承包经营合同模板集合九篇.docx

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1、 承包经营合同模板集合九篇一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地根本状况及用途 甲方自愿将其出租的位于_的土地合计_亩(土地范围：详见附图)承包经营权流转租赁给乙方，主要从事经营。 三、土地承包经营权流转租赁期限 土地承包经营权流转租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方应于_年_月_日之前将土地承包经营权流转租赁定金_万元交给甲方，甲方则赐予乙方半年的时间作为规划时间(即_年_月_日至_年_月_日止)，该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至_年_月_日甲方将土地交付乙方。 四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式 1、土

2、地承包经营权流转租赁价款：_元/年/亩，每年租金合计为：_元整(小写：_元) 2、租赁价款支付方式：按年交付，即每年_月_日之前，支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付，乙方按日_%担当违约滞纳金，逾期30日，甲方有权解除合同。 五、甲方的权利和义务 5.1甲方与村委会的土地承包关系不变，甲方连续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 5.2有权获得土地流转租赁收益，有权根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 5.3有权监视乙方合理利用、爱护租赁土地。 5.4租赁土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5.5敬重乙方的生经营自主权，不得干预乙方依法进展正

3、常的生产经营活动。但可予以帮助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。 5.6甲方不得在租赁区域内取土，并不得私自对租赁区域内的土地进展再次开发。 5.7在本合同有效期内，甲方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁。 5.8土地租赁期间，甲方不得干扰乙方的平田整地工作，否则造成的损失由甲方担当。 5.9甲方不得干扰、阻止、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施。 5.10甲方原地块中的经济类作物果树(枣树、果树等)应准时清理，不得影响乙方的正常生产活动。 5.11土地租赁后，甲方依法享受种粮农夫直接补贴和农资综合直接补贴。 5.12法律法规规定的

4、其他权利和义务。 六、乙方的权利和义务 6.1依法享有生产经营自主权、产品(主、副产品)处置权和收益权。 6.2维持土地的正常用途，可依据生产经营需要进展设施建立，,不得未经许可在租赁的土地上建立永久性的建筑物和构筑物等不动产。 6.3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法爱护合理利用土地，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害； 5.4土地租赁后，乙方依法享受除种粮农夫直接补贴和农资综合直接补贴外的全部国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和效劳。 5.5租赁期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 5.

5、6租赁到期时，准时向甲方交还租赁的土地或者协商连续租赁，同等条件下有优先租赁权 5.7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系，敬重当地风俗习惯，做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。 5.8。法律法规规定的其他权利和义务。 七、违约责任 7.1因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 7.2甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 7.3乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利、电力等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，由此造成的损失乙方自负。 7.4甲方因干扰、阻止、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土

6、地及其渠、路、井、电等农田配套设施，给乙方造成损失的，甲方根据实际直接损失或财产原有价值负责赔偿。 八、其他商定 8.1本合同订立后，双方应将合同报出租方、镇农村土地承包治理部门备案；合同有效期内乙方不得对租赁的土地进展任何形式的流转。 8.2合同期满后，若甲方连续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不连续出租的，因租赁期间乙方为便于生产耕作，生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响租赁土地生产的，由乙方撤除或双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进展处理；假如撤除会降低或破坏租赁土地生产的，同时甲方也不同意撤除，则甲方通过协商折价赐予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投入而

7、提高土地生产力量的，甲方不作补偿。 8.3租赁期满，若不连续出租土地，乙方应帮助村委会按户恢复承租土地地貌，并参加处理因恢复地貌而引起的冲突纠纷。 8.4本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 8.5本合同自甲乙双方签字盖章,并经法律公证后生效。 8.6本合同未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效应。 8.7本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证处、镇农村土地承包合同治理委员会备案一份，村委会存档一份。 附件：1、流转土地四至平面分布

8、图 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 法人代表或托付代理人(签章)：_ 签订时间：_年_月_日 见证单位：_ _年_月_日 承包经营合同模板集合九篇8 订立合同双方： _县_乡_村_组，以下简称甲方： 承包户主_，以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农夫的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心（83）、（84）一号文件精神，经村民大会争论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将_亩土地（田）发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，_。承包土地

9、的全部权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒凉，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 其次条承包期限 承包时间共_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条乙方的权利义务 1乙方有权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2乙方必需完成上级下达的种植规划，在完成种植规划的前提下，可以自己打算种植经营。 3乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤，_，_斤_，_斤_，_。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，治理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。

10、乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 4乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮。土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交“三全”和完成义务工任务。 5乙方如遇生（不能违反规划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减无法连续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。 6乙方有责任爱护承包土地上的.林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条甲方的权利

11、义务 1甲方有权监视乙方完成国家下达的种植规划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 2国家按规划安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应准时按承包土地的数量和等级安排给乙方。 3甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、治理费的使用状况，必需承受乙方的监视检查。 第五条违约责任 1乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应连续履行外，还应按拖延工程价值的_，向甲甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 2乙方如荒凉承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让

12、承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。 3甲方如不准时拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 第六条不行抗力 乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。 第七条其它：_。 本合同从承包期开头之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何

13、一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）_各留存一份。 甲方（盖章）：_乙方户主（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 承包经营合同模板集合九篇9 甲方（单位或个人名称）：_ 乙方（单位或个人名称）：_ 因_需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和农村土地承包经营权证书所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换标的 1甲方调换给乙方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、

14、等级、四至、土地用途附后）。 2乙方调换给甲方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不转变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丢失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍旧要根据发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确商定。 土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订

15、新的土地承包经营合同。 四、交付方式和时间 互换土地的交付方式为_或实地一次性全部交付。 交付的时间为_年_月_日。 五、违约责任 1甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。 六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包治

16、理机关调解； 2提请_仲裁委员会仲裁； 3向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条款 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经_乡（镇）政府农村经营治理机构备案（或鉴证）后生效。 八、其他条款 1本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 住址：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 住址：_ _年_月_日 签订地点：_ 鉴证单位（签章）：_ _年_月_日 承包经营合同模板集合九篇10 发包人：_ 住宅地：_ 联系电话

17、：_ 承包人：_ 住宅地：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁治理方法及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。 第一条：租赁标的物介绍 租赁物位于_市_路_号_怡和山庄_小区_幢_号房屋。房屋层高为_/米，建筑主体构造为_框架，建筑面积_/平方米（以出租人出具的房屋面积测绘报告为准）。 其次条：承包期限 合同承包期限为_年（即从_年_月_日起至_年_月_日止）。 第三条：承包价格商定 固定租金：前三个月每月承包价格为_元；以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过_%； 第四条：租金的支付期限与方式： 在每个租赁年度承包人根据季度支付，

18、承租人应提前一个月支付下季度租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。 第五条：承租人担当租赁物的物业治理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。 第六条：承包物使用用途商定 承包人对租赁物仅做_经营之用（经营工程务必明确、详细），经营过程中应遵守环保部门的标准要求，不得影响其他业主的经营工程； 承租人在租赁期内变更本条第一款商定的经营工程的，务必向出租人提出书面申请，经出租人书面批准前方可变更。 第七条：承租人在租赁期内不得擅自转变租赁物主体构造。如需装修改善和增设他物，务必经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。 出租人允许承租人对租赁物进展装修和增设他物的范围：_。

19、租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得撤除，其产权归出租人全部。 第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。 第九条：保证条款 承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：_仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。假如承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。 第十条：租赁物交付期限 出租人应于_年_月_日前将贴合商定的租赁物交付承租人。 第十一条：双方的权利和义务 一、出租人的权利和义务： 1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或托付小区物业治

20、理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业治理费用； 2、出租人有权批准承租人关于经营工程变更申请，并就承租人对租赁物使用进展监视治理； 3、在承租人根据本合同第四条、第九条其次款商定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用； 4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供给，但非出租人缘由除外； 二、承租人的权利和义务 1、承租人在本协议商定范围内享有对租赁物的合理使用权； 2、在租赁期间，承租人务必按物价部门规定担当水、电、暖气等费用，并担当因租赁物而产生的全部物业费用； 3、承租人经营场所务必贴合消防、环保、规划、市容卫生的治理要求； 4、承租人经营工

21、程务必遵守合同第六条商定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人缘由造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失； 5、广告牌、店面招牌应严格根据小区治理处统一要求制作、悬挂； 6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。 第十二条：合同解除的条件 一、有以下情形之一的，出租人有权解除合同： 1、承租人不交付或者未按商定交付租金达_日以上； 2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业治理等各项费用达_元以上； 3、未经出租人书面同意，承租人擅自转变租赁物经营用途的； 4、承租人违反本合同商定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严峻受损的； 5、未经出租人书面同意，承租人将

22、租赁物进展改造的； 6、承租人在租赁期内进展违法活动，受到相关行政治理部门查处或者受到停业处分的； 7、无。 二、有以下情形之一的，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付租赁物_日以上的； 2、出租人违反本合同商定，不担当修理职责，致使承租人无法连续使用租赁物的； 3、无。 三、合同变更或解除的其他状况： 1、遭受不行抗力缘由，经协商能够变更或解除本合同； 2、经双方友好协商并达成全都，本合同能够变更或解除； 3、遇有公共突发大事，双方可依据公正原则协商变更或解除。 第十三条：租赁合同期满后，承租人返还租赁物的时间商定：。 第十四条：违约职责 1、假如在租赁期内，本合同任何一方单方解除合同

23、的，违约方就应向守约方支付租赁年度租金_%的违约金。 2、出租人未按时或按要求修理租赁物，造成承租人人身受到损害或财产受到毁损的，负有赔偿职责； 3、承租人逾期交付租金不满日的，除应如数补交外，应按日向出租人支付拖延付款的违约金（违约金计算依据为应付款按日千分之_），承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。 4、_。 第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式叁份，出租人贰份，承租人壹份，自签订之日起生效。 第十六条：合同纠纷处理。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。 第十七条：其他商定事项 _. 出租人：_承租方（承租人）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 签订日期：_年_月_日；签订日期：_年_月_日； 签约地点：_