房屋合作出租协议书简短房租合作协议书范本(6篇).docx

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1、 房屋合作出租协议书简短房租合作协议书范本(6篇)关于房屋合作出租协议书简短一 乙方：_ 为提高_地区会计师事务所的风险防范力量，促进注册会计师职业责任保险事业的进展，在双方协商全都的根底上，签订本协议。在征得被保险人同意的状况下，本协议可作为乙方与其被保险人签订的注册会计师职业责任保险合同的补充说明，与该合同具有同等的法律效力。 一、合作范围 甲乙双方合作为甲方的团体会员(以下简称会员)办理注册会计师职业责任保险，适用条款为_注册会计师职业责任保险条款。 二、合作方式 1、在坚持自愿投保的前提下，甲方向其会员推举乙方作为办理注册会计师职业责任保险的保险人。 2、甲方向乙方供应其全部会员的有关

2、资料。详细保险业务(承保、理赔)由乙方直接与甲方的会员办理，必要时可由甲方出面协调。 3、保险合同双方就保险赔偿事宜产生争议时，可托付甲方进展调解，调解结果对保险合同的双方具有约束力。如调解不能达成全都，保险合同双方可提起仲裁或诉讼。 三、保险合同内容说明 (一)除本协议特殊商定的事项外，保险合同中的保险责任、责任免除、赔偿限额、保险费计收等方面内容，均按已报中国保险监视治理委员会核预备案的注册会计师职业责任保险条款，注册会计师职业责任保险费率规章办理。 (二)关于追溯期问题 1、追溯期连续投保连续计算，最长不超过_年。 2、首次投保的业务，在补交以前年度保险费后可赐予追溯期。补交的年份最长不

3、超过_年。在最初连续投保的5个年度内，其追溯期均可扩展至补交保险费的最早年度。 3、投保人中断保险后重新投保，在补交中断期间的保险费后可按最长不超过_年的原则确定追溯期，乙方对中断期间签发的业务担当保险责任，但对中断期间已得悉发生的过失行为造成的任何损失，乙方不承但赔偿责任。 4、本协议签定之前，已在其他保险公司投保的会计师事务所，如改在乙方投保，已投保年份视同在乙方投保，追溯期连续计算，乙方担当相应的保险责任。 (三)保险条款中有关词语的解释： 1、被保险人：指依法设立的会计师事务所。 2、被保险人的注册会计师：指被保险人正式聘用的注册会计师。 3、托付人：指与被保险人签有审计业务商定书，托

4、付被保险人为其办理注册会计师审计业务的单位或个人。 4、利害关系人：指根据法律法规规定有权使用注册会计师审计报告的使用人。 5、失真：指验资、审计报告具有重大遗漏，或验资、审计结果虚假失实。 6、在追溯期或保险期内完成验资、审计的业务：指验资报告日、审计报告日在保险合同追溯期或保险期限内，并已列入投保业务清单的验资、审计业务。 7、非职业行为：被保险人或其注册会计师以一般民事主体身份所实施的与其法定职责无关的任何行为，如交通肇事、购置办公用品、租赁房屋以及与职责无关的民事侵权行为等。 8、私自承受托付业务：指注册会计师所承受的业务未经过被保险人登记、认可，或在其他会计师事务所兼职所承受的业务。

5、 9、协议商定的责任：本条款中协议所商定的责任指被保险人与托付人签订的协议所特殊商定的、超出法律标准明确规定的民事责任。 10、首次索赔：托付方或其他利害关系人对于追溯期内所完成的业务提出索赔，第一次提出索赔的时间必需在保险期限内，保险人予以负责。对于起保日期之前，被保险人已就某项业务接到索赔，视为保险期限开头之前索赔已提出，即使在保险期限内被保险人又因此项业务接到索赔，保险人不予赔偿。 11、他人冒用被保险人的名义执业：被保险人及其雇员以外的机构或个人，冒用被保险人或与被保险人签订劳动合同人的名义执行业务，因被保险人对此项业务没有保险利益，保险人不予负责。 12、过失与有意：本条款中的疏忽与

6、过失均指过失。过失是指行为人应当预见自己的行为可能发生危害结果，由于疏忽大意而没有预见，或已经预见而轻信能够避开的心理态度。有意指行为人明知自己的行为会造成危害结果，并且盼望或放任这种结果发生的心理态度。 四、保险效劳 (一)全过程效劳：乙方应积极与甲方的会员进展业务合作。乙方做到详细业务专人负责，承保前设计承保方案，承保后定期回访。保险期限内，与被保险人保持亲密联系，为被保险人供应全过程的保险效劳。 (二)理赔效劳：发生保险责任范围内的事故，索赔单证齐全，保险合同双方就赔款金额达成全都的，保险人在7个工作日内支付赔款。如单证不齐，但保险责任明确，损害事实清晰，保险人可预付局部赔款。 (三)风

7、险治理效劳 1、乙方将不定期的与甲方召开风险治理会议，聘请有关专家对被保险人的风险状况进展评估，提出改良意见，并帮助改良。 2、乙方可负责为被保险人员工供应保险培训，提高风险意识。 3、乙方可负责向被保险人供应其他类似工程的风险治理阅历及损失信息，共同提高风险治理水平。 (四)乙方对在办理保险业务中知悉的被保险人的有关业务和财产状况负有保密义务。 (五)乙方与甲方共同定期组织被保险人进展沟通。 (六)乙方每年定期组织被保险人(人数视被保险人规模而定)开展国内外学习沟通。 五、协议的变更或补充 经甲乙双方协商同意并经甲方会员认可，可对本协议的有关内容以书面形式予以变更或补充，变更或补充的内容与本

8、协议具有同等效力。 六、争议处理 甲乙双方应自觉遵守协议中的各项商定。因本协议产生的争议，应准时协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁。 七、协议终止 如一方要求终止本协议，需提前30天书面通知对方，经双方确认，合同终止。如不提出终止，协议持续有效。 八、附则 (一)本协议一式四份，甲、乙双方各执二份。 (二)本协议自签字之日起生效。 (三)本协议与原已备案的保险条款存在差异时，由乙方负责准时向有关治理机构申请变更原条款。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 地址：_地址：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于房屋合作出租协议书简短二 甲方： 乙方： 甲乙双方就

9、乙方承包甲方一事经协商达成如下协议： 1、承包期限：商定期为年月日起至年月日止。 20_简洁版承包经营合同范本怎么写 2、承包费用：从承包开头起第一年每月xx元，其次年每月xx元，从第三年开头，每月xx元。收取方式为现金。 3、下次承包费用应提前缴纳，如遇特别状况应告知甲方，协商解决。 4、承包范围：网吧房屋、机器以及开设网吧所需各种证照。 5、甲方网吧现有机器台，乙方应尽和善治理人的留意义务，以上设备因使用和保养不当造成损坏，乙方要按价赔偿。 6、承包期内，乙方负责机器设备的修理和保养。 7、承包期内，乙方不得任意更换、变动机器，如有改动须经甲方同意，损坏局部应赐予修复或赔偿。 8、承包期内

10、，水、电、暖气费由乙方负责交纳。期满前要交清上述费用。 9、承包期内，乙方负责交纳各种经营税、费，负责治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。 10、乙方不得利用所承包的网吧进展非法活动，或私自转租、转借。 11、乙方在承包期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任。 12、承包期内甲方不得将此网吧再次转包。 13、乙方独立经营，自行担当经济及民事责任，因给他人造成损失而赐予的赔偿，乙方自行负担。 14、乙方以地处房产一处作为本协议的抵押，乙方如有违反本协议商定的情形，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方。

11、15、以上条款双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失及利息。 16、未尽事宜由双方协商解决。 17、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日即为协议生效日期，每方各持一份。 甲方：乙方： 年月日 关于房屋合作出租协议书简短三 发包方(甲方)：_有限责任公司承包方(乙方)：_鉴于甲方基于_公司(以下简称公司)进展及治理需要，与乙方协商全都，将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务，特于签订此合同。 第一章总则 第一条承包事项：公司全部与经营治理相关的事宜。 其次条承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由

12、承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 第三条承包经营期间,承包方必需在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。 其次章承包的期限、费用 第四条承包经营的期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条承包费为_元/年(大写：_人民币每年)，五年共计_元(大写：_人民币)。承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业治理费、宽带费、电话费等与公司经营治理相关的全部费用均由承包方支付。 第三章承包方的权利与义务 第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在

13、承包期间享有以下权利： 6.1有权组建公司的治理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该局部人员的安置费用由承包方担当。 6.2有权打算公司的治理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 6.3有权依据实际需要购置新设备和资产。合同终止后，由承包方出资购置的设备和资产归承包方全部。第七条承包方有权依据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 第九条承包方在承包期间应尽的义务 9.1必需依照国家有关规定,合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方缘由导

14、致发包方担当对公司的惩罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。 9.2承包方需维护公司形象、爱护公司资产，不得作出损害公司权益的行为。若承包方作出损害公司权益的行为，发包方有权解除承包合同。 9.3承包方必需按期足额支付合同中应由承包方支付的费用，延期支付的，经发包方催告后仍不履行，发包方有权解除承包合同。 9.4承包方因自身缘由导致合同不能连续履行的，应准时通知发包方，经发包方同意前方可终止合同履行。否则视为无故单方面解除合同，所缴纳的承包费不再退还。 9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方担当。由发包方或公司担当的可向承包方追偿。 第四章发包方的权利与义务 第十

15、条发包方在承包经营期间享有的权利 10.1有权维护公司利益不受损害。 10.2有权监视公司的实施状况。 10.3对公司的财务状况享有监视权。 10.4有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包状况进展审核，双方代表在审计意见书上签字后，承包方方可离职。 第十一条发包方在承包经营期间应尽的义务 11.1不得干预承包事项的经营治理，但损害公司利益的除外。 11.2必需按本合同规定保障承包方的合法权益，为承包方开展承包事项供应帮助和便利，不得无故单方面解除承包合同。 11.3必需全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。 第五章其他第十二条任何一方违反本合同内容，对方有权合同解除。发包方解除合同的，承

16、包方已缴纳的承包费用作为违约金不再退还;承包方解除合同的，发包方除退剩余的承包费用外，还应按承包费的6%向承包方支付违约金。 第十三条本合同每章标题仅为阅读便利设置，标题不作为合同内容使用，详细内容以合同条款为准。 第十四条本合同的签订、生效、解释及争议，均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向有合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十五条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第十六条合同经过双方代表签字或盖章后生效，本合同文字为中文，合同及附件一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。 合同附件： 1、发

17、包方营业执照复印件 2、承包方身份证复印件3、移交时公司财务及资产负债表 发包方(盖章)：_承包方(盖章)：_ 发包方代表(签字)：_承包方代表(签字)：_ _年_月_日 关于房屋合作出租协议书简短四 甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)_(业主) 联络方式：_ 承包方(简称乙方)_(施工工程队负责人) 身份证：_ 联络方式：_ 家庭住址：_ 家庭固定电话：_ 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房构造：钢筋混凝土;房型_，建筑面积约_平方米。 3.承包方式：清包工. 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作

18、，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，贮存室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于搬运工程的补充商定：甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内) 5.总价款：￥_元(包括清洁费和搬运费)，大写(人民币)_整_. 以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。如甲方打算对该房屋初定装修工程工程进展变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

19、6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天(以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供给不准时等问题，则相应顺延竣工日期)另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天) 其次条关于乙方职责的商定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(

20、即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理(伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可) 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供给的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的

21、材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进展材料的搬运上楼工作。 4.为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购置的材料的清单，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经

22、甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由甲方聘请设计师进展设计，供应设计施工图纸及特殊要求(详细内容见参见设计施工图纸)乙方负责按有关行业规定进展施工。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及

23、增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 6.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如橱柜防火门，台面，ppr水管等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 7.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件三工程竣工验收单)假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 9.工程保修期三年，从竣工验收确认

24、之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期完毕后，乙方负责长期为甲方供应修理效劳，直至甲方重新进展该房屋的装修工程。 第五条关于安全生产和防火的商定 1.甲方供应的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属

25、甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 工程款付款时间表 付款时间付款比例金额 协议签订完毕，正式开工十日内10%_元 水、电、管线隐藏工程通过验收10%_元 完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后20%_元 完成粉刷和油漆工程，并由甲

26、方验收通过后20%_元 完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后10%_元 竣工验收，甲方验收通过当天20%_元 保修尾款，甲方入住后_月内10%_元 合计100%_元 2.双方款项往来均应于工程付款确认单签字确认 第六条其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工当天，向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同

27、意。 第七条违约责任 1.由于甲方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议商定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责

28、。 6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议商定向： _仲裁委员会申请仲裁; 人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工消失质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条附则 1.工程开工前，甲方应

29、将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方(签字)_乙方(签字)_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点： 关于房屋合作出租协议书简短五 甲方：-学校 乙方：-公司 为了更好地做好学校食品卫生工作，降低安全治理的风险，减轻学校后勤工作的压力，创新学校后勤治理的模式。甲方依据工作需要和有关规定，聘请乙方托管其所属的校园超市及学生食堂。为了明确

30、双方的权利和义务，本着公正、公正、诚恳、信用的原则，经甲乙双方协商全都，特订立本合同，以资共同遵守履行。 一、托管时间： 20-年春季学期，即20-年2月20日20-年6月30日。 二、托管范围： 甲方所属的校园超市及学生食堂。 三、托管方式： 甲方将其所属的校园超市及学生食堂托管给乙方自主经营，甲方供应必需的设备设施并制定超市食堂的治理规定和食品卫生治理方法，乙方依据甲方的要求进展自方经营。 四、托管条件： 1、在本合同商定的托管时间内，乙方向甲方交纳房屋及设备设施维护修理费用叁万元整(￥30000.00)，在签定本合同时一次性交清。 2、托管期间，乙方向甲方所属中心校的教职工免费供应工作餐

31、(仅限于工作日午餐)。 3、托管期间，学生交纳的生活费由甲方代收并存入学校帐户，超市食堂一律实行刷卡消费，乙方每月凭消费记录向甲方支取相关费用，消费余额留存学校帐户。 五、甲方责任与义务 1、甲方向乙方供应工作开展的场所及必要的设备设施，并保证水、电的安装到位，在乙方进场前确保现有的设备设施能正常使用。 2、负责制定相关的治理规定及方法，指导乙方按有关的要求进展操作;负责超市食堂清洁卫生的常规检查和食品卫生的监视治理，发觉问题准时反应并要求乙方马上处理。 3、与乙方协商并依据学生的消费实际合理确定餐值与餐标，并指导和约束学生理性消费，加强对学生的治理。 4、帮助乙方搞好超市及食堂的经营，积极为

32、乙方的经营出谋划策，协调与之相关的各项事宜，充分保障乙方的合法权益。 5、按时与乙方结算相关费用，不拖欠挪用代收的生活费及其它相关费用。 六、乙方的责任与义务 1、乙方必需听从甲方的统一治理，根据甲方的要求做好超市及食堂的相关工作，必需遵守甲方制定的-学校超市及食堂治理规定及学校的其它规章制度，维护学校正常的教学和工作秩序。 2、超市食堂所需的从业人员由乙方自行聘请，所聘请的人员应当身体安康，有肯定的从业阅历，喜爱本职工作，无任何传染性疾病，在上岗前必需办理安康证，持证上岗。从业人员的安全防范、劳动保障、工资待遇及保险等概由乙方负责。 3、超市食堂所需的货品及原材料由乙方负责选购、保管，米面油

33、及大宗食品的选购必需坚持索证制度，严禁选购“三无”食品。在选购的过程中，甲方有权提出建议并全程参加，乙方应积极接受甲方的合理化建议和执行食品安全卫生的相关规定，标准选购行为。 4、乙方必需做好超市食堂的清洁卫生工作，做到物品摆放有序、整齐，符合食堂卫生标准，要有食品卫生安全方面的学问和意识。制止无关人员进入操作间和食品贮存室，更不得允许教职工在操作间内就餐。 5、乙方应当尽力做好食品的保管工作，做好防火、防盗、防蛀、防腐等安全防范工作。做到生熟食分开保管，主副食分开存放，拒绝将不合格食品出售给师生。 6、因乙方不作为或未按规定操作而造成损失或发生安全责任事故，概由乙方担当相应经济损失及其安全事

34、故责任。 7、乙方在经营活动中，应当做到态度和谒，热忱周到，效劳到位，按规定的时间准时开餐。对师生员工做到一视同仁，不区分对待。 七、甲乙双方协作条件 1、甲方有义务和责任在充分敬重乙方自主经营的前提下，全程参加超市食堂的经营治理，尽力为乙方的合法经营制造条件、宽松环境、做好效劳。 2、在托管期间若消失食物中毒等安全事故，应按甲方制定的安全预案准时进展处置，若因乙方不作为或未按规定操作而发生的食品卫生安全事故，一切责任概由乙方担当。所需费用甲方有权从代收的生活费用中扣减。 3、乙方须爱惜并保管好超市食堂的设备设施，若有损坏或丧失照价赔偿，甲方可在乙方的有关费用中扣减。 4、托管期内，乙方若不能

35、履行合同，需单方面解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并协商处理相关事宜。 5、乙方若不按甲方的有关规定或食品卫生的相关规定从事经营活动，甲方有权单方面解除合同，且不退还相关的托管费用。 八、违约责任与合同纠纷的解决方法 1、甲乙双方协商签订本合同应信守承诺，仔细履行义务和责任。如任何一方有违约行为或擅自终止、解除本合同，由违约方担当其相关责任，并向对方支付违约金壹万元整(￥10000.00)。 2、乙方在托管期间因工作不力或卫生不合格，受到区教委或相关主管部门的批判或通报，每次向乙方收取违约金壹仟元(￥1000.00);学生食堂没能根据学校的作息时间准时开餐，每次向乙方收取违约金贰佰元(￥2

36、00.00)。 4、甲方因政策因素需提前中止合同，按托管的实际经营时间向乙方收取托管费用，准时退还超收局部，并向乙方支付违约金伍仟元(￥5000.00)，但不负责相关遗留问题的处理。 3、本合同双方协商订立，应共同遵守，若甲乙双方发生纠纷由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向上级主管部门反映恳求解决，或向所在地人民法院起诉解决。 九、其它 1、托管期满，甲乙双方聘用关系自行解除，本合同终止。 2、本合同未尽事宜由甲乙双方依据实际状况可另行协商订立，所签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式伍份，甲方3份，乙方2份，经甲乙双方及其法定代表人或托付代理人签字之日起生效。 甲方(

37、公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 年月日年月日 关于房屋合作出租协议书简短六 甲方：单位名称：，法定代表人，职务_， 身份证号码；（以下简称甲方） 乙方：单位名称：，法定代表人，职务_， 身份证号码。（以下简称乙方） 甲、乙双方本着诚信合作，互惠互利，公正、公正、公开的原则，打算对原甲方经营的道圣和养生馆实行股份合作经营，现定如下协议： 第一条 精诚团结，诚信守规，利益共享，共同进展。 工商营业执照登记的工程和范围；共同经营一家高档次的养生馆，详细地址为：；店名为：；法人： 合股经营期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月日止。 甲乙双方协商，目前该店甲

38、方前期现金投资额为万元。（其费用包含：房屋租金、装修、设备、根本设施、员工培训、合同要求的加盟产品等）。其间，装修、购置产品及设备时产生的债务为万元。共计投资股本总额为万元。现考虑到本店的进展，打算同意乙方对该养生馆的股本投入为万元作为本店归还债务以及进展资金。合股经营期间各合股人的出资为共有财产，不得随便恳求分割，合同终止时，各合股人的出资仍为个人全部，至时予以返还。 经协商，打算甲方为控股方，股权占总股份的%，投资金额为万元；乙方为参股方，股权占总股本的%，投资金额为万元。利润安排及后续投入均以此为依据。 甲方以该养生馆固定资产、无形资产形式和现金形式注入，乙方以现金注入；该店的全部权归双

39、方共同拥有。 目前，本店甲方已经全部出资，乙方只是合股注入资金。资金务必于_年_月_日以前交齐，逾期不交或未交齐，则按实际出资计算确立入伙份额。 以年度核算为依据，按比例以现金方式安排；双方可协商留有肯定的资金用于进展该养生馆。 合股债务先由合股财产归还，合股财产缺乏清偿时，以各合股人的合股协议为据，按比例担当。 需成认本协议；需经全体合股人同意；执行协议规定的权利义务。 ：需有正值理由方可退股；在退股时按原始入股股份的80实施。不得在合股不利时退股；若要强行退股，将按实际清算后退股方所占股份的50实施。退股需提前二个月告知其他合股人并经全体合股人同意；退股后以退股时的财产状况进展结算；未经合

40、同人同意而自行退股给合股人造成损失的，在视为无效的同时还要赐予赔偿。 允许合股人转让自己的出资。转让时合股人有优先受让权，如转让合股人以外的第三人，第三人按入股人对待，否则以退股对待转让人。 作为投资主体对合股事业全面治理；听取、审核、批准乙方开展业务状况的报告；监视、检查合股帐册及经营状况；打算合股重大事项（重大投资决策，重大政策调整，进展方向确实立，重大人事的表决）；委派财会人员对合股事业账目进展治理；授权1名全权代理人处理日常事务。 提出和制定合股事业的进展方向和实施策略；供应3名日常经营治理的干部人选，即，1名大堂经理（即，代理人）；1名营销筹划；1名前台接待；制定和提出主要的治理制度；制定和提出各项主要经济政策；定期或不定期召集合股人会议；对合股事业进展日常治理。 ：维护共同的利益，宣传合股事业；努力奋斗，全力以赴，共创合股财宝；听从各项决议，带头执行各项规章制度，起表率作用；以诚相待，求大同存小异，信任