房屋买卖合同范文模板简短房屋买卖合同协议书模板(9篇).docx
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1、 房屋买卖合同范文模板简短房屋买卖合同协议书模板(9篇)有关房屋买卖合同范文模板简短一 买受人:_身份证号码:_ 第一条、房屋的根本状况: 甲方拆迁安置房屋座落在_,安置房屋面积为_平方米,房屋用途为住宅。 其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为_平方米,按_元/每平方米计价,共计人民币_元整,但实际安置房屋缺乏或超过_平方米,按实际面积_元/平方米计算总房款,多还少补。 第四条、付款时间与方式:
2、 甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分_期付清:第一期付款_元,在_年_月_日,其次期付款_元,在_年_月_日,在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。 甲方的银行账户:_ 开户行户名账号_ 乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第五条、房屋交付: 对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下商定进展。 由于现实缘由,本小区房产临时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购置该房,经双方协商,更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当,产权证办好后归乙方全部。 第六条、违约责任条款: 1
3、、合同签订之日起,甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方,并供应本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件_份,若乙方日后将上述收据和钥匙丧失,须自行担当全部责任,与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币_元整给乙方。 3、因本房暂无两证,双方商定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易胜利,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙
4、方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币_元整。乙方反悔,并同样支付违约金_元整,并无条件搬出该房。 4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_天不帮助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币_元整。 5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由,造成的损失或收益均与甲方无关,由乙方享受或担当。 6、该房产为甲方个人财产,签订购置合同后与任何人无关,如期间发生任何纠纷,甲方违约则须向乙方支付违约金_元整。 7、假如甲方消失一
5、房二卖的状况,或者其他导致合同目的不能实现的状况,甲方担当连带责任,由担保人担当连带责任,并也支付连带责任违约金_元整。 第七条、本合同发生争议的解决方式: 双方本着友好协商,公正合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。 甲方:_ 工
6、作单位:_ 联系地址:_ 手机号码:_ _年_月_日 乙方:_ 工作单位:_ 联系地址:_ 手机号码:_ _年_月_日 有关房屋买卖合同范文模板简短二 甲乙双方经友好协商,本着公平、自愿、诚恳信用的原则,就甲方托付乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同遵守遵行。 第一条 房屋状况概述 甲方托付乙方出售的房屋(下称该房屋)的根本状况如下; 1.1 甲方为该房屋的全部权人,房屋全部权证号为; 1.2 该房屋位于_市; 1.3 该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方供应,甲方应保证相关信息的精确性、真实性。 其次条 甲方应供应的相关证件、证书等资料
7、签订本协议时,甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料:身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_日内,购置了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为:_年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期_个月。代理期限展期完毕后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。 第五条 佣金甲乙双方商定,甲方以_(小写)元出售以上房屋。(其中包括_) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲
8、方与购房人签订房屋买卖合同的同时,由甲方一次性向乙方支付。 第六条 甲方义务 本协议中,一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业治理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以帮助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条 违约责任 甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲方应担当全部的赔偿责任。 本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人
9、订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同商定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。 第八条 不行抗力 本协议履行期间,如因不行抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条 特殊商定 1.协议终止(包括提前终止)后起之_日内,甲方不管是直接地或是间接地与乙方查找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。 2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金_%的款项作为违约金。 3.为确定该房屋的实际成交价格,甲方
10、应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4.本协议终止后,乙方未能为甲方胜利代理出售该房屋的,乙方无须向甲方担当任何违约责任。 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割的一局部,具有同等法律效力。 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议商定向_市仲裁委员会申请仲裁进展解决。 第十二条 生效 本合同及补充协议均采纳中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条 份数 本
11、合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 有关房屋买卖合同范文模板简短三 甲方(原购置方):_ 乙方(现购置方):_ 丙方(出卖方):_ 甲方为乙方的,系直系亲属关系。现甲方将购置的坐落于 的房产权益变更给乙方,经三方协商全都达成如下协议:_ 一、甲方于_年_月_日与丙方签订商品房买卖合同/存量房买卖合同,该合同商定:_甲方以人民币元的总价款购置上述房屋,该合同已经网上备案,合同备案号为,甲方尚未取得该房屋的全部权。 二、甲方将其所占权益的全部/局部变更给,其所对应的权利和义务一并变更。变更后,该房屋的购置方为。 三、丙方同意甲、乙双方的上
12、述房产权益变更行为。 四、对于已设定抵押的房屋,甲、乙双方的上述房产权益变更行为应征得抵押权人同意。 五、若该房屋因查封、拆迁冻结或者其他缘由导致房产权利受到限制,本变更书自动失效。 六、针对甲方的询问事项:_ 1.是否存在本合同主体以外的其他共有人是否 2.其他共有人是否同意房产权益变更给乙方是否 七、其他未尽事宜:_ 八、本变更书仅作房屋登记使用,原房屋买卖合同不作更改,由无锡市房产治理局产权监理处鉴证后生效。 本变更书一式份,甲方份,乙方份,丙方份,无锡市房产治理局产权监理处份,契税征收所份,份。 甲方(签字);乙方(签字):_ _年_月_日:_年_月_日 丙方(签章):_鉴证方(签字)
13、:_ _年_月_日_年_月_日 有关房屋买卖合同范文模板简短四 甲方:_ 身份证号:_ 乙方:_ 身份证号:_ 甲乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至(附四至平面图一张)。 其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_万元,由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;其次期,在交付房屋之日付人民币万元;第三期,在房屋产权批
14、准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等有关证件,递交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价的总额3计算违约金赐予乙方。逾期超过3
15、个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期局部,乙方应加付按日5%卅算的违约金赐予甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价
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