房屋征收拆迁工作体会(201).docx

《房屋征收拆迁工作体会(201).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋征收拆迁工作体会(201).docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋征收拆迁工作体会(201*) 房屋征收拆迁工作体会(201*) 房屋征拆工作体会 作为后备干部，感谢组织对我的关怀和培育，给了我一次提高团队协作力量，积存实践工作阅历，增加群众工作力量的时机。 我安排在动迁一组，我们组负责太平东街延长段和霍家园路的房屋征拆工作。另我快乐的是，尤其能在多年从事房屋征拆工作、阅历丰富、技巧娴熟、敬业有加的李梦林等老工的带着下工作，我意识到这是一次重要的历练时机。面对重要、简单、敏感的征拆工作,我始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的准则，在工作中学习，在学习中不断实践，在组长带着下发扬“三千”精神（即想千方百计、说千言万语、历经千辛万

2、苦），以细致的工作态度，与全体组员一道带着急躁、关怀、细心、责任心与征拆对象沟通、沟通，倾听牢骚、劝慰埋怨、理解指责、包涵漫骂，在僵持中坚持，在沟通中发觉，在细节中突破，通过急躁细致的说理说法，努力做到动之以情，晓之以理，最终在全组共同努力下，完成了总数106户中53户的协议签订任务。回忆两个月来工作，我觉得做好征拆工作至少要做到以下点。 一是摆正位，做到态度端正。与征拆对象零距离接触，应学会群众语言，深层次的了解其心理和利益需求，多向工作组其他成员取长补短，当好学生，充分发挥自己的主观能动性，沉下心来，多观看，多了解，多运用，做好政策法规宣传和社情民意调查。 二是把握相关政策和补偿标准。各种

3、构造的房屋以及附属物的补偿标准都不一样，面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心中有数后，才能与拆迁户进展面对面的交谈，才有可能做好拆迁工作。 三是多作感情投入，作换位思索。“依法拆迁、有情操作”。例如我们组在面对困难户时，在政策允许的范围内，补偿标准就高不就低，以人性化动迁消除群众的担忧和顾虑，充分表达政府关注民生。 四是应有“飞毛腿”精神。这一点我在李梦林等组长身上深有感受，虽然都60多岁了，但始终不连续地反复入户动迁，在动迁刚开头，为了不让征拆对象错过10%的嘉奖期限，我们组连续半个月每天入户到晚上十点多以后，在“难”字上下功夫，在“细”字上做文章，多与征拆对象交谈，摸准其思

4、想脉搏，把握其心理动态，有针对性地做工作。 五是应选准突破口。我们组在面对萨二中十几户教师家属时，选择最典型的一户重点走访，屡次找到本人，于情、于理、于法与之沟通，最终最终做通了该户的工作，随即其他教师家属也间续签订了补偿协议。所以选准突破口很重要。 现在，给我感受是房屋征拆越到最终越难做，最怕跨年度拉长征拆时间。我觉得现在签不倒协议主要分观望的、漫天要价的和等待现房的，建议旗政府多途径解决房源问题，解决过渡安问题，另一方面连续坚持一把尺子量究竟，彻底消除分观望的和漫天要价念头。 回首去看房屋征拆工作历程，每一户的签约都布满艰辛，都分散着我们工作人员的心血和汗水，令我深切体会到“细节打算成败，

5、专心才能发觉”的道理。我将在以后的工作中，在上级的统一领导下，和同事们连续总结阅历，完善自我，全力以赴，攻艰克难，为旧城改造和新城建立奉献自己应有的力气。 扩展阅读：201*年房屋拆迁事务所工作总结既201*工作规划 市房屋拆迁事务所 201*年工作总结暨201*年工作规划 今年来，我所在局党总支的正确领导下，在市征收治理办公室的指导下，坚持以科学进展观为指导，紧紧围绕市房产治理局的中心工作，仔细贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿条例，坚持“依法征收、和谐征收”原则，较好的完成了上级交办的各项房屋征收工作任务，为我市重大建立工程顺当开展起到了积极的促进作用。回忆一年来的工作，主要有以下几个方面：

6、 一、经济指标完成状况 今年初，局给我所下达经济任务指标xx万元，截至年底， 在全所干部职工的共同努力下，共实现房屋拆迁收入xx万元，超额完成xx万元，占全年经济任务的xx，较好的完成了局下达的经济任务。 二、房屋征收工作完成状况 今年来，我所根据市征收办的安排部署，紧紧围绕效劳市委市政府“十大民心工程”建立工程，完成以下征收工作任务： 1、完成了xx建立工程房屋征收工作。该工程建立规划用地1000亩，共征收房屋456户，建筑面积9万余平方米，补偿资金4044.39万元（不含还建房建立资金），需建立还建房605套。房屋征收范围涉及xx村、xx社区9个居民小组，是市委市政府“十大民心工程”之一，

7、房屋征收面积大、户数多、状况简单。工作中，我所细心组织、合理安排，只用一个半月时间完成了全 部房屋征收任务，其间无一起恶性大事、上访大事发生。因工作细致，补偿合理，被征收户积极性空前高涨，消失前所未有排队签订补偿安协议的大好局面，变“要我拆”为“我要拆”，屡次受到了上级领导的好评。 2、完成了xx公租房建立工程房屋征收工作。该工程是今年市委市政府落实住房保障的重点民生工程，共涉及住户xx户。工程实施时连日大雨，所班子冒着大雨带着征收专班人员走田埂、穿树林，克制重重困难，仅用一天半时间完成了全部调查摸底工作，一个星期内完成签订协议、补偿兑现工作，为公租房工程建立早日启动争取了珍贵时间。 3、完成

8、了xx还建房安排安工作。xx安房安排工作涉 及住户xx户，多数为xx厂下岗职工，经济条件差、老弱病残多。因建立单位变更规划、还建房建立逾期等缘由，导致拆迁户屡次上访，在社会上造成严峻的负面影响，引起市委市政府高度重视。此次安房安排工作在xx市长和xx秘书长亲自督办下，由我所负责落实分房详细工作，接到任务后，我所快速成立四个工作专班，与规划、建工等部门协作，屡次与开发建立单位协调，要求他们让利于民作出让步，逐户找到被拆迁户作工作，力争他们的支持、理解、协作，经专班人员屡次努力，截止九月底，xx户拆迁户全部安到位。 4、完成了xx安房安排工作。此次分房涉及住户xx余户， 还建房xx余套，是我市房屋

9、征收安规模最大、还房套数最多的一次。为确保房屋安排工作的顺当实施，我所先后在报纸、电 视上公布公告，给每一户送达选房通知、房款结算明白卡、选房程序示意图。选房过程中，严格根据公正、公正、公开的原则，按签定拆迁补偿安协议挨次号依次选房，由公正人员现场公正、财务人员现场结算，因前期工作预备充分，此次分房工作如期顺当完成。我所这套分房工作的流程模式是在屡次分房实践中总结而成，目前在xx区、市xx开发区拆迁还房中被广泛借鉴。 今年，我所还完成了城东新区xx村安点征地补偿拆迁、 xx社区棚户区改造前期调查摸底、xx场棚户区改造前期调查摸底、xx大厦建立工程房屋征收调查摸底工作。近期，我所解决撤除工程中两

10、个老大难问题：一是xx房屋拆迁历经4年工作，最终于本周五签订协议。二是xx历经3年工作，最终于本周三签订协议。 三、主要做法： （一）发扬“四皮”精神，仔细落实征收任务 为仔细落实今年各项征收工作任务，我所内积极提倡“四皮”精神，一是“跑破脚皮”，在征收工作中我们是跑了东家跑西家，有时一家需要登门几十次；二是“磨破嘴皮”，反复宣传征收政策、安方案、房屋征收带来的惠民政策，争取被征收人的支持协作；三是“硬着头皮”，面对被征收户的不理解，甚至恶语相加，我们仍旧苦口婆心，硬着头皮反复做工作；四是“厚着脸皮”，对于拒不签订协议的个别被征收户，还要热忱照旧，笑脸相迎，厚着脸皮再做工作;在时间紧，任务重的

11、状况下，全所职工顶烈日，抗酷署，全面发扬“白加黑”、“五加二”的工作 精神，齐心协力、克难奋进，圆满完成了上级交办的各项征收工作任务。 （二）加强组织学习和廉政教育 根据局党总支提出的“创立学习型单位、学习型班子”和“清清白白做人、踏踏实实做事”的要求，我所加大组织学习和廉政教育的力度。一是在业务工作外的每周五下午组织全体在岗职工集体学习，二是实行读书、看报、上网的形式自学。一方面学习国务院出台国有土地上房屋征收与补偿条例、建立部国有土地上房屋征收评估方法等与房屋征收相关的政策、法规，让每一位工作人员做到懂业务、懂政策；学习报纸、网上有关违规拆迁、暴力拆迁的典型案例，引以为戒。另一方面加大反腐

12、倡廉廉政教育，不管是所内会议还是征收工程启动的发动会，反腐倡廉工作是逢会必讲，警钟长鸣，根据所班子决议，在拆迁工作中发觉腐败问题，不管是谁，一律严厉处理，是合同工辞退、是正式工停职，绝不手软、绝不姑息。今年来，我所共拆迁xx余户、还建房安排xx余套，没有发生一起贪污腐败大事。 （三）狠抓经济建立，职工待遇有提高。 所领导班子团结一心，克难奋进，狠抓经济建立。08年时我所帐面上没有一分积存，承接的工程是在局领导的协调支持下才得以启动，经过几年的进展，现在所内已经积存了局部资金，较好的改善了职工福利待遇和办公环境。一是职工根本工资由原xx元/月提高到xx元/月、养老保险基数由xx元/月提高到xx元

13、/月、为在册职工购置住房公积金、并一次性补交了前五年的 住房公积金、为合同工购置养老、医疗保险、职工生日发放纪念品、每年组织在岗人员外出学习考察一次，根本做到职工待遇有提高、社会保险全掩盖。二是改善办公环境，我所先后对办公室进展装修，购置办公桌、档案柜、空调，配备电脑、打印机、测绘仪、摄像机等工具，根本实现日常办公自动化、征收工具现代化。 工作中，所班子相互敬重，默契协作、齐心协力、团结互助，充分发扬民主，班子成员之间大事讲原则、小事讲风格，虚心慎重、廉洁自律，工作中起到了榜样带头作用；职工之间相互学习，共同提高，共同进步，个个信念百倍，斗志昂扬，所内干部、职工精神面貌焕然一新。 四、存在的问

14、题 在确定成绩、坚决信念的同时，我们充分意识到今后的征收工作形势依旧严峻，主要表现在： 1、新的国有土地上房屋征收与补偿条例已于今年1月份出台，新条例对我们今后国有土地上房屋征收工作提出了更高的要求和标准，根据新条例的规定，取消拆迁单位资质、一个行政区内设立一个征收部门和实施单位，我们将何去何从，心中比拟迷茫,恳求局领导在设立实施单位时优先考虑我所。 2、在现有业务工作中，常常消失撞车现象（几个拆迁单位同时联系一个拆迁工程），既影响了兄弟单位之间的和谐，又给了工程单位压低拆迁劳务费的时机，有时还造成拆迁补偿的标准 不一，让我们工作特别被动，恳求局领导在拆迁行业治理上加强引导、标准治理。 3、集

15、体土地上的房屋拆迁占我所业务比重较大，目前国家在集体土地征收拆迁工作没有出台详细的政策法规，导致我们在工程实施时引用政策拿捏不准，遇到“钉子户”时束手无策。 4、单位人员整体素养不高，缺乏能写会画、擅于做群众思想工作的骨干力气，下一步将重点培育能吃苦、肯干事、廉洁自律的年轻人作为我所工作中重中之重。 五、明年工作规划 1、进一步拓宽征收工作的创新思路。要仔细总结近几年征收工作的阅历教训，解放思想，探究创新征收工作新思路。如在房屋强制征收时如何实施、如何加大征收范围内基层干部对征收工作的支持力度、中介评估机构的选择、房屋撤除施工单位的选择等方面，都需要探究创新，制定一整套切实可行的方案，使之有利

16、于征收工作的稳步开展和有力推动。 2、加强全体干部职工对新居屋征收条例及业务学问的学习，提高自身业务水平，增加工作力量，力争每个干部职工都成为房屋征收工作的行家里手，更好地适应新形式下房屋征收工作的需要。 3、连续抓好干部职工的职业道德和廉洁自律教育，端正工作态度，提高思想熟悉，增加工作责任心和事业心，干部职工自觉履行工作职责，切实做到廉洁自律，打造一支让领导放心、群众信任的征收工作队伍。 4、重点做好市政府重点建立工程房屋征收工作和xx种场棚户区改造房屋征收工作，并根据新条例要求和操作标准，做到“依法征收、阳光操作”，仔细落实好征收工程实施工作。 5、连续加强综合治理和规划生育治理工作。6、完成上级领导交办的其他工作任务。 今年来，我所的房屋征收工作虽然取得肯定的成绩，但离局领导的要求还有很大的差距。立足当前，展望将来，我们今后的征收工作任重而道远，我们将连续严密团结在局党总支四周，围绕房产局中心工作，仔细履行房屋征收职责，真正做到依法征收、阳光操作、人性化效劳，为我市建立进展奉献自己的力气。 xx市房屋拆迁事务所 201*年12月8日 友情提示：本文中关于房屋征收拆迁工作体会(201*)给出的范例仅供您参考拓展思维使用，房屋征收拆迁工作体会(201*)：该篇文章建议您自主创作。