房屋铺面租赁合同15篇.docx

《房屋铺面租赁合同15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋铺面租赁合同15篇.docx（32页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋铺面租赁合同15篇房屋铺面租赁合同1 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间，出租给乙方作为面食店使用。 其次条租赁期限和价格本商铺金为元（万仟佰元整）。租赁期共个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。合同期满后乙方假如要连续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租；租赁期满合同自然终止。 第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地

2、砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、自然气四通，在乙方交付房租的同时，交付自然气使用保证金元（大写元整），承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。 第四条乙方的责任 1、乙方在承租期间应常常检查自然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发觉问题应准时修理，费用由乙方负责； 2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责； 3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如的确需要转让后时，应经过甲方同意前方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店； 4、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 （1）未经甲方同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋； （2）逾期未交纳按商定应当由

3、乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （3）利用该房屋进展违法活动的； 5、乙方应遵守各项法律法规，正值经营； 第五条甲方的责任甲方在承租期内，乙方未违约的状况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方帮助的问题，甲方应协作乙方。 第六条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租_实际使用时间计算，多退少补。 第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签

4、（章）后生效。 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋铺面租赁合同2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就_铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。 二、本铺面月租金为人民币_元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，

5、并担当装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋铺面租赁合同3 出租

6、方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就_铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本铺面月租金为人民币_元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合

7、同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲方将 店面租给乙方 ，现经双方协商同意达成以下协议： 一、乙方租甲方店面时间为_年_月_日至_年_月_日止，第_年每月租金为 元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。 二、

8、合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权 三、店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。 四、店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。 五、在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方担当。 六、店面到期后，乙方有优先租赁权益。 七、店面租赁期间，乙方不得转变店内外主体构造，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇_市建立规划需要撤除，甲乙双方必需服从。 上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。 甲方(签字)：_乙方(

9、签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就xx铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。 二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意连续

10、租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同6 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据_中华人民共和国合同法等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双

11、方协商全都，订立本合同。 第一条房屋位置、面积及用途 甲方将位于_的房屋，面积为_平方米，租赁给乙方仅作_使用。 其次条租赁期限 （一）租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。（二）租赁期届满，乙方需连续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条租赁费用及相关事项 （一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_ _ （二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。 第四条房屋的使用、修理、

12、建立。 （一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的修理维护。 （二）乙方不得转变房屋安全构造，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。 （三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进展装饰和固定资产建立。但装饰或建立的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意前方可施工。 （四）乙方必需合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并担当生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。 （五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方治理、使用、装修、停租时搬迁撤除不当造成房屋或附属

13、设施损坏、灭失，乙方应负责修理，恢复原状。费用由乙方担当。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。 （六）水电费、卫生费、政府治理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担当。 （七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方全部，乙方不得损坏撤除。 第五条房屋的原状和相关设施 _ 第六条_其他商定事项 _ 第七条违约责任 （一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方担当赔偿责任直至到达弥补乙方全部损失为止。

14、（二）在租赁期内，乙方违反本合同商定，致使本合同无法履行、终止，乙方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方担当赔偿责任直至到达弥补甲方全部损失为止。 （三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。 （四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。 （五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应担当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。 第八条免责条款 因不行抗力致使

15、任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。 第九条合同的生效和终止 （一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。 （二）乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、利用房屋从事非法活动，损害公共利益； 2、在房屋内存放危急物品； 3、未根据商定付清房屋租赁费； 4、逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用； 5、未根据商定或房屋的性质使用房屋； 6、未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋构造。 7、损坏房屋和附属设施没有恢复原

16、状； 8、将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用； 9、空置房屋； （三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 （四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的.正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条其它条款 （一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商全都后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 （二）在履行本合同发生争议双方无法协商全都时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 （三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：

17、_ 联系电话：_联系电话：_ 签订时间：_年_月_日_签订时间：_年_月_日 房屋铺面租赁合同7 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_的商铺两间，出租给乙方作为面食店使用。 其次条租赁期限和价格 本商铺金为_元(万仟佰元整)。租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期满后乙方假如要连续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

18、第三条装修和天燃气保证金 商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、自然气四通，在乙方交付房租的同时，交付自然气使用保证金元(大写元整)，承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。 第四条乙方的责任 1、乙方在承租期间应常常检查自然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发觉问题应准时修理，费用由乙方负责; 2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责; 3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如的确需要转让后时，应经过甲方同意前方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店; 4、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 (1)未经甲方同意，拆转变动

19、房屋构造或损坏房屋; (2)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (3)利用该房屋进展违法活动的; 5、乙方应遵守各项法律法规，正值经营; 第五条甲方的责任 甲方在承租期内，乙方未违约的状况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方帮助的问题，甲方应协作乙方。 第六条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为

20、本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同8 甲方：(出租方)_ 身份证号码：_ 乙方：(承租方)_ 身份证号码：_ 依据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利公平，协商全都的状况下，甲方将_的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下： 一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市_。 二、租赁期限：此房的租期为_年，自_年_月_日起

21、至_年_月_日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约担当一切责任。元整(￥：_元)，房租每_个月付款一次，续交下次租金需在房期满前_天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不行代替房租费用使用，房租费_年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过_，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。 四、甲方房屋设施和室内用品： 五、费用支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切治理费用，否则甲方可按违约终止合同。 六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不

22、得搞非法行业，不得扰乱或影响四周邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方打算。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施消失损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要协作乙方搞好一切房屋治理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方全都通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。 七、合同到期后，乙方有优先权。 备注： 甲方：_甲方电话： 乙方：_乙方电话： 电表数字：_元/度_水表数字：_元/吨_垃_圾_费：_元/月 _年_月_日 房屋铺面租赁

23、合同9 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修

24、装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁

25、损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

26、 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_盖章 乙方法人代表签字：_盖章 _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同10 出租方：市路门面房号房东(简称甲方) 承租方： 身份证号：(简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：市路门面房号 二、租赁期限：从年月日年月日 三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金x万x千圆整。

27、四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，消失自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如连续出租，乙方优先，若乙方不连续租赁，应提前十五天通知甲方，并将

28、税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 房屋铺面租赁合同11 甲方：(出租方)_ 身份证号码：_ 乙方：(承租方)_ 身份证号码：_ 依据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利公平，协商全都的状况下，甲方将_的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下： 一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市_。 二、租赁期限：此房的租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约

29、担当一切责任。元整(￥：_元)，房租每_个月付款一次，续交下次租金需在房期满前_天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不行代替房租费用使用，房租费_年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过_，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。 四、甲方房屋设施和室内用品： 五、费用支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切治理费用，否则甲方可按违约终止合同。 六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响四周邻居，如要转让不得转让餐饮行业

30、，房租由甲方打算。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施消失损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要协作乙方搞好一切房屋治理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方全都通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。 七、合同到期后，乙方有优先权。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同12 出租人：_（以下简称甲方）法人代表 承租人：_（以下简称乙方）法人代表

31、 甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公正和诚信的原则达成以下协议： 一、出租地址：_街号 二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地有用面积约550平方米。 三、租房用途：从事餐饮行业，也可依据乙方进展状况转变用途，也可转让或转租，合同内容不变。 四、租期_年 五、租房时间：自_年_月_日至_年_月_日。 六、租金：_年_月_日至_年_月_日，前_年的租金人民币为每年22万元（大写：贰拾贰万元整），租金不日至年日后_年依据市场行情甲乙双方协商调整租金。 七、付款方式：于每年_月_日一次性付清_年租金。 八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方

32、根据相关部门标准支付。 九、留意事项：乙方在经营期内留意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。 十、甲方必需根据合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干预。 一、如遇不行抗拒的自然灾难致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。 二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。 三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。 四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋铺面租赁合同13 甲方(出租方): 乙方(承租方):_身份

33、证号码： 依据相关法律规定，甲、乙双方经公平协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议： 一、房屋(铺面)位置和用途 乙方租赁甲方位于金色池塘小区_期_号商铺，间数_间，建筑面积平方，用于_使用。 二、租赁期间 租赁期间为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。 三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付 1、该房屋第一年月租金为_元/平方，年租金计为_元；其次年月租金为_元/平方，年租金计为_元； 2、物业治理费以物业公司当年度通知的标准执行。 3、乙方在签署本合同的当日需缴纳_元人民币(大写)_作为经营保证金，缴纳_元人民币(大写)_作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租

34、金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、治理费、水电费、滞纳金及其他全部有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。 4、乙方在签订合同当日一次交清_年_月_日至_年_月_日的租金和及水电保证金等各项费用共计_元。 5、后续年度租金按_支付一次，实行先付费后使用的政策。 四、装修改动 甲方同意： 在不影响房屋构造和使用安全的状况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方依据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方

35、案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金_元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金缺乏以支付恢复费用时，缺乏局部由乙方负责补齐。 五、水电费及经营使用费用 六、优先购置、续租及出租方和承租方的变更 (一)_乙方对所租赁铺面享有优先购置权。在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房屋全部权人连续有效。 (二)_合同期内乙方不购置租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购置权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。 (三)_合同期满后，租赁双方准时结清相关事项和费用。承租方如需连续承

36、租，需提前_贰_个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。 (四)_承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，假如在规定使范围内，须经公司同意方可。 七、合同解除、终止、失效 (一)甲、乙双方协商全都，可解除本合同。 (二)乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优待，未交齐的租金、物业治理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。 甲方： 电话： 身份证号： 乙方： 电话： 身份证号： 签订日期： 房屋铺面租赁合同14 出租方(以下简称甲方)：_ 地址：_电话： 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_地址：_电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋根本状况： 甲方房屋(以下简称房屋)坐落于_建筑面积_平方米，该房屋平面图见本合同附件一。 二、房屋用途： 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 三、租赁期限： 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金及付款方式及付款时间：