托管公司协议书汇总企业托管协议(四篇).docx

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1、 托管公司协议书汇总企业托管协议(四篇)最新托管公司协议书汇总一 受托付方(以下简称甲方)：_ 依据有关法律、法规、在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 第一条 物业根本状况 物业类型：_ 坐落位置：_ 占地面积：_ 建筑面积：_ 其次条物业治理内容 一、保洁 1.公共保洁 a.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 b.人员编制：_人 c.保洁标准：_ 2.楼宇保洁 a. 主楼_层 _层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; _楼电梯口; _层 地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道 综合楼两侧楼梯、

2、_楼走廊卫生间及玻璃卫生 群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 人员编制主楼_人、综合楼及群楼_人 保洁标准_ 二、绿化 1. 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木治理 2.人员编制：_人 3.绿化标准：_ 三、保卫 1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序 2.人员编制：_人 标准：_ 四、授权由物业治理公司治理的其他事项 。 第三条 物业治理效劳质量(乙方按以下商定，实现目标治理) 1.室外保洁：_ 2.室外保洁：_ 3.交通秩序：_ 4.绿化：_ 5.保安：_ 6.物业使用人对乙方的满足率到达：_ 第四条 托付物业治理承包经营、自负盈亏形式 费用包括： 1.工资及福利费、

3、治理费用、税费 2.保洁工具、保洁用品及劳服用品 3.保安器械及劳服用品 4.绿化工具及劳服用品 第五条物业治理期限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第六条 甲乙双方经协商全都，本物业的托付物业治理费用为(大写)_(小写)_。 第七条 托付物业治理费用及支付方式： _ 第八条双方权利、义务 1.甲方权利、义务： (1)依据本合同规定甲方将住宅区及办公区域托付乙方实行物业治理; (2)给乙方供应治理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米) (3)不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动; (4)对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如

4、因乙方治理不善造成重大经济损失，有权终止合同; (6) 如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必需听从安排; (9) 对乙方人员有有任免权，如消失一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人 (5)帮助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政治理部门的关系; (6)政策规定由甲方担当的其他责任。 2.乙方责任、权利、义务： (1)依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本物业治理的各项规章制度; (2)遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本物业实施综合治理，确保实现治理目标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视; (3承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视并报告工作，定期向甲方报

5、送财务报表公布治理费支出帐目; (6对住宅区的公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; (6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置治理机构和人员; (7)建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; (10)在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料; (11)开展卓有成效的社区便民效劳工作; (12)有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第九条合同更改、补充与终止 1.经双方协商全都，可对本合同条款进展修订更

6、改或补充，以书面合同为准。 2.合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。 3.合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第十条其他事项 1.本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成局部。 3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。 4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签名)：_代表(签名)：_

7、 时间：_ 最新托管公司协议书汇总二 甲方(转让方代表) ： 身份证号： 乙方(受让方代表) ： 身份证号： 协议如下： (1) 甲方托管班主要资源：全部学生已当前所在学生为准，现有上下铺床8张，冰箱1台，单人床2张，双人床1张，暖瓶等其他附件始终到现在的经营劳动费用合计 元。最终，甲方以 元的转让费用将辅导班转让予乙方。 (2)甲乙双方签订合同时，乙方将转让费 元支付给甲方 。 (3)托管班所租用的房屋及其他事宜，由乙方和房东共同协商，打算租用。 (4)甲方将辅导班于 20xx 年 月 日正式交付与乙方。 (5)其他合同未尽事宜双方友好协商解决。 (6)本协议双方签字后，即日生效。本协议一式

8、两份，甲、乙方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新托管公司协议书汇总三 甲方(托付方)：_法定代表人(代理人)：_地址：_ 统一社会信用代码：_ 财务电话：_ 开户银行：_ 银行账号：_ 电子邮箱：_ 签约地点：_ 时间：_ 乙方(受托方)：_法定代表人(代理人)：_地址：_ 统一社会信用代码：_ 财务电话：_ 开户银行：_ 银行账号：_ 电子邮箱：_ 签约地点：_ 时间：_ 鉴于： 1.甲方取得了位于_编号为_地块的国有土地使用权，依法进展房地产开发建立。 2.乙方为房地产开发专业公司，具备多年的房地产开发

9、阅历，逐步建立起完善的品牌治理与维护体系、质量掌握体系以及房地产延长价值效劳体系等，并储藏了大量优秀治理人才，在房地产开发建立各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力气。乙方有意通过输出专业的治理及技术，为托付方制造更高的效益，为社会奉献更多高品质的商品房。 3.甲方充分认可乙方在房地产开发建立领域的治理力量和阅历，同意托付乙方全面负责上述地块工程开发建立的治理工作，乙方也同意承受该项托付。 为此，甲乙双方依据中华人民共和国民法典等有关法律法规的规定，本着诚恳信用、公平、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。 第一局部 合同书 一、工程概况 1.工程名称：_ 2.工程地点：_

10、，土地四至为_，界址点座标见国有土地使用权出让合同附属文件出让宗地界址图。 3.土地使用权猎取方式为【拍卖/招标/收购等】，用地性质为【住宅/商业/综合或其他】用地。 4.地块面积：宗地面积_平方米，其中建立用地面积_平方米， 最终以国有土地使用权证上登载的面积为准。 5.主要规划建立指标：容积率为限高为_米，公共配套。 其中，规划住宅建筑面积_平方米，建筑密度为绿化率 为_%，商业配套_平方米，(最终以规划部门核准的指标为准)。 6.建立内容：_ 【住宅、商业配套、公共效劳设施】。 7.土地现状： 【净地/待拆迁】【周边大市政配套建立状况、土地平坦状况】【已交付/于确定期限前交付】 8.与工

11、程有关的合同文件及审批文件： (1)国有土地使用权出让合同; (2)国有土地使用权证： 9.其他工程描述： 【重大不利因素/特殊规划限制条件/局部开工等状况】。 二、托付方式 甲方现托付乙方负责工程局部前期治理、规划设计治理、工程营造、本钱治理、营销治理、竣工交付治理等环节的工程开发治理。 三、工程托付治理的根本原则 1.甲方作为工程的开发建立单位，拥有工程开发中的投资决策权、知情权、建议权和监视权。甲方依法享有工程的投资收益，担当工程投资风险。 2.乙方依据本合同的商定履行托付治理职责和义务，获得合同商定的收益。 3.乙方组建工程治理团队，对甲方董事会负责，依据本合同的商定或甲方董事会的特殊

12、授权许可行使工程日常经营治理权，努力实现工程治理各工程标。 4.工程建立活动实行合同制治理，工程开发建立过程中的合同以甲方名义签订，由乙方工程治理团队进展合同签订、履行的全过程治理。 四、甲方托付乙方开发治理工作内容 1.在甲方的帮助下完成工程的前期报批工作。 2.负责工程规划设计阶段的治理工作，把控设计成果质量。 3.帮助甲方通过招投标或其他符合规定的方式，选择工程勘察、设计、施工、监理和材料设备选购等的详细承包、供给单位。 4.帮助甲方进展工程开发建立过程中各类合同的洽谈、签署，负责合同履行的全过程治理。5.负责现场施工治理，确保安全文明施工。 6.负责工程筹划、推广、销售治理。 7.审核

13、、签证工程进度报表及提出进度拨款意见，负责施工中消失的工程设计变更的报批手续。 8.组织中间验收、竣工验收和规划验收，组织、催促各承建单位准时编制工程结算及有关技术资料的整理汇编，并提交甲方。 9.负责组织实施房屋交付使用工作。 10.负责合同商定期限内的房屋维保工作。 五、工程托付治理的目标 1.工程质量治理目标：符合设计要求、符合国家现行相关施工质量验收标准的合格标准，并到达乙方类似系列产品品质。 2.工期治理目标：本工程总体建立周期暂定为_个月(以首批施工许可证领取之日起开头计算);以上时间目标均为估算，以双方正式确定的框架性开发规划与工程分期开发方案为准。乙方在本合同签订后_个工作日内

14、将框架性开发规划提交甲方确认，在工程总体规划方案审批通过后个工作日内将工程分期开发方案提交甲方确认。 3.工程本钱治理目标：在工程定位、产品设计阶段，形成甲乙双方共同认定的概算本钱治理目标;在工程施工图设计完成后_个工作日内，由乙方组织施工图预算，经甲方审核确认后作为工程预算本钱治理目标。依据工程招投标状况，准时跟踪本钱变动状况，如本钱发生重大变动，应随时上报甲方，由甲方审核、确认后实施。 4.工程房产销售周期及销售率目标：本工程分期开发、销售，估计工程第一期不晚于_年_月获得预售许可证并正式开盘销售，于_年_月之前完成 可销售面积_%的销售(甲方保存物业计入已销售面积)。工程销售周期以双方正

15、式确认的销售规划为准。乙方在工程总体规划方案审批通过后_个 工作日内将工程整体销售规划提交甲方确认，并依据工程分期状况在每一期取得施工许可证后_个工作日内将当期销售规划提交甲方确认。如遇特别状况，包括房产市场发生重大变化或甲方特殊要求放缓销售节奏，则双方协商适当打算延长销售周期。 5.安全文明施工治理目标：无重大伤亡事故，符合工程工程所在地安全文明工地的标准。 六、工程治理团队及双方代表 1.为便利工程的开展，乙方同意派驻相关专业治理人员组成治理团队，负责详细实施本合同商定的治理事项。治理团队的人员编制、人选及根本薪酬福利标准应在本合同签订后个工作日内由乙方书面报送甲方确认。 2.乙方派驻人员

16、履行甲方经营治理班子的相关职责，并以甲方名义对外开展工作。甲方可委派人员参加工程开发建立的治理工作，但假如甲方委派规划设计、工程营造、本钱治理、营销筹划专业技术人员并担当相应的治理工作的，其专业力量应得到乙方的认可。 3.甲方代表为其委派的姓名为_ 乙方代表即其委派的_ 工程负责人_。甲乙双方之间有关文件的传递、接收以及指令的公布等均由各自代表签字确认，但任何涉及甲乙双方实质性权利义务关系的文件，均须由甲乙双方代表签字并加盖公章后生效;除在文件签收中予以确认外，双方代表对文件的签收并不说明对签收文件内容确实认。 4.甲乙双方任何一方代表更换的，必需提前个工作日以书面方式通知另一方。 5.甲乙双

17、方均可以正式方式对各自代表进展授权，代表双方履行各自的权利和义务。 七、与托付治理相关的费用 乙方完本钱合同项下的托付事项，甲方应担当或向乙方支付以下几个方面的费用： 1.依据乙方派驻的治理团队人员状况，乙方派驻人员的根本治理费由甲方担当，详细见本合同第三局部附属文件一。 2.甲方应按工程房产销售总金额的肯定比例向乙方支付工程开发托付治理费，详细见本合同第三局部附属文件二。 3.工程开发托付治理费由甲方支付给乙方或其指定单位，并由收款单位向甲方开具发票。 4.上述费用不包括甲方依据合同应向第三方支付的涉及工程开发的相关费用，包括但不限于前期工程费、市政配套费、招标代理费、设计费(包括但不限于规

18、划设计费、建筑设计费、景观设计费、精装修设计费、人防设计费、弱电设计费、综合管线设计费等)、监理费和工程造价、审计、法律效劳、物业治理等询问费以及营销费用等各项相关费用。 5.在工程建立过程中，发生额外工作的，依据实际状况和乙方实际工作量，依据本合同商定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。 八、争议解决 1.本合同的签订、解释及其在履行过程中消失的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。 2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 效识别日期 (1)提交位于(地点)的_仲裁委员会仲裁

19、。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力; (2)依法向_所在地有管辖权的人民法院起诉。 九、其他事项 1.本合同中的有关词语含义与本合同【其次局部 合同条件】中给予它们的定义一样;本合同中的【第一局部 合同书】【其次局部 合同条件】【第三局部 】为本合同的有机组成局部，不行分割，具有同等法律效力。 2.本合同一式 份，经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章后生效，甲方执_份，乙方执份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人或授权代表(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人或授权代表(签字)_ 签订时间：_ 签订地点：_ 最新托管公司协议书汇总四 甲方(托付方)：_ 乙方(受托

20、方)：_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 经友好协商，甲、乙双方达成如下协议： 一、甲方托付乙方对其在_证券_营业部开设的账户(资金账号：_;户名：_，下称托付账户。)内的资产总计人民币_万元(大写_万元)进展资产治理。 二、乙方在托付账户内做合法证券买卖， 如发生亏损，乙方担当全部经济责任。该协议有效期间，甲、乙双方均无权单方面划转托付账户内资金。 三、乙方自愿将其全部的、在_证券_营业部开设的账户(资金账户：_户名：_，下称质押账户)下的资金及证券市值总计人民币_万元(大写_万元)作为质押，作为归还甲方托付资产本金及商定收益，直至协议期限届满。质押资产包括该资金账号下的全

21、部分支账户内的资产。 四、甲方保证托付资金来源的稳定性及合法性，且担当相应的法律责任。 五、甲、乙双方同意此笔托付期限为_个月，由_年_月_日至_年_月_日止。 六、乙方保证向甲方质押资金及证券来源的稳定性及合法性，且担当相应的法律责任，并保证不再向除甲方之外的第三人进展重复质押或担保。 七、基于资金安全需要，甲、乙双方应放弃申请办理使用“银证转账”系统的权利，如甲乙方已办理使用“银证转账”系统，应在本协议正式签署前予以撤销。资产托付期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进展撤消指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。乙方在质押账户内支付利息除外。 八、自本协议签订之日起，

22、甲方取得质押账户的监控权和在特定情形下的处分权。乙方特殊授权甲方工作人员_(身份证号码：_)为乙方特殊代理人(特殊授权书附后)，在本协议第十二、第十三条商定情形消失时对监管账户行使处分权。甲方认可该乙方特殊代理人为本方委派的人员。 九、乙方承诺赐予甲方_的年托付收益率。乙方进展证券买卖的损益与甲方无关，如发生亏损，乙方担当全部经济损失同时应从质押的资金或证券中予以补足，若乙方的质押资金或证券仍缺乏以弥补，甲方有连续追索余额的权利，直至乙方付清甲方托付资产本金及商定收益。 十、乙方于_年_月_日根据第九条规定，向甲方支付托付资产本金及托付收益人民币_元(大写_万元)。乙方向甲方付清托付资产本金及

23、商定收益后，本协议中监管账户内的资产归乙方全部。 十一、质押期间，如乙方投资的股票属于高风险股票，标准为：股票高位盘整，在一年内股价已翻番或前二年已达2倍以上涨幅的;做庄比拟明显，庄家已控盘的股票;*st股票;则甲方特殊代理人可持授权凭证对质押账户行使处分权，单方面处分监管账户内的股票，包括卖出股票。同时，甲方有权单方面终止本协议。 十二、作为账户实际操作人，乙方有义务随时了解托付账户与质押账户的资产状况，并保证质押账户与托付账户的总资产不低于人民币_万元。质押期间，消失质押账户与托付账户总资产降至前述金额时，乙方应于次日(交易日)证券市场开盘前，追加保证金或证券，使监管账户中的总资产补足至_

24、万元。 十三、如乙方未能按第十二条要求补足资产或协议到期日(即_年_月_日时)乙方不能按要求归还甲方的托付资产本金及本协议商定收益合计_万元，则乙方马上丢失对监管账户内资金及证券的处分权，甲方特殊代理人可持授权凭证对监管账户行使处分权，将监管账户内证券变现并将账户内资金按甲方托付资产本金及甲、乙双方商定收益划入甲方指定账户，同时，本协议终止。消失该情形时，视为乙方违约，甲方可提前收回托付资产及商定收益，乙方须自行担当因乙方特殊代理人行使处分权造成的监管账户内资产的损失。 十四、协议期间，如国家(包括地方性)有关权力部门依程序对质押账户或托付账户上的证券或资金实行查封、冻结、强制划转等措施，其所

25、引起的一切后果由甲、乙双方协商解决。 十五、甲方在托付期间单方面提前中止托付协议的，应与乙方协商解决，如协商不成，甲方应自动放弃托付资产的收益，并担当托付资产同期银行利息的违约金。因提前中止协议而造成托付资产损失的，由甲方自行担当责任。 十六、乙方在托付期间单方面提前中止托付协议的，应与甲方协商解决，如协商不成，乙方将视同托付期限已经完成，应当向甲方支付托付资产的本金及承诺的收益。 十七、在协议有效期间，如因股票长期停牌或摘牌而造成股票冻结，乙方仍应按期归还甲方托付资产本金及商定收益。 十八、如遇国家政策法规变化及不行抗力的因素影响本协议连续执行，甲、乙双方应准时无条件终止协议，并在协议终止当天返还甲方托付资产本金及商定收益，不得异议。 十九、此协议自双方签字起生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。 二十、本协议附件：特殊授权托付书与本协议具有同等法律效力。 甲方(签字)(盖章)：_ 乙方(签字)(盖章)：_ 身份证：_ 身份证：_ 联系电话：_ 联系电话：_