拆迁补偿的协议书拆迁补偿协议书的性质(7篇).docx

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1、 拆迁补偿的协议书拆迁补偿协议书的性质(7篇)拆迁补偿的协议书(推举)一 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_。 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_。 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_ 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_; 甲方因_建立需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，依据城市房屋拆迁治理条例、安徽省城市房屋拆迁治理方法及_等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被撤除

2、房屋现状 (一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。 (二)房屋内部设施及装潢状况：_ (三)房屋的附属物及构筑物状况：_ (四)机械设备状况：_ 其次条乙方或丙方根本状况 (一)被撤除房屋为住宅时： 1.乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 2.丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 (二)被撤除房屋是非住宅时： 1.乙方状况：_ 2.丙方状况：_ 第三条房屋拆

3、迁补偿选择第_种方式 1.货币补偿。 2.房屋产权调换。 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1.依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2.依据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定。 3.当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4.当事人商定的其他作价方式。 (二)房屋装潢作价方式：_ (三)被拆迁房屋补偿金额:_ 1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2.装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 3.

4、附属物及构筑物补偿金额_元。 以上三项合计补偿金额_元。 (四)房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 (五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条房屋产权调换补偿方式 (一)甲方供应位于_，构造_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：_。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1.甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; 2.房屋内应当有以下设施：_。 3.房屋装饰与设施标准见附件二 4.新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调换的

5、安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 (四)产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_ 第六条房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2.由甲方供应周转房过渡安置。 (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡

6、安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。 (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第七条房屋拆迁补助费 (一)甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 (三)房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_ 第八条【乙方】【丙方】在_年_月

7、_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条逾期安置的违约责任 (一)甲方应在本协议第六条第(二)项商定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1.甲方按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。 2.逾期_个月内，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的

8、_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3.逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4._。 5._。 (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费 第十一条甲方关于安置房标准的违约责任 (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿_元。 (二)安置房屋面积确认及面积

9、差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置： 1.双方自行商定： (1)_; (2)_; (3)_。 2.双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价; (2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款

10、按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 (3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议商定面积)/协议商定面积100% 第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。 甲方如未按本协议

11、规定的时间付款，按以下第_种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不累加) 1.逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议连续履行;2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议连续履行。 2.本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 (二)_。 (三)_。 第十三条其他违约责任：_

12、 第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_种方式解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十五条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件三) 第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。 第十八条本协议一式_份，甲、乙、丙方各持_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 丙方(签章)：_ 托付代理人：_ _

13、年_月_日 签订地点：_ 附件 附件一安置房屋平面图 附件二安置房装饰、设施标准 1.外墙：_ 2.内墙：_ 3.顶棚：_ 4.地面：_ 5.门窗：_ 6.厨房：_ 7.卫生间：_ 8.阳台：_ 9.电梯：_ 10.其他：_ 附件三合同补充协议 附件四被拆迁房屋平面图 1.本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当认真阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不全都的，可向当地城市房屋拆迁治理部门询问。 2.为表达协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行商定或补充商定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。

14、协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或当事人不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 5.本协议条款由省建立厅负责解释。 城市房屋拆迁补偿安置协议城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁补偿的协议书(推举)二 甲方(拆迁人)：_ 地 址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方(被拆迁人)：_ 地 址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 甲方因建立需要，须撤

15、除乙方使用的房屋，依据_市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商全都同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。 第一条 工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_，拆迁许可证文号_。 其次条 被拆迁房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，其中，砖混构造平顶房_间，建筑面积_平方米;砖木构造安架房_间，建筑面积_平方米，土木构造安架房_间，建筑面积_平方米;砖混构造厦房_间，建筑面积_平方米，土木构造安架房_间，建筑面积_平方米，其它_。 (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有_。 (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。 第三条 被拆迁房屋补偿 (一)被拆迁房屋_间，其中装

16、混构造平顶房_ _间，建筑面积_ 平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木构造安架房_ 间，建筑面积_ 平方米，按每平方米_ 元作价补偿;土木构造安架房_间，建筑面积_ _平方米，按每平方米_ 元作价补偿;砖混构造厦房_ 间，建筑面积_ 平方米，按每平方米_ 元作价补偿;土木构造厦房_ 间，建筑面积_ 平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：_。小x：_元。 (二)被拆迁范围内的附属物分别为_ _小x：_元。 (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_小x_元。 (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_元。(注：含全部费用)。 第四条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元，临时过渡费_元，按合同商定期限提

17、前搬家嘉奖费_元。 第五条 补偿款支付方式 补偿款分两期进展支付， 第一期在甲、乙双方签订本合同之日起_日内甲方向乙方支付该总补偿款的 ， 其次期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的 补偿款一次性支付给乙方。 第六条 搬迁期限 乙方在签订本房屋补偿合同之日起于_年_月_日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。 第七条 违约责任 (一)甲方未按本合同商定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金 万元。 (二)乙方未按合同商定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金 万元。 第八条 本合同 式 份，甲乙

18、双方各执 份，房屋拆迁主管部门 份，具有同等法律效力，自签字日起生效。 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 乙方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 拆迁补偿的协议书(推举)三 甲方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 甲方于_年_月_日从乙方借款_笔，金额_万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权供应抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建立需要，局部抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用马上建成的局部门面房置换进展补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充

19、分协商，达成如下协议：_ 一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件)，对在建的位于_县城_街_排_端东西各_间共_间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。 二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_年_月_日从乙方的_万元贷款供应补充抵押。 三、本协议商定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_年_月_日从乙方的_万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍旧有效。 四、本协议商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣

20、工验收办理权利证书完毕之日起_日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。 五、本协议商定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方担当。 六、本协议签订之日起至商定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议商定财产不得预售、转让、抵押、出租等。 七、甲方违反本协议第四条、第六条商定的，除另行供应相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。 八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。 九、本协议 式 份，甲乙双方各持 份，报乙方主管部门_ 农村信用联社备案一份。 甲方：_公司(盖章) 法定代表人(签章)_ 乙方：_(盖章) 法定代表人(签章)_ 签订

21、日期_年_月_日 拆迁补偿的协议书(推举)四 说明 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当认真阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不全都的，可向当地城市房屋拆迁治理部门询问。 2、为表达协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行商定或补充商定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容

22、，以划方式选定；对于实际状况未发生或当事人不作商定时，应在空格部位打_，以示删除。 5、本协议条款由省建立厅、省工商局负责解释。 拆迁人（以下简称甲方）： 法定代表人：，职务：；电话： 地址：，邮编：。 托付代理人： 效劳单位：；地址：； 职务：；电话：。 被拆迁人（以下简称乙方）： 法定代表人：，职务：；电话： 地址：，邮编：。 托付代理人： 效劳单位：；地址：； 职务：；电话：。 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）： 法定代表人：，职务：；电话： 地址：，邮编：。 托付代理人： 效劳单位：；地址：； 职务：；电话：。 甲方因建立需要，经批准取得号房屋拆迁许可证，依据城市房屋拆迁治理条例、

23、安徽省城市房屋拆迁治理方法及等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条?被撤除房屋现状 （一）房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋构造类型。 （二）红线内占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中产权证记载建筑面积平方米，无产权局部面积，房屋产权证号。房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。 （三）房屋内部设施及装潢状况： （四）房屋的附属物及构筑物状

24、况： （五）营业性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。 （六）被撤除房屋（有）（无）承租使用状况。 被撤除房屋由承租使用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：?。 （七）被撤除房屋（有）（无）设置抵押权。 被撤除房屋已被抵押给。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权： 。 其次条?房屋拆迁补偿选择第种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第三条?协议双方自愿选择按以下第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额： （一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下： 1、被拆迁房屋的货币补偿价格元（大写：）

25、，其中： 被拆迁房屋（住宅）建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元； 被拆迁房屋（非住宅）建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元。 2、装璜补偿金额元（其中住宅装璜补偿金额元，非住宅装璜补偿金额元，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。 3、附属物及构筑物补偿金额元。 4、其它补偿金额元。 以上四项合计补偿金额元。补偿金额由甲方于年月?日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。 （二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循托付（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的号评估报告（或依据复核后的评估报告或房屋拆迁评估技术鉴定

26、专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为元，大写为元。 被拆迁房屋的装璜补偿金额为元，大写为元。 以上两项合计共元，大写为元。 第四条?房屋产权调换安置方式 （一）由甲方供应安置房，其中住宅安置在区（镇）（新村、小区、花园）座单元，构造，安置房建筑面积为平方米，经双方协商全都，其单价为元/平方米，总价元；营业性用房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商全都，其单价为元/平方米，总价元；工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商全都，其单价为元/平方米，总价为元。 （二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支付住宅局部产权调换差价款元，营业性用房局部产权调换

27、差价款元，办公用房局部产权调换差价款元，工业仓储类用房局部产权调换差价款元，（计算方式详见附件一）。 （三）丙方作为直管公房承租人，连续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房安排费，其中住宅安排费元，非住宅安排费元。 （四）丙方作为公房承租人，经公房全部权人同意，购置安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价元，其计算方式为，非住宅差价元，其计算方式为。 甲方供应的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方供应的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并阅历收合格。 2、房屋内应当有以下设施： （1）； （2）； （3）； （4）； （5）； 3、房屋装饰与设施标准见附件三。 4、新建房屋应经竣

28、工验收报备后，方可交付使用。 第五条?房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第方式确定。 1、乙方丙方选择自行过渡安置； 2、由甲方于年月日前，供应位于小区幢室，建筑面积平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。 （二）乙方丙方过渡期限为个月，自年月日至年月日。 （三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费元/月，一次性经济补偿元。 （四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。乙方丙方使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。 第六条?乙方丙

29、方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应帮助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小区栋室，面积平方米。 第七条?房屋搬迁补助费 （一）甲方按规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件一）。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件一）。 （三）甲方应于年月日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。 第八条?乙方丙方在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条?甲方保证于回迁安置完毕之日起月内帮助乙

30、方丙方办理好所调房屋的产权登记。 第十条?违约责任 （一）甲方未如期供应周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。 （二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即年月日）起，按本协议商定的倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 （三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当担当民事责任，甲方应当自逾期期间停顿支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日元支付违约金。 因甲方的缘由未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当担当逾期支付的民事

31、责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。 （四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块嘉奖事项。 （六）在甲方交付安置用房时，未能供应房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置担当违约责任。甲方交付的安置房标准应符合商定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿?元。 （七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：?。 第十一条?争议处理 甲方、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿

32、共同选择以下第 种方式处理： （一）申请_委员会_。 （二）向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条?本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。 第十三条?本协议书一式份，甲方、乙方丙方各持份，交产权登记治理部门一份，拆迁实施单位一份。 第十四条?本协议书中全部选择条款，协议当事人均应作出明确选择。 第十五条?本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件四）。 第十六条?协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 附件（略） 甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）： 托付代理人：托付代理人：托付代理人： 年?月?日年?月?日年?月?日 拆迁补偿的协议书(推举)五 甲 方：拆迁人_ 代理人：房屋拆迁实施单位_ 房屋拆迁资格证书号_ 乙 方：被拆迁人_ 房地产权证号_ 房屋承租人_