房管局2023年上半年工作总结和下半年工作筹划.docx
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1、 房管局2023年上半年工作总结和下半年工作筹划 2023年以来,房管局仔细贯彻落实国度 和省关于房地产调控政策,保持 “房住不炒”定位,围绕“稳市场、防风险、控房价”要求,实行 有效方法,增加 市场监管,增进 了我区房地产市场的平稳安康成长 。现将我局2023上半年和下半年工作计算报告请示 如下: 一、上半年主要工作完成状况 1、房地产开拓经营持续 向好:目前我区在册房地产开拓企业共24家,其中二级资质1家、三级资质12家、暂定资质11家。上半年共完成资质年检换证13家,新申报成立企业2家。1-6月份完成房地产开拓投资5.75亿元,同比增长69.2%;商品房施工面积47.01万,同比增长96
2、.7%,新开工面积15.89万,完工 面积 7万,商品房销售总面积10.19万,同比增长69.8%,销售总额5.35亿元,同比增长77.4%;其中住宅销售面积9.21万,同比增长70.2%,住宅销售额4.74亿元,同比增长76.2%,住宅销售套数780套,同比增加365套,同比增长88%;非住宅销售面积0.98万,销售额6141万元,同比分手 增长66.1%和86%。共发放商品房预售许可证8本,批准预售总面积6.89万。3家开拓企业解决 完成小区的综合验收,分手 是中心丽园一期(5#-9#号楼)、二期(10-13#、15-19#号楼):凤凰城四期(32#、33#)及汇丰广场一二期。 2、住房保
3、障标准运行。一是盘活处置惩处局部 公租房,依据 省住建厅、省发改委、省财务 厅、省领土 厅建保2023203号文件关于对黄山市政府投资公共租赁住房盘活和处置惩处工作的批复精力 ,我局积极帮助区政府做好工程评估等各项工作,现已将534套“13630公租房”、丰乐人家80套闲置公租房调剂 为安排 房及双创基地用房。二是做好公租房分派 前期工作,本年 我区筹划 完成公租房分派 50户,保障对象为以下三类人群:城镇中等偏下收入住房艰难 家庭;新就业无房职工;外来务工人员,这三类人群申请公租房应当满意的条件已在徽州区政府网站公布 。目前我局以及各社区正在受理公租房申请,筹划 7-8月份完成对公租房申请资
4、料的审核工作,9-10月份可如期完成分派 工作。 3、房产生意业务 持续 活泼 。1-6月,区政务中心房管窗口共解决 业务1731件。其中,商品房生意业务 审核业务691件,存量房生意业务 审核业务475件,商品房预报挂号 审核业务565件。二手房共销售418套,同比增长37.37%,房屋 销售面积4.26万,同比增长8.39%,销售总额1.475亿元,同比增长48.64%。其中二手住宅共销售345套,同比增长40.24%,销售面积为3.48万,同比增长34.88%,销售金额1.21亿元,同比增长45.43%。 4、物业治理 赓续 提升。一是仔细做好安徽省物业治理 条例等政策律例 的宣传贯彻落
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