2022年中国天津房地产市场调查分析与发展前景研究报告.doc
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1、中国行业研究报告咨询系列2016-2022年中国天津房地产市场调查分析与发展前景研究报告中国企业高层战略决策参考必备基本信息行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容:2016-2022年中国天津房地产市场调查分析与发展前景研究报告是博研咨询依托国家统计局、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础,验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。凭借博研咨询在其多年的行业研究经验基础上建立起的完善产业研究体系,一整套的产业研
2、究方法始终处于行业领先地位,是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。2016-2022年中国天津房地产市场调查分析与发展前景研究报告充分体现了博研咨询所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势,以客户需求为导向,以行业为主线,全面整合行业、市场、企业等多层面信息源,依据权威数据和科学的分析体系,在研究领域上突出全方位特色,着重从行业发展的方向、格局和政策环境,帮助客户评估行业投资价值,准确把握行业发展趋势,寻找最佳营销机会与商机,具有相当的预见性和权威性,是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。2016-2022年中国天津房地产市场调查分
3、析与发展前景研究报告【市 场 价】: 纸质版:7300元电子版:7500元纸介电子版:7800元【优 惠 价】: ¥6750 元可开具增值税专用发票【咨询 】: 010-62665210、62664210 :010-62664210【 Email 】: servicecninfo360 【温馨提示】: 如需英文、日文等其他语言版本,请与我们联系。【正文目录】 网上阅读: :/www info360 /yjbg/qthy/qt/20160316/425926.html 第1章 房地产行业相关概述第一节 房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节 房地
4、产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节 房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第2章中国房地产市场发展分析第一节 中国房地产行业发展概述一、中国房地产行业发展的进程二、中国房地产与经济发展的相关性三、中国房地产行业发展特点四、中国房地产开发模式的蜕变历程五、2016年房地产新政下的楼市变局第二节 2014-2016年中国房地产景气指数分析一、2015年中国房地产景气指数分析二、2016年中国房地产景气指数分析第三节 2014-2016年中国
5、房地产行业运行综述一、2015年房地产市场运行数据解读二、2016年我国房地产市场运行指标分析(一)房地产开发投资情况(二)房地产开发企业资金来源情况(三)商品房建筑与销售情况(四)全国房地产市场价格变动情况第3章 天津房地产行业的发展环境分析第一节 中国房地产周期性波动的取决因素一、中国房地产业发展存在经济周期的事实二、影响房地产周期波动的因素分析第二节 天津市宏观环境概述一、地理环境二、行政区划三、交通运输四、产业结构第三节 天津市经济社会发展一、2014年天津经济和社会发展状况二、2015年天津经济和社会发展状况三、2016年天津经济发展概况四、天津滨海新区是拉动经济发展的主引擎第四节
6、天津市城市建设及规划一、建国60年天津城市建设规划的变迁二、2015年天津城市建设取得重大进展三、2016年天津全力推进城建重点项目建设四、天津市城市总体规划(2005年-2020年)第4章 天津房地产行业的发展现状第一节 2014年天津房地产市场的发展一、2014年天津房地产市场运行特点二、2014年天津房地产市场发展概述三、2014年天津主要区县房地产市场状况四、2014年天津工业地产市场交易量持续增大第二节 2015年天津房地产市场的发展一、2015年天津房地产市场综述二、2015年天津房地产运行情况分析三、2015年天津房地产企业运行概况四、2015年天津房地产市场热点分析第三节 20
7、16年天津房地产市场的发展一、2016年天津楼市 开发商扩张放缓二、2016年天津房地产市场发展分析第四节 天津房地产泡沫实证分析一、2003-2015年房地产价格增长率GDP增长率指标分析二、2003-2015年房价收入比三、2003-2015年货币供给的增长率四、2003-2015年房地产开发投资全社会固定资产投资五、2003-2015年房屋施工面积房屋竣工面积六、2003-2015年商品房空置率和销售竣工比第五节 京津冀都市圈与天津房地产发展分析一、区域规划明晰为城市圈发展助力二、大都市圈规划下的资源共享三、京津冀一体化下的楼市联动四、区域规划带动异地购房热潮第六节 天津房地产市场的问题
8、及对策分析一、天津房地产市场面临的主要问题二、天津房地产发展方向分析三、天津房地产市场发展的建议第二部分 细分市场分析第5章 天津土地市场第一节 土地利用机制与城镇化发展分析一、城镇化的涵义二、约束中国城镇化进程的土地问题三、城镇化土地问题的解决措施第二节 2014年天津土地市场的发展一、2014年天津土地市场综述二、2014年天津市土地市场供需情况三、2014年天津市土地成交价格特点第三节 2015年天津土地市场的发展一、2015年天津土地市场综述:二、2015年天津土地市场供应分析三、2015年天津土地市场成交分析四、2015年天津土地市场总结第四节 2016年天津土地市场的发展一、201
9、6年一季度天津土地市场分析二、2016年二季度天津土地市场分析三、2016年天津土地市场总结第五节 节约集约用地对房地产业的影响一、国家发布关于促进节约集约用地的通知二、土地闲置成本加大囤地空间缩小三、小地块的出让和开发将成为主流四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第6章 天津住宅市场第一节 住宅产业的相关概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节 2014-2016年天津住宅市场的发展一、2014年天津住宅市场分析二、2015年天津住宅市场整体分析三、2015年天津商品住宅成交分析第三节 2016年天津住宅市场发展分析一、2016年天津商品住宅市场分析二
10、、2016年天津新建商品住宅市场分析三、2016年天津滨海新区新建商品住宅成交状况四、2016年天津保障住宅市场分析第四节 天津住宅市场的未来发展趋势一、2016年下半年天津住宅市场分析预测二、天津市高档住宅未来发展三大趋势预测三、未来天津住宅市场供需特点预测第7章 天津别墅市场第一节 别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的设计要点四、影响别墅品质的因素分析第二节 天津别墅市场发展综述一、天津别墅市场的发展沿革二、天津别墅市场的区域化发展三、天津别墅发展正迎接市场的全面成熟四、天津“亚洲最大别墅区”建成数年后成空城第三节 2014-2016年天津别墅市场的发展一、2015年天津别
11、墅“稀缺性”导致价格不断上涨二、2015年天津别墅各板块发展分析三、天津仍乏成熟别墅项目 环境生活氛围都需营造四、2016年天津别墅达61个 新四区成别墅聚集地五、2016年天津别墅市场分析第四节 天津别墅市场未来发展前景展望一、别墅市场更具升值潜力和发展空间二、未来天津别墅市场发展方向第8章 天津商业地产市场第一节 商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产存在的三种模式第二节 中国商业地产的发展现状一、2015年中国商业地产市场发展总体状况二、金融危机下中国商业地产市场呈现的特点三、2016年开发商扎堆商业地产 一线城市新增商业项目面临井喷四、楼市火爆引外资巨头关注
12、 境外商业地产中国找钱第三节 天津商业地产市场的发展综述一、天津商业地产市场发展现状概述二、天津商业地产市场备受青睐和认可三、天津商业地产格局或将巨变四、天津商业地产估值不高 地段优势发挥不够透第四节 2013-2016年天津商业地产市场的发展一、2014年天津商业地产市场发展分析二、2014年天津商业地产市场呈现新特点三、2015年天津商铺市场发展概况四、2016年经济复苏拉动天津商业地产快速回暖五、2016年天津商业地产发展分析第五节 天津商业地产市场的未来展望一、天津商业地产未来发展潜力大二、天津商业地产有望成为最富潜力市场三、天津商业地产旺势暗藏三大隐患四、天津商业地产将向“城市综合体
13、”转型五、天津商业地产期待全面升级第9章 天津写字楼市场第一节 中国写字楼市场的发展综述一、2015年中国写字楼市场内外失调二、中国写字楼市场2016年有望重拾升势三、中国写字楼市场发展呈现不同态势四、国家政策对中国写字楼市场影响分析五、2016年写字楼市场趋势与预测第二节 天津写字楼市场整体现状分析一、由点成线分布集中 天津写字楼市场逐渐细分二、天津优质写字楼市场内资活跃 外资仍处低谷三、天津写字楼产品问题四、2015天津将有多个甲级写字楼面市 成为市场亮点第三节 2014年天津写字楼市场的发展一、2014年天津写字楼市场呈稳步上升态势二、2014年四季度天津写字楼市场分析三、2014年天津
14、甲级写字楼市场租售情况第四节 2014-2016年天津写字楼市场的发展一、2015年上半年天津写字楼市场概况三、2015年第三季度天津写字楼市场概况四、2015年第四季度天津写字楼市场概况五、2016年第一季度天津写字楼市场概况第五节 天津写字楼市场发展的瓶颈分析一、总部经济地位有待提升二、新客户增量不足三、商住楼争食写字楼市场第六节 天津写字楼市场投资分析一、2016年天津写字楼市场投资前景二、天津河西区写字楼市场投资潜力大第七节 投资写字楼的风险及建议一、投资写字楼的三大风险二、投资写字楼需注意的问题三、个人投资写字楼的八个要点第10章 天津二手房市场第一节 二手房的相关概述一、二手房的概
15、念及种类二、二手房专有名词的概念三、分析二手房升值的特点第二节 中国二手房市场的发展综述一、中国二手房市场的发展现状分析二、2015年中国二手房市场发展分析三、2016年全国二手房市场总结与未来展望四、中国二手房市场发展存在的问题五、中国二手房市场的发展对策分析第三节 2014年天津二手住宅市场分析一、2014年天津二手房买卖市场出现近年来最大跌幅二、2014年天津二手房买卖市场成交价格涨幅趋缓三、2014年区域成交中心城区仍居主流 区域比重略有变化四、2014年天津二手房买卖市场中小户型成绝对主流五、2014年天津二手房买卖市场交易总价变化平稳第四节 2014-2016年天津二手房市场的发展
16、一、2015年天津二手房市场运行综述二、2015年天津二手房市场分析三、2015年天津二手房市场大事件四、2016年天津二手房价格上涨租赁市场渐火第三部分 市场营销及企业分析第11章 天津房地产市场营销分析一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的方向及趋势第二节 天津房地产市场的营销现状一、天津房地产市场营销经典案例分析二、金融危机下天津房地产企业逆势营销破困局三、2015年天津房地产商家营销进驻高档商场四、天津房地产企业异地营销渠道变局五、2016年直面调控 天津楼市营销新手段助力地产突围第三节 房地产行业
17、的营销策略探讨一、房地产企业的绿色营销分析一、房地产市场营销价格策略分析二、新形势下房地产的服务式营销三、房地产低成本营销策略分析四、房地产项目的小众营销模式分析第12章 天津房地产重点企业第一节 天津市房地产发展(集团)股份一、公司简介二、2014-2016年公司经营状况三、2014-2016年公司财务数据四、公司发展展望及策略第二节 天津津滨发展股份一、公司简介二、2014-2016年公司经营状况三、2014-2016年公司财务数据四、公司发展展望及策略第三节 天津海泰科技发展股份一、公司简介二、2014-2016年公司经营状况三、2014-2016年公司财务数据四、公司发展展望及策略第四
18、节 天津广宇发展股份一、公司简介二、2014-2016年公司经营状况三、2014-2016年公司财务数据四、公司发展展望及策略第四部分 政策背景及趋势第13章 天津房地产行业的政策背景分析第一节 中国房地产市场宏观调控分析一、2015年房地产行业主要调控政策综述二、2016年1季度房地产行业主要政策分析第二节 2013-2016年天津房地产市场政策环境一、天津首部规范房地产交易行为条例实施二、2014天津楼市政策法规回顾三、天津市住房建设规划(2013-2016年)出台四、2016年天津房地产行业定首部自律公约 不哄抬地价房价五、2016年天津推出13条措施促房地产健康发展第三节 中国房地产法
19、律法规介绍一、中华人民共和国土地管理法二、中华人民共和国城市房地产管理法三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法五、中华人民共和国物权法六、中华人民共和国建筑法第四节 天津房地产行业政策法规介绍一、天津市土地管理条例二、天津市土地交易有形市场管理办法三、天津市房地产交易管理条例四、天津市商品房管理条例五、天津市房屋安全使用管理条例六、天津市房屋租赁管理规定七、天津市物业管理条例第14章 2016-2022年天津房地产市场前景趋势分析第一节 中国房地产行业的发展前景及趋势一、未来十年房地产市场需求依然旺盛 订阅 010-62665210二、我国房地产业中
20、长期发展目标三、未来我国房地产市场格局预测第二节 天津房地产市场的发展前景及趋势一、天津滨海新区建制获批区域地产发展空间放大二、房企二三线城市战略性转移带来发展机遇三、2016年下半年天津房地产市场趋势预测四、2016年天津人均住房面积将达30平方米第五部分 投融资策略第15章 2016-2022年天津房地产市场投资策略第一节 中国房地产行业投资现状一、中国房地产开发投资占GDP近10%二、2015年中国房地产开发投资概况三、2015年房地产投资信托发展分析四、2016年1-中国房地产开发投资概况五、中国房地产仍是国内外投资者追逐重点第二节 天津房地产市场投资环境及现状一、天津已成为新的外商房
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