房屋买卖合同集合.docx

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1、 房屋买卖合同集合10篇房屋买卖合同 篇1 法律法规：民法通则、合同法、城市房地产治理法、土地治理法、最高人民法院相关司法解释、建立部相关规定等法律法规的规定。 （一）房屋与土地分开转让的，（现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让） 法律规定： 城市房屋产权产籍治理暂行方法（建立部公布实施）的第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人全都的原则，除法律法规另有规定的外，不得分别” 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例其次十四条规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物全部权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”

2、 城市房地产治理法第四十二条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。” 法理分析：这是由于房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不行分别性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的全部权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必需同时转让。假如出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋全部权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 （二）侵害优先购置权的。 法律规定： 民法通则第七十八条其次款规定：“按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购置的

3、权利。” 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购置权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以恳求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 合同法其次百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购置的权利。” 法理分析：房屋全部人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购置权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必需征求共有人或承租人的是否行使优先购置权。未取得其他共有人或承租人

4、的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。 （三）因欺诈而转让商品房的。 法律规定： 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，恳求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 （四）商品房预售违法的。 法律规定： 我国房地产治理法第四十五条规定，商品房预售应当符合以下条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建立工程规划许可证； 按供应预售的商品房计算，投入开发建立的资金到达工程建立总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

5、向县级以上人民政府房产治理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可恳求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。 （五）在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。 法律规定： 城市房地产治理法第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定，以下合同应为无效：以出让方式取得土地使用权的，没有根据出让合同商定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；根据出让合同商定进展投资开发，属于房屋建立工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建立用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋全部权证书；以划拨方式取得土地使用权的，转让

6、房地产时，应当根据国务院规定，报有批准权的人民政府审批而没有报批或不予批准的；有批准权的人民政府准予转让的，应没有办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的。 （五）其他的法律法规的强制性规定制止转让的。 如司法机关和行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；权属有争议的等。 对这些特别情形，应详细分析而不宜一概认为无效。 （一）房屋买卖未采纳书面形式。 法律规定 城市房地产治理法第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。” 合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式

7、。法律、行政法规规定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。当事人商定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。”房到买卖合同的签订应当采纳书面形式。但我国也合同法第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人商定采纳书面形式订立合同，当事人未采纳书面形式但一方已经履行主要义务，对方承受的，该合同成立。” 法律分析由此可见，房屋买卖合同即使未采纳书面形式，也并不必定导致合同无效。如买卖双方均实际履行了主要义务，买受人已交付了房款，并实际使用和占有了房屋，又没有其他违法行为，只是该买卖合同没有书面形式的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方帮助办理产权过户手续。如双方

8、未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成全都，则该合同应认定为无效的合同。 （二）卖方转让没有全部权证书的房屋买卖合同。 法律规定 城市房地产治理法第三十八规定不得转让。但从该条立法目的上看，其规定应当是属于行政治理性的，违反这一规定，仅是产生房屋转让不能准时颁证或不能如期过户的结果。 合同法第一百三十一条规定，“出卖的标的物，应当属于出卖人全部或者出卖人有权处分。法律、行政法规制止或者限制转让的标的物，依照其规定。”可见，只要标的物合法且有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特殊要求。 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条、第十九条 的规定也可以推导出：房屋买

9、卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理全部权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必定无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购置的房屋已交付原告入住时，一般应认定为有效。如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋建筑存在违法行为且已被有关机关确定，根本不能取得全部权证的，则此类合同应为无效。 （三）没有办理过户手续而引起发一方反悔的。 法律规定 关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函（1990年2月17日最高人民法院）强调

10、：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。” 关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函（1992年7月9日最高人民法院）答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按商定交付房款以及治理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。” 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第六条明确规定：“当事人以商品房预售合同未根据法律、行政法规规定办理登记备案手续为由恳求确认合同无效的，不予支持。” 物权法第十五条规定：“ 当事人之间订立

11、有关设立、变更、转让和毁灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有商定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 房屋买卖合同 篇2 1、当事人的根本状况; 2、房屋的坐落、种类、间数、构造、质量、面积、附属设备等; 3、房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; 4、付款的时间方式等; 5、房屋腾清及交付的日期; 6、办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; 7、违约责任; 8、其他当事人商定的事宜，如合同生效的条件，对不行抗拒大事的处理等; 9、合同的签订日期、地点、签字人等。 房屋买卖合同 篇3

12、出卖人（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 买受人（乙方）： 身份证号码： 联系电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方将自愿将坐_的房地产（房屋建筑面积_平方米）出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，情愿购置该房产。 二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 四、本合同签

13、订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用；本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 五、违约责任 1、甲方应当于_交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响

14、到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15、十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方（签字盖章）： _年_月_日 乙方（签字盖章）： _年_月_日 见证人一： _年_月_日 见证人二： _年_月_日 房屋买卖合同 篇4 20xx年房屋买卖合同范本 出卖方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的根

16、本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，

17、房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条

18、价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本

19、合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 房屋买卖合同范本 3._。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第

20、十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第九条 关于产权登记的商定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖

21、方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付 款的_%赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期

22、：_ 房屋买卖合同 篇5 托付人（出售方）：（简称甲方） 托付人（买受方）：（简称乙方） 受托人（中介方）：（简称丙方） 依据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同。 一、甲乙双方自主成交后签订由丙方监制的煤炭购销合同流水号：并托付丙方监视合同的履行状况和装车手续及交割过程。 二、托付事项：甲乙双方进入丙方搭建的交易平台并通过交易形式，拓展信息渠道，化解交易风险。（ 1、市场挂牌 2、信用中介） 三、甲乙双方的权利与义务 1、甲乙双方保证向丙方供应的资料信息

23、真实牢靠，并有在合同执行过程中发生变化时准时告知丙方的义务。 2、乙方保证通过丙方交割的煤炭在法律上无限制交易的状况，否则由此引发的一切法律及赔偿责任由其担当，并以以下两种方式供应有交货力量证明： （1）乙方在丙方中转仓库台帐下有相应数量的存煤。 （2）乙方与煤炭全部权人已签订可执行的煤炭购销合同，并可马上办理过户或装车手续。 3、甲方同意依据合同商定标准向丙方支付交易效劳费。 四、中介方的权利与义务 1、丙方将对甲方与乙方供应的信息进展核实。 2、丙方保证通过其结算资金的安全性。 3、仔细履行甲、乙托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项效劳。 4、丙方派经纪人负责该房产的居间活动，在托付

24、期限内办理所托付的事项。 5、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 6、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露，否则要担当相关的赔偿。 7、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。 8、中介方有收取中介费的权利。 8、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 五、货款支付及结算方式：托付中介方付款结算 中介方开户名称： 开户银行： 银行帐号： 1、甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订煤炭购销合同商定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。 2、甲方将全部货款汇入丙方帐

25、户，向丙方支付元吨的.中介效劳费。 3、本合同签署完毕后，丙方监视乙方在2个工作日内办理完毕过户或装车手续后，丙方依据煤炭供需合同向乙方商定帐户按%支付货款。如丙方向乙方商定帐户以外的帐户付款造成甲方消失任何经济损失，由丙方负责赔偿。 4、装车后，托付化验方将作为质量结算依据的化验报告准时传真给丙方，丙方依据购销合同商定及化验报告在2个工作日内做出结算单并传真给甲乙双方，双方若有异议，应在收到结算单_日内向丙方提出延缓结算申请，若未在_日内提出申请，则视为同意按结算单进展结算。 5、乙方向甲方开具专用增值税发票经丙方确认无误后，丙方按结算单向乙方支付余款，将甲方已支付的货款金额与实际装车结算状

26、况比照，多退少补。 6、甲乙丙三方商定，结算根据一单一结，若应收款项方提出款项暂不结算，用作备存，应向交_市场以书面形式提出。 六、违约责任和纠纷解决方式 第九条违约责任 （一）三方商定，丙方有以下情形之一的的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的； 3、有意隐瞒，提高托付标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能按合同商定支付佣金和代办费的；

27、5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择以下第条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、商定违约金为元 2、按标的额的%，计人民币元。 第十条争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政治理部门调解；协商、调解不成的，按本合同商定的以下第项进展解决： 1、由仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 七、托付期限： 此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若双方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。 八、其他 1、本合同一

28、式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。 2、本合同中丙方与甲方、乙方之间构成居间法律关系，最终解释权归属华中煤炭交_市场有限公司。 九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后产生约束力。 甲方： 乙方： 丙方：（签章） 身份证号： 身份证号： 营业执照注册号： 托付代理人： 托付代理人： 资质证书编号： 联系电话： 联系电话： 执业经纪人： 住址： 住址： 执业经纪人资格证书号： 签署日期：_年_月_日 房屋买卖合同 篇6 出售方(称甲方)： 购置方(称乙方)： 第一条 本合同依据中华人民共和国法律和xx经济特区商品房产治理规定制定。 其次条 甲方经xx市人民政府文件批准，取得位于xx市 地段占

29、地面积 平方米的使用权，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共计 年，土地全部权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属 构造，定名为 ，由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地(分摊面积 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是： 一、人力不行抗拒的自然灾难; 二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的; 三、其它非甲方所能掌握的大事。 上述缘由必需经xx市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 千

30、 百 拾 万 千 百 拾 元 角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 帐户名称： 帐号： 付款方法： 第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按xx市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时xx市银行贷款利率计算利息，以乙方的损失。 第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的( )退回给乙方或

31、抵作购楼价款。 第八条 甲方出售的楼宇须经xx市建筑检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条 乙方在交清购楼款后，由xx市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和xx省对xx经济特区的有关规定，享受优待待遇。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。 第十条 乙方所

32、购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经xx市公证处办理公证后，由xx市房产治理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经xx市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请xx市仲裁机构仲裁或xx市人民法院裁决。 第十三条 本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx市公证处一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 房屋买卖合同 篇7 卖方：xxx，住xxx乡xx村x组，简称甲方 买方：xxx.住xx乡xx村x组，简称乙方 依照国家有关法规，经双方协

33、商全都，甲方愿将自有房屋卖给乙方，兹定以下条款，双方共同遵守。 一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx乡xx村x组，为砖混构造，共陆间，总建筑面积为捌拾玖平方米，经乙方验看确认无误，全部售给乙方。 二、根据当时市场价格，双方议定房屋售价为捌万玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款项后，甲方马上房屋全部房产资料及钥匙交给乙方，并帮助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。 三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。 四、本契约一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：xxx（签章） 乙方：xxx（签章） 证人：xxx乡xx村村长xxx（签章） xxx乡xx村x组组长xxx（签章） xx乡，x村村长xxx（签章） xx乡

34、xx村x组组长xxx（签章） xxxx年x月x日 房屋买卖合同 篇8 （以下简称甲方） 甲方（保藏方）： （以下简称乙方） 乙方（合作投资方）： 甲、乙双方协议如下： 一、甲方将自己的藏品_件，价格（市场价估量）元，实际投资保藏资金元。 二、在合作过程中，以上藏品乙方注入保藏合作资金元，由甲方出据借据，作乙方借给甲方资金，在成交后按投资比例参与收入分成。如是仿品卖不出，则按银行最高利息计算，本利一起归还乙方。 三、藏品由乙方全权代表甲、乙双方参与拍卖或私下交易活动，在成交的总收入中提取元作为乙方车旅费和其他开支。车旅费先由乙方支付。 四、收益安排：藏品拍卖或私下出售成交后，出售金额除去交拍卖公

35、司的佣金、国家税收、图录费等开支后，按投资比例甲方得%，乙方得%。 五、乙方在收到买家汇款后，必需在三天内将安排资金打入甲方帐户。甲方在银行的银行为。 六、其他补充协议： 七、以上合作协议，甲、乙双方共同遵守，真诚合作，不得违约。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，同具法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：电话：_XXXX_年_月_日 身份证号码：电话： 借据今借到现金元用于合作保藏。藏品成交后，按投资比例分成，若藏品为仿品未成交，则按银行最高利息计算，本利一起归还。 此据借款人：_XXXX_年_月_日 房屋买卖合同 篇9 出卖人：(以下称甲方) 买受人：(以

36、下称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条房屋的根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_镇_路_从南至北第_号至_号共八个门面。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明

37、的时间为准。 第四条价格。 乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计_万元整。 第五条付款方式。 本合同签订时，乙方将甲方购房款_万元整一次性付清。 第六条交付期限。 甲方应于_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同商定的商品房交付乙方使用。 第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任。 第八条关于产权登记的商定 甲方帮助办理“两证”(房屋产权证、土地使用证)，办证所需的费用由乙方担当。 第九条本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向洪江市人民法

38、院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。一式两份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。 甲方：_ 乙方：_ 见证人：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇10 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款。 一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。待房

39、屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款，合同范本房屋买卖合同-房子买卖。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业治理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 七、甲

40、方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 【精品】房屋买卖合同集合10篇】