7 建筑工程量清单编制实例.ppt

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1、第7章 建筑工程工程量清单编制实例7.1 7.1 设计图纸与说明设计图纸与说明 按照规范的规定与要求，采用工程量清单计价模式，按照规范的规定与要求，采用工程量清单计价模式，编制了编制了综合楼建筑工程造价实例，以供读者学习和应用时综合楼建筑工程造价实例，以供读者学习和应用时参考。参考。7.1 7.1 设计图纸及说明设计图纸及说明设计图纸及说明设计图纸及说明 综合楼建筑、结构施工图纸，详见图图所示。综合楼建筑、结构施工图纸，详见图图所示。7.1.1 7.1.1 建筑施工图纸建筑施工图纸 （1 1）建筑施工图纸目录）建筑施工图纸目录 建筑施工图纸目录，详见表建筑施工图纸目录，详见表7.17.1所示。

2、所示。（2 2）建筑设计说明）建筑设计说明 建筑设计说明详见教材所示。建筑设计说明详见教材所示。（3 3）门窗明细表）门窗明细表 门窗明细表，详见表所示。门窗明细表，详见表所示。7.1.2 7.1.2 结构施工图纸结构施工图纸 （1 1）结构施工图纸目录）结构施工图纸目录 结构施工图纸目录，详见表所示。结构施工图纸目录，详见表所示。（2 2）结构设计总说明）结构设计总说明 结构设计总说明结构设计总说明,包括：包括：1.1.工程概况；工程概况；2.2.建筑结构的安全建筑结构的安全等级及设计使用年限；等级及设计使用年限；3.3.设计依据；设计依据；4.4.材料。材料。7.1.3 7.1.3 统一构

3、造要求统一构造要求 1 1）钢筋混凝土现浇板）钢筋混凝土现浇板）钢筋混凝土现浇板）钢筋混凝土现浇板 2 2）梁）梁）梁）梁 3 3）柱）柱）柱）柱 4 4）填充墙、隔墙）填充墙、隔墙）填充墙、隔墙）填充墙、隔墙 5 5）基础梁平法表示图参见）基础梁平法表示图参见）基础梁平法表示图参见）基础梁平法表示图参见04G101 04G101 3 3 6 6）其他）其他）其他）其他7.2 7.2 工程量计算书工程量计算书工程量计算书工程量计算书 工程量计算书见表所示。工程量计算书见表所示。其中包括：其中包括：“三线一面三线一面”基数计算；基数计算；土石方工程土石方工程 ；脚手架工程；脚手架工程；砌筑工程；

4、砌筑工程；砼及钢筋砼工程；砼及钢筋砼工程；屋面及防水工程屋面及防水工程 ；楼地面工程楼地面工程 ；墙柱面工程；墙柱面工程；天棚工程天棚工程 ；门窗工程；门窗工程；油漆涂料工程；油漆涂料工程；其他工程其他工程 。7.3 7.3 工程量清单编制工程量清单编制工程量清单编制工程量清单编制 7.3.1 7.3.1 工程量清单计价模式下工程量的计算工程量清单计价模式下工程量的计算 根据计价规范，工程量清单计价模式下的分部分项工根据计价规范，工程量清单计价模式下的分部分项工程量计算规则大多与定额计价模式下的工程量计算规则相同，程量计算规则大多与定额计价模式下的工程量计算规则相同，仅有极少数的清单项目计算规

5、则与定额计算规则不同，仅有极少数的清单项目计算规则与定额计算规则不同，如平整场地、挖基础土方、如平整场地、挖基础土方、C30C30雨蓬板清单项目工程量的雨蓬板清单项目工程量的计算过程如表所示。计算过程如表所示。7.3.2 7.3.2 编编制制分分部部分分项项工工程程量量清清单单、措措施施项项目目清清单单、其他项目清单、零星工作项目表其他项目清单、零星工作项目表 根根据据计计价价规规范范、施施工工图图纸纸、施施工工现现场场实实际际情情况况，分分别别列列出出封封面面（见见表表）、填填表表须须知知（见见表表）、总总说说明明（见见表表）、分分部部分分项项工工程程量量清清单单（见见表表）、措措施施项项目

6、目清清单单（见见表表）。、其其他项目清单（见表）、零星工作项目清单（见表）。他项目清单（见表）、零星工作项目清单（见表）。7.4 7.4 工程量清单计价表编制工程量清单计价表编制工程量清单计价表编制工程量清单计价表编制 7.4.1 7.4.1 编制依据与说明编制依据与说明 1 1）编制依据）编制依据）编制依据）编制依据 本工程编制依据详见教材中所示。本工程编制依据详见教材中所示。本工程编制依据详见教材中所示。本工程编制依据详见教材中所示。2 2）编制说明）编制说明）编制说明）编制说明 本工程编制说明详见教材中所示。本工程编制说明详见教材中所示。本工程编制说明详见教材中所示。本工程编制说明详见教

7、材中所示。7.4.2 7.4.2 工程量清单计价实例工程量清单计价实例 根据业主提供的工程量清单、施工图纸，及施工现场实根据业主提供的工程量清单、施工图纸，及施工现场实际情况，参照地方建设主管部门颁发的消耗量定额，按照际情况，参照地方建设主管部门颁发的消耗量定额，按照招标文件的规定，并结合企业自身的实力进行分部分项工招标文件的规定，并结合企业自身的实力进行分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的报价。计算和程量清单、措施项目清单、其他项目清单的报价。计算和确定完成工程量清单中所列项目的全部费用。确定完成工程量清单中所列项目的全部费用。本工程案例中，投标人按照工程量清单计价格式，分别本工

8、程案例中，投标人按照工程量清单计价格式，分别编制填写封面见表、投标总价见表、工程项目总价表见表、编制填写封面见表、投标总价见表、工程项目总价表见表、单项工程费汇总表见表、单位工程费汇总表见表单项工程费汇总表见表、单位工程费汇总表见表 、分部分、分部分项工程量清单计价表见表、措施项目清单计价表见表、其项工程量清单计价表见表、措施项目清单计价表见表、其他项目清单计价表见表他项目清单计价表见表 、零星工作项目计价表见表、零星工作项目计价表见表 ，分，分部分项工程量清单综合单价分析表见表、措施项目费分析部分项工程量清单综合单价分析表见表、措施项目费分析表见表表见表 、主要材料价格表见表。、主要材料价格表见表。