抵押借款合同范本黄金抵押借款合同范本(五篇).docx

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1、 抵押借款合同范本黄金抵押借款合同范本(五篇)最新抵押借款合同范本一 身份证号码：_， 乙方(借款人)：_， 身份证号码：_， 丙方(抵押人)：_， 身份证号码：_， 本合同各方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任、遵守信用，经充分协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。 借款条款 第一条、借款金额：据乙方申请，甲方同意借款_给乙方。 其次条、借款用途：本借款只能用于_，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条、借款利率：_。 第四条、借款期限：_，自_年_月_日至_年_月_日。 照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合

2、同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条、借款的归还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。 第六条、本合同有效期内，发生以下事项的，甲方有权在以下任何一项或多项大事发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿局部或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款; (二)依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的商定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的; (三)乙方发生其他可能影响归还

3、甲方借款本息的行为。 第七条、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 第八条、抵押物为_，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本借款合同下的借款做担保。 第九条、抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十条、抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第十一条、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 第十二条、抵押权人可以单方凭经过公证的本抵押借款合同到登记部门办理二次抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记部门肯定要抵押人到场，则抵

4、押人应当协作。抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十三条、本合同中“借款条款”如因某种缘由导致其局部或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据商定担当责任。 第十四条、借款人如不能按时还款，自逾期_天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。 其他条款 第十五条、本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第十六条、如借款人违反本合同，借款人情愿承受法院的强制执行。 甲方(公章)_ 乙方(公章)_ 法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 最新抵押借款合同范本二 借款人：_(以下简称“乙方”) 保证

5、人：_(以下简称“丙方”)鉴于乙方购置房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记尚未办妥期间供应连带保证责任。依据中华人民共和国民法典、中国人民银行个人住房贷款治理方法及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商全都，订立本合同。 第一条释x在本借款合同中，除合同内另行定义外，以下名词定义如下： 1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。 2、购房合同：签订的，购置本合同抵押房屋的房屋买卖合同、商品房预售合同或其他购房协议。 3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。

6、 4、抵押贷款阶段性担保：由认可的保证人为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记上未办妥期间供应的连带保证责任。 其次条乙方所购房屋 1、房屋座落 2、房屋类型 3、房屋构造 4、建筑面积 5、房屋全部权证编号_字第_ 6、国有土地使用证编号_字第_ 7、房屋评估价值_ 8、房屋交易价值_ 第三条借款用途本合同项下的借款，乙方必需用于其与售房人签定的购房协议书中购置的坐落于_的房屋。乙方不得擅自转变本合同中确定的借款用途。 第四条借款金额借款金额为人民币(金额大写)_,即乙方所购房屋价款的_%第五条价款期限借款总期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分期归还。 第六条借款利率1、借款利

7、率按_月利率%执行。 2、借款利息按_月计付，结息日为每_月第20日。 3、借款期限_年以内(_年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限_年以上的，遇法定利率调整，于次_年1_月1日按相应利率档次执行新的规定利率。 第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款账户(帐号)内;甲方同时依据乙方预先签署的托付付款授权书，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款账户(帐号)内。 丙方同意为乙方在所购房屋的全部权证及抵押登记尚未办妥期间内供应连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证

8、及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署个人住房抵押借款合同，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用账户内;丙方依据乙方预先签署的付款授权书将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款账户(账号：_)内。 第八条借款归还 1、乙方应按期足额归还甲方贷款本息。 2、借款期限在_年以内(含_年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。 3、借款期限_年以上的，本合同项下借款本息以每一个_月为一个归还期，每_月第_日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次_月第_日。 4、乙方在获得甲方贷款之前必需在甲方处开立存款账户(帐号_)或办理银行卡(卡号_)，每期还

9、款日前，乙方应在上述存款账户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日依据乙方预先签署的付款授权书直接从该存款账户中扣收与本合同项下借款有关的款项。假如款项缺乏扣划时，甲方给乙方_日的宽限期，期满账户存款仍缺乏扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。 (1)等额还款法：_ 每_月还款金额=贷款本金_月利率每_月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)。 (2)递减还款法：_ _月还款额=+(贷款本金_已归还贷款本金累计额)_月利率(3) 6、提前还款乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按以下规定办理： (1)乙方可在每期的还款日之前归还局部或全部未到期借款。 (2)乙方须在预定提前还款日的

10、一个_月前，以书面形式向甲方提出申请。 (3)乙方提前归还全部借款的，按合同商定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。 (4)提前归还局部借款本金的，其提前归还局部借款本金后对剩余的局部可以调整还款规划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额削减。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。 (5)若乙方提前归还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。 7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式归还： (1)乙方在上述存款账户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在款日至

11、划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。 (2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停顿计收逾期利息及其复利。 8、乙方、丙方及售房方在房屋买卖合同及其它商定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的担当。 第九条甲方义务 1、在合同商定的期限内，将借款足额供应给乙方。 2、核收和保管与抵押物有关的房屋全部权证、他项权利证和其他所需文件。 3、在乙方向甲方归还全部欠款后，甲方与乙方向房地产治理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物全部权证及其他有关证明文件交还乙方。 4、在阶段性担保期间，乙方未能依约

12、履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。 第十条乙方义务 1、按时足额还本付息。 2、在甲方处开立存款账户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从今账户内划付与借款有关的款项。 3、对抵押物必需妥当保管并负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的检查监视。如抵押物发生局部或全部毁损，无论何种缘由及何人的过失，均由乙方担当全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。 4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的局部或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。 5

13、、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方归还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。 6、按本合同第十二条第4款的商定办理抵押房屋保险。 7、在变更通讯地址时马上以书面通知甲方。 第十一条丙方义务 1、丙方为乙方供应阶段性担保，担保期限自甲方依个人住房抵押借款合同、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。 2、丙方承受乙方托付在_月之内办理完毕以下事项： (1)代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。 (2)代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。 (3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，

14、并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。 第十二条违约责任 1、乙方在合同期内，未按_月归还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息，并对逾期支付的利息计收复利。 2、本借款发放后，在阶段性担保期间：_乙方不能按时归还借款本息的，由丙方代为归还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后：乙方连续三个_月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个_月的，甲方即可处置该项抵押物，以归还乙方欠款。 3、本借款发放后在阶段性担当期间：丙方未能在合同商定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金账户中扣除_%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有

15、义务连续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。 第十三条房屋抵押 1、抵押期限抵押期限自_年_月_日起至_年_月_日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个_月止。 2、抵押率_ 3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。 4、抵押登记 (1)乙方出具授权托付书托付丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产全部权证明文件在房屋所在地的房地产治理机关办理抵押登记手续。 (2)低压物的全部权证明文件、抵押登记的他项权利证书及其他有关文件须交予甲方收执

16、和保管。 5、抵押物的保险 乙方在本合同项下的借款期限内，为抵押物足额投保。 最新抵押借款合同范本三 出借人(甲方)： ，身份证编号： 借款人(乙方)： ，身份证号码： 本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则的规定，本着公平、真实、自愿的原则，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一局部 借 贷 第一条 借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。 其次条 借款用途：本合同项下之借款必需合法使用。 第三条 借款金额：为人民币(大写)：壹拾伍万元整，小写：￥全都时，以大写为准，以下同)。 第四条 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20

17、xx年12月15日止，共1个月(借款依借据上所记载的内容为准)。借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第五条 贷款利率和计息方式：贷款利率和计息方式双方协商确定。 第六条 提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知出借人。提前全额还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。如局部提前还款或者在三个月内(包括三个月)还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付30天利息。 第七条 提前收回贷款： 出借人无正值理由不得提前收回贷款，如因生计之必需确要提前收回贷款时，应提前15日书面告知借贷人，利息及本金偿付方法由双方另行商定。如消失以下影响贷款

18、安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息。(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责： 1.借款人将本贷款资金用于非法活动; 2.借款人违反本合同中任何条款或承诺; 3.借款人或抵押人丢失民事行为力量，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不担当债务; 4.借款人的继承人或财产代管人拒绝为借款人归还贷款本息; 5.借款人连续两期未按时归还贷款利息的; 6.借款人的资信状况恶化。危及贷款资金安全的;法律法规规定的其他情形。 其次局部 其 他 约 定 第十条 生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签字后生

19、效，与借款人在本合同项下的借款本金、利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同中各条款如因某种缘由导致局部无效，不影响其他局部的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应根据商定担当责任。 第十二条 债权债务的转让。在本合同履行期间，出借人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人，借款人必需连续履行本合同的责任和义务。未征得出借人的书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。 第十三条 违约责任： 1.缔约人任何一方一般性违约，应向对方支付全部贷款金的

20、5%的违约金; 2.出借人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应当向借款人支付全部贷款本金的20%的违约金; 3.借款人不能根据本合同的商定向出借人履行还款义务的，视为严峻违约，应向出借人支付全部贷款本金的20%的违约金; 4.担保人担当连带还款责任。 第十四条 缔约人同意 在借款人不能履行或不能完全履行合同项下的还款义务时，借贷双方签订的原来只作为抵押借款用途的商品房买卖合同转化为正式的购房凭证，所抵押的房产产权归出借人。 第十五条 缔约人对以上条款均予认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。 第十六条 本合同经缔约人、担保人签字、捺指印后生效。 第十七条 本合同一

21、式叁份，有同等法律效力，缔约人、担保人各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新抵押借款合同范本四 抵押人(以下简称甲方)：抵押权人(以下简称乙方)：兹因甲方为担保乙方对于其全部的债权，将由甲方供应抵押物，为乙方设定抵押权，并商定条款如下： 一、所担保的债权：包括本金_元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、商定书、委任保证

22、合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 二、抵押物：_牌_型汽车_辆，车辆牌号为：_，发动机号为：_，车架号为：_。上述用于抵押的车辆为_全部。 三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应帮助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。 五、甲方及抵押物供应人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物供应人合法全部，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方患病损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物供应人，亦愿负连带赔偿责任。 六、本合

23、同存续期间，甲方及抵押物供应人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥当保管的责任全部因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。 七、抵押物的现状发生变动时，不管其缘由如何，甲方及抵押物供应人应准时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或缺乏使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所患病的损失，甲方及抵押物供应人愿负连带赔偿责任。 八、抵押物应按乙方指定置于_省_市_路_号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物供应人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物供应人应即负责将抵押物停放于指定处所。 九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方

24、所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，全部保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期归还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。 十、遇有以下情形之一时，乙方得占有抵押物。 (一)有民法典所定应占有情事时。 (二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。 (三)未经乙方同意而将抵押物出租时。 (四)因甲方或抵押物供应人或其他第三人的行为，致抵押物的价值明显削减或显有削减之虞时。 (五)乙方认为甲方借款运用不当时。 (六)乙方依前5项

25、规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。 (七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。 (八)乙方占有处分抵押物，应依民法典的有关规定行之。十 一、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。十 二、甲方愿承受乙方对于借款用途的监视及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监视稽核之权而需甲方供应任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监视或稽核的义务。十 三、本合同所订

26、给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不管当时甲方或抵押物供应人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以_法院为第一审管辖法院。十 四、本合同书所载甲方、乙方、抵押物供应人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产治理人或遗产治理人。又甲方、抵押物供应人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即固然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。十 五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。十 六、本合同有效期限独立约日起至_年_月_日止。届期未清偿时得延长期限

27、。本合同副本共_份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_住址：_抵押物供应人(签字)：_连带保证人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_合同范本 最新抵押借款合同范本五 抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人借款人(以下简称乙方)：_ 甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为元人民币(￥)。 2、借款期限：自年月日起至年月日止。 3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合

28、同签订后，到房地产治理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 (1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 (2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经海口市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可依据民事诉讼法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方： 乙方： 签约时间：_年_月_日