海安中大街旧城改造石牌楼工程(项目名称) .doc

《海安中大街旧城改造石牌楼工程(项目名称) .doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《海安中大街旧城改造石牌楼工程(项目名称) .doc（53页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、海安中大街旧城改造石牌楼工程工程名称石牌楼设计及施工 招标招 标 文 件编 号：HAX专202106003招标人： 盖单位章日期： 2021 年 6 月 5 日目 录 招标文件备案表. (4)第一章 投标须知及投标须知前附表. (5)一、 投标须知前附表. (5)二、 投标须知. (7)(一) 总那么. (7)(二) 招标文件. (8)(三) 投标文件. (9)(四) 投标报价. (12)(五) 投标文件密封和递交. (13)(六) 开标、询标、评标、定标. (14)(七) 合同的授予. (17)第二章 评标方法. (18)第一节 价格单因素评标方法略 第二节 含施工组织设计的价格单因素评标方

2、法略. 第三节 综合计分评标方法. . (18)第三章 建设工程施工合同. (20)第一节 合同协议书. (20)第二节 通用条款(略). (22)第三节 专用条款. (22)第四节 房屋建筑工程质量保修书. (31)第四章 工程建设标准. (33)一、本工程采用的计价标准. (33)二、本工程采用的技术标准. (33)三、本工程对施工工艺的特殊要求. (34)第五章 图纸、技术资料及附件. (35)第六章 投标文件格式.(36) 一、 法定代表人身份证明书. (37)二、 授权委托书. (38)三、 投标函. (39)四、 计价表计价格式. (40)附表1封面 (41)附表2投标总价 (42

3、)附表3工程工程总价表 (43)附表4单项工程费汇总表 (44)附表5单位工程费汇总表 (45)附表6计价表报价一览表 (46)附表7措施工程清单计价表 (47)附表8其他工程清单计价表 (48)附表9主要材料设备价格表一乙供材料设备 (49)附表10主要材料设备价格表二甲供材料设备. (50)五、方案投入的主要施工机械设备表 (51)六、主要施工管理人员表 52)工程招标文件备案表编制人(组长签字)：日 期： 2021年 6月4日 招标人(盖章) 法定代表人(签字)招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字)日 期： 2021年 6月4日第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款

4、号内 容说 明 与 要 求11.1工程名称海安中大街旧城改造石牌楼21.1建设地点海安镇人民路北侧中大街商业步行街31.1建设规模高8.5米，宽16.8米两座41.1承包方式包工包料51.1质量标准合 格61.1工期要求方案开工时间： 2021 年 6 月 28 日方案竣工时间： 2021 年 8 月 07 日施工总工期： 40 日历天71.1资金来源自 筹81.2招标范围石牌楼设计及施工92.1投标人资质和工程负责人资质等级要求园林古建筑工程专业承包二级及以上施工资质及相关设计资质建筑工程二级及以上注册建造师含临时 资质103.3资格审查资格后审1117工程报价方式固定单价报价项号条款号内容

5、说明与要求1213投标有效期从投标截止之日算起，至中标人施工验收合格。1314.1投标担保金额投标保证金为人民币 贰 万元1415.1踏勘现场时间：投标人自行踏勘地点： 海安镇人民路北侧中大街商业步行街1521.1投标文件份数正本壹份，副本贰份。1622投标文件提交地点及截止时间收件人： 肖建华截止时间： 2021 年 6月 19 日9 时 00分提交地点：县建设工程交易中心 海安县城长江中路86号(海安县行政效劳中心三楼开标室)1722开 标开标时间：2021 年 6月 19 日9 时 00分开标地点：海安县城长江中路86号 县建设工程交易中心(海安县行政效劳中心三楼开标室)1836履约担保

6、金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的 5%其中：工期为 2.5 ，质量为 2.5 。注：1、招标人根据需要填写“说明与要求的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。2、开标时间以评标系统电脑显示时间为准。二、投标须知(一)总 那么1.工程概况1.1本招标工程工程说明详见本须知前附表第1项第7项。1.2招标范围：见本须知前附表第8项。以下工程属中标人施工承包范围：石牌楼设计及施工。本工程不允许违法分包或转包。 本工程共分一个标段，标段划分及相应招标内容如下：石牌楼设计及施工。要求工程施工到达国家有关标准要求，石材为青石。每个构件必须精雕细刻，充分发挥石雕工艺作品的艺术特征构件工艺及材质均不得

7、低于南京市湖南路狮子桥步行街石牌楼的标准。工艺线条流畅，造型美观，富有欣赏性。 1.3现场条件 (1)施工现场拆迁及平整情况: 场地已平整。 (2)施工用水、电: 已具备。 (3)场内外道路: 畅通。 (4)其他：本工程的施工质量与验收、工期、工程款的支付以及材料、设备的供给等详见?建设工程施工合同?。1.4按照?中华人民共和国招标投标法?、?工程建设工程施工招标投标方法?及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开招标 招标方式，择优选定施工单位。 2.投标人资格要求2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 园林古建筑工程专业承包二级及以上 施工资质及相关设计资质。2.2参加投标的

8、工程负责人必须具备建筑工程二级及以上注册建造师含临时 资质。2.3 企业平安生产许可证、工程负责人平安生产考核合格证书 。3.合格的投标人3.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。3.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告或投标邀请书。3.3本招标工程工程采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。3.4本工程采用资格后审方式，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。 4.投标费用投标人应承当其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。(二)招标文件 5.招标文件的组成5.1招标文件包括以下内容：第一章：投标须知

9、第二章：评标方法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：图纸、技术资料及附件第六章：工程量清单(如有时)第七章：投标文件格式 5.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成局部，对招标人和投标人起约束作用。5.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件2日内向招标人提出。否那么，由此引起的损失由投标人自行承当。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承当，并根据有关条款规定

10、，该标书有可能被拒绝。 6.招标文件的澄清 6.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 3 天内以电子邮件形式通过招标办专用邮箱 向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容报招标办备案后，将在网上答疑栏目公布给所有获得招标文件的投标人。否那么由此引起的费用调整由投标人自行承当。 6.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 7.招标文件的修改 7.1招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成局部，具有与招标文件同等的效力。

11、 7.2补充通知报招标办备案后，在 南通市工程建设网行业快讯 网上答疑栏目公布给各投标人。(三) 投标文件 8.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 2 日内向招标人索取，否那么责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。9.投标文件由商务标、技术标、资格后审材料三局部组成9.1商务标文件包括：9.1.1法定代表人身份证明书；9.1.2授权委托书(如有授权)；9.1.3投标函；9.1.4报价说明、报价汇总表(含附表)、主要材料清单报价表； 9.1.5主材、特材和其他需发包人供给的材料用量； 9.1.6方案投入的主要施工机械设备表、主要施工人员

12、表；9.1.7如以联合体投标，须附联合体投标协议书；9.2技术标为施工组织设计和设计方案。 施工组织设计应包括主要的施工方法、技术措施、现场施工人员配置名单附相应职称、岗位证书、以往参与相关工程履历表复印件、现场主要施工机械设备情况、质量保证体系及其质量认证证明、工期进度安排及保证措施、平安生产文明施工保证措施、施工现场平面布置图等；设计说明表达设计理念的构思手法特点的说明、彩色效果图、立面图、平面图、剖面图、设计质量保证措施、施工方案和技术的简要说明。 9.3 投标申请人在递交后审资料的同时，应提供以下证书、资料文件的原件，以供招标人审查，资格后审材料包括：1 单位介绍信、授权委托书；2投标

13、申请人的企业法人营业执照；3园林古建筑工程专业承包二级及以上资质等级证书及相关设计资质；4建筑工程二级及以上注册建造师临时证书；5 报名经办人、授权委托代理人、工程负责人的有效劳动合同、社会保险；6企业平安生产许可证、工程负责人平安生产考核合格证书B证；注：投标申请人资格后审资料应包含报名申请书和以上证书、资料文件的复印件复印件与原件不一致，责任自负。请统一使用A4纸装订成册，一式三份，正本一份，副本二份，否那么将不予接收；10.招标文件提供的文件格式(第七章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 11.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装

14、订成册，并在封面上正确标明“正本、“副本字样。 12.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。 13.投标有效期 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。 14.投标保证金 14.1投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程开标前汇入招标人指定的帐号，收款单位：江苏建达工程工程管理，帐号为：320621，超过期限的视为自动放弃投标。投标保证金采用银行汇票、转账支票或现金形式。投标保证金为投标价的1%，且不超过80万元。本工程的投标保证金金额见前附表第11项。开标时须出示收款单位开具的投标保证金收据原件14.2未中标单

15、位的投标保证金在其定标后予以退还(无息)。14.3中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还(无息)。 14.4投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现以下情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件； (2)中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约担保； (3)中标单位无正当理由拒绝签订合同。 15.踏勘现场 15.1投标人将按本须知前附表第14项所述时间，对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承当踏勘

16、现场发生的自身费用。 15.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。15.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失，投标人应承当踏勘现场的责任和风险。15.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。(四) 投标报价 16.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内施工图的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料以及劳务所需的全部费用。 17.投标报价方式 本工程工程

17、采用以下第 1 种方式17.1固定单价报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，报价应包含施工图所有工作内容，一旦中标，除施工图变更外，其他均不予调整。 17.2可变价格报价。投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。 18.投标报价的计价方法 根据施工图纸，配套使用仿古建筑与园林工程计价表及江苏省建设工程费用定额2021，由投标人(承包人)自主报价。 19.招标控制价编制依据19.1本工程全套施工设计图纸及其技术资料； 19.2?仿古建筑与园林工程计价表?、2021年?江苏省建设工程费用定额?及?江苏省施工机械台班费用定额?；19.3省市公布的有关工程造价

18、文件；19.4材料价格按?海安县建设工程造价信息?2021第二期参考价执行，如海安造价信息中没有，那么参照?南通市建设工程造价信息?2021第五期参考价执行。无参考价的材料由招标人按市场行情自行考虑。 20.投标报价编制要求20.1采用计价表计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等方法进行投标报价。20.2 投标报价应根据施工图和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，实行自主报价已列入不可竞争的工程除外。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价格信息，视为此项费用已包含在其报价中。投标人标函中所报设备

19、、材料其规格、尺寸、等级不得低于施工图的要求。中标人应根据施工图确定的标准、等级、规格组织施工。投标人应当领取图纸而未领取图纸的视为投标人充分理解、知悉图纸的设计要求，未按照图纸的设计要求投标的责任自负。20.3投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，并在投标报价中予以表达，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。20.4 由投标人自购的材料，其规格、技术指标、质量等级详见施工图，同时必须满足相应技术标准或技术标准的要求。20.5 材料价格按?海安县建设工程造价信息?2021第二期参考价执行，如海安造价信息中没有，那么参照?南通市建设工程造价信息?2021第五期参考价执行。无参考价的材料由

20、投标人按市场行情自行考虑，投标人所报材料价如低于同期的市场价格信息，投标人中标后的报价应视为对招标人优惠，结算时不作调整。其他未尽事宜均在答疑中明确。20.6投标报价均由投标人代表签字，并加盖企业公章。20.7投标报价应根据投标人实际情况自主进行，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于本钱。应充分考虑市场风险和施工过程中可能发生的费用进行报价。20.8投标人中标后应根据国家、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定缴纳有关费用，该费用已包含在报价中，招标人不另行给付，费用缴纳的标准投标人可向有关部门查询。20.9合同工期执行中标单位投标函中的工期，投标函中所填写的工期期限不能超过招标文件规定

21、的工期期限；中标单位必须在约定工期内完成所有工程的施工。(五) 投标文件的密封和递交 21.投标文件的密封与标志21.1投标人应准备 叁 份完整的投标文件，由商务标、技术标、资格后审材料三局部组成。其中正本壹份，副本 贰 份，并标明“正本或“副本字样。21.2投标文件的技术标、商务标密封在同一包封内，并相应地在技术标、商务标封面上正确标明商务标、技术标。所有投标文件均密封于一个包封中。包封上注明招标人名称、工程名称及投标人名称、“投标文件字样及“不准提前启封字样。包封上应加盖投标人公章，并经法定代表人或其代理人签字或盖章。21.3资格后审材料单独密封在一个包封内，密封要求同21.2款。21.4

22、投标人未按上述规定提交投标文件和资格后审材料，其投标文件和资格后审材料将被拒绝，并退还给投标人。 21.5投标文件和资格后审材料正、副本不一致时，以正本为准。 22.投标截止时间 投标人须在前附表中第16项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件和资格后审材料递交给招标人。 23.投标文件的修改与撤回 投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件和资格后审材料进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改或“撤回字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件和资格后审材料。(六) 开标、询标、评标和定标

23、 24.本工程评标、定标方法采用以下 24.3 种方式 24.1价格单因素评标方法 24.2含施工组织设计的价格单因素评标方法 24.3综合计分评标方法25.招标人按本须知前附表第17项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。询标时间按需方另行通知为准，询标时请安排技术人员答疑。 26.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。27.凡投标文件有以下情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件

24、作出实质性响应，按废标处理。 27.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章的；27.2未按招标文件要求提供投标保证金的； 27.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的； 27.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 27.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；27.6投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的期限； 27.7明显不符合技术标准、

25、技术标准的要求； 27.8投标人的投标报价高于招标控制价的；27.9不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；27.10改变招标文件规定的暂列金额、暂估价或不可竞争费用的； 27.11投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； 27.12投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付方法； 27.13以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 27.14经评标委员会认定投标人的投标报价低于本钱价的；27.15组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的;28.评标、定标工作在招

26、投标办的监督下由招标人或代理机构组织进行。28.1评标原那么：评标小组按照招标文件的要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：1投标报价的合理性。2施工单位类似工程业绩。3设计方案。28.2 定标：招标人根据评标结果，按有关规定定标，并向中标单位发出中标通知书。 29.投标文件的澄清 在评标过程中，评标委员会认为需要，在招标办经办人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。 书面答复须经投标人法定代表人或其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被

27、视为投标文件的组成局部。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。30.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按以下原那么进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。31.投标报价可以四舍五入到“元。32.在投标文件的审查、澄清、评价和比拟以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取

28、消其中标资格。33.评标委员会在评标工作完成后，应当在评标报告之外按照统一格式填写以下评标结果公开的内容，在中标结果公示的同时一并在建设工程交易中心公布，公布的时间不少于三个工作日。评标结果公开的内容包括： 一采用资格后审方式的，资格后审不合格的投标人的名称以及不合格的具体原因； 二投标文件被判为废标的投标人的名称以及判定废标的依据； 三评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果； 四投标人企业及投标工程负责人类似工程、业绩、奖项等得分情况； 五每一评审技术标的评标委员会成员为各投标人技术标局部的评分情况评标委员会成员的名单不公布； 六各投标人的最终总得分。以上评标结果公开的内容可以根据具

29、体的评标方法和标准以及具体的评审因素作出适当调整。七、授予合同 34.定标后，招标人应在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括以下内容： 34.1施工招标投标的根本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。 34.2相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、招标文件、评标委员会的评标报告(应当附招标控制价)、中标人的投标文件含资格后审文件。委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。 35.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起

30、30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。36.合同协议书签署后 5 天内，中标人应按本须知前附表第16项规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为现金支票或银行保函。37.假设中标人不能按本须知第36条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过局部予以赔偿。38.订立书面合同7日内，招标人必须将合同报招标办备案，合同备案包括施工现场工程部人员名单和岗位、职责、身份证等信息。39.中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标工程负责人。如果出现特殊情况，确需更

31、换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案。 自备案之日起至原合同工期期满之日止，原中标工程负责人不得作为工程负责人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日缺乏六个月，那么限制其承接工程的期限为六个月。 招标投标行政监督部门必须在备案手续上注明限制承接工程的起止日期，并在办理备案手续之日起的三个工作日内将工程负责人变更情况、限制承接工程的期限在网上予以公布。第二章 评标方法综合计分评标方法一、评分方法结合工程实际情况，从投标报价、类似工程业绩、施工组织设计及企业信誉进行评分，评分采用百分制，得分保存两位小数。以得分最高者为中标人，得分相同时，由招标人确定中标人。

32、二、评分标准(一) 投标报价(80分)(1)确定评标基准价评标基准价=各投标人的报价中经评审的不低于本钱的最低投标价格。(2)计算投标报价得分投标人的投标报价与评标基准价相等的得80分；各投标人的投标报价与评标基准价相比拟，每上浮1%扣 0.5 分(该分值最低不得少于0.3分)。缺乏1%的，采用插入法，得分保存小数点后两位。 (二)施工单位类似工程业绩(10分)类似工程业绩须提供中标通知书或合同，并附效果图。每提供一个工程负责人业绩得2.5分，最多得10分。(三)设计方案(10分)1 .整体效果5 分分为三个等级，依次为5 分、4分、3分。2 .结构设计3 分分为三个等级，依次为3 分、2 分

33、、1分。3 . 经济合理2 分分为六个等级，依次为2 分、1.5 分、1分。第三章 建设工程施工合同第一局部协议书发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1工程概况工程名称： 海安中大街旧城改造石牌楼 工程地点： 海安镇人民路 工程内容： 石牌楼设计、施工 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1)工程立项批准文号：海建20210522意见 资金来源： 自筹 2工程承包范围承包范围： 石牌楼设计、施工 3合同工期：开工日期： 年

34、月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数： 40 天。4质量标准工程质量标准： 合格 。5合同价款 金额(大写)： 人民币 币种，金额，单位 小写6组成合同的文件6.1组本钱合同的文件包括：1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、标准及有关技术文件7工程量清单如有时8图纸9工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。7本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。8承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。9发包人向承包人承诺按照合同

35、约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10本合同如有未尽事宜,可订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本协议不一致处,以补充协议为准。11合同生效合同订立时间： 年 月_ 日合同订立地点：南通润洋置业 本合同双方约定：经双方签章与备案后生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：签字 法定代表人：签字委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号邮政编码： 邮政编码：第二节通用条款(略)具体详见(GF-1999-0201)第三节专用条款一、词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序 合同文件

36、组成及解释顺序： 1合同协议书；2中标通知书；3投标书及其附件；4本合同专用条款；5本合同通用条款；6标准、标准及有关技术资料；7招标文件及答疑；8图纸；9工程报价或预算书；10发包人与监理单位签订的委托监理合同。3语言文字和适用法律、标准及标准 3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： ?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国招投标法?、建设部第89号令?房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标管理方法?、七部委第30号令?工程建设工程施工招标投标方法?。3.3适用标准、标准 适用标准、标准的名称： 中华人民共和

37、国建设部颁发的有关建设工程标准、标准、强制性条文及省、市有关规定。发包人提供标准、标准的时间： 上述标准标准由承包人自行收集，费用已包含在合同价款内。 国内没有相应标准、标准时的约定： 无 4图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 由承包人负责。 发包人对承包人图纸的保密要求： 未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。使用国外图纸的要求及费用承当： 无 二、双方一般权利和义务5工程师 5.1监理单位 委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权：按发包人的要求负责本工程的施工质量、进度和资金控制；现场平安、文明管理和施工工程协调；未经发包人的允许

38、，不得单独向承包人签发任何签证。需要取得发包人批准才能行使的职权：1增加的工程量、设计变更等签证确实认；2标准确实认；3分包单位确实认。5.3发包人派驻的工程负责人： 姓名： 职务： 职权： 1控制工程质量、进度、造价、平安文明；2确认承包人提出顺延工期的签证；3批准和确认设计变更、变更增减工程工程及增减工程量，暂定价材料、暂定综合价的认质认价和分包合同的见证；4对发生的不可抗力造成工程无法施工的处理；5工程竣工验收报告确实认；6工程进度款及结算的审核确认；7处理和协调外部施工条件事宜。 7工程负责人 姓名： 职务： 工程负责人 8发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (

39、1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前使施工现场具备施工条件，否那么，工期顺延。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求： 已具备 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已根本完成，具备施工条件。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前办妥相关开工手续 。否那么，工期顺延。(6)水准点与座标控制点交验要求： 开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图纸由发包人、承包人、监理工程师现场交验 。(7)图纸会审和设计交底时间： 视现场另行确定 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻

40、近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作： 承包人在踏勘现场时应注意待建构筑物与临近已建构筑物的相对位置，确定保护措施。 (9)双方约定发包人应做的其他工作： 无 8.2发包人委托承包人办理的工作： 另行约定 9承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无 (2)应提供方案、报表的名称及完成时间： 每个星期二向发包人和监理单位提供本星期工程量报表，施工进度方案、材料使用方案、材料采购方案等。必须为原件 (3)承当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人自行承当，并按地方主管部门的要求办理相关手续及承当相应的费用。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续：根据国家及地方的有关规定，由承包人办理有关交通、环卫、环保手续，负责协调和