承包建筑工程施工合同通用(9篇).docx

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1、 承包建筑工程施工合同通用(9篇)承包建筑工程施工合同通用一 建筑商(乙方)： 依据甲乙双方协商，甲方房屋加层工程承包给乙方，乙方承建 层，达成以下协议： (一)承包范围及内容： 1、甲方将房屋主体建立及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。 2、包工不包料，建立中模板、钉子、铁线由乙方负责，扎线、焊条由甲方负责。 3、单价每平方米，大写每平方米。 4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。 (二)双方责任 1、甲方： (1)甲方供应施工图纸及变更方案(第三层为框架构造)。 (2)每道工序由甲方验收合格方可进展下步工序。 (3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。

2、 2、乙方： (1)乙方根据甲方要求或图纸施工，在合同规定的时间内完工。 (2)乙方在施工期间要做到文明施工，安全第一。 (3)若在施工期间发生的事故，一切责任由乙方负责。 (三)付款方式： 1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款，浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清全部工程款，如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。 2、屋顶的雨棚局部折半算工程款。 (四)工程质量： 支模误差乙方确保在1.5公分以内，砌砖误差在1公分以内，若消失较大误差由乙方负责处理。 (五)1、施工期自年年 月 2、以上承包合同自签字后生效，若甲乙双方任意一方在施工期间违反

3、合同罚款3000元。 (六)1、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 2、在规定时间内必需完工，如延期，每天按总工程的1%扣款。 甲方签字： 乙方签字： 承包建筑工程施工合同通用二 1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的) _%的预付款，计人民币_万元。 2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付到达总合同总价的_%时，逐步按比例开头扣回预付款(或抵作工程进度款)。 3.工程进度款支付到达合同总价款的_%时，不再按进度付款。办完交工验收后_ 4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算

4、方法”的有关规定处理。 5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6.本工程造价结算方式按以下状况办理： (1)以审查后的施工图预算加变更签证进展结算; (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按_等有关规定结算; (3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算; (4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的治理费结算; (5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。 7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办

5、银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。 第九条违约责任与嘉奖规定1.承包方的责任 (1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 (2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 2.发包方的责任 (1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁

6、、材料和构件积压的实际损失。 (3)工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 (4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。 优良工程每平方米奖_元。 第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第十一条特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜

7、，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。 第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 合同附件： (1)工程工程一览表(附表一); (2)全部施工图纸; (3)施工图预算; (4)发包方负责供给材料、设备一览表(附表二); (5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资规划、规划任务书等_份文件。上述附件均为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 承包建筑工程施工合同通用三 投标人须知应当包括以下条款，这些条款可以依据个别合同的专用条件加以调整： 一、收标 在接到招标书以后，有兴趣的公司应将承包本工程的发盘一

8、式两份（三份）密封交（业主姓名和地址）下称业主。 投标的正本应标明为“正本”，投标的副本应标明为“副本，仅供参考”。 注：在招标时本备忘录应予取下而代之以这种特地拟订的条款。 副本在一切状况下均无任何法律上的效力。假如正本与副本不符，应以正本的文本为准。 投标应当符合这些须知和收标日期以前发出的其它合同文件及其修正件或补遗的要求。 对未在业主招标中规定的时间以前收到的投标概不予以考虑。 二、合同文件的拟订 合同文件已经由（询问人姓名和地址） 下称工程师，拟订 三、向投标人解释合同文件 投标人假如发觉说明书、图纸或其它合同文件中有不符或遗漏，或感到意图或意义含混不清时，应马上在投标以前向工程师提

9、出书面恳求予以解释、澄清或更正。 提出这种恳求的投标人，应当单独负责将这种恳求按时寄到。全部这类恳求收到的时间不得晚于规定的开标日期以前的（例如28）日历日。 对于这种恳求只能由工程师以补遗的形式予以答复，业主和（或）工程师不受他们的任何雇员或代理人所做的任何口头说明或解释的约束。 可以在开标日期以前发出合同文件的补遗以修订、修正或更改合同文件的任何局部。每一补遗应分发给已发给合同文件的每一机构。 投标人为表示他的投标已考虑到这类补遗而经其适当签名的每一补遗的副本，均应纳入并成为投标正本的组成局部。 四、投标的制订和提出 投标正本应以投标人的名义适当签署，填写全部空白栏，假如添字、改字或删字，

10、应由签字人在这些地方签名或盖章。 投标书及其任何补遗必需全部填写好。 工程数量和价格表中每一项的单位和金额，都应填写在各项旁边并在表内有关一页上总计金额。假如任何一项的单价与相应金额有出入时，应以单价为准。投标书的一切空白栏均应用墨水清晰地填写或者打字。全部的价格应当用或任何其它可完全兑换的货币报价。 第一份投标都应当写明投标人的完整营业地址，用他自己常用的签字签名并注明日期。合伙关系的投标应当列出每个合伙人的全名和地址，并应以合伙人关系的名 义签署，然后是有权使这一合伙关系负有义务的一名或几名一般合伙的签字。公司的投标应以该公司的法定名称签署，然后是总经理或有权使公司对此负有义务的其 它人的

11、签字和职称以及公司注册的国家名称，并盖上经认证有效的公司印章。每一个签字人的姓名应当在其签字下面清晰地打字或者印出。假如经业主或工程师要 求，应就任何一个签字人代表合伙关系或公司签字的权力，提出令人满足的证据。 全部的投标必需具备本须知所指定的各个工程才能被认为是完整的。全部的工程和数据资料都必需用语书写。 投标必需手递，换取书面收条，或者挂号邮寄，并须尽早邮寄，以保证能在“招标书”中规定的时间递到。 各项投标应当装在密封的大信封里，清晰地标明如下： （业主姓名和地址） （工程工程名称） 开标时间为 注：本范本系_国际参谋工程师联合会会同国际建筑与公共土木工程联合会拟订。 五、拒绝投标的权利

12、只有当投标人接到业主关于承受其投标的书面通知后，才能认为这一投标已被承受。 六、投标担保 注：投标保证书或其它投标担保是一种通常要求的条件，可是不能订得太高，以免使适宜的投标人望而生畏。在开标以后，应尽快地把投标保证书或担保退还给未得标的投标人。 全部的投标发价都应当附有一份投标保证书或一张指定向业主支付的业主可以承受的银行的保付支票。投标保证书的金额应当相当于合同金额的百分之（例如5）。 未得标者的投标保证书将在别的投标被承受后的（例如28）天内或在规定的收标时间起的（例如90）天内（二者以其较早者为准）退还给投标人。 七、现场的检查 投标人应当检查和考察现场及其四周环境，并应在提出投标以前

13、弄的确现场的外形和性质、自然地基条件、完本钱工程所必需的工作和材料的数量和性质、进入现 场的交通工具、港口和火车站的装卸设施、他可能需要的居住设备、以及可能会一般地和详细地影响设备转输及安装和工厂经营的该国法律和规章条例。总之，投标人应亲自取得一切有关风险、意外事故和其它可能会影响其投标的各种状况的必要资料。 特殊要强调指出的是，投标人应有责任事先熟识主要的状况，在投标以后，就此提出的任何为调整合同价格而索取增付款项的要求，将概不予承受。 合同价格是根据合同文件的规定圆满地报告合同的价格。 八、投标的充分条件 投标人应被认为在投标以前已的确查明他对工程的投标和在标价工程及价格表里所列的费率和价

14、格是正确的和充分的，该费率和价格应包括他依据合同所担当的一切义务和为正值建成和经营治理工程所必需的一切事物。 九、更改和备择方案 发价表及其任何附件均不得更改。假如经任何更改，除按下文规定者外，该项投标即不予考虑。 但是，假如投标人认为有必要对他的投标提出限制条件或例外状况时，则全部这类增加的内容应当作为一个可供选择的建议，在说明信中说明，伴同投标文件一起提交。 明确规定，投标人必需完整填写发价表及其附件。备择方案假如不附填好的发价表和投标文件，将不予考虑。 对于每一项更改或备择方案应加以具体说明，列举出优点和缺点。 十、投标日期和开标日期的推迟 十一、情报的性质 投标人应当把合同文件的细节看

15、作是隐秘和机密的。 承包建筑工程施工合同通用四 发包人(甲方)： 承包人：(以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、本着公正、公正和诚恳守信的原则，双方就建筑工程劳务承包事项协商全都，订立本合同。 第一条工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程构造及建筑面积：框架框剪构造层共地下车库两栋，共约万平方米，承包单价每平米 其次条;承包方式 乙方承包内容：主体构造、人工、木工、钢筋工、打混凝土、砌砖、外架、抹灰、屋面找平、周转辅材、搅拌机、钢管、扣件、木胶板、木方、安全网竹夹板、步步紧，穿墙螺杆、施工小型机具、塔式起重机。自配满意施工要求的具有独立施工技术

16、治理力量的施工治理人员，对质量、进度、文明施工等治理要有阅历。该本劳务为辅材大清包，全部工程毛墙毛地(注：电梯墙面砖、门套粘贴及踏步石材由乙方完成)。(外墙保温、水、暖、电、腻子、涂料、防水安装等 材料、人工均由甲方负责)。 第三条：工程质量 本工程到达合格工程 第四条：承包范围(详细内容如下) 1、临时设施 乙方负责施工现场以内的文明施工及临时设施和所需劳务用工(如：场地硬化、防护棚搭设)。 2、根底及主体工程施工内容： 本工程采纳商品砼，基槽(坑)、土石方(机械)开挖，人工找平由乙方负责。根底土方回填、土方外运、全部由甲方负责(土方回填劳务人工应协作甲方机械夯实)。 3、工程部供应的本工程

17、设计图纸及合同签订的其它合同内容。如有图纸设计变更内容及其后补合同，应另行计算增加费用。由于甲方缘由造成的材料二次转运费由甲方担当全部费用。 4、根据施工图纸、乙方应按施工单位工程部的施工方案完成施工现场的临建砌筑搭设;季工图纸所包括的模板、钢筋、架子、混凝土全部分项工程：施工图纸中的全部墙体、构造柱、造型柱、地平、散水、抹灰、层面炉渣、找平层及零星的其它砌体工程;室内外脚手架、临边防护、上人马道与架体有关的安装与撤除，搅拌机、提升架的安装与撤除及塔吊根底的施工工作量以及施工电梯。 5、脚手架工程工作内容 室外综合脚手架搭拆、垂直与水平安全网及兜网挂拆，安全档板的制作与安装、跳板的铺设及撤除、

18、人行通道和防护棚搭拆、施工电梯门外至各楼层安全门的安装撤除、走道平台搭设、四口五临边、预留洞口、电梯井楼层周边的安全防护搭拆，施工区全部临边安全防护及施工通道搭拆及提升架的安装，撤除，进出工地材料的装卸。要求每日工完场清，文明施工等脚手架工程的全部工作和内容相互帮助工作。脚手架在我劳务外墙抹灰完成后甲方想再租用，费用由甲方负责再进展续租。 第五条;装饰工程 1、甲方负责全部水、电、暖气管道，门窗楼梯护栏消防等，工资、材料均由甲方负责。施工并预留洞口等工作必需协作乙方进度作业，乙方负责预留洞口的抹灰处理。 2、甲方负责变压器及一级、二级配电箱及电缆，乙方负责二级以下配电箱及电缆，至旋工现场及本电

19、箱的全部照明灯具、电源电线。 3、临时施工用水：甲方负责从总水表接至施工现场并保证施工及生活用水点到位。 4、甲方供应测量基准水准点，对基准水准点予以爱护。根底及楼层放线甲方供应轴线施测，据此进展轴线掌握施线施工。 5、乙方自备能满意施工要求的周转材料和低值易耗材料：架板、钉子、铁丝、扎丝、止水螺杆、步步紧、蝴蝶扣安全网小辅材。 6、乙方必需做到工完料尽场清，全部材料清理归堆，余料归堆到甲方场内地点，负责清理自备的全部施工设备机具。负责挂设本施工场地(包括外架上)的宣传标语、标志标牌(标示标牌由甲方供应)。符合文明施工工地要求。用于本工程的工程材料由甲方选购、运输至施工场地，乙方装卸归库(归堆

20、)。(材料供给商自带装卸车除外，如水泥、石灰、钢筋)。 7、乙方必需协作甲方施工人员做好签证和资料方面收集工作。乙方需甲方签证的人工及工程量甲方必需在3天之内赐予答复。 第六条：甲方、乙方义务 1、甲方负责办理开工前的各项手续，为乙方供应施工条件。并向乙方供应主要材料。材料都应符合国家质量标准，因材料不合格影响施工，甲方应担当所产生的一切费用。 2、甲方负责乙方施工质量进展监视、检查、验收。 3、开工前以书面形式向乙方班组供应本工程定位标桩、水准点和两个以上的坐标掌握点。 4、甲方未能按时支付工程进度款，发生严峻拖欠等状况，因此造成的工期延误和其它损失由甲方全部担当。 5、按施工合同条款，乙方

21、安排好施工进度(包括每月施工进度)，保证工程质量合格，工期按时完成，并参与甲方召开的有关会议。严格根据施工图纸、施工标准和操作规程施工，确保工程质量。施工中的图纸变更、增加工程量;甲方必需以书面形式通知乙方并共同办理签证手续。 6、乙方须严格遵守建立工程安全生产治理条例，做到文明施工，安全生产，并且向甲方供应现场工作人员的身份证复印件一份，甲方为农夫工办理意外保险一份。 7、对工程的隐藏局部应先由乙方自检，然后通知甲方工程部和建立单位、监理共同进展验收，符合设计要求及施工标准后，方可进展下道工序的施工。 8、停工待料3天以上由甲方担当全部责任，如乙方不能按甲方正常要求施工，所延期由乙方全部负责

22、。 9、遵守甲方的有关治理制度及规定，并承受因违反有关制度和规定的惩罚。 10、文明施工，做到工完场清，协作发包方迎接各职能部门的各类检查。 11、如乙方不根据甲方要求做到工完场清，甲方有权直接实行措施，产生费用从乙方工程进度款中直接扣除。 12、工期延误：因重大设计变更或不行抗拒的自然灾难(如冰灾、水灾、地震等自然缘由引发的灾难)以及省市政府通知的停工，工期相应顺延，乙方不担当因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任。因停电、停水、停工待料影响乙方按原规划正常施工的状况发生时，工期相应顺延，并由甲方补偿乙方一切经济损失。 13、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前一周时间向甲方供应所需材

23、料选购规划明细单。 14、乙方应制定严格的材料领料、用料制度，严格掌握材料使用，杜绝铺张。 15、甲方负责供应的材料含制作试块，需要送检的由甲方制作，甲方采集、监理方共同见证取样送检、检测、人工费用由甲方担当。 16、砼外加剂、砂浆添加剂、砼泵送剂由甲方负责。 17、在施工过程中若甲方或监理方发觉乙方人员有铺张(如人为截短、丢弃钢筋)、占用、转用、偷盗行为按材料实际价格翻倍进展惩罚，偷盗情节严峻移交公安机关处理。施工过程中如乙方需使用甲方材料制作施工、生活、安全等用具，必需事前申报，经甲方同意后按实际用量和市场价格与甲方结算。 18、开工前日内供应套施工图纸给乙方，多要套数费用由乙方负责。甲方

24、在开工前组织设计单位、乙方班组、质监站进展施工现场范围内的交底和图纸的技术交底与图纸会审，并做好和乙方签署的技术交底和图纸会审工作，做好各方签署的技术交底会议纪要，分发至有关单位，修改局部首先以甲方的补充说明为依据，其次以修改图为依据。 19、工程中途因甲方缘由停建、缓建的，由甲方按实际补偿乙方因此而患病到的停工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和租赁积压损失等的补偿。 20、工程未阅历收，甲方提前使用，由此发生的工程质量问题，由甲方负责。 2l、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表签收。状况紧急时甲万代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确实认，乙方对甲方指令应予执行

25、。甲方代表未能准时对口令赐予书面确认则乙方应于甲方代表发出口头指令三天内提出书面确认要求，如确认要求三天内不予答复，视为乙方要求己被确认。 22、“紧急状况下甲方代表要求乙方马上执行的指令，乙方应予执行因指令错误发生费用和给乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。 23、乙方需派出有工程施工治理阅历的施工员治理本工程，全部治理人员必需持证上岗。 24、乙方己完工程未交付甲方前，负责己完工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方如提前使用后发损坏的修理费用，由甲方担当。 25、工程施工过程中全部的班组施工行为全部纳入乙方的统一治理、协调。 26、本合同中没有夫定为甲方的责

26、任和义务，而乙方完本钱合同需要解决处理的事项，可由乙方负责处理，甲方担当一切费用。 第七条：保证金的交付与退还条款 l、乙方共交保证金乙方在双方签订合同时先交 万元整保证金，剩余保证金 万元乙方进入施工现场土方开挖解除合同。乙方先交 自动离场甲方别选施工队伍。保证金交后日内开工，如有违约 。 2、保证金在主体四层封顶退还万元整，十层封顶退还 万元整，十八层主体全部封顶甲方把乙方剩余保证金 3、付款方式：按甲方与建立单位签订合同同步进展支付。付款比例：正负零到四层付完成进度工程量的 %劳务费;十层付完成进度工程量的%劳务费;主体封顶付完成进度工程量的 4、砌体完后付完成进度工程量的 5、粉刷完工

27、甲方按总造价的90%支付劳务费。 6、余款在初步验收合格后 7、修理金按抹灰工程总造价的5%计算(抹灰工程按建筑面积每平方米)，修理金一年内全部付给乙方。 8、以上付款条件，甲方必需严格遵守。假如不按商定准时支储劳务工程款，视为甲方违约，乙方有权向施工所在地人民法院起诉并由此产生的任何索赔费用由甲方担当。 9、由于甲方的缘由，工地停工或无法施工下去，必需结算乙方所完成的全部工程费用，乙方所进场的一切机械，材料因损失的费用由甲方付给乙方。 10、由于乙方的缘由，劳务人员不到位，给甲方造成的工期拖延，不能顺当完成，费甲方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第八条：安全协议另行补充 第九条：违约责任

28、 甲乙双方不能违约，任何乙方缔造违约责任应按该工程总造价的百分之五赔偿对方。 第十条：合同生效 本合同签订时间各执两份，此合同未尽事宜另签补充协议，签字或盖章后即产生同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 承包建筑工程施工合同通用五 发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就本建立工程协商全都，订立本合同，供双方遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： ; 2、工程地点： ; 3、工程范围： 4、承包

29、方式： 。 二、合同工期 1、开工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期总天数 天(以实际进场施工之日算起); 三、质量标准 工程质量标准：合格、根据施工质量验收标准验收。 四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥ 。 五，付款方式 付款方式：本工程进场完成 %工作后10天内，发包人向承包人支付 %工程费用;本工程进场完成 %工作后15天内，发包人向承包人支付 %工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。 工程价款通过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)。全部款项支付须先开发票后支付。 六、施工预备 1、承包人在合同签定后 日

30、内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参加技术交底以便图纸通过。 2、发包人应在施工前做好三通一平工作，供应基准测量点和水、电接入点; 七、安全责任 1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。 2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。 3、乙方在施工过程中消失责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。 八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参与验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必需成认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的治

31、理费和其他损失均由发包人担当; 2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格; 3、竣工工程阅历收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接收，致使工程发生损失，应由发包人担当; 4、工程已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进展竣工验收和办理移交手续; 5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人供应终身优待效劳。 6、承包人应按国家技术标准、标准、规程和发包人的技术要求进展工程施工，按本合同规定的时间提交质量合

32、格的工程产品，并对其负责。由于承包人施工质量不合格，承包人应负责无偿赐予修缮，使其到达质量合格。若承包人无力补充完善，需托付其他单位时，承包人应担当全部工程费用。 九、现场代表 发包人现场代表_，承包人现场代表_ _，双方代表的权利义务按本合同商定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。 十、违约责任 因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任和免收直承受损失局部的勘察费外，应依据实际损失向发包人支付赔偿金。 一方违约时，除前面条款另有商定外，违约方支付违约金 万元。 本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商全都，签订补充协议

33、，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 承包建筑工程施工合同通用六 发包人：(以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同 法、中华人民共和国建筑装饰工程质量治理条例和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律规定，遵循自愿和诚恳信用的原则，双方就建立工

34、程承包合同事项协商全都，同意签定本合同，双方共同遵守履行。 第一条 工程概况 1、工程名称：*煤矿排矸道路建立合同 2、工程地点：龙口镇 其次条 承包内容及方式 1、承包内容：*煤矿排矸道路及道路俩侧排水沟建立 2、承包方式：包工包料 第三条 合同工期 开工日期： 竣工日期：依据现场实际状况工程工期由工程主管人员现场催促不计竣工日期。 第四条 合同价款及支付 1、合同价款依据依据集团公司相关造价文件执行。 2、本合同材料计价依据为: 材料价差按施工期间工程造价信息执行。 3、设计变更(现场签证)的计算同原合同计价方法，实际完成工程工程的增减依据合同商定的造价内做相应调整。 4、本合同无预付款，

35、甲方在乙方出具当地税务所建安发票后挂帐，工程竣工甲方验收合格后支付工程总价的90%，余款作为质保金，质保期为工程竣工甲方验收合格之日起 壹 年。 5、工程量确定：以施工图纸实际完成工程量和验收单为准。 6、本合同价格中包含图纸范围内文字说明的全部内容。 第五条 工程质量及验收、保修 1、本工程质量标准双方商定为优良工程。乙方必需到达国家、行业质量标准、标准及满意甲方的质量要求。 2、乙方按合同商定的质量标准完成全部施工工程，假如工程质量达不到合同要求，则甲方有权要求乙方担当违约责任。 3、乙方必需根据现行国家质量检验标准。施工验收标准和施工图组织施工，在施工中对甲方的设计有修改意见，须马上向甲

36、方提出，在取得书面变更洽商手续前方可连续施工。因非甲方缘由造成返工或返修的，发生的费用及造成的损失由乙方担当，延误工期不予顺延。 4、隐藏工程具备隐藏条件的，由乙方提前通知甲方进展隐藏工程验收，验收合格签证后，乙方方可进展下道工序施工。验收不合格的，乙方须在甲方规定的时间内整改完毕，重新验收。 5、若分局部项工程乙方不向甲方报验，就进入下道工序施工，则甲方有权依据实际状况责令乙方返工，返工费用及损失由乙方担当，延误的工期不予顺延。 6、保修期执行国家有关规定。 第六条 甲方权利和义务 1、甲方有权利要求乙方到达合同商定的质量等级，乙方严格根据设计要求进展施工，遵守甲方的相关制度，否则造成的质量

37、事故由乙方担当全部责任。 2、甲方有权要求乙方按合同商定的期限完工，否则乙方应向甲方担当违约责任，且延误的工期不予顺延。 3、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规对乙方进展施工现场安全生产、文明施工进展统一治理、协调、调度并有权进展监视和掌握。 4、甲方在乙方收到图纸三天内组织会审和设计交底。 5、甲方有权对乙方违规行为提出整改，若乙方不能在期限内整改，致使甲方权益受到损害时，甲方有权清退乙方并解除合同，甲方由此产生的的费用及造成的全部损失均由乙方担当，并且不予结算乙方完成工程未结算的工程款。 6、甲方有义务按合同商定支付乙方工程款。 第七条 乙方的权利和义务 1、乙方有权拒绝甲方违

38、反国家法规、施工标准及安全操作规程的指令行为。乙方保证根据合同商定的质量标准按期竣工，若乙方不能按合同商定的期限完工，则向甲方担当违约责任，并且延误的工期不予顺延;同时乙方保证所供应的材料.配件等质量合格,且对材料配件等质量负责,否则甲方有权要求乙方重新选购或修复.撤除,并向甲方违约责任。 2、乙方对其确定劳动关系的工人必需仔细审查。保证人员的政治素养、身体素养和技术水平，不得雇佣聋哑、呆傻、残疾、无技术女工、不满18周岁和超过55周岁的工人。 3、乙方有义务将其作业人员登记注册，并将登记册作为合同附件，存工程部一份以备教育及检查。 4、在生产过程中,乙方必需配备专职技术员及质安员,并必需保证

39、按期、按项、按量完成合同范围内的任务，听从甲方的统一调动。 5、乙方人员必需按施工图纸说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，办理书面洽商变更前方可施工，留意爱护成品、半成品，在施工中由于使用当及治理成甲方其他经济损失进展照价赔偿。 6、乙方应对工人进展安全生产、明火作业、食品卫生及交通安全、煤气中毒等方面教育，乙方人员必需遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，听从甲方人员的指导、教育监视和检查，并准时向甲方供应有关状况和资料。 7、乙方工人违反安全操作规程、违章作业或在施工现场打架斗殴造成的人身伤亡或财产损失，由乙方应担当全部责任、同时甲方对乙方的上述行为进展惩处。 8、乙方要

40、公正合理的支付劳工工资，依法雇工。因乙方的工作人员与乙方发生劳动纠纷而牵涉甲方参加诉讼或仲裁及担当责任的，则甲方概不担当任何责任，由乙方担当全部责任;同时，乙方应向甲方担当违约责任。 第八条 竣工验收及结算： 1、承包工程验收以国家颁发的施工标准、质量检验标准、施工图及合同为依据，自承包工程施工完毕后8日内由乙方、甲方共同办理书面验收手续。 2、乙方安排作业人员按时完成所承包的作业内容，经甲、乙双方共同办理书面验收签证手续后，乙方应于工程交工后15日内向甲方递交竣工结算报告和结算资料。 第九条 违约责任 1.乙方应按合同商定的质量标准完成全部工程。若由于非甲方缘由，工程质量未到达合同要求或发生

41、质量事故的，则乙方应向甲方担当支付工程总价款20%的违约金、赔偿损失等违约责任，且延误的工期不予顺延。同时，甲方有权解除本合同。 2.乙方应按合同商定的工期完工。若由于非甲方缘由未能按期完工，则乙方应向甲方担当违约责任，每延误一天向甲方支付壹万元的违约金，担当甲方由此产生的费用和患病的全部损失，且延误的工期不予顺延。 3.乙方应对其所供应的材料.配件等质量负责，并且确保质量合格、满意合同要求。若违反上述商定，则乙方应向甲方担当支付工程总价款20%的违约金.赔偿损失等违约责任。同时乙方应按甲方要求修复、撤除、重新选购或实行其他补救措施，直至到达合同目的。 4.甲乙双方当事人应仔细履行合同商定的各

42、项义务。若乙方违反本合同所列之其他义务，则向甲方担当支付工程总价款5%的违约金、赔偿损失等违约责任。 第十条 安全施工、安全事故处理 1、乙方必需贯彻执行国家、政府及行业主管部门公布的安全生产的法律法规及各项规定。乙方严格安全标准组织施工，并随时按行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。 2、乙方在施工过程中发生安全事故,全部责任由乙方担当。甲方有权根据相应规程赐予乙方惩罚，惩罚金额为工程总价款5%并且甲方有权要求乙方担当由此产生的费用及给甲方造成的损失 第十一条、因本合同或在履行本合同中引发争议，双方应协商解决，协商不成的，双方选择向仲裁委员会申请仲裁。 第十二条、若有未尽事宜，双方应协商并达成补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_