房屋建筑承包合同15篇.docx

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1、 房屋建筑承包合同15篇 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2承包人： 以下简称：乙方 地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.2 本合同签订时间： 年 月 日。 1.3 本合同签订地点： 。 第三条 标的房屋 3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”工程地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同商定的场地、位置等供应给乙方及其顾客使用。

2、 3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各局部租赁建筑面积以双方123 14.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业治理由承包人负责，详细为： 14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。 14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、构造损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。 14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。 14.6 发包人依据本条商定应担当的物业治理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参与业主委员会）可以托付物

3、业治理企业治理，承包人不和物业治理企业发生物业治理法律关系，发包人和物业治理企业不得干预承包人依据本条商定行使相应的物业治理权利和义务。 14.7 关于物业治理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条商定的原则，在与物业治理公司依据上述物管原则签定物业治理合同时明确。 第十六条 投保责任划分 16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。 16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。 第十八条 承包人保证事项 18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。 18.

4、2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。 18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体构造，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。 18.4 装修竣工验收后，承包人需进展任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。 18.5 保证本合同商定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅转变

5、标的房屋的功能。 18.6 保证按使用标准正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。 18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的根本构造或有危及根本构造安全的行为，任何与构造有关的转变必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋局部或整体使用权对与经营本合同商定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参加经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主打算。 18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证连续履行本合同。

6、 18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。 18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、效劳中的人身损害赔偿责任等。 18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。 18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或转变，发包人有权解除合同并视承包人违约。 其次十条 合同变更和解除 20.1 经双方协商全都，可变更或解除本合同。 20.2

7、发生本合同商定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊商定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就连续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求连续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同商定解除合同，违约方应依据本合同相关商定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。 20.3 发生不行抗力，导致本合同局部或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能

8、避开并不能克制的客观事实，包括地震、台风、火灾、战斗、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。 20.4 本合同生效后，非依本合同上述商定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发

9、包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝承受上述赔偿并要求连续履行本合同。 20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊商定外，双方均应连续履行本合同商定的义务。 20.6消失下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如消失下述20.9、20.11、 20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。 20.7

10、租赁场地未按合同附件二的商定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。 20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。 20.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做转变，未准时通知乙方；租赁场地承重构造消失严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。 20.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施效劳、物业治理等效劳的，延迟乙方影城开业超过30日。 20.11甲方供应的物业

11、治理效劳、公123 其次十二条 保密条款 其次十三条 关于违约责任 房屋建筑承包合同2 甲方： 县 镇 村 乙方： 县 镇 村 经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建，详细事宜协商如下： 一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 个月。 二、修建工资计算：房屋面积约 平方米，按 元/平方米计算，总计工资约 元(大写 元正)。从正负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。楼梯间在计算面积时必需按建筑面积双算。实际建筑面积以滴水为界计算。 三、质量要求：凡属墙体必需是 厘米墙，底楼高度 米，二楼高度为 米、三楼高度为 米，外墙正方 ，其余 ，室内 ，室内墙体、天

12、花板 ,外面漂棚宽度为 公分，楼层(是.否)现浇,气棚必需是现浇，全部建筑内容必需按 进展施工，墙体斜度不能超过 公分。如有根底工程按工天计算，以 元/天计算。 四、付款方式：乙方于20 年 月 日进场施工时由甲方支付 元(大写 元正)的工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方 元(大写 元正)，剩余款由甲方验收合格后于20 年 月 日前全部支付给乙方。 五、其他：由甲方供应材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。支模由 方负责， 方概不负责。如乙方负责支模、则甲方按 元/平方米支付乙方工资另外计算。 六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金 元(大写 元正。) 七、安全责任：乙方

13、应根据安全规程施工、甲方应供应相应的安全设备。如发生安全责任( )。 八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金 元(大写 元正) 九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 县 镇 村 乙方： 县 镇村 (签字) (签字) 年 月 日 房屋建筑承包合同3 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法等其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，现就乙方承接甲方修理工程工程事宜订立本合同，以共同遵守。 第一条 工程概况 1、 工程名称：鄯善县委党校墙面粉刷及修理改造工程。 2、 工程地点：鄯善县委党校办公楼。 3、修理工程内容： (1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平

14、米60元。 (2)更换一层全部房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。 (3)办公楼的灯具、自来水等的更换及修理。 其次条 合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期共计 天。 第三条 合同组成文件 1、 本合同原件 2、 本合同专用条款 3、 本合同通用条款 第四条 工程款及支付方式 1、本合同工程款总额为人民币 元(此为含税价)。 2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的 ，工程完工验收合格后支付总工程款的 ，预留总工程款的为质保金，工程验收合格一年后支付。 第五条 权利义务 (一) 甲方的权利和义务 1、 供应与工程有关的资料、技术要求及标准，向乙方发出开

15、工或停工的指令，对原施工方案的变更签证。 2、 施工过程中随时对工程质量、工程进度等进展监视检查并提出整改意见。 3、 现场确定施工范围，核实工程量。 4、 组织相关单位进展验收，评定质量标准。 5、 按合同商定的期限支付工程款。 6、 负责各部门的关系协调，为乙方施工供应便利。 (二) 乙方的权利和义务 1、 根据甲方供应的技术要求施工，随时承受甲方监视检查。 2、 供应相关的施工方案。 3、 按商定方案施工，工程不符合商定的质量及技术标准，乙方应当撤除和重新施工，费用由乙方担当，工期不予顺延。 4、 准时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场洁净、干净。 5、 做好施工过程中的安全治理，抓

16、好安全生产，严防事故发生，因施工中消失安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 第六条 合同的变更 1、 若涉及工程变更或增加工程量，应当经甲方确认，由甲方有关负责人签字后生效。 2、 变更工程量在总承包价20%以内，无需追加合同，超过20%，须另行订立合同。 第七条 违约责任 1、 甲方擅自使用未阅历收合格的工程，造成的损失由甲方担当。 2、 乙方未按合同商定期限完工，除不行抗力的缘由以外，应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价款的千分之三计算， 第八条 争议解决方法 合同履行过程中消失的纠纷由双方协商解决，协商不成应向鄯善县人民法院投诉。 第九条 合同生效 本合同一式四份，甲方三份

17、，一方一份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同4 甲方： 乙方： 甲方雇请乙方在 建筑两层砖混构造房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进展决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在公平、自愿的原则下达成以下条款： 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。 二、乙方承包的工程工程的钢筋用法 钢

18、筋采纳XX，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采纳8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方供应设计图布设。 三、水泥的用法 1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采纳滇西普硅4 2.5级; 2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采纳剑川普硅3 2.5级。 3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。 四、装修包括以下内容(假如购置材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方) 1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米); 2、卫生间、操作间、 第一楼门外走道及其他需

19、贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整) 4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整); 5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃; 7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购置安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米); 8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方选购，乙方负责安装。 五、线路及管道用料 线管用建材市场销售的中等价格

20、的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用 2.5平方，灯头、开关用 1.5平方。 六、供水和排污 1、供水管材采纳-管，用建材市场销售的国家免检产品; 2、排污管采纳C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。 七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆 内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采纳建材市场销售的国家免检产品，中等价格。 八、屋面工程 整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂选购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。 九、层高 一层为 3.2米，二层为3米，两层层高共计 6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。

21、 十、付款方式 1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整; 2、根底完工时，由甲方预付乙方肆万元整; 3、 第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整; 4、 其次层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整; 5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整; 6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整; 7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方全部工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在_年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。 十 一、工程期限 开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总工期108天。 十 二、乙方责任 一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相

22、关工程施工标准和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故，施工过程中的一切质量和安全事故由乙方担当;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜准时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。 本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。 本合同一式三份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同5 合同编号： 委建方：（以下简称甲方）：身份证号： 住址： 承建方：（以下简称乙方）：身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为：。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造

23、五层楼房，西侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。 其次条：承包方式： 包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。 2、进场后乙方先进展东侧5层房

24、屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进展西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格_日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期个月，自_年_月_日至_年_月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进展返工，相关损失概由

25、乙方担当。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极协作，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员消失伤亡事故以及施工造成 第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每拖延_日滞纳金为元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他商定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进展，工期相应顺延。 2、本工程保修期为

26、_年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 房屋建筑承包合同6 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和标准性文件的规定，双方就本建立工程施工事项协商全都，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、承包范围 承包范围： 三、合同价款 金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，安全防护、

27、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元。 四、合同工期 合同工期： 日历天 规划开工日期： 年 月 日 规划竣工日期： 年 月 日。 五、质量标准 工程质量标准：合格。 六、合同文件 本协议书与以下文件一起构成合同文件： 1.中标通知书； 2.投标函及其附录； 3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）； 4.合同条款专用局部； 5.合同条款通用局部； 6.技术标准和要求； 7.合同图纸。 双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及标准性文件，且符合本合同实质性商定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。 七、承包人承诺

28、根据本合同商定进展施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任。 八、发包人承诺根据本合同商定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 九、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 双方商定 后本合同生效。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 住宅： 住宅： 法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 或托付代理人：（签字或盖章） 或托付代理人：（签字或盖章） 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 房屋建筑承包合同7 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的

29、原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程（房屋从主体构造开头到粉刷完毕）承包给乙方进展施工建立，工程从_年_月_日开头开工，至_年_月_日竣工；房屋建立采纳费用包干制的形式；乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比方：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供给；工程开工，从协议签定之日开头，历时_天内完成；房屋建筑总面积_平方米，按每平方_元计算，费用金额共计_元整。 3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付

30、工程款的50%，即（金额大写）：_元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的

31、安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明： 四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑承包合同8 屋主：（以下简称甲方） 施工队负责人：（以下简称乙方） 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、公平、自愿、诚恳、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的全都，特签订本合同，双方必需共同遵守。详细条款如下： 一、承建工程内容： 1、工程

32、地点： 2、乙方按甲方所供应的房屋设计图纸对主体工程进展施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责清理各楼层的废料。 3、乙方要做好施工前的预备工作，仔细会审设计图纸，发觉图纸构造不完善时应准时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。 4、乙方负责室内、外全部需要部位一般抹灰，负责施工所用搅拌机、震惊机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方修理或租机器费用由乙方负责与甲方无关。） 5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包根底捣制、平坦回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1

33、.2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米根底，超1.5米的部份补经乙方 每条第米60米。 6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。 7、甲方负责施工所用的水电费。 8、乙方对甲方所供应的施工设备及用具不得随便损坏。 9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。 10、施工安全设施由乙方负责。 二、承建方式 本工程采纳包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的选购。乙方包施工、包时间、包安全、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。 三、工程质量要求： 1

34、、乙方必需根据施工图纸和说明书要求（需要转变施工图和说明书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙方的法人代表肯定把好质量关。 2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、根底的砼捣制要用机械搅拌，震惊密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，若消失蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。 3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。 4、根底、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养到达施工标准要求。 5、第层楼的水平线保持全都，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成 90度角。 6、施工洞口及预留洞口要补实补平。 7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.010.015米左

35、右，平坦度和垂直要求用水平尺掌握。 8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。若乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（含一个月）或消失严峻的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿（即每平方米混凝土300元，每立方砖150元）。 四、付款方式 1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/结算给乙方。（建筑面积计算以滴水线为准。） 2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%，其余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余招待竣工后经甲方验收合格后5天内结清。 五

36、、施工工期： 甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施工（要求全部工人为娴熟工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修使用。 六、工程施工安全： 乙方必需确保工程施工安全，遵循安全施工标准技术要求，实行严 格的安全防护措施杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类状况消失责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由乙方负责。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，本合同有

37、未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起生效。随工程竣工验收合格结算后失效。双方必需共同遵守执行，不得违约。 甲方法人代表：电话： 乙方法人代表：电话： 附：乙方法人代表身份证复印件一份 年 月日 房屋建筑承包合同9 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从xxx年 月 日开头开工，至xxx年 月 日竣工;房屋建立采纳

38、费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、实行费用包干的.方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，

39、无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自XX年_月_日签定之日起生效。 甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章) 甲方(签字盖章) 双方证明人(签字盖章) 乙方(签字盖章)

40、 200 年 月 日 房屋建筑承包合同10 甲方： 乙方： 甲方雇请乙方在 建筑两层砖混构造房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进展决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在公平、自愿的原则下达成以下条款： 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。 二、乙方承包的工程工程的钢筋用法 钢筋采纳昆钢，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采纳8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设

41、墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方供应设计图布设。 三、水泥的用法 1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采纳滇西普硅42.5级; 2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采纳剑川普硅32.5级。 3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。 四、装修包括以下内容(假如购置材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方) 1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米); 2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整) 4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为20xx元(大写：贰仟元整); 5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;