10《行业标准文件》合同格式.ppt

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1、行业标准文件宣贯系列培训之：行业标准文件宣贯系列培训之：第三节第三节 合同附件格式合同附件格式中国招标采购社区特供中国招标采购社区特供20212021年年1212月月专供学习研究专供学习研究 请勿商业利用请勿商业利用Page 2附件附件第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n一：合同协议书一：合同协议书n二：承包人提供的材料和工程设备一览表二：承包人提供的材料和工程设备一览表 n三：发包人提供的材料和工程设备一览表三：发包人提供的材料和工程设备一览表 n四：预付款担保格式四：预付款担保格式 n五：履约担保格式五：履约担保格式 n六：支付担保格式六：支付担保格式 n七：质量保修书格式七：质量保修

2、书格式 n八：廉政责任书格式八：廉政责任书格式 Page 3附件一：附件一：合同协议书合同协议书第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n附件一：附件一：合同协议书合同协议书n合合 同同 协协 议议 书书n编号：编号：n发包人全称：发包人全称：n法定代表人：法定代表人：n法定注册地址：法定注册地址：n承包人全称：承包人全称：n法定代表人：法定代表人：n法定注册地址：法定注册地址：n发包人为建设发包人为建设 以下以下简称简称“本工程，已接受承包人提出的承担本工程的施工、本工程，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照?中华人民

3、共和国中华人民共和国招标投标法招标投标法?、?中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国中华人民共和国建筑法建筑法?、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方共同达成并订立如下协议。平和老实信用的原那么，双方共同达成并订立如下协议。Page 4第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n一、工程概况一、工程概况n工程名称：工程名称：工程名称工程名称 标段标段n工程地点：工程地点：n工程内容：工程内容：n群体工程应附群体工程应附“承包人承揽工程工程一览表附件承包人承揽工程工程一览表附件1 1n工程立项批准文

4、号：工程立项批准文号：n资金来源：资金来源：n二、工程承包范围二、工程承包范围n承包范围：承包范围：n详细承包范围见第七章详细承包范围见第七章“技术标准和要求。技术标准和要求。Page 5第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n三、合同工期三、合同工期n方案开工日期：方案开工日期：年年 月月 日日n方案竣工日期：方案竣工日期：年年 月月 日日n工期总日历天数工期总日历天数 天，自监天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。n四、质量标准四、质量标准n工程质量标准：工程质量标准：Page 6风水与居家风水的理念n风水是方位选择的艺术。n风水是环境组织

5、学。n居家风水，选择最正确方位，调配居家环境物件，管理居家环境结构，提升健康、幸福与财富指数。n居家风水的核心理念是：以人为本，借天时与地利，追求天人合一，实现人居和谐及成功开展。Page 7最正确住宅楼盘的选择标准n选房子就像选妻子。选房子就像选妻子。n男人选妻子应该坚持的原那么男人选妻子应该坚持的原那么n 上选选才女，中选选淑女，下选选美女。上选选才女，中选选淑女，下选选美女。n 既可出厅堂，又能进厨房，更会管账房。既可出厅堂，又能进厨房，更会管账房。n居家风水的评价标准居家风水的评价标准n 楼盘的身材相貌楼盘的身材相貌景观、楼体、户型；景观、楼体、户型；n 楼盘的贤惠品行楼盘的贤惠品行和

6、谐、平安、匹配；和谐、平安、匹配；n 楼盘的才华能力楼盘的才华能力聚财、催贵、兴家。聚财、催贵、兴家。Page 8第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n五、合同形式五、合同形式n本合同采用本合同采用 合同形式。合同形式。n六、签约合同价六、签约合同价n金额大写：金额大写：元人民币元人民币n小写￥：小写￥：元元n其中：平安文明施工费：其中：平安文明施工费：元元n暂列金额：暂列金额：元其中计日工金额元其中计日工金额 元元n材料和工程设备暂估价：材料和工程设备暂估价：元元n专业工程暂估价：专业工程暂估价：元元Page 9第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n七、承包人工程经理七、承包人工程经理n

7、姓名：姓名：；职称：职称：；n身份证号：身份证号：；建造师执建造师执业资格证书号：业资格证书号：；n建造师注册证书号：建造师注册证书号：。n建造师执业印章号：建造师执业印章号：。n平安生产考核合格证书号：平安生产考核合格证书号：。Page 10第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n八、合同文件的组成八、合同文件的组成n以下文件共同构成合同文件：以下文件共同构成合同文件：n1 1、本协议书；本协议书；n2 2、中标通知书；中标通知书；n3 3、投标函及投标函附录；投标函及投标函附录；n4 4、专用合同条款；专用合同条款；n5 5、通用合同条款；通用合同条款；n6 6、技术标准和要求；技术标准和

8、要求；n7 7、图纸；图纸；n8 8、已标价工程量清单；已标价工程量清单；n9 9、其他合同文件。其他合同文件。n上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。同约定次序在先者为准。Page 11第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。n十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。n十一、发

9、包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。承包人支付合同价款。n十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式双方各执一份；副本一式 份，其中一份在合同报份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。送建设行政主管部门备案时留存。n十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成局部。充协议

10、是合同文件的组成局部。Page 12第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n发包人发包人:盖单位章盖单位章 承包人：承包人：盖单位盖单位章章n法定代表人或其法定代表人或其 法定代表人或其法定代表人或其n委托代理人：委托代理人：签字签字 委托代理人：委托代理人：签字签字n 年年 月月 日日 年年 月月 日日n签约地点：签约地点：Page 13n附件二：附件二：承承包人提供的材包人提供的材料和工程设备料和工程设备一览表一览表第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n附件二：附件二：承包人提供的材料和工程设备一览承包人提供的材料和工程设备一览表表n序号材料设备序号材料设备n名名 称称n规格型号规格型号

11、n单位数量单位数量n单价交货方式单价交货方式n交货地点交货地点n方案交货时间备注方案交货时间备注Page 14n附件三：附件三：发发包人提供的材包人提供的材料和工程设备料和工程设备一览表一览表第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n附件三：附件三：发包人提供的材料和工程设发包人提供的材料和工程设备一览表备一览表n序号材料设备名序号材料设备名 称规格型号单位数称规格型号单位数量单价交货方式交货地点方案交货时间量单价交货方式交货地点方案交货时间备注备注n备注：备注：除合同另有约定外，本表所列除合同另有约定外，本表所列发包人供给材料和工程设备的数量不考发包人供给材料和工程设备的数量不考虑施工损耗，施

12、工损耗被认为已经包括虑施工损耗，施工损耗被认为已经包括在承包人的投标价格中。在承包人的投标价格中。Page 15n附件四：附件四：预预付款担保格式付款担保格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n附件四：附件四：预付款担保格式预付款担保格式n预预 付付 款款 担担 保保n保函编号：保函编号：n 发包人名称：发包人名称：n鉴于你方作为发包人已经与鉴于你方作为发包人已经与 承包人名称以下承包人名称以下称称“承包人于承包人于 年年 月月 日签订了日签订了 工程名称施工承包合同以下称工程名称施工承包合同以下称“主合同。主合同。n鉴于该主合同规定，你方将支付承包人一笔金额为鉴于该主合同规定，你方将支付

13、承包人一笔金额为 大写：大写：的预付款以下称的预付款以下称“预付款预付款，而承包人须向你方提供与预付款等额的不可撤消和无条件兑现的，而承包人须向你方提供与预付款等额的不可撤消和无条件兑现的预付款保函。预付款保函。n我方受承包人委托，为承包人履行主合同规定的义务作出如下不可撤我方受承包人委托，为承包人履行主合同规定的义务作出如下不可撤销的保证：销的保证：n我方将在收到你方提出要求收回上述预付款金额的局部或全部的索偿我方将在收到你方提出要求收回上述预付款金额的局部或全部的索偿通知时，无通知时，无n须你方提出任何证明或证据，立即无条件地向你方支付不超过须你方提出任何证明或证据，立即无条件地向你方支付

14、不超过 大大n写：写：或根据本保函约定递减后的其他金额的任或根据本保函约定递减后的其他金额的任何你方要求的金额，并放弃向你方追索的权力。何你方要求的金额，并放弃向你方追索的权力。Page 16n附件四：附件四：预付款担预付款担保格式保格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n我方特此确认并同意：我方受本保函制约的责任是连续的，主合同的任何修改、我方特此确认并同意：我方受本保函制约的责任是连续的，主合同的任何修改、变更、中止、终止或失效都不能削弱或影响我方受本保函制约的责任。变更、中止、终止或失效都不能削弱或影响我方受本保函制约的责任。n在收到你方的书面通知后，本保函的担保金额将根据你方依主合

15、同签认的进度在收到你方的书面通知后，本保函的担保金额将根据你方依主合同签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额作等额调减。付款证书中累计扣回的预付款金额作等额调减。n本保函自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度付款证书说明已抵扣本保函自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度付款证书说明已抵扣完毕止。除非你方提前终止或解除本保函。本保函失效后请将本保函退回我方完毕止。除非你方提前终止或解除本保函。本保函失效后请将本保函退回我方注销。注销。n本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。n担保人：担保人：盖单位章盖单位

16、章n法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：签字签字n地地 址：址：n邮政编码：邮政编码：n电电 话：话：n传传 真：真：n 年年 月月 日日n备注：备注：本预付款担保格式可采用经发包人认可的其他格式，但相关内容不得违本预付款担保格式可采用经发包人认可的其他格式，但相关内容不得违背合同文件约定的实质性内容。背合同文件约定的实质性内容。Page 17n附件五：附件五：履约担保履约担保格式格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n附件五：附件五：履约担保格式履约担保格式n承包人履约保函承包人履约保函n 发包人名称：发包人名称：n鉴于你方作为发包人已经与鉴于你方作为发包人已经与 承包人

17、名称以下称承包人名称以下称“承包人于承包人于 年年 月月 日签订了日签订了 工程名称施工承包工程名称施工承包合同以下称合同以下称“主合同，应承包人申请，我方愿就主合同，应承包人申请，我方愿就承包人履行主合同约定的义务以保证的方式向你方提供承包人履行主合同约定的义务以保证的方式向你方提供如下担保：如下担保：n一、保证的范围及保证金额一、保证的范围及保证金额n我方的保证范围是承包人未按照主合同的约定履行义务，我方的保证范围是承包人未按照主合同的约定履行义务，给你方造成的实际损失。给你方造成的实际损失。n我方保证的金额是主合同约定的合同总价款我方保证的金额是主合同约定的合同总价款 ，数额最高不超过人

18、民币，数额最高不超过人民币 元大元大写写 。Page 18第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n二、保证的方式及保证期间二、保证的方式及保证期间n我方保证的方式为：连带责任保证。我方保证的方式为：连带责任保证。n我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程竣工日期后日内。的工程竣工日期后日内。n你方与承包人协议变更工程竣工日期的，经我方书面同你方与承包人协议变更工程竣工日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整。意后，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整。n三、承担保证责任的形式三、承担保证责任的形式n我方按照

19、你方的要求以以下方式之一承担保证责任：我方按照你方的要求以以下方式之一承担保证责任：n1 1 由我方提供资金及技术援助，使承包人继续履行由我方提供资金及技术援助，使承包人继续履行主合同义务，支付金额不超过本保函第一条规定的保证主合同义务，支付金额不超过本保函第一条规定的保证金额。金额。n2 2 由我方在本保函第一条规定的保证金额内赔偿你由我方在本保函第一条规定的保证金额内赔偿你方的损失。方的损失。Page 19第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n四、代偿的安排四、代偿的安排n你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及承包人未履行主合同约定

20、义务书面索赔通知及承包人未履行主合同约定义务的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明承包人违支付款项应到达的帐号，并附有说明承包人违反主合同造成你方损失情况的证明材料。反主合同造成你方损失情况的证明材料。n你方以工程质量不符合主合同约定标准为由，你方以工程质量不符合主合同约定标准为由，向我方提出违约索赔的，还需同时提供符合相向我方提出违约索赔的，还需同时提供符合相应条件要求的工程质量检测部门出具的质量说应条件要求的工程质量检测部门出具的质量说明材料。明材料。n我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料我方收到你方的书面索

21、赔通知及相应证明材料后，在后，在 工作日内进行核定后按照本保函工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。的承诺承担保证责任。Page 20第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n五、保证责任的解除五、保证责任的解除n1 1、在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。解除。n2 2、承包人按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺承包人按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。的保证期间届满次日起，我方保证责任解

22、除。n3 3、我方按照本保函向你方履行保证责任所支付的金额我方按照本保函向你方履行保证责任所支付的金额到达本保函保证金额时，自我方向你方支付支付款项到达本保函保证金额时，自我方向你方支付支付款项从我方帐户划出之日起，保证责任即解除。从我方帐户划出之日起，保证责任即解除。n4 4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。n我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起起 个工作日内，将本保函原件返还我方。个

23、工作日内，将本保函原件返还我方。Page 21第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n六、免责条款六、免责条款n1 1、因你方违约致使承包人不能履行义务的，因你方违约致使承包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。我方不承担保证责任。n2 2、依照法律法规的规定或你方与承包人的另依照法律法规的规定或你方与承包人的另行约定，免除承包人局部或全部义务的，我方行约定，免除承包人局部或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。亦免除其相应的保证责任。n3 3、你方与承包人协议变更主合同符合主合你方与承包人协议变更主合同符合主合同合同条款第同合同条款第1515条约定的变更除外，如加重条约定的变更除外，如加重

24、承包人责任致使我方保证责任加重的，需征得承包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否那么我方不再承担因此而加我方书面同意，否那么我方不再承担因此而加重局部的保证责任。重局部的保证责任。n4 4、因不可抗力造成承包人不能履行义务的，因不可抗力造成承包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。我方不承担保证责任。Page 22第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n七、争议的解决七、争议的解决n因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。仲裁委员会仲裁。n八、保函的生效八、保函的生效

25、n本保函自我方法定代表人或其授权代本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章并交付你方之日理人签字或加盖公章并交付你方之日起生效。起生效。Page 23第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n本条所称交付是指：本条所称交付是指：。n担保人：担保人：盖单位章盖单位章n法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：签字签字n地地 址：址：n邮政编码：邮政编码：n电电 话：话：n传传 真：真：n 年年 月月 日日n备注：备注：本履约担保格式可以采用经发包人同意的其他本履约担保格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容。格式，但相关内容不得违背合同约定的实

26、质性内容。Page 24n附件六：附件六：支付担保支付担保格式格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n附件六：附件六：支付担保格式支付担保格式n发包人支付保函发包人支付保函n 承包人：承包人：n鉴于你方作为承包人已经与鉴于你方作为承包人已经与 发包人名称以下称发包人名称以下称“发包人于发包人于 年年 月月 日签订了日签订了 工工程名称施工承包合同以下称程名称施工承包合同以下称“主合同，主合同，应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：供如下担保：Page 25n

27、附件六：附件六：支付担保支付担保格式格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n一、保证的范围及保证金额一、保证的范围及保证金额n我方的保证范围是主合同约定的工程款。我方的保证范围是主合同约定的工程款。n本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。程质量保证金以外的合同价款。n我方保证的金额是主合同约定的工程款的我方保证的金额是主合同约定的工程款的 ，数额最高不超过人民币数额最高不超过人民币n 元大写：元大写：。n二、保证的方式及保证期间二、保证的方式及保证期间n我方保证的方式为：连带责任保证。我方保证的方式为：连

28、带责任保证。n我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之的工程款支付之 日后日后 日内。日内。n你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。Page 26n附件六：附件六：支付担保支付担保格式格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n三、承担保证责任的形式三、承担保证责任的形式n我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同

29、约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。n四、代偿的安排四、代偿的安排n你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。n在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支方支付工程款的情

30、形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，还需提供工程总监理工程师、监理人或符合相应条件付的，还需提供工程总监理工程师、监理人或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。n我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后，在我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后，在 个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。Page 27n附件六：附件六：支付担保支付担保格式格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n五、保证责任的解除五、保证责任的解除n1 1、在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向

31、我方主在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。解除。n2 2、发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。任解除。n3 3、我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额到我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额到达本保函保证金额时，自我方向你方支付支付款项从达本保函保证金额时，自我方向你方支付支付款项从我方帐户划出之日起，保证责任即解除。我方帐

32、户划出之日起，保证责任即解除。n4 4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。n我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起起 个工作日内，将本保函原件返还我方。个工作日内，将本保函原件返还我方。Page 28第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n六、免责条款六、免责条款n1 1、因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。担保证责任。n2 2

33、、依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人局部或全部义务的，我方亦免除其相应的保免除发包人局部或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。证责任。n3 3、你方与发包人协议变更主合同的符合主合同合同你方与发包人协议变更主合同的符合主合同合同条款第条款第1515条约定的变更除外，如加重发包人责任致使条约定的变更除外，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否那么我我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否那么我方不再承担因此而加重局部的保证责任。方不再承担因此而加重局部的保证责任。n4 4、因不可抗力造成发包人不能履行义

34、务的，我方不承因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。担保证责任。n七、争议的解决七、争议的解决n因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。仲裁委员会仲裁。Page 29第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n八、保函的生效八、保函的生效n本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字或加盖公本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章并交付你方之日起生效。章并交付你方之日起生效。n本条所称交付是指：本条所称交付是指：。n担保人：担保人：盖单位章盖单位章n法定代表人或

35、其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：签字签字n地址：地址：n邮政编码：邮政编码：n电电 话：话：n传传 真：真：n 年年 月月 日日n备注：备注：本支付担保格式可采用经承包人同意的其他格式，但本支付担保格式可采用经承包人同意的其他格式，但相关约定应当与履约担保对等。相关约定应当与履约担保对等。Page 30附件七：附件七：质量保修质量保修书格式书格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n附件七：附件七：质量保修书格式质量保修书格式n房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书n发包人：发包人：n承包人：承包人：n发包人、承包人根据发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑

36、法?、?建设工程质量管理建设工程质量管理条例条例?和和?房屋建筑工程质量保修方法房屋建筑工程质量保修方法?，经协商一致，对，经协商一致，对 工程名称签订保修书。工程名称签订保修书。n一、工程保修范围和内容一、工程保修范围和内容n承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。定，承担本工程保修责任。n保修责任范围包括地基根底工程、主体结构工程，屋面防水工程、有保修责任范围包括地基根底工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气防水要求的卫生间、房间

37、和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。具体保修的内容，双方约定如下：具体保修的内容，双方约定如下：n n n 。Page 31第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n二、保修期二、保修期n双方根据双方根据?建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例?及有关规定，约定本工程的保修期及有关规定，约定本工程的保修期如下：如下：n1 1、地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；年限；n2 2、屋面防水工程

38、、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；年；n3 3、装修工程为装修工程为 年；年；n4 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；年；n5 5、供热与供冷系统为供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期；n6 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；年；n7 7、其他工程保修期限约定如下：其他工程保修期限约定如下：n n n 。Page 32第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n三、保修责任三、保修责任n1 1、属于责任范围、

39、内容的工程，承包人应当在接到保属于责任范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起修通知之日起7 7天内派人保修。承包人不在约定期限内天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。派人保修的，发包人可以委托他人修理。n2 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。应当立即到达事故现场抢修。n3 3、对于涉及结构平安的质量问题，应当按照对于涉及结构平安的质量问题，应当按照?房屋建房屋建筑工程质量保修方法筑工程质量保修方法?的规定，立即向当地建设行政主的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取

40、平安防范措施；由原设计人或者具有管部门报告，采取平安防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。n4 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。质量保修完成后，由发包人组织验收。n四、保修费用四、保修费用n保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。Page 33第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n五、其他五、其他n双方约定的其他工程保修责任事项：双方约定的其他工程保修责任事项：n n n 。n本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为本工程保修书，由施工合

41、同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。施工合同附件，其有效期限至保修期满。n发包人：发包人：公章公章 承包人：承包人：公章公章n法定地址：法定地址：法定地址：法定地址：n法定代表人或其法定代表人或其 法定代表人或其法定代表人或其n委托代理人：委托代理人：签字签字 委托代理人：委托代理人：签字签字n ：n ：n电子邮箱：电子邮箱：电子邮箱：电子邮箱：n开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：n帐号：帐号：帐号：帐号：n邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：Page 34附件八：附件八：廉政责任廉政责任书格式书格式第三节第三节 合同附件格式合同附件格式

42、n附件八：附件八：廉政责任书格式廉政责任书格式n建设工程廉政责任书建设工程廉政责任书n发包人：发包人：n承包人：承包人：n为加强建设工程廉政建设，标准建设工程各项为加强建设工程廉政建设，标准建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。本廉政责任书。Page 35第三节第三节 合同附件格式合同附件格

43、式n一、双方的责任一、双方的责任n1.11.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。相关政策，以及廉政建设的各项规定。n1.21.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。n1.31.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原那么除法律法规另有规定者外，不得为获取不的原那么除法律法规另有规定者外，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规

44、章制度。设工程管理的规章制度。n1.41.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。纪检监察、司法等有关机关举报。Page 36第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n二、发包人责任二、发包人责任n发包人的领导和从事该建设工程工程的工作人员，在工发包人的领导和从事该建设工程工程的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：n2.12.1不得向承包人和相关单位索要或接受回

45、扣、礼金、不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。n2.22.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。人支付的费用。n2.32.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国境修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国境、旅游等提供方便。、旅游等提供方便。n2.42.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴

46、请、健身、娱乐等活动。单位的宴请、健身、娱乐等活动。n2.52.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。料和设备。Page 37第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n三、承包人责任三、承包人责任n应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政程序开

47、展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：n3.13.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。谢费等。n3.23.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。或个人支付的费用。n3.33.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配

48、偶子女的工作安排以及出国境、房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国境、旅游等提供方便。旅游等提供方便。n3.43.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。Page 38第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n四、违约责任四、违约责任n4.14.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给涉嫌犯罪的，移

49、交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。n4.24.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。人单位造成经济损失的，应予以赔偿。n4.34.3本责任书作为建设工程合同的组成局部，本责任书作为建设工程合同的组成局部，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。署后

50、立即生效。Page 39第三节第三节 合同附件格式合同附件格式n五、责任书有效期五、责任书有效期n本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程工程竣工验收合格时止。本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程工程竣工验收合格时止。n六、责任书份数六、责任书份数n本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。n发包人：发包人：公章公章 承包人：承包人：公章公章n法定地址：法定地址：法定地址：法定地址：n法定代表人或其法定代表人或其 法定代表人或其法定代表人或其n委托代理人：委托代理人：签字签字 委托代理人：委托代理人：签字签字n ：n ：n电