抵押借款合同八篇.docx
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1、 抵押借款合同锦集八篇抵押借款合同 篇1 抵押人名称:_住宅:_ 法定代表人或主要负责人:_ 开户金融机构:_帐号:_ 电话:_邮政编码:_ 抵押权人名称:_住宅:_ 法定代表人或主要负责人:_ 电话:_邮政编码:_ 合同签订日期:_ 合同签订地点:_ 抵押人(以下称甲方):_ 抵押权人(以下称乙方):_ 为确保_年_字第_号合同(以下简称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都,按以下条款订立本合同: 第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单); 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整,抵押率为_%,实际抵押额为_
2、万元整。 第三条 甲方应妥当保管抵押物,在抵押期间应有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。 第四条 抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。 第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 第六条 抵押财产意外毁坏的风险担当。 第七条 本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务
3、。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。 第十条 消失以下状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。 a.主合同商定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限届满仍不能归还借款本息。 b.借款人被宣告解散、破产。 c.借款人死亡而无继承人履行合同。 处理抵押财产所得价款,缺乏以归还*款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款归还*款本息还有余的,乙方应退还给甲方。 第十一条 主合同借款人按期归还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应
4、经双方协商全都,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。 第十三条 违约责任 (1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。 (2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视状况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下*款,并可要求甲方支付*款总额_%的违约金。 (3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。 (4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下*款总额_%的违约金。 (5)本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合
5、同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。 第十四条 争议解决方式 因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 第十五条 双方商定的其它事项:_ 第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。 第十七条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方:(公章)_ 法定代表人(或主要负责人):(签章)_ _年_月_日 乙方:(公章)_ _年_月_日 抵押借款合同 篇2 出借人 抵押权人(甲方): 身份证号: 借款人 抵押权人(乙方): 身份证号: 抵押人(共有人): 身份证号: 乙方
6、因投资需要,向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意,在乙方以其所拥有的不动产/动产,(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产:在借款期限内,乙方拥有抵押物的使用权,在乙方还清贷款本息前,甲方拥有抵押物的全部权。动产:在抵押有效期内,甲方应负责妥当保管质物,并不得挪用,乙方一次性向甲方支取保管费 元整,抵押财产共作价人民币 (大写)元整,抵押率为 %,在借款期限内,甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此,特订立本合同: 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币(大写) 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分,(小写: )借款期
7、内的利率及计息方法,根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。 三、还款方式: 乙方于 年 月 日一次性全部归还甲方借款 元整。(小写: ) 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方,但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产,甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、
8、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量,能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件,资料及信息是真实,精确,完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议,诉讼(仲裁)等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能,抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估,登记、公证、鉴定、
9、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时修理保养以保证抵押物的完好,并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意,抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应按甲方要求,对质押财产中的 办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的,甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失,所得赔偿金应由甲方到 银行办理专
10、项存款,并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内,乙方如需转让抵押物,须经甲方书面同意,并将转让所得款项交 八、有以下情形时,抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响; 2、抵押物权属发生争议; 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害; 九、消失以下状况之一时,甲方有权依法定方式处分抵押财产: 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的; 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款,缺乏清偿债务的,甲方有权另行追索;价款归还债务
11、还有剩余的,甲方应退还给乙方。 十、抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。 十一、抵押物名称与范围: 不动产:乙方将单独拥有/与共有 (共有人)的坐落于 ;建筑面积 平方米;产权证号为: ;的房产抵押给甲方,作为担保乙方向甲方借款的本金,违约金及将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币 元整。该房已向 抵押借款人民币 元整,履行期限自 年 月 日至 年 月 日为止,并已通知该抵押权人做其次次抵押。 动产:乙方将其与 (共有人)拥有的抵押物: ,规格: , 数量: 帐面价格: (大写)元整。 九、违约责任(违约金) 乙方如逾期归还甲方借款,则乙方应赔偿甲方违约金人民币(大写) 元
12、整,(小写: );另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的 倍计算利息。如逾期到 日后仍无法履行还款义务,则甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等,如有余款则交由乙方。 十二、争议协议 本协议项下依以下第 种方式解决,争议期间,各方仍应连续履行未涉争议的条款。 (1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; (2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。 十三、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十四、本协议正本一式 份,抵押人、抵押权人各执 份,抵押物公证、登记部门各 份。
13、 十五、抵押人已通读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明,抵押人对全部内容无异议。 抵押权人(签字): 盖章: 抵押人(签字): 盖章: 共有人(签字): 盖章: 签署日: 年 月 日 抵押借款合同 篇3 甲方(出借人): 乙方(借款人): 依据中华人民共和国合同法、公司法、物权法及相关法律规定,甲、乙双方在公平自愿,诚恳信用的根底上,经双方友好协商,乙方同意将其公司的股权作为担保质押给甲方。以取得甲方的借款。甲乙双方就上述事项达成以下协议: 第一条:乙方向甲方借款用途仅限于 工程,首批借款 万元人民币,甲方于本协议签订之日并办理股权质押登记手续后 日内转账到乙方指定账户。借款期限
14、为 年,借款利息为同期银行挂牌贷款利率,每年支付一次,每满365日后 日内支付。 其次条:甲方不参加乙方工程的生产经营治理工作,但为确保借款的专项用途,甲方对于借款用途享有知情权,并有权查询乙方对于借款使用状况,乙方应当积极协作。为此产生的差旅费用由乙方担当。 第三条:乙方需向甲方供应真实合法的企业营业执照,组织机构代码证,法定代表人身份证等相关证件。 第四条:乙方将其 xxx 公司百分之五十一的股份作为担保质押给甲方,在本协议签订后,甲乙双方共同到工商部门办理股权质押登记手续。乙方在借款期限内可以提前还款,甲方对乙方所质押的股份份额应随乙方还款的数目按比例削减,并应协作乙方到工商部门办理相应
15、的股权质押变更手续。 第五条:借款到期后,乙方如无力归还借款时,甲方对于乙方所开发的 工程全部的资产享有优先受偿权,工程资产价值由双方协商确定,如协商不成,应当共同托付第三方评估机构对工程资产进展评估,工程资产缺乏以清偿甲方借款时,乙方仍需担当剩余还款责任,超出借款数额局部全部权归乙方。 第六条:如甲方不能按协议向乙方支付借款时,乙方享有单方的合同解除权,并且有权要求甲方赔偿乙方所产生的一切合理合法的损失。 第七条:乙方应当严格根据合同商定对于借款进展专款专用,如在借款期间乙方擅自转变借款用途的,甲方有权终止合同,并要求乙方提前全部还款,并担当违约责任。 第八条:本协议签订后,未经对方书面同意
16、时,甲、乙双方均不得全部或局部转让本协议所商定的权利义务。 第九条:协议生效后,甲乙双方在执行过程中,如发生争议协商不成的状况下,到乙方住宅地的人民法院诉讼解决。 第十条:本协议一式两份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方: 乙方: 附:乙方银行信息 1.开户行: 2.账号: 3.开户人: 抵押借款合同 篇4 (文中蓝色字体下载后会有风险提示) 出借人(抵押权人、质押人):(甲方) 联系方式: 借款人:(乙方) 联系方式: 本合同各方依据有关法律、法规,在自愿、公平的根底上,为明确责任,格守信用,签订本合同,并保证共同遵守。 借款条款 第一条 借款金额和期限 、本合同项下借款金额为人民币(大
17、写)_元整,小写_元整。 、本合同下借款期限为_,自放款日_年_月_日起至_年_月_日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。 其次条 利率、费用 、借款月利率为_,公证、评估、治理、律师等前期费用另行计算。 、计息方式为按月支付,到期付清本金和剩余利息。 第三条 借款用途: 第四条 提款方式 合同各方协议选择以下第_种方式提款; 、第一种,现金方式交付_(大写),此种方式以借款人出具的借据为准; 、其次种,转账方式交付_(大写),此种方式以出借人出具的转账凭证为准,此局部由借款人书写。 第五条 还款方式 合同各方协议选择以下第_种还款方式: 、借款到期一次还款; 、分次还款。 第六条 合同各方承
18、诺和确认 、借款人供应给出借人的资料真实、合法。 、借款人同意承受合同各方监视其按本合同商定用途使用借款,积极协作与帮助各方对其(包括借款前后的生产经营和资金财务活动进展检查、调查和监视并照实介绍状况)。 、借款人按合同各方要求准时照实供应财务报表资料,包括:资产负债表、损益表、现金流量表,财务状况分析说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。 、借款方担当本合同项下的有关费用,包括公证费、评估费、治理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。 、借款人不得进展承包或租赁经营、合并或兼并、局部或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作
19、股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。 、借款人未经合同各方的书面同意,不得擅自对企业章程和经营范围进展重大变动,不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大局部;也不得擅自为第三方供应足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的力量产生重大不利影响的担保。 、借款人如发生对其正常经营构成危急或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何大事,包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项,应马上书面通知合同各方。 、借款人变更住宅、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的,应在有关事项变更后个工作日内书面通知出借人。 第七条 转让 、出借人无需征得借
20、款人和担保人的同意,可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的,抵押人、出质人应予协作。 、未经出借人书面同意,借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。 第八条 独立性 本合同项下的局部条款无效或被撤销,不影响其他条款仍旧有效。 第九条 违约责任 本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所商定义务的,应依据法律的规定和本合同的商定担当相应的违约责任: 、出借人未按商定日期出借借款,出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金;超过十天仍未出借的,合同各方均有权解除本合同,该合同下已经支出的
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