房屋购买协议书汇总购房买卖协议合同书(3篇).docx

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1、 房屋购买协议书汇总购房买卖协议合同书(3篇)关于房屋购置协议书汇总一 经甲、乙双方的友好协商，本着公平自愿、诚恳守信、互利互惠的原则，甲方同意将其在 市 县 小区 栋 单元 室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给乙方，相关事宜达成以下协议： 一、甲方将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方购房权转让费人民币 元整(大写： )，同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币 元整(大写： )。 甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方购房权转让费和首付款总计 万元(大写： )。 二、甲乙双方权利义务 1、乙方向甲方交清购房权转让费及首付款之后，拥有以甲方名义集资住房以及房屋

2、所附带的车库、铺面等附属设施的购置权利; 2、在房屋过户登记完成前，甲方应帮助乙方以甲方名义向开发商交纳购房后期款及其他相关费用，甲方在确认款项缴纳后应向乙方出具收条; 3、甲方起得房产证当日，甲方应告知乙方，并准时与乙方办理房屋产权过户手续; 4、房屋过户登记完成后房屋所发生的物业治理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方担当。 三、双方商定，甲方单位赐予甲方该套住房的房款补助及其它优待均由乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的风险由乙方担当。 四、甲方保证其具备出售该集资房屋的权利，保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋集资认购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理

3、由赎回该房的认购资格。 五、违约责任 1、双方商定如因不行抗力因素或甲方双方以外的缘由导致单位集资住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方本协议第一条商定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关费用，并按乙方已向甲方交付的全部款项的总计金额的中国人民银行同期存款利率支付利息。 2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以甲方自己名义取得该集资房全部权的，以及违反本协议商定，擅自将集资房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议商定的房屋全部权的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方本协议第一条商定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和

4、乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关全部费用，并按乙方已向甲方交付的全部款项的合计金额5%的月利率向乙方支付利息。 3、乙方违反本协议商定，未按时足额向甲方支付集资房资格转让费的，甲方有权解除本协议;乙方缘由未准时足额向开发商以甲方名义交纳购房后期款款，造成甲方无法取得集资房的及过户登记的，甲方不担当任何责任，乙方交纳的集资房资格转让款应予退还。 六、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决。 七、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。 甲方(签字)： 身份证号码 ： 乙方(签字)： 身份证号码 ： 见证人(

5、签字) 日期： 年 月 日 关于房屋购置协议书汇总二 甲方： 有效身份证号码： 乙方： 有效身份证号码： 甲方所在工作单位开发建立住宅楼，依据本单位规定的购房条件，甲方享有相应的购房权，并已向单位递交了购房申请，经单位批准同意后，甲方按规定已向单位预交购房款十万元。现甲方自愿将该购房权转让给乙方，乙方自愿承受。双方本着自愿协商的原则，签订本协议。 1、该房屋座落于-。经甲、乙双方协商打算，该楼房转让费为 元人民币，乙方需于签订协议当日一次性付给甲方楼房预交房款及转让费共计 元人民币。 2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必需将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管，乙方支付该

6、楼房转让费后，其它购房款及相关费用由乙方根据建房单位的规定准时支付。 3、在办理房屋确权时，如建房单位允许将房屋确权在乙方名下，则甲方应尽必要之协作。如建房单位不允许，在确权在甲方名下后，甲方不得在任何状况下主见该房屋的权属，并在条件允许后在适当的期限内将房屋权属变更于乙方名下，乙方亦应当尽到必要的协作义务。房屋确权及变更权属的费税等由乙方担当。 4、在房屋交付后，建房单位赐予房屋使用人的相关待遇由乙方享有，所产生的水、电、物业治理等一切费用由乙方担当。 5、甲乙双方确已知晓本协议项下的房屋与商品房之间的区分，本协议签订后，乙方固然担当延期交房、不能交房、质量问题以及确权、房价变动等一切方面的

7、风险。 6、房屋交付后如乙方转让房屋，甲方有优先购置权。 7、该合同签定后，如因政策或甲方单位缘由造成该集资房无法兴建，甲方须退还乙方转让费 元和乙方所交建房款项，本协议终止。 8、如违反本协议，甲、乙双方同意担当违约事实，违约金为 万元。 9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于房屋购置协议书汇总三 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未

8、办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购置合同及贷款合同） 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在年月日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方

9、办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方元效劳费。乙方交付代理方元效劳费。 十、甲乙双方及代理方责任： 1.甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 3.代理方确保在年月日前交付乙方房屋全部权证，。土地证在领取房屋全部权证、契证个工作日后交付乙方。 十一、违约责任： 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2.在签订杭州市房屋转让合同后消失的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：乙方：丙方： 联系电话：联系电话：联系电话： 签订日期：年月日