房屋地基买卖合同（8篇）.docx

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1、 房屋地基买卖合同（8篇）房屋地基买卖合同 篇1 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 在充分协商的根底上，本着公正公正的原则，甲方自愿将其从村民龙_购置的建房地基以总额肆万元（40000.00元）的价款转卖给乙方，乙方用于房屋修建，详细内容如下： 一、房屋及土地概况，该地块位于_区河西办事处新庄村云_懂前至大路，后邻_，左邻_，右邻_，地面面积_平方米。 二、款项支付方式 本合同签订后，一次性付清。 三、双方权责 1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极协作乙方做好土地相关手续的办理工作。 2、甲方负责协调地基开挖过程中的39土地纠纷。 3、如因甲方

2、缘由消失权属纠纷的，甲方负责担当相应损失。 4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。 5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方全部。 四、违约责任： 甲乙双方必需严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除担当已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。 五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 见证人：_ _年_月_日 房屋地基买卖合同 篇2 出卖人（以下简称甲方）：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 第一条总则 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，

3、经甲、乙双方协商全都，签订本合同。 其次条房屋地基的买卖出让期限及出让金 1、甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于_，面积（平方米）_亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为：_；房屋地基的位置详尽为：_；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。 2、该房屋地基的出让价共计人民币（总金额_元）大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整。 3、该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方全部，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。 4、甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的资源、掩埋物、木材等均在买卖、出

4、让范围内，归乙方全部。 第三条付款方式 经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币（总金额_）大写：_万_仟_佰_拾_元整；剩余款人民币（总金额_元）大写：_万_仟_佰_拾_元整等办理房屋修建审批手续前方可付清。 第四条买受人的权利 1、乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。 2、该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的补偿。 3、乙方有权要求甲方帮助乙方办理房屋地基修建审批手续、水电的开通及相关证明。 4、乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。 第五条违约责任 1、甲方违反合同规定，应担当违约责任；给乙方造成经济损失的

5、：甲方应赔偿直接经济损失。 2、甲方未帮助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。 3、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。 4、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进展干预，造成损失的由甲方负责。 5、甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。 第六条附则 1、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，

6、补充规定与本合同具有同等法律效力。 2、本合同由甲、乙双方签字生效。 3、本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：_ 联系电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 出卖人（甲方）家庭成员：_ 参与本合同签订的成员：_ 日期：_年_月_日 房屋地基买卖合同 篇3 甲方（卖方）：_ 身份证号码：_ 乙方（买方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在东雷堡村村东，东邻郑檩，南邻曹宝银，西邻曹二虎的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房

7、屋成交总价为人民币_元。 三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。 四、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。 五、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。 六、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 八、

8、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋地基买卖合同 篇4 甲方： 村民身份证号码：_ 乙方： 村民身份证号码：_ 经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，详细事宜如下； 一、界限： 正面靠_；左面靠_；右面靠_；后面靠_ 。 二、价格：双方议定价格为总地价_元（￥：_），在十日内付清。 三、双方责任： 1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金； 2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中供应必要材料；假如宗地发生纠纷，（如在建

9、房途中消失政府及其他人干预的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必需退还乙方全部地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建立资金损失，由甲方担当。 四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。 甲方：（手印）_ 乙方：（手印）_ 甲方旁证人：_ 乙方旁证人：_ _年_月_日 房屋地基买卖合同 篇5 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 依据合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，甲方将位于牛寨乡牛寨村水井街组一块承包地永久转让给乙方作宅基

10、地使用，为明确双方权利与义务，经协商全都，订立合同。 一、四至界限：上至大路，下至以镇坝大路边沟往下量出14.5米，左至马发光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。长25米，宽5米，共计125个平方。 二、双方议定宅基地转让费为人民币壹拾陆万圆整（￥160000元），合同签订时首付人民币壹万圆整（￥10000元），余款定于2023年9月31日前交清。 三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进展交付，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金壹万元圆正（￥10000元） 四、假如宗地发生其他纠纷（甲方自身缘由所致），由甲

11、方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必需退还乙方全部款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元）。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后马上生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方担当对方的”一切经济责任。 甲方：_ 乙方：_ 在场人：_ 房屋地基买卖合同 篇6 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方协商，甲方现将_，两孔地基出售给乙方，共计_元(_元)。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方供应事项如下： 1、 尤家茆村统一修建地基规划复印件，东西南北平面示意图。 2、 铁路局的证明原件。 3、 甲方需给乙方供应电、水、自然气的上户。 4、 甲方需给乙方办理土

12、地使用证手续。 5、 甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。 6、 未尽事宜甲乙双方共同协商解决。 以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或哄骗行为，按地基总价的50%赔偿并担当法律责任。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 中介人：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 房屋地基买卖合同 篇7 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 因供求关系，甲方自愿将_县汤山镇高楼村红桥XX（建立用地规划许可证字号_号）转让给乙方修建房屋，本着公正、公正、合理、互利原则，避开今后消失

13、产权、全部权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下全都协议： 一、甲方将其所属_县汤山镇高楼村红桥XX总面积71.42（转让价为2880元平方米）公摊面积152（转让价为800元平方米）转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另根底造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。 二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责帮助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。 三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出局部不再另外计算费用。 四、付款方式：分两次付清，于_年_月_日付甲方16

14、6000.00元，余款60000.00元于_年古历_月底付清。 五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。 六、附加条款： 1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、全部权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、全部权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。 2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必需无条件出面帮助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的全部赔偿与甲方无关。 七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。 八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。 转让人（甲方）：_ 接收人（乙方）：_ 甲方证明人：_ 乙方证

15、明人：_ _年_月_日 房屋地基买卖合同 篇8 合同双方当事人： 出卖人：_身份证_ 联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖宅基地达成如下协议： 第一条 宅基地建立依据。 出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为_，规划用途为_出卖人经批准，在上述地块上建立宅基地。 其次条 买受人所购宅基地的根本状况。 买受人购置的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。 第三条 计价方式与价款。 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_

16、拾_元整。 第四条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 宅基地交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方协商方式进展处理： 1.双方自行商定： A:办理房产证需要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。 B:本宅基地除所安排的平坦费用归出卖方全部之外后期所安排的费用归买方全部。 第五条 付 款方式及期限： 买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续办理所需证件的费用有买方自己处理。 第五条 本合同应当在签字后生效。 第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第九条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 第十条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 见证人(签章)： 签于_年_月_日 签于_年_月_日 【房屋地基买卖合同（精选8篇）】