房屋买卖协议书六篇.docx

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1、 房屋买卖协议书集锦六篇房屋买卖协议书 篇1 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购置方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及贮存室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先

2、交定金 元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方

3、享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收

4、取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 200年 月 日 房屋买卖协议书 篇2 协议书有广义和狭义之分。以下是“买卖房屋协议书范本”，盼望能够帮忙的到您！ 出卖人（甲方）_身份证号码：_ 买受人（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙双方

5、就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银

6、行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责

7、任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方

8、式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖协议书 篇3 甲 方： 证件号码： 乙 方： 证件号码： 就乙方购置甲方全部座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过公平协商，甲、乙双方达成了全都意见，于 年 月 日签订了 上海市房地产买卖合同 下称 (“买卖合同”。) 现甲、乙双方在公平自愿的根底上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下： 一、甲、乙

9、双方确认买卖合同商定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。 二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。 三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当担当买卖合同商定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同商定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当担当买卖合同商定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经

10、支付的上述转让价。 四、本协议与买卖合同商定不相全都的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，连续以买卖合同为准。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 房屋买卖协议书 篇4 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法以及当地房地产交易治理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进展市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也

11、未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产状况，真实、精确，不得有意隐瞒房屋质量问题，不得有意隐瞒重要事实或供应虚假信息。 其次条、甲方所转让的房产坐落于：_省_市_区_小区_号楼_单元_楼_户，房屋建筑面积为：_平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)_(￥_ )。 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、自然气费、物业费及全部与该房产相关的费用，单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 第五条、甲方在本合同

12、解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设施清单。 第七条、甲乙双方同意选择以下第_种付款方式： A：一次性付款： 乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币(大写)_ (￥_)，剩余房款将于过户当日一次性支付; B：按揭贷款： 乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币(大写)_ (￥_)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中; C：分期付款： 。 第八条、甲乙双方同意选择以下第_种过户时间： A：甲乙双方于签署房屋买卖合同起_日内办理过户手续; B：_ 。

13、 第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下任意一种方式担当违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同连续履行; 2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之_的违约金，且订金不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第_种税费担当方式： A：甲方担当与本房产过户相关的一切费用; B：乙方担当与本房产过户相关的一切费用; C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方担当_%，乙方担当_%。 第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后_日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，假如甲方未按合同商定的

14、期限将该房产交付于乙方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之_向乙方支付违约金，合同连续履行。 第十二条、任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同商定义务的，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同商定义务的，应双倍返还订金。 第十三条、因以下不行抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不行预见的.不行抗力的直接影响，导致无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有

15、关部门开具的事故证明寄给对方; 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。 第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充商定如有与其他条款不相符的，以补充商定为准。 第十五条、补充商定：_。 第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 甲方妻子：_ 乙方妻子：_ 联系电话:_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签定日期：_年_月_日 房屋买卖协议书 篇5 甲方(卖方)： 性别：xxx，年龄：x

16、xx ，住址：xxx 市 xxx区 xxx家属院 xxx栋楼 xxx单元 xxx楼 号(边)， 联系电话： xxx，身份证号码：xxx 。 甲方托付人; 乙方(买方)： 性别：xxx，年龄：xxx ，住址：xxx 市 xxx区 xxx家属院 栋楼xxx 单元xxx 楼xxx 号(边)， 联系电话： xxx，身份证号码：xxx 。 依据有关法律法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议： 一、 甲方所出售的房屋产权证编码为 市人民政府颁发的“ 号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“ 号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院 栋楼

17、单元 层 号(边); 其构造为砖混构造; 其房屋建筑面积 平方米。 二 、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价。 三、 甲方所售房屋价格总金额为： 拾 万 千 百 元人民币(包含本协议书其次项内容)。 四 、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起 日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明详细收款时间与金额。 五 、甲方保证在 年 月 日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业治理费等已结清，其交付的房屋内部洁净、干净、其他一切附属生活设施完好、功能正常。 六、 甲方应当保证所出售房屋的产

18、权属于其合法全部，无抵押、产权争议等权利瑕疵。 七 、甲方保证帮助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30 日内，帮助乙方完成所售房屋的过户手续。 八 、乙方根据法律规定应当担当房屋交易产生的契税、过户手续费。 九、 违约责任： (1 )假如乙方没有根据本协议书第四项内容商定的付款方式与时间付款，每逾期一日，根据购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方担当购房价款的千分之二的违约金。 (2 )假如甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的

19、千分之二向乙方支付违约金，逾期 30 日，加倍向乙方支付违约金; 假如甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业治理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3 倍的赔偿金。 假如甲方没有做到所售房屋洁净、干净、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当根据购房价款总额的千分之一支付违约金。 (3) 甲方违反本协议书第六项规定，由甲方担当退还全部购房价款并根据购房价款总额的千分之二十的违约金。 (4 )甲方违反本协议书第七项规定，自商定期满之日起，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自商定帮助期满之日起满 30 日，乙

20、方有权解除本协议，并要求甲方根据购房价款总额的千分之三十担当违约金。 十、 本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。 十一、 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 十二、 本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档。 甲方(卖方)签字盖章： 乙方(买方)签字盖章： 签字日期： 年 月 日。 签字日期： 年 月 日。 房屋买卖协议书 篇6 甲方：xxx（以下简称甲方） 乙方：xxx（以下简称乙方） 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xx省xx县东城巷23-1

21、2号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为10318平方米。 其次条 上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍仟元整（￥75000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式 实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，其次期支付伍万元整。详细支付时间及方式如下： （一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。 （二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的 房产证交给乙方的当天支付伍万元整。 第四条 甲方必需在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部

22、权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥 有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。 第五条 上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。 第六条 违约责任： （一）乙方未在规定的时间内将购置上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之五的违约金。 （三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第七条 本协议经双方签字后生效。 第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日