房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(上).docx

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1、 房地产估价师房地产经济基本理论模拟试题(上)_物业经理人 房地产估价师房地产经济根本理论模拟试题(上) 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.他物权是指全部权以外的仅在肯定限度内对物进展支配的权利,所以也称为( )。 A.用益物权 B.担保物权 C.定限物权 D.典权 2.地租是土地全部者凭借土地全部权向土地使用者让渡土地使用权时索取的超额利润,而土地全部者凭借对土地全部权的垄断所取得的地租是( )。 A.垄断地租 B.肯定地租 C.级差地租 D.超额地租 3.地租是地价的根底,对于永久租期的土地,若每年取得地租额为定值A,报告期初的土地价格为P,且贴

2、现率为i(i不变),则地租与地价的关系为( ),其中R为地租,为t年。 A.P:(1+i)R B.P=(1+i)R C.P=i/A D.P=A/i 4.( )是由伯吉斯于1925年对芝加哥城市与土地利用空间构造分析后总结出来,并提出了中心商务区(CBD)的概念。 A.中心地理论 B.多核心理论 C.同心圆理论 D.环状理论 5.( )的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德韦伯,其理论核心就是通过对运输、劳动及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品本钱最低点,作为配置工业企业的抱负区位。 A.地域空间利用构造理论 B.中心地理论 c.农业区位理论 D.工业区位理论 6.杜能理论认为,市场上农产品的销售价格打算农业经营的产品和经营方式,农产品的销售本钱为生产本钱和运输本钱之和,而运输费用又打算着农产品的总生产本钱,其关系可表示为( )。 房地产估价师试题下载：房地产估价师房地产经济根本理论模拟试题(上)