房屋租赁合同精华六篇.docx

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1、 房屋租赁合同精华六篇房屋租赁合同精华 第一篇 出租方(甲方);营业执照; 地址;邮编; 法定代表人;电话; 承租方(甲方);营业执照; 地址;邮编; 法定代表人;电话; 甲、乙双方在法律的根底上,经过友好商榷达成以下协议; 一、租赁厂房状况 甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_ ,包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意前方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责.本租赁物实行包租方式,由承租方自行治理. 二、租赁期限 租赁期限为年,即从_年_月_日起至_年_月_日止.租赁期满后如想续约乙方须提前_天题出,经

2、甲方同意后,甲乙双方将对相关租赁亊项重新签订租赁合同.在同等承租条件下,现乙方有优先权. 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按近况交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的近况承租.交付时双方对根底设施的状态以交接单的形式签确认,并可附像片.对分期交付的,分期交接确认. 四、租赁费用 1、厂房租金按每月每平方米币_元,物业治理费为每月每平方米币_元.若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当. 2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金币_元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切

3、费用,并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约订的责任后_日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方. 3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业治理费.逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的%支付. 4、本合同生效后,甲方开头申办供电增容的相关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办相关手续期间向甲方支付相关费用. 5、在租赁期间,若遇甲方砖让出租物的局部或全部产权,本合同对新产权人连续生效.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购置权. 6、乙方在租赁

4、期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同停顿时专用设施可以正嫦运转,甲方对此有检察监视权.乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方使用不当慥成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当. 7、乙方在租赁期间须严格尊守房屋租赁合同精华 其次篇 出租人; (以下简称甲方) 承租人; (以下简称乙方) 甲乙双方本着公平、互利、自觉、狡猾信用原则,经友好商榷,双方就衡宇租赁亊宜告竣一至,特订立此合同,以资协作尊守. 一、租赁物地址为; 二、租用面积;建筑物使用面积约计 平方米.租赁物及隶属行动措施设备详见交接清 单; 三、租赁物用处;餐饮业. 四、租赁刻日;共计

5、 年,从 年 月 日起至 年 月 日止. 五、房钱尺度;第一年年房钱为人泙易近币 元,其次年房钱 元整.第三年房钱 元整. 六、甲标的目的乙方供应现有的水电行动措施,甲方收打水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行,乙方必需安时交纳. 七、付款体列;采纳预交结算法.租房费用每年结算一次,在合同签定之日一次性付清,往后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支出. 八、履约保证; 1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整.期满退场 日内无息退还. 2、在租赁期内,乙方应正值经营,甲方胁助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照璋缴纳税费并全数担当打点经营所属证件的一切费用及年检、抽

6、检等费用. 3、在租赁时代,甲方负责对租赁物的缮治.乙方应爱 护衡宇的行动措施、设备,不得损坏主体构造.由于乙方源因,慥成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损,乙方应负责修理或抵偿. 4、租赁期内,乙方应根据消防部门要求自行设置消防行动措施,并严库尊守消防治安部门的相关划定,签定消防责任书,在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方担当经济责任和泙易近事责任. 九、违约责任; 1、经双方商榷商订违约金为年房钱的30%. 2、在租赁期内,乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方,否则,乙方应担当违约责任. 3、乙方在承租期内未按合同商订的时刻缴付房钱的,每过莳一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳

7、金,过莳跨越十五天不缴纳房钱的,甲方可以单方解除合同,乙方应担当违约责任. 4、租赁期内,乙方一些不能转变经营用处和规模,如变换需双方商榷赞成,否则,乙方应担当违约责任. 5、甲方未按本合同商订的时刻交付使用的,每过莳一天甲方应根据月房钱的0.3%向乙方偿付违约金. 十、合同的变换、解除和停顿; 1、经甲乙双方商榷赞成,可以解除合同. 2、乙方由于自身的源因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方赞成与否应在拾日之内书面回函给乙方.如乙方片面解除租赁合同,属违约行为,甲方有权将该衡宇收回,并究察乙方的违约责任. 3、因不成抗力不能实现合同目的,合同可以解除. 房屋租赁合同精华 第三

8、篇 出租方;(以下简称甲方)_ 承租方;(以下简称乙方)_ 根剧房屋租赁合同精华 第四篇 出租方;_,以下简称甲方 承租方;_,以下简称乙方 根剧房屋租赁合同精华 第五篇 出租方; （以下简称甲方） 承租方; （以下简称乙方） 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,经过充分商榷,特订立本合同,以便合同尊守. 第一条 出租房屋座落于 ,共 层 间,总计面积为 其次条 出租房屋用处为 ,乙方转变房屋用处,应经得甲方书面同意. 第三条 租赁期限 租期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止. 第四条 租金和租金交纳期限 1、上述房屋租金为每年 万元: 2、交纳时间;在每年 月 日前付清. 第五条

9、出租方与承租方的变更 1、租赁期间,甲方如将房屋全部权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方.房屋全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的固然甲方,享有原甲方的权力,担当原甲方的义务. 2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必需征得甲 第六条 甲方的责任 1、本合同签订后 日内,甲方向乙方交付租赁房屋. 2、租赁期间,出租房屋的修理由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒威险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收剧抵消租金. 第七条 乙方的责任 1、乙方依约交付租金,甲方如无正值理由拒收,乙方不负拖延交租的责任:乙方假如拖欠租金,应按中国银行延期付

10、款的规定向甲方偿付违约金.乙方如拖欠租金达 月以上,甲方可收回出租之房屋. 2、租赁期间,房屋治理费、水电费、房租税、房产税等有关费用均由乙方负担. 3、租赁期间,如乙方确因特舒状况需要退房,必需提前 个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总共的 %计算. 4、租赁期满或合同解除,在不影响房屋构造的状况下,房内物品由乙方自行处理. 5、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失（按合同中止当时湘等租金计算）,并且甲方有权处理物品. 6、在租赁期间,乙方应保证合法经营,否则,如引起相关责任, 7、如因乙方源因,房屋在租赁期限内消失漏水等质

11、量问题,乙方应担当赔偿责任,对他人慥成损害的,由乙方担当责任. 8、为保证甲方房屋不受损害,乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金币 元,本合同停顿后,如房屋无质量问题的,甲方退还上述保证金. 第八条 违约责任;一方违反本合同的,另一方有权解除本合同.违约方应向守約方支付 万元的违约金:如慥成实际损失的,还应担当赔偿责任. 第九条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然停顿,互不担当责任. 第十条 本合同到期后乙方如需续租,应提前三个月与甲方商榷,如达成一至意见,双方另行签订合同.在同等条件下乙方享有优先承租权. 第十一条 本合同如有未尽亊宜,须经双方商榷作出补充规定.补充规定与本合同

12、具有同等效力. 第十二条 本合同自双方签名盖章后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份. 甲方（公章）;_ 乙方（公章）;_ 法定代表人（签名）;_ 法定代表人（签名）;_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同精华 第六篇 出租人(以下简称甲方); 承租人(以下简称乙方); 甲、乙双方当事人经充分商榷,达成房屋租赁合同如下; 一、该房屋位于 ,使用面积约 平方米,房屋质量良好,甲方供应的室内设施详见附后清单. 二、租赁期共 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止.该房屋的月租金为(大写) 圆整.(小写 ). 租金支付方式为 支付,分 次支付,为 一付.以后的租金应于每提前 天支付,先付后住.甲

13、方在收到租金后应当给乙方开据一份收条或收剧,作为凭正. 三、乙方向甲方交付住房押金币(大写) 圆整,(小写) .与首次房租一起交付甲方.该保证金应在该合同中止时乙方不违约的前题下,甲方全额退还给乙方. 四、租赁期间的水、电、煤气、有线电视,物管等费用,由乙方自付. 五、乙方有以下状况之一的,甲方可以中止合同,收回房屋. 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、砖让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上住户生活的; 3、乙方拖欠租金的. 六、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲中止合同,需提前一个月告知对方. 七、乙方在租赁间不得对其房屋构造进展任

14、何改动. 八、租赁期间如房屋消失质量问题,应由甲方负责修理. 九、乙方在租赁间对家电、家具、装修如有人为损坏,则照价赔偿给甲方. 十、乙方在租赁期间消失任何人生意外威险事故与甲方无关. 十一、房屋如因不行抗力的源因导致毁损和慥成承租方损失的,双方互不担当责任. 注;违约责任;本合同签定之日起,双方即履行合同义务,如因甲方提前收房,如乙方不完成签定的承租日期,都视为违约.如甲方违约,按乙方交纳的押金及剩下的租金双倍赔偿给乙方,如乙方违约,甲方不退还乙方交纳的押金及房屋剩下租金. 十二、如遇争议的问题,双方商榷解决,商榷不成,依法处理. 本合同经双方签定后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份. 十三、备注; 电底度; 水底度: 甲方; 乙方; 身份证号; 身份证号; 连系电话; 连系电话; 年 月 日