房屋钥匙托管协议书房屋钥匙托管承诺书(8篇).docx

《房屋钥匙托管协议书房屋钥匙托管承诺书(8篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋钥匙托管协议书房屋钥匙托管承诺书(8篇).docx（27页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋钥匙托管协议书房屋钥匙托管承诺书(8篇)关于房屋钥匙托管协议书(精)一 乙方：_(以下简称乙方) 甲方乙方经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。 一、所购房产物业具体状况 1、甲乙双方于_年_月_日购进位于地理位置：_(地址)(以下简称该房屋)一套。 2、该房屋在购置时由乙方出资人民币_万元(大写人民币_万元)作首期及其他费用局部支出，其次由甲乙双方向(银行)营业部按揭货款购置，贷款金额为人民币_万元正(大写人民币_拾万);截止至_年_月，甲乙双方尚欠(银行)分行营业部贷款金额为人民币：_万元(大写人民币：_万元)。 二、房产分割详情 1、经甲乙双方协商，该房产物业全部

2、权归乙方全部，由乙方于_年_月_日负责归还(银行)人民币_万元(大写人民币_万元)贷款。 2、自年月日起，该房屋归乙方全部，期间甲方需依据乙方的要求无条件主动协作乙方办理产权变更手续。 三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方帮助乙方办理产权变更手续后日内赐予甲方人民币_万元(大写人民币_万元)的补偿金。 四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。 五、其他 1、甲乙双方必需自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需赐予乙方赔偿人民币_万元(大写人民币_万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币_万元(大写人民币_拾万元)，合共人民币_万元(大写人民币：_万元)。 2、本协议

3、一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 见证方：_ _年_月_日 关于房屋钥匙托管协议书(精)二 卖方：(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方：(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条房屋的根本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共

4、_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时

5、，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3、_。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平

6、方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后

7、，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 3、_。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的”期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起

8、，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的违约责任。 1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同连续履行。 3、_。 第九条关于产权登记的商定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须

9、在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增zh shu由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附

10、件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 卖方(签章)：_ 卖方代理人(签章)：_ _年_月_日 买方(签章)：_ 买方代理人(签章)：_ _年_月_日 关于房屋钥匙托管协议书(精)三 甲方(被继承人)：_身份证号：_ 乙方(继承人)：_身份证号：_ 现户主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母与妻子已经过世，甲方对该房屋享有独立

11、的完全的产权。乙方为甲方长子，丙方为甲方次子，经甲方与乙方丙方协商，就甲方过世后，乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议，以供共同遵守 一、宅基地房屋根本状况 宅基地房屋坐落于市县乡镇第号，宅基地面积平方米，房屋共四间，面积共平方米，院子平方米，附属设施有。 二、对于该宅基地房产，在甲方过世后，乙方继承，即乙方继承东西向两间房并拥有其产权和南北向两间房并拥有其产权。院子为共同共有，如将来进展分割，双方同意一人一半，附属设施归乙方全部。 三、该房屋由继承人乙方实际占有使用，并负责该房屋的一般修理、爱护和治理，所付费用由继承人共同担当。 四、双方同意给予本协议内容具有遗嘱继承的效力，甲方打算不再立

12、遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。 本协议自签订之日起生效，在本协议履行中如产生任何纠纷，乙方与丙方应当本着友爱互助的精神和平解决，和谐相处。 五、本协议一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。 以下无正文 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _ 年 _ 月 _ 日 关于房屋钥匙托管协议书(精)四 托付人(甲方) 居间人(乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋(必备

13、条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;构造：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：;房屋权属：_其他条件：_ 其次条乙方还应供应以下效劳：_自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制

14、做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查

15、找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费

16、票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项”是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。 乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲

17、方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_. 托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金) 乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等) 第八条

18、转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收

19、取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)仲裁或起诉。 甲方：乙方： 年月日年月日 关于

20、房屋钥匙托管协议书(精)五 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 位于第_层_户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为 . 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 _元，该房屋售价总金额为 _万元整，大写：_ . 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写_ )，余款_元(大写_ )在房屋过户手续

21、办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方

22、支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的商定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷

23、有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： x年x月x日 关于房屋钥匙托管协议书(精)六 修建方： (以下简称甲方)。 承包方： (以下简称乙方)。

24、依据中华人民共和国合同法和建筑法的有关规定，结合本房屋修建的详细要求，为明确甲乙双方在房屋修建工程的权利和义务，双方在自愿公平的前提下友好协商，共同签定本合同。 一、工程说明 甲方拟修建的私人房屋，框架构造，面积大约250m左右，三层根据包工不包料的方式承包给乙方。 二、乙方要求 1、依据实际新建面积计算施工价格，m/180元。 2、根底工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元。 3、楼梯间按实际平面双倍计算。 4、工程场地三通一平。 5、处理好邻里间交界问题。 6、甲方负责水、电安装，防盗门窗、仿瓷。 7、根底多余土方，保坎填方甲方负责。 8、每完工一层后，按该层板面积

25、工价 m/180.00元付给 222 乙方60%的工资。 9、每装璜一层付该总造价的20%的工资。 10、完工后甲方验收后，在没有质量问题的前提下，付 清全部余款。 11、完工时间20xx年古历8月15日。 三、甲方要求 1、乙方必需按甲方要求保质保量完成工程。 2、整个工程的根底工程由乙方完成。 3、乙方自带建筑所需的一切工具。 4、从地圈梁以上按每层实际面积计算工资。 5、柱子规格35cm35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。 6、乙方完成整主体工程，包括外墙瓷砖，其它三面除 邻居交界处粉刷不到的地方除外，其余局部都要粉刷搓沙。 7、室内一至三层地板砖安装，包括卫生间、厨房。 8、一切

26、按甲方设计施工，如有质量问题由乙方负责。 9、楼层高度：一楼4m，二楼3.2m，三楼3m，卫生间 瓷砖高度1.8m。 10、工程期间，乙方施工人员的生活自理。 11、乙方必需重点抓好安全防护措施，在施工期间搞好 各种安全隐患排查，消退安全隐患，确保施工人员的安 全，如有安全事故发生，与甲方一概无关。 此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中证人执一份，本合同自签订之日起生效，双方必需共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 中证人签字： 年月日： 关于房屋钥匙托管协议书(精)七 编号：_号 甲方(拆迁人)：_ 乙方(被拆迁人)：_身份证号码：_ 共有人：_身份证号码：_ 为实施_建立工程，依据国务院3

27、05号令城市房屋拆迁治理条例及南建房拆字_第_号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建立工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建立需要进展拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下： 1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进展补偿并由乙方自行安置。 2、乙方须向甲方供应真实有效的房屋全部权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建立批文。(房屋全部权证号/产权证明文书号：_)。 3、乙方的房屋座落于_路(街)_巷_号 栋单元房，属住宅级地段_，_构造，建筑面积_m2，其中住宅_m2。 4、乙方应得被拆迁房屋的货币补

28、偿款如下： (1)、依据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋局部的拆迁补偿款为_元。(详见评估报告) (2)、装修局部：_ (3)、附属物：_ (4)、其他：_ 上述乙方应得补偿款合计：_￥元(大写：_元分)。 5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方依据乙方供应的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括： 、住宅搬迁费：m2_8元/m2=元; 、非住宅搬迁费：m2_8元/m2=元; 、搬迁误

29、工费：户_150元/户=元; 、住宅临时过渡补助费：m2_元/m2_3个月=元; 、停产停业补助费：m2_元/m2_6个月=元; 、电话迁移费：户_260元/户=元; 、有线电视安装费：户_340元/户=元; 、宽带网迁移费：户_元/户=元; 、空调(式)迁移费：户_元/户=元; 、房屋全部权证办证补助：户_元/户=元; 、三相电源安装费：元_千瓦=元; 、管道燃气安装费：户_元/户=元; 、太阳能热水器迁移费：户_元/户=元; 以上货币安置费合计：_大写：_元分(￥元)。 6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作

30、日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_元分(￥)，存入乙方存折。 7、依据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，赐予嘉奖。详细嘉奖金额按公布的嘉奖方法执行。 8、违约责任： (1)、乙方未在商定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建立委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。 (2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁治理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以惩罚。 9、争议解决方式：

31、 本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按城市房屋拆迁治理条例及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建立委员会申请裁决。 10、双方商定的其他事项： 11、若乙方要求对本协议进展公证的，公证费用由乙方支付。 12、若乙方不要求对本协议进展公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进展公证的，本协议经公证处公证之日起生效。 13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进展公证的，公证处存档壹份。 甲方：_乙方：_ 法定代理人：_ 代理人：_代理人：_ 签订日期：_ 关于房屋钥匙托

32、管协议书(精)八 卖方(甲方)：身份证号：_ 买方(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。 房地产详细状况如下：_ (一)房地产座落在 (二)房屋建筑面积平方米。 (三)该房地产土地全部权性质为国有集体全部土地;土地使用权以出让划拨方式获得; (四)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准; (五)甲方依法取得房地产买卖合同号：_乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双

33、方自愿确认该房屋交易价格为(币)计元(大写)。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方一次性支付甲方购房预付款元(大写)。其余款项自房屋登记变更手续办理完毕后一次性支付。 第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年月日之前将上述房地产交付(转移占有)乙方。 第四条甲乙双方应当于年月日前办理变更过户手续，发生的一切费用由甲方担当。 第五条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。 第六条回购条款 1、甲方自愿向乙方回购本合同所述在年月日出售给乙方的坐落于，上述房屋建筑面积平方米。 2、甲乙双方议定甲方回购上述房地产的成交价格为人民币元。(大写)

34、。 3、回购期限：_甲方回购上述房地产的时限为年月日。 4、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋全部权证的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部担当。 5、甲方在回购期限内回购的，乙方需帮助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。 6、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价缺乏原甲方出卖给乙方成交价格总额的局部，或因甲方不协作乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括但不限于本合同所商定的违约金及治理费，由甲方担当。 第七条违约责任 1、如甲方违约致使本合同目的不能实现，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，其损

35、失包括但不限于乙方事先 所支付的律师费、诉讼费、公证费等其他必要费用。 2、甲方与乙方签订本协议后，不得在另行处分该房产，本协 议系唯一的，非经甲乙双方共同协商，不得撤销和解除。 3、经双方协商打算在回购上述房地产的时限内甲方无法履行 回购的，则视甲方违约，甲方须担当担当违约责任，一次性向乙方支付房价总额的百分之五十的违约 金，同时根据违约天数每天支付房价总额10%的治理费。违约1日后(即年月日)则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主见回购权利。 第八条保证条款 甲方应保证其对该房屋具有完全的全部权，在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权

36、或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 甲方应保证与乙方签订房屋买卖协议之前不存在对上述房地产进展变卖、出租、抵押、赠与等处分行为，如存在以上行为，应视为甲方对乙方的欺诈，甲方应担当民事责任及刑事责任。 第九条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十条本合同由甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十一条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向廊坊仲裁委员会根据廊坊仲裁委员会仲裁规章申请仲裁。 第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理机构一份，该协议签订后，甲乙双方应当对该合同进展公证。 第十三条其他商定 卖方(甲方)：_买方(乙方)：_ 签订时间：_ 签订地点：_