以租代售合同房屋以租代售合同范本(2篇)有关房屋以租代售合同一 承租人（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿的根底上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 第1条 甲方保证租赁房屋的合法性不会对乙方造成纠纷，如因房屋的非法性引起纠纷，由甲方担当一切责任。 第2条 房屋的位置、面积、装修、设施、租赁期限和用途。 1、甲方出租给乙方的房屋位于_ 2、该房屋租赁期限为年，即从 年 月 日至 年 月 日。（期满后，双方可以无异议重新签订合同。） 3、乙方承诺将该房屋出租给甲方使用。 4、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。 第3条 租金： 1、

2、房屋租金为 元人民币/月。 2、乙方每月向甲方支付一次租金。 第4条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。 第5条 乙方在租赁期内有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。 1、未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借。 2、未经甲方同意，擅自撤除、转变东屋构造。 3、损坏的租赁房屋仍在甲方提出的合同期限内修复、 4、未经甲方书面同意，变更本合同商定的房屋租赁用途。 5、利用租赁房屋储存危急品是违法的。 6、未按时向甲方支付租金。 第6条 1、如甲乙双方因国家政策或因需要拆迁、征用、改造租赁房屋而患病损失，双方互不担当责任。 2、因上述缘由解除合同的，根据实际使用时间计算租金，缺乏一个月的

3、，根据天数计算。 第7条 乙方应留意防火和防盗，并承受甲方的监视。因租赁物业内任何缘由引起的火灾给甲方造成的损失，乙方应担当全部责任。 第8条 1、乙方应向甲方支付定金人民币（元），该定金在本合同商定的租赁关系解除时退还。 2、租赁期内，乙方必需每月向水电部门结清水电费用。 第9条 ： 租赁物业的4楼和5楼是另一家酒店。在不影响双方运营的前提下，双方可以通过楼梯进出，便利消防顺当进展。 第10条 本合同经双方签字后生效。 本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。 乙方（公章）：_ 法定代表人（签名）：_ 年 月 日 有关房屋以租代售合同二 合同双方当事人： 转租方：身份证： 受

4、转租方：身份证： 依据民法典、城市房屋租赁治理方法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1-1 甲方依法承租的座落于市路号室房屋，由甲方将上述承租房屋即号室转租给乙方。 该房屋的建筑面积平方米。 1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求; 现有装修、附属设施和设备状况如下，作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋甲方与房主签订的租赁合同。 该房屋的用途为 ，乙方承诺

5、按甲方与房主签订合同所载明的用途使用该房屋。 2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。 转租期为个月。 自年月日起至年月日止。 甲方保证该转租期限未超出 的租期。 3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方商定，该房屋月租金为

6、人民币元。 该房屋租金内不变。 自第起，双方可协商对租金进展调整。 有关调整事宜由双方在补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月日前向甲方交付租金。 逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。 五、其它费用 5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、等费用由担当。 其它有关费用，均由担当。 5-2 乙方负责支付的费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。 六、房屋使用要求和修理责任 6-1 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方; 由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的日内进展修理。 逾期不修理的，乙方可代为修

7、理费用由甲方负责担当。 6-2 乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前日通知乙方。 检查养护时，乙方应予协作。 如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5 乙方需装修房屋或者增设附属

8、设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转

9、让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例 9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。 如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 但以下状况除外： 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; 该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金; 给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 十、其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签章：乙方签章： 联系电话: 联系电话： 甲方账号：签署日期： 签署日期：