青年公寓防水施工方案.doc

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1、一、 概况1-1 本工程位于北京建筑工程学院操场南端学生宿舍区内，为高层板式建筑，地上12层，1-2层为单身宿舍，3-12层为青年公寓;地下2层，其中地下2层为五级人防。1-2 本工程总建筑面积17150m2，总长68m,总宽18.2m，其中0.00以上14981 m2，0.00以下为2130 m2，公寓楼占地建筑面积1476 m2。1-3 本工程相对标高0.00相当于绝对标高50.6m，室内外高差1.2m，根底采用箱式钢筋砼。1-4 本工程结构形式为钢筋砼剪力墙结构，外型为“一字型，抗震设防烈度为八度，0.00以上为二级耐火等级，0.00以下为一级耐火等级。1-5 地下室、防水屋面均采用SB

2、S型复合酯卷材，厨房、卫生间采用三层聚氨酯防水。二、 质量工作目标2-1 质量保证体系：防水公司技术负责人公司质量检查部门质量监督部门作业队质量员建设单位代表或监理班组作业人员2-2 具体质量目标要求防水无渗漏，到达优良标准。2-3 防水工程质量控制2-3-1 找平层要求外表无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm。2-3-2 卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合标准要求，无翘边、张口。2-4 工序质量检验2-4-1 找平层平整度使用2 m直尺检查，面层与直尺最大空隙不得大于5 mm交外观检查无开裂、酥松、起砂。2-4-2 找平层含水率检查，可将1 m2卷材平坦干铺在找平层上，静量3-

3、4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层。2-4-3 防水层每完成一道工序后，应由专职质量检查人员进行检查，合格前方可进行下一道工序的施工防水层做完后，检查有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水3小时后进行检查。三、 防水材料的选用及要求3-1 防水材料选用：3-1-1 地下室、屋面选用4 mm厚的SBS型复合胎弹性体沥青防水卷材，拉力400N，延伸率8%，热熔法施工。3-1-2 厨房、卫生间选用聚氨酯，拉伸强度应大于2.45MPa，断裂延伸率450%，低温柔性-35无裂缝。3-2 防水材料质量要求3-2-1 所用SBS改性沥青、防水卷材等均必须有出厂合

4、格证。3-2-2 SBS改性沥青防水卷材进场后应立即抽取3卷进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复验。3-2-3 进场后的聚氨酯防水涂料应有涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期，应抽样复验，密封膏应抽样复验柔性和粘结性。3-3 防水材料保管和运输3-3-1 防水材料宜直立堆放，高度不得超过2层，贮存处应阴凉通风，防止日晒、雨淋和受潮。3-3-2 所用化纤无纺布的运输和贮存环境应枯燥、通风，并远离火源。四、 施工组织与准备4-1 施工组织4-1-1 本工程由北京东方红一代防水工程负责施工。4-1-2 防水人员必须均有防水工上岗证，做SBS防水每一小组配备技工5人，其中：1人负责弹线，指挥，2

5、人负责热熔卷材加热，1人负责滚铺卷材，1人负责滚压排汽。另配备普工2-3人负责各项防水材料的运输。4-1-3 做聚氨酯，每一小组配备成员5人。4-2 施工准备工作4-2-1 技术准备：组织操作小组学习设计图纸，熟悉细部节点要求，了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定，进行操作技术交底，未经交底或培训不得进行施工操作。4-2-2 材料准备：熟悉设计图纸，并根据工程施工进度及时组织各种材料进场，并经过复试，方可使用。4-2-3 施工条件准备：各项防水材料按时运到现场，各部位的找平层上已清理完毕，含水率符合规定等，以及与各工种的配合。4-2-4 施工气候条件准备：根据气象预报选定无雨无大风的天气。

6、要求铺贴施工时的气温不低于5。五、 主要的施工方法5-1 地下室防水5-1-1 工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂、刷冷底油阴阳角附加层铺大面积5-1-2 地下室防水：铺贴防水层的基层应枯燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等，阴阳角处应做成圆弧形钝角。5-1-3 铺贴防水层应在找平层上涂刷冷底子油，要求涂刷均匀，一次涂好，枯燥6小时以不粘脚为好。5-1-4 附加层、阴阳角、管根、转角等细部先做附加层，必须粘贴牢固。5-1-5 附加层验收合格后，铺贴大面积卷材。卷材短边搭接为150 mm，长边搭接为100 mm，立面与平面的转角处接缝应留在平面上距立面不小于600 mm处。5-1-6 立面防

7、水铺贴前应将卷材搭接处的砂浆去除干净，上层卷材盖过下层卷材不小于15 cm，在卷材铺贴完成后，经验收合格后砌筑保护墙。5-2 厨、卫生间聚氨酯5-2-1 施工程序：施工准备工作基层检查及处理节点和特殊部位附加增强处理涂刷基层处理剂涂刷聚氨酯防水涂膜防水层清理与检查整修水试验。5-2-2 找平层的质量是提高聚氨酯涂膜防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：5-2-2-1 找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡。5-2-2-2 水泥砂浆配合比用1:2.5，初凝后进行二次抹压保证外表平整度不大于5 mm。5-2-2-3 找平层抹完24h后覆盖浇水养护7d，外表应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情

8、况。5-2-2-4 涂刷聚氨酯防水涂料前，找平层必须枯燥，含水率不得超过9%。5-2-2-5 找平层上如有裂缝，应用聚氨酯建筑密封膏进行处理。5-2-3 水管口处理，要求水管口与基层接触处应予留100mm*10mm槽，槽内嵌填聚氨酯建筑密封膏，在周围30cm范围内涂刷两道聚氨酯防水涂层，中间加聚酯毡胎体增材料作为附加层。5-2-4 涂刷基层处理剂：应先在找平层上涂刷基层处理剂，以堵塞找平层上的毛细孔提高涂膜防水层与基层的粘结力，防止涂膜防水层鼓泡。基层处理剂要按配合比搅拌均匀后使用，涂刷均匀，不得过厚或过薄，也不得露白见底。5-2-5 配料与搅拌：严格按照配合比，用衡器准确计量，主剂和固化剂的

9、混合偏差不大于5%，计量前应先将各组份搅拌均匀，混合时先将主剂置入搅拌桶内，然后参加固化剂成份，并立即搅拌，搅拌时间为5min，以颜色均匀一致为好。5-2-6 防水层涂布：施工时应在节点处理和基层处理剂根本枯燥后施工，操作时可将搅拌好的防水涂料直接倒在基层上，用胶皮刮板来回涂刷。使其厚薄均匀一致，不露底不存气泡，外表平整。第二遍涂膜的涂刷方向应与第一遍涂膜的涂刷方向垂直，使上下遍涂层相互覆盖严密，防止产生直通针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。5-2-7 涂层接茬：每遍防水涂层施工时涂膜的每条涂布宽度约90-100cm，每条涂层带接茬宽度为50-100 mm，防止在搭接处涂层薄弱，发生渗漏。

10、5-2-8 涂布间隔时间：每遍涂膜枯燥的快慢与气候有较大关系，气温高，且有风时枯燥快，气温低时枯燥较慢。一般要求前一层涂膜实干后，方可进行后一层涂膜的涂刷。5-2-9 收头处理：涂膜防水层的收头处应采取多遍涂布防水涂料的方法处理，涂膜应直接涂布到墙向上25 cm处，并做好压头处理。5-2-10 应及时做淋水试验，验收合格后立即铺贴地砖。铺贴时先找好坡度，拉线控制铺砖的厚度及方向，贴砖要严实、平整、缝隙均匀、顺直坐浆要饱满均匀，铺砖不得出现空鼓。5-3 屋面防水5-3-1 本工程的屋面保温层为聚苯乙烯泡沫塑料板，保温层50厚。防水层采用SBS卷材，上铺地缸砖。5-3-2 找平层阴阳角做成圆弧形，

11、经检验证实已枯燥后找平层上应放伸缩缝6*6m，缝宽2cm，缝深2cm。在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油，要求涂刷均匀，不漏涂，当冷底子挥发枯燥后即可铺贴卷材防水层。5-3-3 卷材铺贴方向：由于本屋面工程的坡度较小，且室内无较大的振动影响，故采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。5-3-4 卷材搭接缝宽度：卷材防水层采用满粘法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度不小于100 mm和15 mm，为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题前方可进行正式铺贴。5-3-5 掌握好卷材热熔胶的加热程度：卷材底部的热熔胶加热缺乏，卷材与基层粘结不牢，过分加热，易使卷材

12、烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量，因此，要求烘热时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要适宜，使在卷材幅宽内加热，温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。5-3-6 节点处理：在正式铺贴卷材前，要先进行水落口伸缩缝泛水等部位附加层防水处理后，经验收合格前方可进行下道工序。六、 成品保护6-1 防水层施工完后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的操作。6-2 在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业，好如确需上人时，应采取铺垫等保护措施。6-3 在防水层上不得直接堆放物品材料或工具。6-4 如发现防水层有破损时，应及时组织修复。七、 平安考前须知7-1 热熔使用的火焰加热器应经常检查，喷嘴不得堵塞。7-2 应设置相应的灭火器材，以备紧急时使用。7-3 卷材、涂料、化纤无防布堆放要远离火源。7-4 滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤。7-5 操作时严禁吸烟。