第三节城市空间结构 (5)(精品).ppt

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1、4/8/2023第二单元第二单元 城市与地理环境城市与地理环境第三节第三节 城市空间结构城市空间结构 江苏省射阳县陈洋中学江苏省射阳县陈洋中学 葛建阳葛建阳 4/8/20234/8/20234/8/20234/8/20234/8/2023城市各项活动需占用土地城市各项活动需占用土地城市土地面积相对有限城市土地面积相对有限不同地块交通通达性和不同地块交通通达性和地价等不同地价等不同城市各项活动之间城市各项活动之间必然发生竞争必然发生竞争同类活动在空间上同类活动在空间上高度集聚高度集聚城城市市功功能能区区一、城市功能区一、城市功能区思考：城市功能区的形成原因思考：城市功能区的形成原因？4/8/20

2、231、城市主要功能区、城市主要功能区住宅区住宅区工业区工业区商业区商业区4/8/2023 住宅区住宅区1是为城市居民提供休养生息的场所是城市最基本最基本的功能区是城市最为广泛最为广泛的土地利用方式（占地面积最大占地面积最大）4/8/2023一般分布在城市外围，并沿主要交通干线分布。一般分布在城市外围，并沿主要交通干线分布。因为工业生产过程中有大量的运输需求。因为工业生产过程中有大量的运输需求。工业区工业区2为什么分布在城市外围？为什么分布在城市外围？为什么沿主要交通干线分布？为什么沿主要交通干线分布？一是为了降低生产成本一是为了降低生产成本，二是保护城市环境二是保护城市环境4/8/2023

3、商业区商业区3商业区由商业街和各种商场组成，大多呈团块状或条状，且多商业区由商业街和各种商场组成，大多呈团块状或条状，且多分布于交通便捷的市中心和街道两侧。分布于交通便捷的市中心和街道两侧。4/8/2023 CBD美美国国纽纽约约曼曼哈哈顿顿区区东京新宿区东京新宿区上海浦东陆家嘴上海浦东陆家嘴4/8/2023 在你所住的小区内在你所住的小区内或或附近有没有小超市；繁华的商业街附近附近有没有小超市；繁华的商业街附近有没有一些住宅区？这些现象说明了什么问题有没有一些住宅区？这些现象说明了什么问题？功能区之间并无明确界线功能区之间并无明确界线 一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他的功能。一个

4、功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他的功能。很多功能复杂的大城市，还有很多功能复杂的大城市，还有行政区行政区、文教区文教区和和风景区风景区等。等。城市功能区占地面积形态位置原因商业区住宅区工业区三大功能区比较三大功能区比较小小大大最大最大集聚集聚最基本的功能区最基本的功能区团块状团块状或条状或条状交通便捷的市中心交通便捷的市中心和街道两侧和街道两侧城市外围，并沿主城市外围，并沿主要交通干线要交通干线交通便利交通便利人口流量大人口流量大地价高地价高交通便利交通便利降低污染降低污染地价低地价低4/8/2023思考：北京的市中心属于什么功能区？思考：北京的市中心属于什么功能区？历史因素是城市功能

5、分区的形成基础。城市原有的土地利用历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。历历 史史 因因 素素1 1是行政区。是行政区。二、城市功能区的成因二、城市功能区的成因4/8/2023 影响地租水平的因素有哪些？影响地租水平的因素有哪些？影响地租水平的因素有地理位置、交通通达程度。影响地租水平的因素有地理位置、交通通达程度。（1 1）地租水平）地租水平经经 济济 因因 素素2 2距离市中心越近，交通通达程度越高，地租越距离市中心越近，交通通达程度越高，地租越_；距离市中心越远，交通通达程度越低，地租越距离市中

6、心越远，交通通达程度越低，地租越_。经济因素通过经济因素通过地租水平地租水平和和付租能力付租能力对城市功能分区施加影响：对城市功能分区施加影响：高高低低4/8/2023 实际上，地租水平并不是从市中心向外围一直递减的，因实际上，地租水平并不是从市中心向外围一直递减的，因为在市区外围道路相交处会出现地租水平的次高峰为在市区外围道路相交处会出现地租水平的次高峰：经经 济济 因因 素素2 24/8/2023工业区工业用地工业用地付租能力付租能力住宅区商 业 区城市土地利用与付租能力住宅用地住宅用地付租能力付租能力商业用地商业用地付租能力付租能力地地租租水水平平距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市

7、中心的距离的距离经经 济济 因因 素素2 2（2 2）付租能力）付租能力4/8/2023社社 会会 因因 素素3 3高级住宅区高级住宅区低级住宅区低级住宅区4/8/2023补充：高级住宅区与低级住宅区出现的原因及补充：高级住宅区与低级住宅区出现的原因及区位选择区位选择？原因：原因：收入水平的差距收入水平的差距区位选择区位选择 高级住宅区高级住宅区：城市外围；地处高坡；靠近城市外围；地处高坡；靠近文化区、风景区；河流上游；盛行风的上风文化区、风景区；河流上游；盛行风的上风向；交通便利；基础设施完善等向；交通便利；基础设施完善等低级住宅区：低级住宅区：靠近工业区，环境较差等靠近工业区，环境较差等4

8、/8/2023城市空间结构模式城市空间结构模式4/8/20231.1.读各类功能活动土地利用付租能力随距离递减示意图，分析回答下列问题。读各类功能活动土地利用付租能力随距离递减示意图，分析回答下列问题。（1 1）在竞争环境下，城市的每一块土地用于）在竞争环境下，城市的每一块土地用于哪种经济活动，取决于各种活动的（哪种经济活动，取决于各种活动的（）A.A.规模的大小规模的大小 B.B.重要的程度重要的程度 C.C.付出租金的高低付出租金的高低 D.D.由政府的决策由政府的决策（2 2）土地租金高低主要取决于下列因素中的（）土地租金高低主要取决于下列因素中的（）距离市中心的远近距离市中心的远近 土地利用方式土地利用方式 交通通达度交通通达度 企业的支付能力企业的支付能力 A.A.B.C.B.C.D.D.（3 3）市中心应为图中）市中心应为图中A A、B B、C C中的中的_，这里最适合的城市功能区，这里最适合的城市功能区为为_区，区，因为这里靠近因为这里靠近_，交通通达程度，交通通达程度最最_。城市中最广泛的土地利用方式是。城市中最广泛的土地利用方式是图中的图中的_。（4 4）图中）图中B B区最适合的城市功能用地是区最适合的城市功能用地是_区，区，C C区最适合的城市功能用地是区最适合的城市功能用地是_区区C CB BA A商业商业市中心市中心高高B B住宅住宅工业工业