抵押借款合同范文8篇.docx
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1、 抵押借款合同范文8篇抵押借款合同 篇1 出借人、抵押权人(甲方): 身份证号码: 借款人、抵押权人(乙方): 身份证号码: 抵押人(共有人): 身份证号码: 乙方因投资需要,向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意,在乙方以其所拥有的不动产,(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产:在借款期限内,乙方拥有抵押物的使用权,在乙方还清贷款本息前,甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整,抵押财产共作价人民币_(大写)元整,抵押率为_,在借款期限内,甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此,特订立本合同: 一、借款金额、利率、
2、利息 乙方向甲方借款人民币_元整,(大写)_。 借款期内的利率及计息方法,根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 三、还款方式 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。(小写:_)。 四、甲方的权利和义务 、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方,但因乙方缘由造成拖延的除外。 、甲方有权了解乙方的资信状况。 、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产,甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 、乙方应按本协议的
3、商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量,能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。 、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件,资料及信息是真实,精确,完整和有效的。 、抵押人对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得全部必要的同意。 、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议,诉讼(仲裁)等状况。 七、抵押人的义务 、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能,抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 、抵押人应担当本合同项下有关抵
4、押物的评估,登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时修理保养以保证抵押物的完好,并按抵押权人的要求办理保险。 、未经抵押权人书面同意,抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 、乙方应按甲方要求,对质押财产中的_办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的,甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失,所得赔偿金
5、应由甲方到_银行办理专项存款,并将存款单交由乙方保管。 、在本合同有效期内,乙方如需转让抵押物,须经甲方书面同意,并将转让所得款项交_银行专项存储,存款单交由甲方保管,或者以该款项提前清偿债务。 八、有以下情形时,抵押人应马上书面通知抵押权人 、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响; 、抵押物权属发生争议; 、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; 、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。 九、消失以下状况之一时,甲方有权依法定方式处分抵押财产 、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的; 、债务人被宣告解散、破产的。
6、 处理质物所得价款,缺乏清偿债务的,甲方有权另行追索;价款归还债务还有剩余的,甲方应退还给乙方。 十、违约责任(违约金) 乙方如逾期归还甲方借款,则乙方应赔偿甲方违约金人民币_(大写元整,(小写:_)。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务,则甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等,如有余款则交由乙方。 十一、争议协议 本协议项下依以下第_种方式解决,争议期间,各方仍应连续履行未涉争议的条款。 ()向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; ()由_仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁,仲裁裁决是终局的
7、,对双方具有约束力。 十二、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十三、本协议正本一式_份,抵押人、抵押权人各执_份,抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。 十四、抵押人已通读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明,抵押人对全部内容无异议。 抵押权人(签字盖章): 年 月 日 抵押人(签字盖章): 年 月 日 共有人(签字盖章): 年 月 日 抵押借款合同 篇2 甲方: (债权人) 乙方: (债务人) 丙方: (担保人) 经甲,乙,丙公平协商,全都同意,关于乙方向甲方借款,由丙方供应担保。为此,,订立本合同,共同遵守。 第一条 借款还款内容 1
8、,甲方出资方式: 2, 借款利率: 3, 返还方式: 其次条 甲方将托付 侯健勇 交付本合同项下的借款,乙方认同所支付的款项即为甲方的借款。乙方将在收到该款项后,向甲方出具借条。 第三条 借款人乙方义务,责任 1, 乙方应照实向甲方供应与借款相关的资料,供应真实的身份证复印件等资料;借款资金使用去向,还款的资金来源。 2, 与本合同有关的一切费用(包括甲乙为实现债权而发生的费用)均由借款人乙方支付或归还。这些费用还包括评估,拍卖,律师代理费,因调查取证而支出的费用,因产权转移而产生的费用,税率及其它费用。 第四条 担保人丙自愿对该借款合同项下的债务担当担保责任 1, 保证范围及方式 a,本合同
9、保证范围为乙方依据借款合同应向出借人履行的全部债务,包括借款本金(币种/大写)人民币壹佰伍拾万元整 及借款利息并由此产生的参谋费,损害赔偿金和评估,拍卖,律师代理等为实现主债权而产生的费用。 b,本保证条款项下的保证为不行撤销的连带责任保证,借款人无论何种缘由未按借款合同商定履行到期应付债务(包括因借款人违约而由出借人宣布提前到期的债务),保证人应在收到出借人的书面通知后,马上根据出借人指定的货币,金额和付款方式履行清偿责任 2, 保证期间:本保证条款的保证期间为主合同债务履行之日起一年。 3, 保证的连续性:保证人在本保证条款项下的担保义务具有连续性,其效力持续到借款人偿清全部债务为止。 4
10、, 担保人须供应营业执照及税务登记证复印件。 第五条 保证人的承诺: 1, 保证条款是独立的,肯定的,假如本保证条款所保证的主合同依法被宣布无效或局部无效,本保证条款并不因此而无效,保证人仍担当本保证条款下的全部连带保证责任。 2, 只要不增加保证人的保证责任范围和变更保证期间,本保证条款并不会由于借款人乙与出借人甲作为对上述借款合同的修改、补充或因借款人与其他第三人签订的任何合同而受到影响或失效。 3, 赔偿:保证人不行撤销地保证,出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟履行本合同的任何条款而蒙受的任何损失,均将成为保证人对出借人的一项独立的,见索即付的债务。 第六条 其他商定:每逾期一日
11、,按借款金额的2担当违约金;本合同为不行撤销的。若有不行协商的争议,双方和担保方均同意提交甲方所在地人民法院裁决。 第七条 合同的生效 本借款及担保合同一项式份,甲,乙,丙各执一份,签(章)字生效。 出借人(甲): 担保人(丙): 签(章)字 签(章)字 借款人(乙): 见证人: 签(章)字 签(章)字: 年月日: 抵押借款合同 篇3 抵押人名称:_住宅:_ 法定代表人或主要负责人:_ 开户金融机构:_帐号:_ 电话:_邮政编码:_ 抵押权人名称:_住宅:_ 法定代表人或主要负责人:_ 电话:_邮政编码:_ 合同签订日期:_ 合同签订地点:_ 抵押人(以下称甲方):_ 抵押权人(以下称乙方):
12、_ 为确保_年_字第_号合同(以下简称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都,按以下条款订立本合同: 第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单); 其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整,抵押率为_%,实际抵押额为_万元整。 第三条甲方应妥当保管抵押物,在抵押期间应有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。 第四条抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方
13、书面同意。 第六条抵押财产意外毁坏的风险担当。 第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。 第十条消失以下状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。 A.主合同商定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限届满仍不能归还借款本息;或 B.借款人被宣告解散、破产;或 C.借款人死亡而无继承人履行合同 处理抵押财产所得价款,缺乏以归还贷
14、款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。 第十一条主合同借款人按期归还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财 产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商全都,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。 第十三条违约责任 (1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。 (2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视状况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额_%的
15、违约金。 (3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。 (4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额_%的违约金。 (5)本合同有效期内,未经抵 押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。 第十四条争议解决方式 因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 第十五条双方商定的其它事项:_ 第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。 第十七条本合同正本一式
16、二份,甲、乙双方各执一份。 甲方:(公章)_ 法定代表人(或主要负责人):(签章)_ _年_月_日 乙方:(公章)_ _年_月_日 抵押借款合同 篇4 甲方:_ (借款人) 性别:_ 身份证号: _ 地址:_ 电话:_ 乙方:_ (出借人) 性别:_ 身份证号:_ 地址:_ 电话:_ 甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商全都,乙方同意出借并签定本合同内容。 第一项 借款事项 第一条 借款内容 借款总金额:人民币_元,大写 _。 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _天。 利息:人民币_元,大写 _。 其次条 借款的支付及归还 1. 借款的
17、支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。 2. 借款的归还:本借款在到期日一次性还清本息。 第三条 违约责任 假如甲方到期不能全额归还本借款,则从逾期之日起,对未归还局部加收 5%/天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金; 其次项 抵押事项 第四条 甲方确认抵押资产为其本人全部,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方担当全部法律责任。 第五条 抵押物事项 1.汽车种类及牌号: _ 2.车架号:_ _ 3.发动机号:_ _ 第六条 抵押物的保管 1. 抵押物由乙
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