房屋转赠协议书房屋转赠协议(十四篇).docx

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1、 房屋转赠协议书房屋转赠协议(十四篇)房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇一 受赠人：_，男，汉族，19_年_月_日诞生，身份证住址：吉林省长春市_区_街_道_小区_栋_室，身份证编码：2202_ 赠与人与受赠人系母子关系。20_年赠与人自行出资为受赠人购置了位于长春市绿园区_小区_栋_室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：_整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款： 第一条：赠与目的 赠与人因受赠人无力单独担当购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和谐，更好的对

2、赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购置本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。 其次条：受赠人的权利 1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永久不能作为受赠人的夫妻共同财产进展分割，也不得将该房屋作为私有财产进展抵押或变卖; 3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用; 4、受赠人承受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人单独担当; 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利; 6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务; 7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人单

3、独继承。 第三条：赠与的撤消 受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; 2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的; 3、受赠人不履行本附义务赠与合同商定的义务的; 4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进展抵押或变卖、分割等现象发生的; 5、因受赠人的违法行为或有违反本合同商定的行为，致使赠与人死亡或者丢失局部民事行为力量的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产; 6、受赠人拒不担当赠与人的治疗费、赡养费的; 第四条：合同的变更 本合同履行期间，发生

4、特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第五条：合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 本赠与合同系双方自愿申请_、_为其进展见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双

5、方可在签订合同管辖地起诉违约方。 赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章) 受赠人(签字、盖章、电话) 签订地点：长春市 签订时间：2 0_ 年 9 月 1 2 日 (后附双方身份证、产权证复印件) 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇二 甲方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 身份证号码：_ 乙方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 身份证号码：_ 鉴于：_ 甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币(大写)(￥_元)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购置坐落于_市_县_街_小区_房_楼_单元_室(_室_厅_平米)的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信缘由，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋全部权

6、实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、治理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、公平、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、治理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、产权归属 房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分 1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。 3.任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供

7、应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进展赔偿。 4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、税费担当 1.全部税费由担当并准时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。 2.双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、权益安排 1.共有房屋产权人共同拥有此

8、处房产的经营、治理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购置房屋出资比例，各得50%。 2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购置权。 3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。 4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 5.对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。 6.因本房产的市场增值局

9、部，属于双方共同享有。 因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 五、违约责任 1.一方违反本协议商定损害本协议所称共有房屋产权人合法权益的，除应当赔偿损失外，还应当向守约一方担当给付_万元的违约责任。 六、其他 1.未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。 2.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。 自甲乙双方签字之日起生效。 签署时间：_年_月_日 甲方(签名捺印)：_ 乙方(签名捺印)：_ 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇三 甲 方：_ 身份证号：_ 住 址：_ 联系电话：_ 乙 方：_ 身份证号：_ 住 址：_ 联

10、系电话：_ 甲、乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：_ 一、 房产根本状况 甲、乙双方共同投资，购置一套位于 (该房屋总建筑面积为_，每平方米单价为 _元，房屋总价 (大写：_ )，该商品房销售合同备案号：_ ，合同备案时间_年_月_日，房籍号：_。 二、出资状况 1.购房首付款 _元(包括定金)人民币(占房屋总价款的 _%)由甲方支付 _万元，乙方付 _万元; 2.主贷人为乙方; 3.按揭贷款的期限为 _年(从_年_月_日至_年_月_日); 4.由乙方每月向贷款银行归还贷款本息共计_元。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产 _%的产权。 乙方享有

11、共同所购房产 _%的产权。 四、 房屋产权变动状况 1. 甲方于_年_月_日自愿放弃所享有的产权份额，仅仅作为房屋产权的名义登记人之一，不再享有房屋全部权。 2. 现乙方享有该房屋的100%份额，乙方是该房产的实际全部权人，甲方仅仅为名义登记一方，甲方对该房屋不再享有任何权利，双方对此均无异议。 五、 甲方权利义务 甲方对所购房屋的权利义务，按如下处理：= 1.甲方不享有所购房屋的实际权利，不得对房产进展侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。 2.甲方有义务将本协议代持事宜通知甲方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主见房产全部权利。 3.依据本协议商定应

12、由甲方担当的费用，如甲方作为房产登记名义持有人担当或支出的，甲方有权向乙方追偿。 4.由于当前条件所限(该房屋的贷款尚未还清)，临时无法申请变更登记。待本协议签订后，其有关证件和票据都交给乙方保管，今后条件允许如需要变更甲方应予以协作。 5.甲方保证向乙方供应真实有效的证件，如乙方需办理相关手续、必需甲方出面验证、签名等事项时甲方应当帮助协作。 6.如遇该房屋拆迁所产生的经济补偿费用，所得费用全部归属于乙方，甲方应在取得相应补偿费用的三天内将该笔费用转给乙方供应的账户。 六、 乙方权利义务 1.房屋登记全部人为乙方，乙方享有对所购房产占有、使用、出租、收益及处分的权利。 2.乙方取得与保管所购

13、房产的购房合同、相应证件(房地产权证)、发票、资料、钥匙等。 3.房屋房贷由乙方为主贷人同时由乙方实际担当还贷义务，乙方需在还款期限内按期还款。 4.房屋装饰装修事宜由乙方负责办理，装修费用由乙方实际担当。乙方应于_年_月_日将甲方支出的房屋装修款_元返还给你甲方。 5.乙方于_年_月_日将甲方支出的房屋首付款_元返还给你甲方。 6.在任何时候，乙方均有权要求甲方将代持房产变更登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，甲方应予协作，相应费用由乙方负责。 7.在乙方还贷期间以及还完房贷以后，房屋出租收益全部归乙方全部。 8.除非另有特殊商定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为

14、乙方全部，乙方无需另外供应购置出资的凭据。 七、税费担当 双方当时人可以选择以下第 种方式担当税费 1.房屋税费由 一方自行担当; 2.房屋税费由甲乙双方根据上述出资比例担当; 3.甲方担当 _%房屋税费，乙方担当 _%房屋税费。 八、本协议变更或解除 1.甲、乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2.符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3.未经甲、乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 九、违约责任 甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方支付违约金 _元并赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十、争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产

15、生的争议，先由甲、乙双方协商解决，如协商不成，双方均有权依法向房屋所在地法院提起诉讼。 十一、其他 1.本协议正本一式两份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。 2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 3.其他补充事项_。 签字地点：_ 签字时间：_ 甲方：_ 乙方：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 甲方：_ 乙方：_ 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇四 想了解房屋遗嘱协议书怎么写可以参考范本啊。 房屋遗嘱继承协议书范本 甲方(遗赠人)：_(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：_ 一、甲方全部的_(写明遗赠财产的根本状

16、况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其全部权的证明为：_(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费_元，医疗补助费_元(可以商定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的全部权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随便处理遗赠的财产。假如甲方有意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。假如连续三个月不给付费用的，甲方有权

17、终止协议。 六、本协议自_日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：_(签字、盖章) 乙方：_(签字、盖章) _年_月_日 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇五 乙方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 依据国务院城市房屋拆迁治理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因工程建立需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条 乙方房屋的根本状况 乙方房屋坐落于_，土地为

18、_，房屋用途为_，建筑构造为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整; 5._。 总计补偿金额(大写)人民币_元整。 第四条 产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米(其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。

19、2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_，建立用地规划许可证为_，建立工程施工许可证为_，土地使用证号土地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。(房屋装饰、设备标准见附件三) (1)该房屋阳台是封闭式非封闭式。 (2)该房屋协议商定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 (3)该房屋单价为每平方米_元(人民币)，总金额为人民币_元整。 (4)协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议商定面积发生差异，双方同

20、意按以下方式进展处理：_。 (5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条 差额结算 被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。 第六条 搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认

21、，旧房由甲方撤除。 第七条 产权调换房屋的交付 1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2.甲方应当在产权调换房交付使用后_日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_%向乙方支付违约金。 第八条 过渡方式 乙方按下述第_种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房： 1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_元，按_个月计算，计_元;甲方先支付乙方_个月，计_元，余_个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收

22、合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。) 2.甲方供应周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条 违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方供应周转用房的，除甲方连续供应周转用房外，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费。 第十条 注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电

23、视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条 协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十二条 本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条 本协议自双方签订之日起生效。 第十四条 本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _

24、年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 受托付拆迁单位(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 经办人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇六 赠与人：_ 受赠人：_ 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商全都，签订本合同，以明确双方的权利义务。 房屋坐落：_ 房屋规格：_ 房屋面积：_ 备注：该房屋已于年月日出租给_(姓名)使用。 受赠人取得赠与房屋全部权，不得解除与_的租赁合同，除非_主动提出终止租赁合同。 赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适

25、当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。第一 受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_仲裁庭申请仲裁。 本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商全都，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。 赠与人：_受赠人：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇七 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 托付

26、代理人：托付代理人： 甲方因城市建立需要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新居要求产权调换，双方就产权调换事宜达成如下协议。 一、被动迁房屋坐落区街号 经评估机构评估重置价为人民币_元/平方米。合计_元。 二、安置新建房屋坐落区街号栋 单元 层 号 单方工程造价为人民币_元/平方米。合计_元。 乙方于_年_月_日将新安置房屋单方工程造价减原自有的房屋重置价差额人民币_元付给家访。 三、甲方于_年_月_日将新安置房屋产权移交给乙方。 四、甲、乙双方需要说明的其他状况： 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 托付代理人：托付代理人： _年_月_日 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇八

27、甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 经甲乙双方协商全都，依据民法典等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。 于_年_月_日，甲乙双方共同出资购置_。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字，依据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。 一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下，转让房屋的行

28、为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进展赔偿。 三、房屋共有产权人的继承人_继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。 四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 五、本协议一式2份， 房产共有签名： 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇九 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依据钟祥市人民政府2022年11月16日印发的第8号市长办公会议纪要精神，甲方拟将郢中镇东

29、街28号的房屋全部权及土地使用权对外出售后用于企业改制。属乙方全部的462.2房屋全部权及284.24土地使用权位于甲方(郢中镇东街28号)院内，与甲方房、地毗连。为了解决甲方房、地的规章整体和乙方道路通行问题，经市轻工纺织国有资产经营中心组织双方协商，就房屋全部权和土地使用权置换的有关事宜达成如下协议： 一、甲方将临东街的四层砖混房屋由西往东的二间四层房屋及附属土地(7.3米宽、10.73米深，土地面积约75，房屋面积约300)与乙方的73.2房屋(土地面积73.44)互换(置换后的房地四至详见附图，面积以国土、房管部门测绘为准)。 二、乙方将二层砖混房屋由南往北的二间二层房屋及附属土地(7

30、米宽、6.8米深，房屋面积约94.78、土地面积约47.39)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7万元，置换甲方从北往南进去的1.5米宽通道的土地使用权(置换后的房地四至详见附图，面积以国土、房管部门测绘为准)。 三、产权置换后，乙方的房屋面积约为611，其中乙方原有房屋产权462.2，甲方置换给乙方的房屋面积约为300，乙方置换给甲方房屋约为168。 四、本协议签订后，乙方将钟国用(20_)第245号、246号二宗土地使用证及钟房权证郢中甲字第20_072号房屋全部权交给甲方，甲方负责将置换后的房屋全部权证与土地使用权证办理到乙方名下，办证所需费用由甲方担当。 五、甲方将置换后的房屋全部权证和土

31、地使用证办理到乙方名下后本协议开头生效。 六、置换后双方房屋现状及土地四至详见附图，附图与本协议合并使用，共同具有效力。 七、本协议书一式三份，甲、乙双方及鉴证方各执一份。 甲方(公章)：乙方(公章)：鉴证方(公章)： 经办人：经办人：经办人： _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 房屋转赠协议书 房屋转赠协议篇十 导语：关于房屋产权共有协议书，当事人要仔细阅读，进展了解。以下是房屋产权共有协议书的范本，欢送大家参阅，盼望可以帮忙到各位。 房屋产权共有协议书范本 甲方 姓名： 性别： 诞生日期： 身份证号码： 乙方 姓名： 性别： 诞生日期： 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关

32、系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据民法典，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购置座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、治理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、公平、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、治理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有

33、产权人双方同意并签字（全部共有人必需全都同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由_担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房

34、产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、治理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购置房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购置，双方有

35、义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：_）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值局部，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章） 签订日期：年月日 拓读：婚内协议

36、书具有法律效力吗 婚内财产协议的效力 （1）对夫妻双方的法律效力 协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等状况，否则任何一方不得擅自反悔，夫妻双方一旦发生离婚纠纷，可以根据该协议商定的内容来履行。 需要留意的是，夫妻商定将一方全部的房产赠与另一方时，在没有完成房屋变更登记前，是可以反悔并撤销赠与的。 （2）对夫妻债务的债权人的法律效力 由于夫妻双方签订婚内财产协议后，不肯定会进展公示，不能推定债权人必定知晓该协议内容。所以当债权人不知道协议商定内容时，该协议对外不具有约束力，此时债权人可要求夫妻双方对债务担当连带清偿责任，但是假如有足够的证据能够证明债权人知晓该协议商定的内容除外。 婚内财产协议的公证流程 夫妻两人可以将签订的婚内财产协议进展公证，以防止日后产生不必要的离婚纠纷。需要提交以下材料： （1）夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证; （2）财产证明，如房屋全部权证，车辆登记证、股权证等; （3）财产来源证明，如购置合同、生效判决书、继承公证书等; （4）协议书草稿(同时携带电子稿);