房屋出租的合同书房屋出租合同书(15篇).docx

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1、 房屋出租的合同书房屋出租合同书标准版(15篇)房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇一 乙方：_身份证号码：_住址：_ 现甲方将位于_的店铺，面积共_平方米，租给乙方使用，双方就租赁事宜达成以下协议，订立本合同。 一、租赁期及租金：租赁期由_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为_元 二、保证金的交纳：签订合同时乙方向甲方交纳两个月押金_元，在租赁期届满，如不再续约，乙方未发生违约，并交清水电费及其他费用，甲方马上保证金如数退回乙方，否则甲方有权在保证金中扣除。 三、租金结算：乙方必需在每月15号前把当月租金交到甲方，如逾期未能交纳当月租金，则视为乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并没收保

2、证金。 四、如乙方需将店铺转租给第三方，必需经甲方同意，否则甲方有权终止租赁合同，并没收保证金。 五、乙方在租赁期间必需维护好甲方的店铺，确保安全，自觉根据有关治理部门的要求添置安全设备设施，并积极协作甲方定期检查。乙方在店铺经营期，不能搞违法的经营行为，乙方在经营过程中所发生的一切责任事故，由乙方全部担当，与甲方无关。 六、租赁期间，乙方在生产经营中产生的一切债权债务由乙方全部担当，与甲方无关治安治理、卫生、工商、税务、水、电、邮电通讯等等费用由乙方向有关部门缴纳，水电通讯费等由乙方到银行开户缴交，甲方有权定期检查水电费等缴交状况。 七、乙方在经营期间，如需要改、扩建需向甲方申报，待甲方批准

3、前方能开工。期满后，如有损坏店铺房内的建筑物及装修，地面石梯扶手、墙壁、窗口、防盗网及洗手间等等全部设施，须由乙方修葺完好，复原店铺原貌的修葺费由乙方担当，乙方装修及安装的固定设施期满后不能拆走。 八、合同届满前三个月，双方应就续约或完毕租约进展协商，做好续约或解除租约的预备工作。 九、本合同一式_份，甲、乙双方各存_份。 甲方签名：_乙方签名：_ 年_月_日_年_月_日 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇二 甲方_，_省_市_街道_号人，身份证号码：_ 乙方_，_省_市_街道_号人，身份证号码：_ 本合同遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国民法典，在甲乙双方公平自愿的前提下签订，经

4、双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项商定如下： 一、本合同详细位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方供应原合同铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。 二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、铺面年租金为_元大写整，分两次付款，第一次在合同签字时支付，金额为_元大写整，其次次付款日期为_年_月_日，金额为_元大写整，付款地点为本合同所指的铺面内。 四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、合同到期后，若甲方连续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有

5、效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元大写整。 八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、合同签订地点为_省_市_街_号店铺内。 十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ 公证人：_ 日期：_ 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇三 出租方(房东)【甲方】：_ 承租方(房客)【乙方】：_ 联系电话：_ 一、租期暂定_。即从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租期内房租_。乙方按一次付给甲方，同时乙方不得转

6、租。 三、乙方负责租期内的水电费等自主需要产生的费用。其中水费根据_元/人/月结算;电费根据实际使用度数结算，甲方根据每度电_元标准收取电费。 四、乙方必需供应本人身份证复印峻。 五、甲、双方如不租或续租，都应提前_月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋构造，如需装潢，需经甲方同意方可。 七、在租期内的安全由乙方自己负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。 八、租房押金为：乙方到期不续租，产生费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。 九、乙方不得在租住房屋内从事传销等违反国家法规的活动，否则甲方有权收回所出租房屋。 十、

7、如在租房期间遇到不行抗力或其他因素，如：_政府规划拆迁等，乙方需遵守国家政策准时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。 十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。 十二、房租费和押金以收据为准。 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 签于：_ 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇四 出租方(甲方)：陈真荣 承租方(乙方)：重庆展银投资询问有限公司 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商全都,订立本合同。 第一

8、条 房屋的坐落、面积及范围 1、甲方出租给乙方的房屋位于 重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3 。 2、出租房屋面积共 59.5 平方米。 其次条 租赁期限、用途 1、租赁期自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，租期为 36 月。 2、该租赁房屋用于 办公 。 第三条 租金、费用及支付方式 1、双方商定，在租赁期间，详细租金标准为：每月 3500 元(大写 叁仟伍佰元整 )。 2、租赁押金为 5000 元(大写 伍仟元整 )，押金在支付首次租金时一并支付。 2、租金按每 季度 支付，即乙方必需提前5天前付清下一个 季度 的租金。本合同生效后，在 20x

9、x 年 6 月 30 日前，乙方交清第一个 季度 的租金给甲方。 第四条 房屋使用、装修和修缮 1、乙方必需根据商定的用途使用租赁房屋，甲方不得干预乙方的正值经营活动。 2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。 3、房屋装修的规定： 乙方因经营需要对房屋进展装修的，必需先取得甲方的同意前方可施工。装修不得转变或破坏租赁房屋的主体构造。 4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、规划生育工作。 第五条 房

10、屋的转租 租赁期内，双方均不得擅自解除合同。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方不能按本合同商定供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用的，乙方有权解除合同。 3、租赁期间，乙方具有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方担当赔偿责任： (1) 未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋; (2) 未经甲方书面同意，转变本合同商定的租赁用途; (3) 利用租赁房屋存放危急物品或进展违法活动; 4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必需提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。 5、租赁期满，乙方要连续租赁的，

11、应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。 第七条 房屋的收回及验收 1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。 2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方全部，乙方不能撤除和损坏(设备、办公物资除外)。 第八条 免责条款 1、因不行反抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不担当赔偿责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多

12、退少补。 4、“不行反抗力”指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 第九条 本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第十条 争议解决 双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 第十二条 其他商定 甲方 ： 乙方： 身份证号： 身份证号： 日期： 日期： 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇五 出租方： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下

13、： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; 未经甲方同意私自转变承租用途的; 无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，

14、必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： 交清租金和应交纳的赔偿费。 根据租约负责保管的房屋及装修设备。 撤

15、销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇六 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 承租方：甲.乙双方依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，在充分理解本合同各条款的根底上达成共识，特鉴定本合同以便共同遵守。 门面位置. 面积及用途

16、： 巴南区鱼洞黄溪街9-17号第30号和31号门面，面积29平方米。 用途： 二.租赁期限 1. 本租赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2. 合同期届满，甲方有权收回出租房屋，但必需提前三十天告之乙方，乙方应如期交还。如甲方仍连续出租房屋，承租方享优先权，但必需在租赁期满前三十天向甲方提出恳求，经双方协商全都前方可续签，否则视为乙方放弃优先承租权利。续签时租金参考当时四周门市租金涨幅作适当调整。 3. 甲 乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，经双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期内的租金外，还需支付给乙方人民币(大写) 元整

17、，(小写) 元整，违约金(以乙方支付给甲方的押金为标准)。反正，若乙方违约，则甲方有权不退还租金及押金。 三. 租金.押金及支付方式： 1. 该门面房年租金额为人民币(大写) 元整，(小写) 元整;押金为人民币(大写) 元整，(小写) 元整。 2. 房屋租金支付方式：乙方以现金形式支付给甲方租金和押金，签订合同之时一次性付清全部费用。一次性交清半年租金，提 前一周交清租金。以此类推。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 3. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金，如拖欠租金，从商定交款日第3天开头以每天按所欠租金10%，向乙方加收滞纳金。拖欠30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋，押金不

18、退。 4. 合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金元整。合同终止无违约一次性退还乙方押金。 四. 房屋装修： 1. 乙方进展装修不得影响. 破坏房屋整体构造和建筑风格，装修费用由乙方自行担当。 2. 租赁期满，对乙方装修未撤除局部，甲方不赐予补偿。其全部权属甲方享有。 五. 其他费用： 1. 水. 电等根据乙方日常数(记量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。 2. 乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。 六. 甲方出租门面给乙方时，应保证租赁物的完好并能够正常使用。 七. 合同期内，除房屋主体外的其他设施. 设备由乙方负责修理(如卷门. 水电设施等)费用由乙方自行担当。房屋主体如因不行抗拒的自

19、然灾难导致毁损。本合同则自然终止。 八. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋设施. 设备的完好状态，不得影响房屋正常使用。 九. 违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约。甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面，必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算。对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切由乙方负责。 十. 本合同一式两份，甲. 乙双方各执壹份，自签字之日起生效，若未尽事宜。双方协商解决。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 身份证号 身份证号 电话 电话 签字日期 年 月 日 签字日期 年 月 日 房屋出租的合同书 房

20、屋出租合同书标准版篇七 出租人登记备案： _年_月_日 依据国家民法典和省城镇房屋租赁条例的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下： 一、甲方出租给乙方房屋状况表： 房屋坐落 全部权人 房产证号 构造及层数 建筑面积 使用面积 房屋用途 抵押权人意见 房内设施 二、该房出租从_年_月_日起到_年_月_日，租金为每月元，在每月日前交付。 三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费，准时养护，修理房屋，保障租户的使用安全的义务。 四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币元给甲方。 五、未经甲方同意，乙方不

21、得擅自转变房屋构造，或对房屋扩建，改建，不得将房屋转租，转让，转借他人或转变商定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪，违反规划生育政策的活动。 六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。 七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。 八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购置权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购置表示的，应认为放弃优先购置权。

22、 九、本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的按下述第种方式解决： 1.提交河源市仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 十，甲乙双方商定的其他事项： 十一、本合同一式叁份，甲乙双方，房管部门各存一份。 十二、本合同必需经当地房管部门登记备案。 甲方签名盖章：乙方签名盖章： 电话：电话： _年_月_日_年_月_日 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇八 乙方承租的甲方房屋于_年_月_日到期，乙方提出要求，盼望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1、甲方同意将租期延长，时间自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租金：_元。 3、延期时间满，甲方马上收回房屋

23、。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。 4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用由乙方担当。 5、乙方需向甲方交协议保证金元，延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。 6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。 甲方：乙方：身份证号：身份证号： 手机号：手机号： 签约代表： 签约时间：签约时间： 出租方： 身份证号码： 住址： 承租方： 身份证号码： 住址： 依据中华人民共和国民法典及其它相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款，以期共同遵守。 第一条租赁房屋 甲方将位于_市的房屋出租给乙方使用。 其次条

24、租赁期限 乙方租赁甲方房屋的期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条房屋用途 租赁期限内，乙方承租该房屋作为_用途，未经甲方事先书面许可，乙方不得将租赁房屋用于之外的其他用途，不得利用租赁房屋从事违法活动。 第四条租金、押金及支付方式 1、双方商定：月租金标准为人民币_元。 2、房屋租金每月为一个结算单位，本合同签署后，乙方应一次性向甲方交清租赁期限内第一个结算单位的租金元，以后乙方应于每个结算单位开头之日前提前日一次性向甲方预交该结算单位租赁房屋租金。 3、本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付租赁房屋押金为_月房屋租金;本合同到期后，乙方的租赁房屋期间的全部费用结清完毕的日内，

25、甲方一次性无息退还给乙方。 第五条房屋装修及使用 1、乙方对租赁房屋进展装修须经甲方书面同意;乙方对租赁房屋的装修，必需符合国家的消防规定;乙方装修应自行处理好相邻关系;乙方装修房屋所需的费用由乙方担当。 2、乙方应确保房屋装修过程中及使用期间不得损害房屋的原有主体构造和承重构造，不得违法违规、违反租赁房屋物业治理部门的规定进展装修，否则由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。 3、因乙方使用不当或其它人为缘由而使房屋、屋内物品损坏的，乙方应当赐予修复，不能修复的折价予以赔偿。 第六条房屋交付 双方商定，甲方应在_年_月_日前将租赁房屋交付给乙方使用，甲方将租赁房屋的钥匙交付给乙方即视为完成房屋

26、交付。 第七条水电等费用担当 租赁房屋交付后所发生的水、电、气、暖、电话、宽带、物业治理等费用由乙方担当，乙方应按时、足额向有关部门缴纳，否则由此造成租赁房屋无法正常使用等影响乙方经营的损失均由乙方自行担当。本合同终止或解除后，乙方必需结清租赁房屋期间的全部费用。 第八条合同转租及续租 1、未经甲方事先书面许可，租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方，也不得将租赁房屋与他人置换使用，不得在租赁房屋内进展添附。 2、本合同履行期限届满前两个月，甲方有权向乙方发出续租通知书，询问乙方是否续签租赁合同。乙方应在收到续约通知书后一周内书面回复甲方是否续租，甲方在同等条件下将优先考虑与乙方续签

27、合同。乙方未在前述期限内书面回复甲方的，视为乙方不同意续租，甲方有权将房屋出租给他人使用。 第九条合同的解除和终止 1、本合同期限届满，本合同终止。 2、超过本合同商定的交付租金时间日，本合同自动解除。 3、若乙方擅自将租赁房屋转租、分租、与他人置换使用、非作为使用或者从事违法活动，一经甲方发觉，本合同自动解除。 4、乙方应于合同终止或解除之日将全部乙方物品搬出租赁房屋，确保租赁房屋不影响甲方自行使用或再次出租，逾期视为乙方自动放弃，甲方有权自行雇工处置，所需费用从乙方的履约保证金中扣减。乙方搬出租赁房屋时，除可移动的装饰物外，不得有意损坏租赁房屋中的装修物，并不得要求甲方赐予补偿或赔偿。 5

28、、在合同履行期内，乙方确需提前解除合同的，应向甲方支付半年租金标准的违约金。 第十条其他 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方： 乙方： 签署日期：_年_月_日 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇九 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，全都达成以下协议： 一 甲方将其所在位于路弄号xx室的房屋出租给乙方使用。 二 租赁期限：自200x年x月xx日起至200x年x月xx日止。 三 租金及付款方式： 1. 租金优待至每季x元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。 2. 租金先付后用，一季一付。 4. 甲方在收到乙方租金(

29、包括押金)后，应开具收据给乙方。 四 甲方供应设备如下： 全装修房一套，含： 上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。 五 乙方履约事项： 1、乙方准时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的治理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。 六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元 七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进展验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲

30、方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保存实行法律措施的权利。 八 本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇十 出租方(以下简称甲方)：_身份证号： 承租方(以下简称乙方)：_身份证号： 依据中华人民共和国民法典、 市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，订立本合同。 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 ;房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_街_巷_号 房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。 甲方持有房屋产权证.所出租房屋的

31、房屋产权编号：_ 其次条; 租赁用途 该房屋用途为 使用 第三条; 租赁期限。 租赁期限为_年 ，自_年_月_日至_年_月_日止。 如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 第四条 ;租金。 该房屋年租金为(人民币大写)_元整。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按合同租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条;甲方义务 1. 甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则规定由甲方向乙方担当责任。 2. 甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房

32、屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 3. 担当出租房屋的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方担当责任。 5. 合同期内，甲方不得提高租房租金。 6. 消失其他违约状况时，依法担当责任。 第六条;乙方义务 1. 按合同规定交纳租房租金。 2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。 3. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进展更改，对房屋进展装修，须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进展，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准。 4. 不得将所租房屋转租;不

33、得利用所租房屋进展非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。 5. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。 6. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当。 7. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。 第七条;乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。 第八条;本合同如须经有关部门登记备案，费用由双

34、方分担。 第九条;本合同如有未尽事宜，须由双方协商全都作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 第十条;付款方式。 乙方按_支付租金给甲方。 第十一条 ;交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第十二条; 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第十三条; 修理养护责任。 一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

35、方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿

36、责任。 4、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 6、出租人应当履行租赁物的修理义务。 7、因不行归责于承租人的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。 8、承租人应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。 9、承租人经出租人同意，可以对租赁物进展改善或者增设他物。_ 10、在租赁

37、期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 11、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 12、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。_ 第十四条;合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本

38、合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的; 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的; 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的; 甲方：日期： 乙方：日期： 房屋出租的合同书 房屋出租合同书标准版篇十一 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 兹有甲房房屋一套，地址： 户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议： 一.租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。 二.租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不

39、得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三.租期内。甲方不得以任何理由随便加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当 。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四.甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷大事。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五.甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六.乙方不得损坏房屋构造。如须装璜。需经得甲方同意。 七.租期内，甲方应帮忙乙方协调水。电等的供给问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。 八.租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。