房地产客诉心得体会报告房地产客诉心得体会报告范文(三篇).docx

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1、 房地产客诉心得体会报告房地产客诉心得体会报告范文(三篇)有关房地产客诉心得体会报告一 乙方(承租方)：_ 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将坐落在_区_路(街)_房屋(房屋建筑面积_平方米;土地使用面积_平方米)出租给乙方 使用。该房地产的根本状况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲 方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 其次条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_。$ _元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_日内交付给甲方。 付款方式：_。 第三条上述房屋承租给乙方使

2、用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务， 概由甲方负责清理 ，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_ 用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第 三人患病损失，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲

3、方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需连续承租上述房地产， 应提前_个月与甲 方协商，双方另签订契约。 第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房 地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主见解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加

4、收 违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效 力。 第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 第十三条本契约一式_份，甲乙双方各执_份。契约副本 _份，送_房地产交易治理所(处)。 第十四条双方商定的其他事项。 甲方(签章)：_乙方(

5、签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日 有关房地产客诉心得体会报告二 托付人(甲方) 经纪人(乙方) 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就甲方授权托付乙方，乙方承受甲方托付从事地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪效劳中介;代理; 1、身份证;国籍编号 2、营业执照;编号 3、房地产权证;编号 4、商品房预售许可证;编号 5、他项权利证书;编号 6、其他证明或资料甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具

6、备托付本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方向甲方出示以下有效证明 1、身份证;国籍编号 2、营业执照;编号 3、房地产权证;编号 4、商品房预售许可证;编号 5、他项权利证书;编号 6、其他证明或资料乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。 第三条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_项; 1、房地产经纪事项内容_。 2、详细要求：_。 3、其他要求：_。 第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付; 居间介绍、代理房地产租赁的，按

7、月租金的_%一次性计算支付; 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 询问效劳的支付_元。 效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中商定履行。 第五条 本合同履行期间。 除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方效劳的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条商定的各项效劳费。甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行商定。 甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费的，乙方有权

8、按双方商定偿付效劳费的标准，向甲方追索。 第六条 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第七条 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方效劳的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮忙。并有权随时进展查询、催促。乙方发生将本合同第三条为甲方效劳的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当 第八条 甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，按本合同第

9、十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失; 1、未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的; 3、利用为甲方效劳的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的; 4、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; 5、_。 第九条 甲、乙双方商定，甲方有以下状况之一的，乙方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1、要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实; 2、甲方利用获得乙方供应的信息、条件、时机、擅自不履行合同;不给付商定的效劳费;或中途托付他

10、人未经乙方书面同意的; 3、违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的; 4、_。 第十条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。 除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第十一条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一局部。 本合同内空格局部填写的，及本合同补充条款中书面的.文字，与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有

11、完全的民事行为力量。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的商定索赔。 第十四条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易治理所)备案。 第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下方法之一，进展解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向签订合同所在地法院提起诉讼 第十七条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，上海市

12、_区_县_房地产交易中心(交易治理所)_份共_份，具有同等法律效力。 有关房地产客诉心得体会报告三 卖方(简称甲方)： 买方(简称乙方)： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房产一事达成协议： 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在和布克赛尔镇巴音布拉格北路 平方米左右，附带仓房面积 平方米左右，交易价格为 元整，本合同签定之日，一次性付清。 其次条 上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方。 第三条 甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任。 第四条 因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第五条甲乙双方各执一份。 第六条 本合同一式二份。 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 年月日