新型建材类项目可行性报告项目建议书项目申请报告.doc

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1、南京*建材新建工程可行性报告二零一零年四月目 录第一章：总论 第二章：总投资第三章：注册资本第四章：产值、税收、利润测算第五章：节能情况分析第六章：市场预测第七章：产品方案、生产规模及产品标准第八章：工艺技术方案第九章：地址、厂房建设和配套设备第十章：环境保护及劳动平安第十一章：公司组织、劳动定员及人员培训第十二章：工程实施规划第十三章：财务评论工程可行性分析报告第一章总论工程名称：南京*建材新型建材工程建设单位：南京*建材工程地点：南京*经济开发区法人代表：许益同工程负责人：许益同 ：139*第一节 概述一、 企业根本情况及工程建设背景南京*建材创立于2007年11月，总投资3亿元人民币，注

2、册资本6000万元人民币。公司地址位于江苏省南京市*经济开发区，从事新型建材开发加工业务。根据市场分析，公司将以新型科技技术为载体，引进目前国内外最新的生产设备，生产出一流的高技术含量，高附加值的高端新型建筑材料。第二节 可行性研究的依据和范围一、可行性研究的依据1、 国家开展方案委员会办公室计办投资【2002】15号?投资工程可行性研究指南?。2、 建设部关于贯彻?国务院关于加强节能工作的决定?的实施意见：建科【2006】231号二、 工程可行性研究的编制原那么1、 工程产品方案合理，产品规格能满足市场需求，有较优好的经济效益。2、 生产技术成熟、可靠、经济、生产设备先进、性能稳定、价格合理

3、。3、 严格按照国家有关环境保护等“三同时法规，根据工程具体情况提出环境保护和平安的措施。三、 工程可行性研究的工作范围本工程的可行性研究报告主要是建筑新型建材新建工程进行分析研究，主要内容包括：1、 投资的必要性。2、 需求与市场分析。3、 产品方案和技术设备方案的论证。4、 公用工程设备及环保措施。5、 建设工程的投资估算，财务评价等。第三节 结论和建议我公司通过慎重考虑，我们决定利用*开发区的区位优势及优惠条件，在南京*开发区内安家落户。利用当地的资源优势，迎合市场长远需求，抓住机遇，新建南京*建材，高起点研发，生产新型建筑装饰材料。现准备兴建设新型进口石材切割加工生产线两条，工程建设2

4、021年1月份完工。第二章：总投资情况南京*建材将在时代大道西和方新路以南具体位置见红线图征地118亩，总投资3亿元人民币，从事新型建材开发加工销售业务，公司将以新型科技技术为载体，引进目前国内外最新的生产设备，生产出超一流的高科技含量，高附加值的高端新型建筑材料。公司将以此为总基地，辐射江北，苏北广阔的新型建材市场，涵盖整个江苏省为江苏及至全国消费者效劳。第三章：注册资本南京*建材注册资金6000万元人民币。注册地址南京*经济开发区。 第四章：产值、税收、利润测算根据原公司多年市场开发经验，结合目前新型建材市场行情，预计年产值2.864亿元人民币，预计税收600万元人民币，预计测算利润150

5、0万元人民币。视开展情况而定，如果公司开展快速，为国家多纳税是我公司荣耀的义务。 第五章：节能情况分析我公司的产品绝大局部是成品和半成品，很多半成品也是简单加工，对能量、电量的需求很少，更多的是人性化的效劳。用水方面也是循环水再利用。很节水、无污染。是节能节水环保型的新型建材基地。第六章：市场预测第一节 产品及产品的主要用途 产品名称：新型建材。 产品名称：进口米黄石材、啡网麻石、美国石麻石、黑金沙、新节能钢材等当今世界公认的最正确建筑装饰材料。可用于大型工业厂房、仓库、展览馆、体育馆、冷库、净化车间等各种建筑的屋地面和墙体、集保温、隔热、承重、防水与一体。造型美观。自重轻、安装方便、灵活、不

6、需大型起吊设备，施工周期短，综合造价低。承载能力高：具有强度高，刚度大的特点，既能作承重结构又能做围护结构。保温隔热性好、防火性能好：经国家防火建筑材料质量监督检测中心检测，各项招标到达GB8624B1级。使用灵活：由于采用连续式生产线全电脑控制，建材长度可根据设计要求及运输安装条件确定。新型建材可广泛适用于用于工业建筑、民用建筑的墙体，该产品是一种施工方便，结构强度高，节能效率最好的产品。第二节 产品销售价格及依据 根据原公司多年的市场开发及工程施工经验结合目前的市场行情，具体的价格如下表：名称单价年产量意大利米黄280/500000/黑金沙260/240000/白麻420/200000/预

7、计年产值2.864亿人民币。第七章：产品方案、生产规模及产品标准第一节 产品方案、生产规模我公司拟新建新型进口石材切割、加工生产线两条，生产设备均选用国内外最先进水外线切割机设备。产品容重从2440kg/M3产品厚度30MM150MM，能充分满足国内市场的要求。具体生产规模如下：产品名称年产量数量意大利米黄750000黑金沙360000白麻300000合计1410000第二节 产品主要经济指标一、 主要技术经济标准工程主要技术经济指标详见下表序号工程单位数据和指标备注1工程总投资万元300002固定资产投资万元210003流动资金万元90004销售收入万元55005原辅材料万元35006工资万

8、元6007折旧万元2008其他万元2009销售费用万元90010管理费用万元20011财务费用万元30012利润总额万元1500 (预计13税金万元600 (预计14净值万元1500 (预计第八章 ：工艺技术方第一节 工艺技术方案1、新型进口建材生产流程： 该产品是以进口石材半成品为原料、用水、电、红外线准确有效控制切割，生产出市场上需求的规格产品。2、 新型进口石材板根本工艺路线：吊板上机床冲水红外线测量金刚砂切割冲床产品。第九章：地址、厂房建设和配套设备 第一节 厂址自然条件一、 气象 南京地区属于亚热带湿润气候区，春夏秋冬四季清楚，冬寒夏热温差显著。该开发区由于受江风影响气温略比南京市区

9、偏差，秋季这一地区的温差最大，雨季多集中69月其中68月平均降水量，占全年总降水量的45%雨水多的1954年夏季降水量达，占全年总降水量的45%,1931年7月一个月降水量达。区内地势低洼，雨水集中时易导致内涝。1、 风季节风向，春夏多EES，秋冬多NEN、NE，常风向NE，出现频率10%最大风速25M/S(1974年6月17日2、 气温极端最高气温431924年7月13日极低最高气温431955年1月6日3、 雨年最高降雨量1621.3MM1915年年平均降雨天数120天4、 雾雾日以秋冬为多，雾时较短，能见度多在三级以上，对船舶行无大的影响。 年最多雾日 69天1915年 年最小雾日 12

10、天1969年二、 水文根据省水利长江南京站19121996年的水文观测资料，长江最低水位为1956年的吴淞标高1.54M，最高水位为1954年的吴淞标高10.22M，低于长江历史最高洪峰水位4.1-5.5M，对港水的威胁应于高度重视。 1、长江 水位特征值以吴淞为零点 历史最高水位 (1954年8月17日 历史最低水位 (1956年1月9日 历史最高水位 (1954年流速、流向：以经流为主的单向流2、 滁河3、 河道水文 长江南京河道段上起下三山，下泗迄源沟，河段内有下三山，下关，西坝，三江口四个束窄段，河宽居均在1KM左右，相邻两束窄河床展宽。出现梅子洲八卦洲有三个分汊河道，其中兴隆洲左汊于

11、1958年人工建坝后，转化为单一的龙潭湾道。 八卦洲汊道自下关至西把头：主长约左汊河道弯曲长约22KM，右汊顺直，长约。右汊为主汊，汛期左、右汊流量配比为1:4，枯水期1:57。该汊河道左汊从一个平顺的大河曲转化为三个小河曲组成的大弯道，并从主汊退居支汊地位。右汊侧相反。1965年以后，洲体逐渐有扁平转化为近似正方形，河道向头型汊道转化。南京河段河势演变可概括为河道束窄，沙洲由少开展多，又由多洲、多汊向单洲双分汊过渡，主泓摆动幅度逐渐被约束在1-2KM范围内，今年来，分别在七坝、大胜关至梅子洲、九袱洲和龙潭河口至三江口抛石护坡后，河道形态趋于稳定。我公司已经在南京*开发区方新路旁，购置土地11

12、8亩左右，用于厂区建设、地段交通便利、水、电路通。第二节 厂房建设我公司工程规划建设标准化厂房约9万平方米，钢结构，房顶用彩钢瓦，每幢3600平方米。生产辅助房4000平方米左右。第十章 环境保护及劳动平安第一节 环境保护一、环境质量现状南京*开发区自开发建设以来十分重视保护现管理工作，坚持环境建设、经济建设、同步建设、同步规划、同步实施、同步开展的环境管理的工作方针、促进环境、经济和社会的可持续开展，目前开发区园内环境现状如下：主要与过往船舶废水有关，马汊河水质到达地表水IV标准限值。二、 采用标准1、 ?大气污染物综合排放标准?GB16297-962、 ?地面水环境质量标准?GB3838-

13、883、 ?污染水综合排放标准?GB8978-964、 ?工业三废排放试行标准?GBJ4-73三、 设计依据1、 环境标准区域环境空气中污染物限制执行GB3094-96表1中二级标准，该标准中未列入污染物的限制执行?工业卫生设计标准?TJ36-79。?地表水环境质量标准?GB3838-2002中3类标准。2、 排放标准?大气污染物综合排放标准?GB16297-96表中2级标准。本工程废水排放执行?污水综合排放标准?GB8978-96表4中的3级标准四、 环境要求及设计原那么根据?中华人民共和国环境保护法?等有关法规，在工程实施过程中对生产过程排放的污染物应采取必要的措施，使之到达国家规定的标准

14、。本工程设计时将按照清楚污染、保护环境、综合利用、化害为利的原那么进行设计，三废治理工程与主体工程工程同时设计、施工、同时建设投产，生产中凡产生的“三废到达国家规定的排放。本工程在实施过程中采用先进的无染低音设备，工艺上采取严格的控制措施。五、 综合利用和治理方案在整个生产的工艺流程中，无废渣对外排放有少量的废水排放。生产过程中的少量“三废治理方式如下：一、 废气新型建筑保温材料在生产过程中无废气排放二、 废渣少量全部回收利用。三、 废水废水来源于设备冷却水，工业冷却水采取循环使用，少量的废水经过滤后采用活性炭吸附净化处理，处理过的水再作为冷却循环使用或排放。第二节劳动保护平安一、 编辑依据1

15、、 国务院198497号关于加强防尘、防毒工作的决定。2、 江苏省人民政府颁发198484号?江苏省劳动保护暂行规定?，?江苏省劳动保护监察暂行规定?的通知。3、 江苏省劳动局等劳卫防8798?关于将强工业企业根本建设工程中平安卫生“三同时审查工作?通知。4、 国务院1987年2月17日颁发的?化学危险品平安管理条例?二、 标准标准?建筑防火设计标准?GBJ16-87?工业企业设计卫生标准?GBZ1-2002?建筑防雷设计标准?GB50057-94三、 综合利用和治理方案在现有生产条件下，公司对生产工人每月按时发放劳动保护用品，在整个生产过程中，无易燃易爆易腐蚀的化学物质，无化学反响过程，全部

16、为物理变化，正常生产过程中，配置专职平安员，公司还定期为员工进行平安教育。四、 消防措施工程平安和工业设计的依据工程消防设计依据如下：GBJ16-872006版GBJ140-901997年版GB50160-92我公司厂区内部消防设施及消防通道将严格遵循消防部门的规划要求，杜绝一切消防隐患。 第十一章 公司组织、劳动定员及人员培训第一节 公司组织公司组织结构见下列图：组织结构董 事 会 总 经 理副 总 经 理总 工 程 师办 公 室质 量 安 全 部人 力 资 源 部财 务 部生 产 技 术 部营 销 部第二节 劳动定员公司设执行董事一人，监事一人。总经理一名，副总经理一人。下设：营销部22人

17、生产技术部16人、财务科4人、人事部6人。质量平安部(5人)生产部门50人共计103人。其他人员根据生产需求临时招收。 第三节 人员培训 均有许多直观的感性认识，对生产工艺流程比拟熟悉，对关键生产设备的操作我公司已与生产设备厂家签订培训方案。对于生产培训人员我公司决定高薪聘请一批专业技术人员，同时着手方案从高等院校招聘一批高分子专业毕业生。 第十二章 工程实施方案 报告工程方案于2021年5月开工建设，规划设计与2021年5月份完成，2021年11月至2021年10月完成工程建设，2021年12月生产出合格产品。 第十三章：财务评论第一节 投资预算1固定资产21000万元设备及技术投资9000万元建筑及公用工程10000万元土地、根底设施2000万元2流动资产9000万元合计30000万元第二节 资金来源资金来源：企业自筹资金