房地产营销宣传方案房地产销售宣传方案(三篇).docx

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1、 房地产营销宣传方案房地产销售宣传方案(三篇)房地产营销宣传方案(精)一 转让方：_（甲方） 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 受让方：_（乙方） 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条 甲方在深圳市_地段（地块编号：_）拥有房地产，名称：_，数量：_，现有偿转让，转让方式为：_ （1）出售 （2）交换 （3）赠与 （4）继承 其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业 土地面积：_m2 其中：基底分摊面积：_m2 公用分摊面积：

2、_m2 _面积：_m2 共有使用权土地面积：_m2 物业局部为：_ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_币，单价_元m2，总金额_元，（小写：_元）；并于_年_月_日前全部交完。 第四条 土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条 乙方连续履行原土地使用规章中的有关规定，原条例公布前行政划拨的用地和历史用地，必需履行_有关规定的义务。 第六条 乙方从_年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正

3、式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。 转让方（盖章）：_ 受让方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房地产营销宣传方案(精)二 托付人甲：_(出售、出租方) 居间方：_ 托付人乙：_(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在

4、自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 其他托付事项： (二)托付人乙托付事项：共_项) 主要托付事项： 其他托付事项： 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的

5、事项，托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/_月租金计)_%，详细数额为_元支付给居间方; 2.按供应效劳所需本钱计_元支付给居间方。 (二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/_月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应效劳所需本钱计_元支付给居间方。 (三)居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金：_ 1.未完成托付人甲托付的主要事项第项、其他事项第项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_元，退还托付人甲。 2.未完成托付人乙托付的

6、主要事项第项、其他事项第项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_元，退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的;

7、3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 律师365 2.未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第项进展解决： 1

8、.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 托付人甲：_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人：_(签章)_ 代理人：_(签章)_ 签约时间：_年_月_日 签于：_ 托付人乙：_(名字/名称)_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人：_(签章)_ 代理人：_(签章)_ 签约时间：_年_月_日 签于：_ 居间方：_(名称)_ 营业执照号码：_ 住/地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 法人/法定代表人：_(签章)_ 执业经纪人：_(

9、签章)_ 签约时间：_年_月_日 签于：_ 特殊告知 一、本合同文本是依据中华人民共和国民法典青岛市经纪人条例等有关规定制定的示范文本，供当事人商定采纳。 二、本合同所称的托付人甲是指托付居间方出售或出租房屋的当事人;本合同所称的托付人乙是指托付居间方买入或承租房屋的当事人;本合同所称的居间方是指为托付人供应居间效劳，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向托付人报告订立房地产交易(买卖、租赁等)合同的时机或者供应订立合同的媒介效劳，托付人支付佣金的经营行为。 三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员(以下简称执业经纪人)和

10、依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。承受托付从事房地产居间业务的组织以及供应效劳人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与托付人订立本合同。托付人在托付有关房地产事务前，应查验承受托付业务的房地产经纪人(居间方)的营业执照、备案证书、以及供应效劳的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以协作。 四、订立本合同前，托付人甲应当充分了解居间方供应居间效劳的有关效劳范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要;并认真查阅居间方供应的书面告知资料及向居间方真实告知托付的房地产状况，托付人乙应当实地勘查居间方供应的房地产及了解各项效劳内容。 五、订立合同

11、时，托付人应当明确托付事项，具体了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方供应的询问以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产治理部门、工商行政治理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同商定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充商定。 六、订立合同后，托付人与居间方应当根据合同商定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议;协商不成的，应根据合同商定的方式解决。 七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会;市房地产经纪人协会均有售，建议托付人先行购置本合同并认真阅读。 八、本合

12、同由青岛市房屋土地资源治理局制定、青岛市工商行政治理局监制，不得翻印。 房地产营销宣传方案(精)三 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 依据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法、房地产广揭发布暂行规定及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、诚恳信用的根底上，经友好协商，本着相互敬重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。 第一条 合作内容 甲乙双方就 开发的 工程的传播推广筹划、推广创意、作为销售工具的平面印刷品的设计、公关活动建议与帮助实施、软性宣传等内容进展合作(详见本合同附件：房地产筹划推广全案效劳范畴)。 其次条 合作期限 合作期限拟为12个月，即自

13、201 年 月 日起至 201 年 月 日止。本合同合作期限届满前1个月，经协商同意，双方可就续签合同详细条款进展协商。合作期满，若双方未书面提出终止本合同，在未能准时续签合同但在甲方向乙方出具加盖公章的文件说明同意本合同合作期限延期的状况下，则连续按本合同条款执行，直至新合同签订或任意一方提前一个月书面提出终止合作为止。 第三条 合同总价款及付款方式 1、费用额 2、付款方式 a) 按月支付效劳费 a) 由合同签定当日起2个工作日内，支付 201 年 月 日至220xx年 月 日效劳费人民币 ;作为工程启动费用。 b) 其余效劳费按月分别支付，每月 日前支付当月月费。 3、乙方须收到工程相关

14、推广费用后向甲方出具正规发票。 第四条 运作规章 1、为使双方有效沟通、提高工作效率，乙方就甲方托付的工程成立专案小组，乙方应具有丰富阅历的工作人员与甲方对接沟通。 2、乙方依据销售状况及甲方营销策略和思路制定宣传推广的工作规划，确定工作阶段、完成时间，乙方的工作规划应包括甲方营销策略和思路中的全部广告内容，在得到甲方确认同意后执行。如甲方对乙方供应的工作规划不满足，乙方应在可操作的前提下按甲方要求修改，直到甲方签字确认为止。甲方在规划执行过程中依据实际状况有权随时以书面通知的形式对乙方供应的规划予以修改，乙方应在确认可操作的前提下无条件予以执行。 3、在效劳的实施过程中，甲方对总体筹划方案进

15、展调整，乙方应帮助确定并调整，不能影响甲方的工作安排。 第五条 双方责任及权利 (一)甲方责任及权利 1、甲方对乙方提交的筹划及设计方案有提出修改和调整的权利。如甲方对乙方提交的工作成果不满足，乙方应予以准时修改。 2、乙方依据本合同所设计的一切产品之学问产权归甲方全部，并有权要求乙方准时供应电子文件及样稿，乙方不得拒绝供应。 3、双方合作期间，甲方应积极协作乙方，准时供应乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责吗，如因甲方供应的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责。 4、甲方应严格根据双方商定的工作进度准时做好乙方提交的方案的审核工作，以免

16、贻误工作进度，乙方提交的方案、建议和作品，甲方应于五个工作日内予以回复，甲方若无异议，需对乙方供应的稿件确认以示同意;甲方若有异议或者另有要求、建议，应当在前述期限内书面或电话或邮件方式联系通知乙方，乙方应当据此进展修改、调整。 5、甲方应根据本合同的规定准时支付效劳费，以保证工程的正常进展。 6、甲方有权要求乙方按合同规定按时、按质、按量完成工作内容，乙方无条件执行。 7、因乙方的违约行为或侵权行为导致甲方受到任何损失，甲方有权向乙方追偿。 (二)乙方责任及权利 1、 乙方承接甲方筹划代理业务后，应尽职尽责为甲方效劳，按时、按质、按量完成甲方托付的各项筹划、设计等相关业务，乙方应为甲方的相关

17、资料保密 。 2、 乙方应按时完成甲方下达的工作任务，乙方将设计方案提交甲方，经甲方负责人确认后视为该项工作完结，若甲方对该方案提出异议，乙方应于甲方提出后3日内进展修改、调整、直至甲方签字或通讯认可方能定稿。 3、 乙方应主动提前向甲方索要设计工作中所需的各类资料，并在本合同终止时，将上述资料全部归还甲方。 4、乙方应对其广告创意、设计的内容和形式负责，保证其合法性，并不得侵害 第三方的合法权益。 5、乙方在甲方书面同意后可用其履行本合同设计之作品参加公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。 6、乙方对未被甲方采纳的方案有权收回并作为它用。 7、乙方保证在对本工程的推广过程中所使用的有关

18、商业图片等相关资料的合法性，如因此引起任何法律纠纷，其相关的一切责任由乙方担当。 第六条 违约责任 1、工程筹划过程中，甲方可以依据工程详细状况和当前市场形势提出调整工程筹划的要求。 2、乙方应积极协作讨论原筹划方案并据实调整，经确定后应马上执行新方案。 3、除不行抗力的自然及社会缘由外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须担当违约责任。 4、非因乙方缘由，甲方不能在商定时间内对乙方创意设计方案提出明确的修改意见且又不能书面认可的，经甲方通知后有权予以延期，乙方完成工作的规划时间可相应顺延。 5、 如甲方无故拖延支付乙方效劳费用超过5个工作日，乙方有权收取每天1的滞纳金;若乙方无故拖

19、延致使设计效劳工作不能按时、按质、按量完成，每延误一天乙方应减收下月效劳费的1。 6、由于甲方违约造本钱合同不能履行，假如甲方在收到乙方两次要求其订正违约的书面通知后仍不订正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方需向乙方支付已完成局部的效劳费。 7、 甲方因自身缘由不能履行本合同，除按月费标准支付从前月份的效劳费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。乙方因自身缘由不能履行本合同，应支付合同总金额的10%给甲方作为违约金。 第七条 转让条款 未经合同另一方书面同意，任何一方不得全部或局部转让其在本合同项下的权利和义务。否则，守约方有权解除本合

20、同并要求违约方支付本合同总价款10%的违约金。 第八条 合同终止和解除 有以下情形之一的，合同权利义务终止： 1、合同因已按商定履行完毕而自然终止; 2、本合同经双方协商全都而终止; 3、本合同因一方违约或因一方有不正值竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止。 4、因双方或一方违约，致使本合同解除。 第九条 保密条款 1、未经合同另一方书面同意，任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息(包括但不限于商业隐秘、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其它信息等)负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。 2、任何一方泄露导致合同另一方患病

21、损失的，违约方应按合同总价款的20%向合同其他方支付违约金，违约金缺乏以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。 3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。 第十条 不行抗力条款 由于不能预见、不能避开和不能克制的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力大事的一方，应马上书面通知合同另一方，并应在不行抗力大事完毕后十五天内，向合同另一方供应经不行抗力大事发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文件。由合同各方按大事对履行合同影响的程度协商打算是否解除合同、局部免除履行合同的责任、延期履行合同。 第十一条 解决争议的方法 凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 其它 1、本合同在甲、乙双方签署后马上生效，双方履行完本合同的职责后，本合同即自行终止。 2、 合同附件和本合同具有同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式肆份，双方各执两份，每份具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日