房屋托管合租协议书房屋托管合租协议书范本(二篇).docx

《房屋托管合租协议书房屋托管合租协议书范本(二篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋托管合租协议书房屋托管合租协议书范本(二篇).docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋托管合租协议书房屋托管合租协议书范本(二篇)关于房屋托管合租协议书一 受托方：_（以下简称乙方） 第一条给排水、房屋的维护、修理治理 1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、修理、运行治理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等； 2.房屋的小修效劳，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等； 其次条供电、用电设备的治理 1.供电系统的维护、检修、运行和治理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、试验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源； 2.电梯的维护、运行的治理； 3.节日、重大活动彩灯

2、悬挂与维护； 第三条环境卫生、保洁治理 1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁； 2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁； 第四条绿地、绿化治理 1.所区内绿地、花木、造型物的维护与治理； 2.节日、大型会议和活动的花卉摆放； 3.受讨论所托付参与各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实； 第五条食堂治理 为职工、学生等供应用餐效劳，为来所工作、访问人员供应工作餐，供应会议用餐等效劳； 第六条非机动车、机动车和车务治理 1.所属机动车的保养、维

3、护和修理； 2.用车效劳、车务治理和交通安全治理； 3.自行车停放治理； 第七条传达与邮件、报刊的收发治理 1.接待来访者，帮助联系被访问者，来访人员登记； 2.收发各类邮件、报刊； 第八条职工医疗治理 1.全所在职及离退休职工、学生和流淌人员的医疗、疾病预防和保健效劳； 2.帮助全部关部门完成义务献血工作； 3.医务室日常药品的规划与选购； 4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核； 5.代表_参与各级政府、科学院召开的规划生育会议，签订责任书并组织落实； 第九条器材供给与房屋治理 1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的规划、选购、保管和发放； 2.各类库房、剧毒药品

4、的治理； 第十条所区治安、保安治理 门岗值勤、夜间治安巡逻； 第十一条居委会的治理 1.居委会日常工作的效劳与治理； 2.参与各级政府有关会议并组织落实； 第十二条茶炉、浴室的治理 供应开水供给、浴室治理，茶炉设备、淋浴设施的维护、修理； 第十三条集体宿舍、学生宿舍的治理 1.办理入住手续、来客登记及安全工作； 2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁； 3.门窗、室内设施的修理； 4.住宿费等相关费用的收费工作； 第十四条房租、水、电费的收费治理 负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。 第十五条房产经营

5、治理，经营房产见附件 第十六条乙方须按以下商定，实现目标治理 一、给排水、房屋修理、维护与治理 1.全面把握所区内给排水系统、暖气系统的运行状况，熟识管路走向和详细位置，保障正常运行； 2.发生突发跑、漏水状况，要马上赶赴现场（非常钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场； 3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象； 4.排水、下水管道堵塞要准时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次； 5.保证修理质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准； 6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。修理后要清扫洁净。试验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全； 二、供电、用电设备

6、治理 1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故马上排解（非常钟内到现场）； 2.接到一般报修一小时内到达现场； 3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要马上与供电机构交涉解决； 4.定期巡察会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发觉问题准时更换； 5.按时办理电梯年检事宜； 6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，修理要有记录，保证电梯安全、正常运行。 三、环境卫生，楼道保洁 1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表干净，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，准时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生到达市文明

7、单位标准； 2.楼内公共场地地面干净，楼梯扶手无污垢，玻璃洁净光明，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。 四、绿化、绿地治理 1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，准时去除杂草、杂物； 2.无破坏、践踏、占用绿地的现象； 3.在正常浇灌前提下，留意节省用水，治理好绿化用水； 4.绿化工作到达院先进单位标准； 五、食堂治理 1.仔细贯彻执行食品卫生法，保证各类食品卫生、安全； 2.食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员； 3.食堂效劳人员衣着干净，遵守职业道德，效劳热忱主动； 4.保证伙食质量，花色品种多样； 5.餐厅实行

8、标准化清扫保洁，做到地面干净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。 六、车辆、车务治理 1.优先保证所领导、院士、会议用车； 2.遵守交通规章，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生； 3.精确填写出车单，并经用车人签字确认； 4.办理或提示相关人员办理年检、年审等车务手续； 5.建立、健全机动车档案； 6.准时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象； 七、传达与邮件、报刊治理 1.热忱接待来访者，帮助联系被访人； 2.电话联系被访者，征得同意后进展登记，方可准其进入工作区； 3.正确、准时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丧失，急件予以特别处理

9、； 八、职工医疗治理 关于房屋托管合租协议书二 甲方： 乙方： 为明确双方权利义务，爱护双方合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业治理条例等相关法律法规，本着公平、自愿、公正、诚恳信用、公序良俗的原则，经协商全都，签订本合同。 一、物业概况 物业类型：办公楼，位置：_。净用地面积：_m2，总建筑面积：_m2。竣工日期_年_月_日，交付使用日期_年_月_日。 二、效劳内容与质量标准 参照级物业效劳标准(2022年，中国物业治理协会印发)，乙方负责该办公楼及相关院落、车场等的效劳治理。 (一)共用部位、共用设施设备效劳治理。共用部位，如门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间等上下左

10、右前后等。配套设施设备，如自来水供水系统、污水管，配电设备、照明灯具，楼内消防设施设备等。规划红线内属物业治理效劳范围的市政公用设施，如室外上下水管道、化粪池、绿化、自行车房棚、停车场等。 (二)卫生保洁效劳治理。共用部位、共用设施设备无蛛网浮尘。定期消毒，四害消杀工作到位。共用部位无乱涂、乱贴、乱画、乱堆放现象。下水管道通畅。垃圾清运准时。院内环境干净。 (三)安全防范效劳治理。24小时专人值守，人员、车辆出入治理严格、适度，值班记录完备并保存至本合同解除或终止。院内车辆停放治理。 (四)物业治理区域绿化养护。花草、树木等绿化植物修剪养护准时到位。 三、合同期限 本合同期限为_年，自_年_月

11、_日起至_年_月_日止。 四、物业效劳费 物业效劳费实行包干制收费形式，最高标准(含税)是_元/月。通常状况下，乙方每月上旬支取上个月的物业效劳费。 五、双方的权利义务 (一)甲方的权利义务。 1、甲方以业主委员会身份，维护物业使用人(办公单位、部门)的合法权益，承受他们的合理建议、意见，准时向乙方及相关公共事业部门反映，协调解决问题并适时反应。 2、监视、检查、考核乙方履行本合同，依据对乙方违约考核状况，适度扣减乙方的物业效劳费。 3、积极帮助、支持、协作乙方开展工作。 4、根据本合同商定交纳物业效劳费。 (二)乙方的权利义务。 1、根据本合同商定收取物业效劳费。 2、对物业使用人违反治理规

12、约的行为进展劝阻、制止、报告。 3、注意效劳的准时性、有效性，根据本合同商定满意物业使用人需求。 4、定期征求物业使用人意见、建议，有效处理他们的投诉，并准时回访。 六、违约责任 甲方违反本合同商定，依法担当相应的违约责任。 乙方违反本合同商定，造成物业使用人较大经济损失，或物业使用人向物业治理行政主管部门或12345热线投诉次/月及以上的(含上述合计)，甲方可适量扣减乙方的物业效劳费。 七、其他事项 1、甲方无需为乙方支付所谓的“开办费”和材料、用具等费用。 2、甲方为乙方供应物业治理用房。 3、合同期满，经双方协商可以续签或变更。一方准备解除本合同时，一般应至少提前天告知另一方。依据城市开

13、发建立要求，可以随时解除本合同。解除本合同时，应当结清物业效劳费。 4、因本合同产生的争议，由东营仲裁委员会仲裁。 5、本合同一式份，甲方份，乙方份。 附：移交资料清单(竣工总平面图、单体建筑、构造、设备竣工图、配套设施、地下管线工程竣工图等资料及房屋管线布线图;设施设备安装、使用和维护保养等技术资料;物业质量保修文件和物业使用说明文件;相关专业部门验收资料;房屋及配套设施的产权清单;供水、供暖的试压报告;实测面积报告;物业效劳所需要的其他资料) 甲方(公章)： 地址： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： _年_月_日 乙方(公章)： 地址： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： _年_月_日