房租保证金协议书房租保证金协议书范本(四篇).docx

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1、 房租保证金协议书房租保证金协议书范本(四篇)最新居租保证金协议书一 承租方：_ 法定代表人：(以下简称乙方) 住址：身份证号码：联系电话： 甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁_，双方同意依据中华人民共和国合同法的有关规定，根据公正、自愿、协商全都、诚恳守信的原则订立本合同。 一、甲方同意将位于_，建筑面积合计_m2,空地_m2,租赁给乙方作厂房使用。 二、租赁期限：从2022年_月_日起至2022年_月_日止，租赁期12年，第七年起每三年租金费用在上期根底上递增10%。 三、双方议定上述厂房租金：从2022年_月_日起至2022年_月_日止，建筑物每月每平方7元，面积_平方米，月租金_元

2、，空地每月每平方2元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。 从2022年_月_日起至2022年_月_日止，建筑物每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元，空地每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。 从2022年_月_日起至2022年_月_日止，建筑物每月每平方_元，面积_平方米，月租金

3、_元，空地每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。 四、合同签订日起乙方须缴交_元(大写;叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁元贰角柒分)给甲方作为合同履商定金，定金不算利息，租赁期满后乙方在无违约的状况下，甲方将定金退还给乙方。 五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责担当缴付。 六、如乙方需要在空地搭建其它设施，必需获得甲方书面审批后，才能搭建。厂内车棚面积按空地单价

4、计租;若作车间或仓库使用，按建筑物单价计租。 七、双方的责任 1、租赁期内，乙方必需严格遵守国家法律和政策，经营的工程要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方担当。 2、租赁期内，若乙方对该厂房需要进展装修或改建，必需由我社区规划进展办审批后才能装修或改建。不能转变厂房的建筑构造，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金，并要求乙方赔偿损失。 3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转租，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金。 4、租赁期内，社区出具消防使用证外，该厂房(包

5、括主体构造和全部附属设施)的日常修理养护费用由乙方负责;乙方要准时向甲方汇报修理保养状况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担当何责任。 5、租赁期内，甲方负责将用电(但不包含供电部门收取的治理费、电损费，用电按现有设施外，一切费用由乙方负责支付)、水架设到厂房一个固定位置。乙方增设的不行移动的设施(装修、门、窗及水、通讯线路等)，租赁期满乙方不得自行撤除，无偿移交给甲方。 6、租赁期内，乙方必需严格执行国家有关劳动法规定，为工人参报社会保险，按时足额支付工人每月劳开工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立担当。 7、租赁期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，

6、之后消防及电梯的年审、维护保养费用由乙方负责。如消失消防等责任事故，产生的法律及经济责任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行担当。 8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、电视天线费)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行担当，与甲方无关。 9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并协作乙方办理与该厂房租赁相关的手续。 10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生的后果均由乙方自行担当，与甲方无关。 11、乙方必需遵守国家和地方的相关法律、法规规定，守法经营，否则，甲方有权单方解除合同，收回出租物，没收履商定金。 12、电费每度电按1.0

7、6元收取。 八、合同终止 1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得撤除或破坏，归甲方全部而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。 2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的全部权，甲方可自行处 理。 九、违约责任 1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用等任一项超过30日，视作乙方同意甲方在无须通知乙

8、方的状况下对厂房实行停水停电处理，并单方解除同，收回该厂房，没收履商定金，追偿乙方所欠租金，有关费用以及违约金。 2、租赁期内，甲方无正值理由不得提前解除合同。 3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进展无因治理，但不担当自然灭失的责任。 4、租赁期内，若遇不行抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不担当违约责任。 5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该

9、厂房及空地交还甲方;若政府有补偿的，则按政府补偿文件处理;若乙方无其他违约行为，双方办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。 6、租赁期内，如遇自然灾难致使租赁合同无法连续履行的，甲、乙双方不担当违约责任。双方应友好商定，若乙方有购置保险的，则根据国家保险法执行。 十、争议解决 本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 十一、其它事项 1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部定金后生效。 2、本合同一式

10、三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 签约日期：2022年_月_日 最新居租保证金协议书二 出租方(甲方)： 身份证复印件及号码： 租用方(乙方)： 联系电话： 经甲、乙双方友好协商，乙方自愿租用甲方第 号楼 号门面房或第 号楼 单元 楼 户生活用房。依据合同法有关规定，双方达成如下协议： 一、租期、租金及支付方式 租期自 年 月 日至 年 月 日，租金 元(大写： )。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付，逾期，合同自动失效。 二、押金 押金 元，合同签订之日缴纳。退房时，乙方如无违约惩罚，如数退还。 三、双方责任及

11、违约惩罚 1、甲方向乙方供应生活用水、用电条件，一次性安装用水、用电设施和计量仪表。 2、甲方向乙方供应房屋物品设施清单，甲、乙双方签字认可。 3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。 4、乙方退房时按清单的内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中 ，门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏，乙方必需自行修理或更换，费用乙方担当。如乙方不准时修理或更换，按每天10元收取用水或用电费用，严峻时甲方有权终止合同。 5、乙方不得将所租房屋转租第三者，否则终止合同，押金不退。 6、乙方在租用期间，严禁将租房作为非法经营场所。 7、乙方将在租赁期届满时把房产交

12、还甲方，并缴清全部发生费用(水、电、卫生、房租)。如需连续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。 四、其他商定 1、如因城建规划或甲方需要，本合同即应终止，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋，甲方按租期退还相应租金。 2、乙方不得变动房屋构造，如乙方因经营需要必需对租房进展改造，在不影响房屋安全的条件下，须经甲方书面同意，改造费用乙方自负。 3、未尽事宜，双方协商解决。 五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 房屋设施清单一式二份，甲、乙双方各执一份。 六、本合同自签订之日起生效，合同租期截止之日起自动失效。 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日

13、 期： 房屋设施清单 门(卷闸门、木门)、窗及玻璃：完好。 水龙头 个，完好; 水表 个，完好; 电表 个，完好; 灯泡 个，完好 锁 个; 钥匙 把 最新居租保证金协议书三 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、 甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用

14、途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第 年租金为 元人民币，大写 圆整。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、地面费、治理费、修理费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行担当。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。 3、为保证合同的履行

15、，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币，大写 圆整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 4、乙方要擅自转变门面的原有构造拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写 圆整。若撤除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款

16、后应供应给乙方有效的收款凭证。 6、但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整，从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等. 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据

17、营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 10天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时

18、间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋10天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。 (3) 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附

19、属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2、项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔

20、偿经济损失。 十、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十一、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期

21、限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居租保证金协议书四 出租人(以下简称甲方)： 联系电话： 身份证号码： 联系地址： 承租人(以下简称乙方)： 联系电话： 身份证号码： 联系地址： 依据中华人民共和国合同法和政府有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就房屋租赁事项协商全都，订立本合同，承诺共同遵守： 一、 租赁房屋根本状况 1、甲方将其拥有的位于房屋(以下简称“该房屋”

22、 )租给乙方使用，户型 室 厅 厨 卫，建筑面积为 平方米。 2、该房屋为开发商精装修，装修标准开发商有备案，室内设施状况见附件(物品交接单)，除双方另有商定外，原装修标准及室内设施附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 3、该房屋用途为：。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 二、租赁期限 该房屋租赁期限为壹年，自年月日至 三、租金及支付方式 该房屋租金为人民币元/个月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金时交房屋钥匙给乙方，以后每次交房租须提前 天。 租金支付方式除现金支付外，可银行转账或转账，收款信息如下： 收款人

23、姓名： 收款人帐号：开户银行： 四、租赁条件 1、甲方应向乙方出示有权打算该房屋出租的相关证明(如房屋产权证或购房合同复印件)。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权打算此租赁事宜。 3、乙方不得在该房屋内进展违反国家法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的 行为。 4、乙方完全承受并自觉执行该房屋所在小区物业治理、消防治理、治安治理等各项规定。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由此给甲方及第三方造成的损失全部由乙方担当。 6、乙方担当租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业治

24、理费、卫生费等实际使用的费用，并做到按时向物业治理等有关部门缴纳。 7、甲方鼓舞乙方对该房屋现有装饰及室内物品的爱护性使用，在租赁期内该房屋或其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。由于不行抗力、折旧损耗及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。 8、租赁期内乙方因使用需要对该房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方书面同意(未取得书面同意的装修或改动将被视为损坏)，甲方有权对装修或改动状况进展监视，合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对上述设施进展补偿。 五、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施及物品，乙方应在签订本

25、合同时向甲方交纳押金，押金总额为人民币 元整，待租赁期限届满，乙方完清租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业治理费、卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验其配套设施及物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方(不计利息)。 六、租赁期满 租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。若甲方连续出租该房屋，在同等条件下乙方有权享有优先租赁权。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前三个月以上通知甲方并预付续租房费，续租期超过1个月的，应重新订立租赁合同。 七、 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

26、损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4、利用承租房屋进展违法活动的; 5、有意损坏承租房屋的; 八、提前终止合同 1、租赁期间，在双方正常履约的状况下，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效;经双方协商终止合同后，乙方完清租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业治理费、卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验其配套设施及物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲方将所收押金归

27、还乙方(不计利息)，预付租金按实际使用时间计算，未使用局部甲方全部归还乙方(不计利息)。 2、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权马上终止合同，并向对方提出赔偿要求。 九、违约的处理 1、甲方违约，甲方应退还乙方预付押金，并向乙方支付违约金 元整(不计利息)。若违约金缺乏弥补乙方损失的甲方应另行赔偿。 2、乙方违约，乙方所预付的押金甲方不予退还，若违约金缺乏弥补甲方损失的乙方应另行赔偿。 十、免责条款 1、该房屋及其附属设施由于非人力等不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任，租金按实际使用时间计算，乙方未使用的局部甲方

28、应退付相应租金及押金。 十一、其他 1、甲、乙双方在确定租金标准时明确了本租赁行为可能产生的各种税费均由乙方担当。 2、本合同从签订之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小区物业治理部门备份壹份。 3、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向该房屋所在地人民法院起诉。 4、附件物品交接单、业户消防责任书是本合同不行分割的局部。 附件：物品交接单，业户消防责任书 甲方签字： 乙方签字： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 房屋租赁合同附件： 物品交接单 乙方租用甲方房屋期间，甲方将以下物品交乙方善意性使用： 1、整体橱柜壹套。

29、 2、方太抽油烟机一台。 3美的热水器一台。 4、方太燃气灶一台。 5、moen摩恩牌双槽洗菜盆一套(含混合阀水龙头等)。 6、窗帘三幅。 7、好太太牌晒衣杆壹付。 8、荣事达5.2kg全自动洗衣机一台。 9、电视机一台。 10、178升容声牌双门电冰箱一台。 11、大1p格兰仕牌空调挂机二台。 女 12、钢化玻面餐桌一张(含靠背椅4把)。 13、三人座布艺沙发一个。 14、钢化玻面茶几一张。 15、三门立式衣柜一个。 16、1.8米床及床垫一套(含床头柜二个)。 17、1.5米床及床垫一套。 18、moen摩恩牌沐浴水龙头及花洒一套。 19、金丝盾高级防护纱窗5个。 20、心连新晒衣架一套。 21、房门钥匙把，门禁牌张 甲方代理人(签章)： 乙方(签章)： 交接日期： 年 月 日