承揽保洁服务合同范本.docx

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1、 承揽保洁服务合同范本一、物业根本状况： 物业名称：_ 物业类型：住宅小区 物业位置：_ 占地面积：_ 公共面积：_平方米。(指道路、楼道等需进展保洁的区域) 二、托付事宜： 乙方为甲方所属的小区的公共区域供应保洁效劳，乙方直接对甲方负责。 保洁区域包括： 1、小区内的道路和人行道; 2、楼道和消防通道; 3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站; 4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等; 5、地面停车场; 6、绿化带 效劳工程： 1、保洁区域的清洁但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物; 2、保洁区域的保洁; 3、保洁区域的正常

2、消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务); 4、业主的垃圾的收集; 5、公共区域的垃圾箱的清理; 三、托付期限： 托付期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、双方权利和义务： 1、甲方权利和义务： (1)代表和维护业主的合法利益; (2)针对环境清洁卫生制定相关的治理方法细则，监视业主遵守; (3)审核乙方的保洁效劳方案; (4)甲方指定特地人员对乙方的工作进展连接和协调; (5)检查催促乙方的保洁工作和相关规定的执行状况; (6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识; (7)向乙方供应三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿供应三个人员的伙

3、食; 2、乙方的权利和义务： (1)依据国家有关法律法规及本合同的商定，制定保洁效劳方案; (2)乙方负责配备保洁效劳所需的设施设备，工具材料，并担当垃圾袋的费用; (3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权催促甲方进展妥当处理; (4)承受甲方的工作检查和工作改良的建议; (5)乙方不介入甲方对小区的物业治理工作，不担当物业治理责任; (6)乙方派驻的保洁员必需经过专业培训，能独立娴熟的担当保洁工作; 五、效劳费用及付款方式 1、年清洁效劳费3万元(叁万元整); 2、付款方式：按月支付，时间以每月最终一日为准。即每月最终一日支付当月的清洁效劳费，支付方式为银行转账。 六、工作协调及检查

4、甲方指定专人进展协调和检查，日检一次;甲、乙双方组进步行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进展月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进展帮助; 七、违约责任 1、因甲方缘由致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的效劳费作为违约金; 2、因乙方缘由致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的效劳费作为违约金; 3、因乙方缘由不能到达合同附件中的保洁效劳质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能到达保洁效劳质量标准的，甲方有权终止合同。 4、甲方须按本合同第五条其次款要求，准时足额支付效劳费;假如不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5

5、的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月效劳费的违约金; 八、附则 1、自本合同生效之日起_天内，依据甲方托付治理事项，办理完进驻手续。 2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且效劳成绩良好，在双方协商的根底上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见; 3、本合同附件：公共区域保洁效劳标准、本合同中有关清洁费用明细、派驻工作人员行为要求。双方可对本合同的条款还可以进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力; 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行

6、; 5、本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决; 6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。 7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(印章)：_乙方(印章)：_ 代表：_代表：_ 签订时间：_年_月_日 承揽保洁效劳合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 本合同经甲乙双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则，就乙方对_销售效劳有限公司供应日常保洁效劳，协商如下： 一、效劳期限及费用 1、保洁效劳期限：自_年_月_日起,至_年_月_日止; 2、本协议保洁效劳费用总金额人民币124800元/年(包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费

7、、治理费、上缴税金等); 3、支付方式：根据每月10400元(每月20日前汇款到大连盛博保洁效劳有限公司对公账户); 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁; 2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生; 3、保洁标准，按甲方详细要求执行(详细标准附后)。 三、甲乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方按合同商定向乙方支付保洁效劳费用; 2、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进展检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方马上整改，若不准时整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚(惩罚标准附后); 3、甲方为乙方无偿供应保洁正常用水、用电，

8、并准时对供水、排水管道进展修理; 4、甲方为乙方供应简洁存放清洁工具的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、保洁人员应听从甲方的治理，遵守甲方各项治理制度; 2、乙方保洁工作人员必需身体安康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录; 3、乙方对保洁工作仔细负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题准时处理; 4、乙方可依据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序; 5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的安全措施; 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗; 7、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具; 8、乙方应爱惜室内各种设施，留意

9、节水节电; 四、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采纳书面形式; 2、本合同规定的履行期限届满，合同自行终止; 3、在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商解决; 4、合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按年效劳费用的10%担当违约责任。 五、合同解除 1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿; 2、乙方严峻失职造成甲方物业治理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3、乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施，甲方可以解除合同。 六、违约责任 1、甲、乙双方应严格履

10、行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 七、争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。 八、合同的生效 本合同一式两份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;卫生保洁标准、惩罚标准及其他附件作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。 九、其他 本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 承揽

11、保洁效劳合同范本4 第一条合同的主体 甲方：_物业 乙方：_公司 其次条合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则，就乙方对_供应日常保洁效劳，协商如下，保洁效劳合同。 第三条合同的范围 本合同规定的”效劳范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 第四条合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第五条合同双方的责任 一、甲方责任 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方供应保洁用水、电。 3、对乙方保洁质量应准时监视检查，发觉质量问题准时要求乙方返工，直至到达质量标准。 4、教育有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱

12、惜园内设施。 5、为乙方供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部(注：每月电话费由乙方支付)。 6、负责协调乙方与_物业内客户间关系。 7、负责向乙方提货_物业内客户有保洁要求的有偿特约效劳信息。 8、积极接受乙方在_物业内保洁方面的合理化建立，帮助乙方处理有关投诉。 9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进展现场。 10、甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约效劳的发票和收据。(注：发票和收据由乙方供应)。 二、乙方责任 1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好预备，准时进驻现场。 2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3、仔细完成_物业清洁标准及定期作业指导书规

13、定的作业工程和标准，确保卫生质量，到达客户满足。 4、乙方在_物业效劳总人员不少于_人，_物业内非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约效劳)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 5、乙方人员要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6、乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导，并按甲方的保洁工作标准进展检查。 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月25日

14、之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工规划以书面形式报告甲方。 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当，合同范本保洁效劳合同。 9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、_等)惩罚，该罚款由乙方担当。 10、乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0、5%-%1。 11、乙方教育员工爱惜_物业内建

15、筑物及室内各种设施。留意节水节电。 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。 13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。 14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强治理，安全生产。 16、乙方为保证施工质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和操作方法。 17、乙方负责供应保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。(如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等)。 第六条合同总价 本合同月总金额为人民币

16、_元，此款取费所列工程见_物业清洁标准及定期作业指导书。 第七条付款方式 甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁效劳费人民币_元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。 第八条合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采纳书面形式。 2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 3、在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 4、合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按月效劳费25%负赔偿责任。 第九条合同解除 1、甲方未按合同规定向

17、乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2、乙方严峻失职造成甲方物业治理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3、乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。 第十条违约责任 1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。 2、如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。并要求乙方退还当月效劳费。 第十一条争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向_人民法院提起诉讼。 第十二条合同的生效 本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效_物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件共_页作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。 第十三条其他 合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日