信托与租赁(精品).ppt

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1、信托与租赁主讲人：吴红联系方式：4704436kfjy_4/9/20231一、课程性质金融学专业的一门专业选修课3学分，54学时，面授课时9次，共27课时4/9/20232二、课程内容信托15章概述业务（个人、法人、通用）管理租赁611章概述租金法律与合同会计与税收项目决策机构与管理4/9/20233三、学习目的、要求与建议要求：理论、实务相结合重难点：信托：法人、通用租赁：租金、项目决策4/9/20234四、学习资源、媒体介绍文字教材音像教材为18课时的录像课，上海电大音像出版社录制。辅助资源：网页（)、BBS、EMAIL（kfjy_)、电话(4704436,4716916-2218)4/9

2、/20235五、参考资料介绍金融信托全书中国财政经济出版社信托操作规程中国金融出版社信托中国金融出版社信托租赁大全企业管理出版社现代信托学东北财经大学出版社信托投资总论西南财经大学出版社4/9/20236中国信托业的选择中国金融出版社信托投资实务东方出版中心租赁与信托上海财经大学出版社金融租赁导论北京大学出版社金融租赁实务立信会计出版社融资租赁技巧中国金融出版社4/9/20237http:/www.trust- 信托的种类4/9/202325二、以信托财产的性质划分1、金钱信托2、动产信托3、不动产信托4、金钱债权信托5、有价证券信托4/9/202326三、以信托目的为标准划分1、担保信托2、

3、管理信托3、处理信托4/9/202327四、以信托事项的法律立场为标准划分1、民事信托2、商事信托4/9/202328根据关系人划分五、从委托人的角度对信托的划分1、个人信托2、法人信托4/9/202329六、以受托人承办信托业务的目的为划分标准1、非营业信托2、营业信托4/9/202330七、从受益人的角度对信托划分1、公益信托2、私益信托3、他益信托4、自益信托4/9/202331八、以委托人为标准划分1、个人信托2、法人信托九、以业务范围为标准划分1、广义信托2、狭义信托4/9/202332第三节信托的职能1.财务管理职能：是信托基本职能，即受托人接受委托人委托，为之管理信托财产的职能。

4、该职能具有广泛性、多样性和适应性三个特点。业务：委托贷款业务委托投资业务代理类业务财产信托业务4/9/2023332、融通资金的职能即信托具有筹措资金，融通资金的职能，这项职能以财务管理职能为基础，具有长期金融的特点，并将融资和融物相结合。业务：信托存款业务信托贷款业务融资租赁业务4/9/2023343、社会投资职能通过各种业务参与社会投资，扩大了社会投资规模。如通过有价证券进行投资及以各种方式直接向企业投资。4、社会福利职能：受托人通过信托业务，参与各种社会福利事务，完善了社会保障体系，对社会安全，人民幸福具有重要意义。如：公益信托4/9/202335第四节信托业在世界的发展一、信托的起源信

5、托是在私有制出现后产生的。有关信托最早的文字记载是公元前2548年古埃及人写的遗嘱。古罗马时代出现的“信托遗赠”也是一种原始信托行为。信托随社会经济的发展而发展，信托在世界各国的发展程度不同。4/9/202336二、英国的信托业英国“USE”制的产生：11世纪许多土地被捐赠给教会，为限制捐赠，亨利三世在12世纪后半叶制定了没收法，为躲避此法的限制，人们创造了“USE“方法：即先把土地转让他人，接受转让的人为教会管理这块土地，收益归教会，其实质和直接捐赠利益相同。这种作法，基于转让人和接受人之间的相互信任，所以也叫trust，即现代信托的起源。4/9/20233719世纪，在英国，信托关系被认定

6、为正式的法律关系。为保护受益人的利益，英国政府先后制定了受托人法和官方选定受托人法，现代信托制度首先在英国确立起来。1886年，伦敦成立第一家信托机构伦敦信托安全保险有限公司。英国的信托业主要集中于银行和保险公司，兼营的占90，以个人信托业务为主。证券投资信托是一种很突出的的信托形式：投资信托；单位信托4/9/202338三、美国的信托业1818.2.24成立的麻省人寿保险公司，兼营保险和信托业务。1853，第一家专业信托公司美国信托公司二战以后，美国经济发展，信托业得到迅速发展商业银行垄断、兼营。最发达的是法人信托。4/9/202339四、日本的信托业1902开办业务，首先引进的是担保公司债

7、业务。1922年信托法和信托业法，实现了信托业与银行业的分离。主要业务是金钱的信托，特色业务：贷款信托、养老金信托、财产形成信托4/9/202340五、中国信托业的历史及发展中国的信托自1979年恢复以来，经历五次整顿1982.4重点：行业清理、明确业务范围1985重点：业务清理1986颁布金融信托投资机构管理暂行规定1988重点：业务、行业清理“三停”：信托贷款、信托投资、拆出资金4/9/2023411993银行业、信托业“分业经营、分业管理”1998关闭中创和广国投，所有的公司重新登记注册。2001.1信托投资公司管理办法2001.4中华人民共和国信托法4/9/2023422002年信托新发展产品创新引进外资与银行业合作个人认购增资扩股发展方向：保险、证券、融资租赁4/9/202343