酒店销售总监年度工作方案_酒店销售下一年工作方案.docx
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1、酒店销售总监年度工作方案_酒店销售下一年工作方案 酒店销售总监年度工作方案。 光阴匆忙而过,新一年的大门即将打开,依照要求,我们需要着手进行酒店销售的工作方案了,使自己在新一年工作前就有充分的预备。那么酒店销售工作方案怎么写呢?下面是由工作总结之家我为大家整理的“酒店销售总监年度工作方案”,仅供参考,欢迎大家阅读。 酒店销售总监年度工作方案篇一 选购部是公司业务的龙头老大,是关系到公司整个销售利益的最重要环节,所以我很感谢公司和领导对我一如既往的信任,将我调到如此重要的岗位上,我亦将不懈努力以不辜负领导的厚爱。怀着感恩的心,将明年的工作做了以下部署: 一、在以质量为前提的状况下,货比三家,直接
2、降低药品价格。坚持“同等质量比价格,同等价格比质量,最大限度为公司节省成本”的工作原则。 二、对于非现款供货单位发货遵循少量多次的原则,充分利用供方信贷期。 三、发货方式尽量以送货上门为主,尽量削减物流费用。 四、降低现款供货,查找新的供货来源。 五、稳定现有供应商,开发培育有潜力的供应商,为公司做大做强做好乐观预备。 六、以遵循2,08年销售800万M2,二手房和二次装修房约400万M2,加上望湖城、天鹅湖、报业园等三十多个单位集资房面积约200万M2,再加上历年存量房约500万M2,合计建筑面积达2928万M2,以每套100 M2 计,合计292800套,以其中一半预备装修计,需装修套数为
3、146400套,以每套装修费(不含主材)35000元计,总产值达51.24亿元,将超过08年家装约44个亿的总产值。滨湖新区等百万平米大盘交房量都在10000套以上,市场潜力巨大。品牌装饰公司所占市场份额不足20%,装饰成熟度低,消费者尚处于初级价格阶段,大多数竞争对手营销力量不强。另外,家装市场是一个低关注度的行业,也就是说消费者在没买房子甚至没拿房子的时候,是不会留意家装信息的。这个特点打算了我们能够通过短时间快速切入市场。 目前,装饰行业的竞争力主要体现在设计、施工和管理等方面上,而这些往往是经过肯定努力和创新都能够猎取相等的技术和力量。作为一家新公司我们需要充分挖掘我们的优势,在同样供
4、应优质服务的同时我们要和大公司比价格,引导客户理性消费,和小公司我们要比精细比价值,比物有值,市场前景还是很乐观的! 2、行业(竞争者)分析 目前合肥市大小装饰公司估计有1000多家,普遍处于中小规模状态,其设计水平,营销策略,管理力量均不能满意市场需求,大多数公司集中在百花井,望城大厦,CBD,财宝广场等地,其中产值在1000万以上的有78家,其中山水,华然,川豪,星艺,业之峰,大维属一线品牌,均有自身特点及客户群体。 山水,老客户较多,设计水平突出,设计师实行7=1团队合作模式,公司常常带领设计师去开拓视野、增加技艺,近期推出7年成长感恩回馈优待活动,对材料采纳招标的方式进行整合,山水商城
5、和山水生活因缺乏必要的策划支撑以失败告终。 华然,品牌被公众认可,推出顾问式服务,服务好(有9个客服分工对全部订单进行跟进,客户人员很懂装修学问、服务技巧),公司成立时间长,是合肥市最早一批装饰企业,公司收费价格高,注意员工技能培训,占据了合肥一部分高端市场。 川豪,目前外地品牌在合肥做到最好的,有自己的橱柜,木门加工厂,合肥公司内有3000平米材料展厅可为客户供应一站式家居服务。 大维,前期以价格取胜,重视工程形象(项目干净、堆放、着装整齐),带客户看工地促进签单,现在置地投资广场成立高端工作室,以此抢占高端市场。 星艺广东装饰品牌是目前合肥家装市场实力派,不过由于内部管理混乱,合肥市场现已
6、存在两家独立广州星艺装饰,各做各的,让老百姓很迷惑。 百度,走综合性价比、套餐路线(28800),想走高端设计的路线。 城市人家,深根小区,走性价比路线,工程价打折,但管理费不打折。 提升品牌力度及售后服务、工程质量是目前竞争对手主要的策略之一,擅长概念营销炒作却效果甚微,有得有失。 四、营销方案 1、家装营销形式 (1)业务员跟踪客户这是一种最传统的也是目前几乎全部装饰公司最常用的营销方式,通常是公司支配业务人员直接到小区发宣扬单接触客户,主要工作方式就是通过简洁介绍公司概况,工艺,尽量做到引起业主的留意,然后随其引入小区的办公点或展厅或样板间内,然后由主谈设计师具体与客户沟通,他们作为辅谈
7、跟进补充。 (2)电话营销销,业务员或前期市场开拓人员通过各种方式或手段,从售楼处或物业公司处搞到大量客户资源。然后电话询问或邀约,当客户积累肯定程度可以通过公司组织“家 装课堂”“家装直通车”等活动进行协作,不过客户不太喜爱这种方式,主要是对自己资 源泄露反感。 (3)小区终端摆台活动,在业主办理入驻手续期间,以物业名义进行现场免费询问等活动。定期的举办家装直通车等终端促销活动。另外,也可以利用小区公益广告牌提示牌,楼层提示牌,单元公告栏,车库入口提示牌,门卫的遮阳伞,信箱提示广告等,来进行宣扬。 (4)展会活动,有选择的参与行业内和媒体举办的各种展会活动,针对的推出符合消费者口味的优待政策
8、,促成签单,提高品牌知名度和行业影响力,利用各种宣扬方式,横幅,_展架,易拉宝等等。尽量抢占有利位置,维护公司对外整体形象。 (5)工地推广这是现在大多数中小家装公司(甚至大多数“游击队”)最有影响的营销方式. 百闻不如一见,让客户亲临施工现场,亲眼观看施工工艺,亲自察看材料的真假,亲自体验现场工地的管理,这是赢得客户的关键所在,详细方式是公司的业务员或设计师,在通过初期的接触以后,引导客户,“说得再好,不如亲自看看施工现场”所以,有阅历的设计师或业务员,会选择一些优秀的施工工地去看,而一般的或有所欠缺的工地,哪怕距离很近,也不会带客户去,要不然前期良好的沟通会化作泡影。 (6) “家装套餐促
9、销”或“家装解决方案”推出若干套餐装修,具体介绍其详细套餐内容,做到让消费者心理有数,打消他们的后顾之忧,体现透亮、诚信装修的服务理念。 (7)样板房征集这种方式一般只针对重点楼盘实施。公司在小区征集一套零利润的房屋,然后进行装修后作为样板间推广。也有的公司直接投资小区买一套按揭的房子,在小区业主入住之前,提前全部装修装饰完毕,做得比开发商的样板间还好,家具电器等都全部配齐,这种方式,影响力极强,关键在于把握了时间,并且展现了公司强大的经济势力和设计力量 (8)网络拦截主要是借助网络工具,在较大的房产网站,如搜房或合肥论坛,还有社区网站上,在业主论坛上发布大量的公司和设计信息,这是目前比较流行
10、的营销手法,但这种方式要求有特地的网络推广人员,利用网络来传递信息,速度快,影响面广,所以 必需讲究技巧与方法,最好是抓住各论坛的版主(斑竹)。这样公司的宣扬帖子才不致 于“拍砖”。 (9)传统媒体的拦截报纸,电视,电台这些传统媒体,依旧占据了大量的受众面,所以细心选择一个媒体,细心做好宣扬策划与宣扬突破口,一样可以取得比较满足的效果。当然还有其它的广告宣扬方式比如:车身广告,站牌宣扬栏,大型公共场合的灯箱广告宣扬等等。 注:合肥各媒体描述 2、营销策略与技巧 (1) 楼盘情报的收集 A、 开发商的信息包括:销售总监,联系电话,楼盘广告资料,主要消费群体,楼盘的销售状况,空置率是多少,入住率是
11、多少,入住时间是什么时候,是投资型还是居住型楼盘,是商品楼还是回迁户,这全部的信息,对于投资决策来说都是特别重要的。 B、物业公司方面的信息情报:小区的信息包括建筑类型(板楼,塔楼),本次入住的户数,日期,周边的交通,价格,主力户型(最好是先期进入小区量房)。物业拟招商的状况,价格、租金,租赁位置优劣等。 (2) 对公司状况的了解 首先,我们对自身定位的熟悉,我公司的特点,我公司的优势,我们能给客户供应的服务。其次,业务员对于公司业绩的了解,假如这个小区是该楼盘交付的其次期,公司有无在上期小区中做过工程。第三,对于公司现有的业务员和设计师的配置,有没有适合该小区的主管及相当水平的设计。 (3)
12、 竟争对手情报的收集 我们要了解交付还有那些公司同时参与,他们公司的定位是什么?包括(价格定位,营销手段定位,客户群体的定位),分析他们会实行什么样的手段?他们的设计和质量如何?比我们实力强的公司有几家,和我们差不多的是那几家?比我们势力差的又有那几家?了解的越多,胜利的可能性越大。 (4)宣扬资料及方案预备 针对该小区的主力户型,要有二至三套不同的设计方案,这些方案包括原始平面图,地面布置图,顶面布置图,重点墙面的立面图,客厅或卧房玄关等重点部位的三维效果图。主力户型的平面图最好是能喷绘贴到办公点的墙面,做到直接吸引客户的眼球,另外,还需要制定相应的针对小区的报价。(基础报价,不含水电改造)
13、 (5)针对小区的客户群体,我们要有针对性地对进驻该小区的业务员和设计师进行强化培训,让他们熟识客户群体,熟识公司设计方案,熟识小区里其它公司的概况,这样就能做到心中有数,有的放矢。 (4)整合资源 公司在开发某小区的前期,在交付钥匙的前期,可以有针对性的进行前期广告宣扬,同时,还可以利用媒体和物业管理的名义组织公益性的活动。内容包括:户型解析,家装材料、工艺讲解,建材团购活动等。 在宣扬策略上,突出媒体和物业管理为主办方,而我们企业作为被邀请方,这样缓解了客户的抵触心情,未签单时采纳广告发布、业务员拉单、加强物业公关等多种方式进行,签单时,采纳电话营销、参观样板房、工地推广等方式,争取做就将
14、一个小区做透做强。 酒店销售年度工作方案有哪些. 时间一晃而过,作好酒店销售的年度工作方案,显得尤其必要,能够让自己在工作上令人刮目相看。有没有更好的方法让自己的酒店销售的工作方案有肯定的深度呢?下面是由工作总结之家我为大家整理的“酒店销售年度工作方案有哪些.”,仅供参考,欢迎大家阅读。 酒店销售年度工作方案有哪些.(篇一) 一、保平安促经营 在当前形势下,为了保证酒店的各项工作能正常进行,经营不受任何政策性的影响,酒店将严格根据要求,要求前台接待处做好登记关、上传关,根据市公安局及辖区派出所的规定对每位入住的客人进行入住登记,并将资料输入电脑,仔细执行公安局下发的其他各项通知。其次,再对全员
15、强化各项平安应急学问的培训,做到外松内紧,不给客人带来任何感官上的紧急感和担心全感;在食品平安上,出台了一系列的平安卫生要求和规定以及有关食品卫生平安的应急程序,有力的保证奥运期间不发生一起中毒大事;在治安方面,夜间增岗添兵,增加巡查次数,对可疑人、可疑物做到具体询问登记制度。 二、抓培训,提素养 业务学问与服务技巧是体现一个酒店的管理水平,要想将业务学问与服务技巧保持在一个基础之上,假如培训工作不跟上,新老员工的更新又快,将很简单导致员工对工作缺乏热忱与业务水平松懈,特殊是对一个经营六年的企业会直接影响到品牌。下半年年度的员工培训将是以总公司及酒店的进展和岗位需求为目标,提高员工熟悉培训工作
16、的重要性,乐观引导员工自觉学习,磨砺技能,增加竞争岗位投身下一步企业各项改革的自信念。培育一支服务优质、技能有特色的高素养员工队伍,稳固企业在秦皇岛市场中的良好口碑和.效益。达到从标准化服务到人性化服务再到感动性服务的逐步升华。也为此,酒店将方案每月进行必要的一次培训,培训方式主要是偏向授课与现场模拟方法。 三、开源节流,降低成本,提高人均消费 节能降耗是酒店始终在宣扬的口号和狠抓落实的日常工作,各项能耗与去年同期比都有所下降和节省,根据x总讲话精神,管理将更细化,在“节能降耗”的基础上企业提出了“挖潜降耗”的口号,既是如何在现有做了六年的“节能降耗”基础上再努力,查找、挖掘各环节各程序,使各
17、类能源在保证经营的基础上再“降”一点。酒店下一步将在各区域点位安装终端计量表,如水龙头端安装水表、各区域安装电表以及与邮政分清各自费用区域。 同时对空调的开关掌握、办公室用电都将再次进行合理的调整与规划;其次,酒店将依据物价上涨指数和对同行业调查、了解,准时、随时的对产品(房、餐)进行价格浮动,使企业更能敏捷的把握市场动态和提高业绩,不错过机会;还有酒店在详细分工上将各区域所使用的设备要求到各部门,各部门又要求到班组或个人负责。服务员及管理人员在正常服务和管理过程中,应随时留意检查设备使用状况,协作工程部对设备保养、修理,更好的正确的操作设备。还要求管理人员要定期汇报设备状况。 客房方面,各种
18、供客人使用的物品在保证服务质量和数量的前提下,要求尽量延长布草的使用寿命,同时,掌握好低值易耗品的领用,建立发放和消耗记录,实行节省有奖,铺张受罚的奖惩制度。 四、坚持创新,培育创新意识 创新是酒店生存的动力和灵魂,有创新才有活力和生气,有创新才能感受到酒店成长的乐趣,在目前对酒店产品、营销手段大胆创新的基础上,在新的市场形势下,将要大力培育全员创新意识,加大创新举措,对陈旧落后的体制要进行创新,对硬件及软件产品要进行创新,对营销方式、目标市场的选择也要创新,再进一步开展创新活动,让酒店在创新中得到不断的进步与进展,如,立刻酒店要进行的出品装盘竞赛,目的就是让厨师从思想上懂得什么叫艺术装盘的同
19、时又节省了成本和提高了菜肴整体档次。在保证眼下推出的“5515”基础上,还要创新出许多类似的买点和思路。更进一步走在市场的最前列,影响市场。 五、严格成本掌握,加强细化核算 掌握各项成本支出,就是增收创收。因此,今年下半年酒店将加强成本掌握力度,对各部门的各项成本支出进行细分管理,由原来的每月进行的盘点物资改为每周一次,对各项消耗品的使用提出改进看法和建议,从而强化员工的成本掌握意识,真正做好酒店各项成本掌握工作。 六、加强设备设施修理,稳定服务 酒店经过了六年的风风雨雨,硬件设施也跟着陈旧、老化,面对竞争很激烈的市场,也可说是任重道远。时常出现工程问题影响对客的正常服务,加上客租率频高,维保
20、不能准时,造成设施设备修理量增大。对于高档次的客人会随着市场上装修新型、豪华酒店的出现而流失一部份,(年底酒店旁边将增开两家,一家定位三,一家商务酒店)为此,酒店在有方案的考虑方案年底更换客房、餐厅部分区域地毯,部分木制装饰喷漆和局部粉刷。尽可能的为酒店争取住客率,提高酒店的经济效益。 酒店销售年度工作方案有哪些.(篇二) 通过以往的阅历不难得知营销工作的开展对于酒店效益的提升非常重要,因此在年初制定好相应方案的同时让我始终仔细对待酒店营销工作,由于能够准时意识到营销工作的重要性导致我所在部门的员工能够将其顺当完成,但其次季度的到来意味着营销部的成员不能存在丝毫懈怠才能获得酒店领导的认可,为此
21、我我们制定了相应的工作方案并期盼其次季度的酒店营销工作能够落到实处。 在业务宣扬方面可以利用酒店四周的景点并在联络好客户的同时做好相应得的推广,无论是传单发放还是网站更新都能够表现出营销部门对酒店业务宣扬工作的重视,至少应当提前设计好具体的方案并获得酒店领导的批准再来开展,所幸的是我们有着往年阅历的积累应当可以通过部门成员的努力处理好其次季度的酒店营销工作,对待这类问题还是要多渠道地进行推广从而令更多的人得知信息并成为酒店的客户,关于这点还需和市场部做好协作从而在营销工作中尽量体现出酒店自身的优势。 业务办理中则尽可能站在酒店客户角度着想并赐予适当的优待,对于部分客户而言酒店工作人员的重视才能
22、够令对方享受服务的同时体会到敬重,无论客户接待方面是否劳碌都应当顾及到每个进入酒店办理业务的人员才行,作为营销部的工作人员也要考虑到这点并在办理业务的过程中为对方着想,若是能够通过营销工作的开展为客户留下较深印象无疑加快了将其转变为老客户的进程,而且在酒店的品牌建立过程中也应当培育出忠实客户才能让营销工作做得更好些。 客户接待方面虽然没有出现过误差却应当考虑到同行竞争的问题并做好定期的联络,由于在以往的营销工作中没有考虑到竞争因素导致酒店流失了不少客户,这也意味着在竞争优势不大的状况下应当从酒店服务方面入手从而或的客户的好感,无论是节假日的问候还是小礼品的预备都能让客户明白酒店工作人员的重视,
23、在渐渐加深客户印象的同时也能够优化酒店员工的服务水平,因此在联络酒店客户的时候应当对关怀对方并在态度方面赐予足够的敬重才行。 实际上对于当前的自己而言酒店营销方案的落实才是其次季度值得重视的事情,因此我在反思以往在营销工作中存在不足的同时也要进行改进才能获得提升,而且在酒店领导的关怀下自然能够较好地解决营销工作中的难题并获得客户的认可。 酒店销售年度工作方案有哪些.(篇三) 作为酒店的销售人员,个人的业绩直接关系着酒店的收益,下面是我个人20xx年工作方案: 一、建立酒店营销公关通讯联络网,建立完善的客户档案 对来宾按签单重点客户,会议接待客户,有进展潜力的客户等进行分类建档,具体记录客户的所
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